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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
標記の件につきまして、アドバイスをお願いします。
今度、銀行より3000万のローンを借受します。
（３年固定、金利優遇-1.4％あるので、実質2.15％、ただし、３大疾病付きにすると+0.3％高くなるので、2.45％です）
３大疾病保障なしですと、月々約77000円、ボーナス約145000円になります。保障付にすると、月々約81000円、ボーナス約151000円になります。
保障なしと付きでは、年間約6万円違い、35年ローンなので、トータルすると約210万違ってきますが、この保障付住宅ローンにするかどうかで、非常に迷っています。どのように判断したら良いのでしょうか。
お忙しいところ、恐縮ですが、アドバイスをお願いします。宜しくお願いします。
あゆじいさん （ 神奈川県 / 男性 / 39歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
あゆじいさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『この保障付き住宅ローンにするかどうかで、非常に迷っています。どのように判断したら良いのでしょうか。』につきまして、3大疾病特約をつけることで、万が一3大疾病にかかった場合には、住宅ローンの支払いが免除されるということになります。
この特約につきましては、通常の生命保険で3大疾病付きの保険に加入するよりも、支払い保険料は安く済みます。
というのも、あくまでも住宅ローン債権を担保する目的となりますので、入院したときに入院給付金が支給されたり、保険金が支給されるというものではありません。
この点を十分に理解したうえで、特約付きにするかどうかを判断してください、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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