専門家に無料でQ&A相談 (139ページ目)

生命保険について

現在３１歳、妻３２歳、子供５歳。毎月保険料だけで４万７千円払っています。主人の保険と、子供の保険の見直しを考えております。主人は現在、保険料２５０００円。死亡保障４５００万円。医療終身日額１００００円３６５日型。６５歳払い込み満了。保障が初めの５年間は４５００万で６５歳までに年々下がっていくものになります。６５歳の時点で保障は０円で積立金額がおよそ３００万円程になっているものです。そこから終身保険...

洗面台設置に関して

洗面台単体を洗面所に設置する際、洗面台と床（30cm×30cmのタイル）又は壁の間に防水シート等を敷いた方が良いのでしょうか？又、敷くシート等の商品があればご教示頂きたいです。

子犬の嘔吐

2週間前に我が家に来た生後55日のビションの男の子ですが、来た当初からケージ入れると大鳴きします。夜はケージでは静かに寝てくれる様になりましたが、昼は眠くてもケージの中で寝てくれず、忙しくてかまってあげられない時等、ケージ入れておくとずっと鳴いています。大鳴きした後に吐いてしまうのですが、人間の子供のように鳴きすぎて吐いてしまう事があるのでしょうか？（嘔吐物はフードがふやけた状態です）

ヤフーのキャッシュについて教えて下さい。

ヤフーのキャッシュについて教えて下さい。商用サイトを運営しています。グーグル、ＭＳＮの検索結果については狙ったキーワードで１ページ目に安定して表示できているのですが、ヤフーについては150位がやっとでしかもトップページではありません。何か関係があるのか、ずっと前から気になっていたことがあります。ヤフーに全ページインデックスされ全ページキャッシュもされてるのですが、キャッシュされてるページの中に『キ...

トップページを検索でヒットさせる方法

自分の勤務している会社が運営しているヨガスタジオのWebを作成しています。現在「ヨガ」と地域名（ex北区等）をキーワードに検索をかけると1ページ目にてヒットするのですが、そのページがトップページではなくスタジオ案内のページになっています。アクセス解析をトップページにて行っているので、トップページがヒットするようにしたいのですが何かコツはあるのでしょうかちなみにURLですがトップページ：index....

今年の3月で固定金利５年間の期限がきます。

今年の３月で１７年から借りている５年固定の住宅ローンの返済期限がやってきます。現状：1.住宅金融支援機構:金利1.5%　最終返済期限平成36年　　毎月返済額　81,881.-　　　平成22年3月時点の残金　12,401,005.-2.東京三菱UFJ銀行　　金利1.8%　最終返済期限平成27年　　毎月返済額　40,710.-　　平成22年3月時点の残金　2,334,176.-　　（優遇適用時期　平成...

断熱材の効果

断熱材の効果を教えてください。６年前に、近所の大工さんに依頼し、平屋木造住宅を建てました。間取りや使い勝手等は満足しています。問題は寒さです。私が車椅子を使っているので、動きやすさと子供と遊べるスペースをと考え、リビングを２５畳と広く作りました。冬はかなり寒いので、天井埋め込み式のエアコンとファンヒーターを使います。電気代を考えると、断熱材等のリフォームを考えたほうがいいのかなと思っています。我が...

位置指定道路について

北道路の土地の購入を検討しております。その土地の図面（現場も）を見たところ、北西の角にすみ切りがあったので、不動産屋に確認したところ現在は、駐車場になっているがもし宅地にした場合、4m幅の位置指定道路になるといわれました。駐車場は地主さん一人の所有になっています。ただ、公道ではないので、本当に道路になるのか疑問に感じております。（不動産屋は道路になるとはいっております。）この場合の位置指定道路とい...

土地・住宅の購入時の贈与税について

お願いします。土地購入と新築住宅の建築を考えいます。土地は不動産屋から購入し、住宅は設事務所に依頼します。双方の両親から500万円ずつ（計1000万円）の援助があります。贈与税の非課税処置を適用するためには、そのお金を土地と建物のどちらの資金に当てたほうが良いのか迷っています。（土地の価格がちょうど1000万円です）土地の決済の1〜2ヶ月後には建物の工事が始まる予定です。その場合、非課税になる条件...

念書・示談書の書き方について　

先日、マンションで水漏れを起こしてしました。そして修繕工事（壁・クロス）が終わりました。しかし壁が修理して終わりだと思いましたが、カーペットに関してまで不満を言われました。確かに水漏れ当初カーペットまで被害がありましたが、修繕時にはすでに乾いていてカーペットの染み・汚れがない状態になっていたので、壁の修理だけをしました。しかし修繕後に不満を言われたので、カーペットの染みや迷惑をかけたということでお...

交際している女性が情緒不安定です

20代前半の女性ですが、交際して約1年になります。付き合い始めはごく当たり前の人だと思っていたのですが、電車に乗ると発汗、震え、胸が苦しくなるなどの症状があります。遊園地など大勢の人の中でも胸が苦しくなったりするようです。またメールなどで連絡していても昨日言っていた事柄が突然今日になって正反対の事を言ってきたりします。本人も症状に気づいた様子で心療内科に通院し始め現在処方してもらった薬を飲んでいま...

打撲後に靭帯損傷

先だって自転車で事故を起こしてしまい、相手の肩にケガをさせてしまいました。レントゲン等の診察結果、軽度の打撲ということでした。しかし、事故後２週間後に、当該箇所が靭帯損傷を起こしたとのことで、被害者から連絡がありました。診察をした際に靭帯に損傷があった事実はなかったのにもかかわらず、その後、靭帯損傷になるということはありえるのでしょうか？当方、医学的知識を全く持ち合わせていません。ご回答よろしくお願いいたします。

足の薬指が痺れます。

はじめまして。２８歳、男性です。週４くらいでフットサルをやっていましたが、ある日、急に足の薬指が痺れるような感覚になりました。その後も中指と薬指の付け根に力が加わるとズキッという痛みがでます。今後もフットサルを続けていきたいので、何かよい処置方法はあるでしょうか。よろしくお願いします。

ロゴデザインの著作財産権の譲渡について

私は、個人でグラフィックデザインをしております。企業ロゴや店舗のロゴ、ブランドや商品名のロゴなどをデザインした場合の請求金額をデザイン料のみとし、著作財産権は無料で譲渡しておりましたが、料金体系を見直すにあたり、この著作財産権を有料で売り切りにしたいと考えております。つまり、デザイン料とは別項目を立て、｢著作財産権譲渡費用｣などという項目で料金をいただくようにしたいと考えております。デザイン料の中...

１階リビングと２階リビングで迷っています。

当方、北海道在住です。近々北側の東側角地(東側道路から約16M×北側道路から約10Mの約58坪)に新築注文住宅を建てる事を検討しています。そこで一番気になるのが北側だけに日当たりです。今のところのイメージとしては、当方の建物南側は境界線からは3.5M位しか空きそうにありません…。南側に建つ予定の住宅は2階建てで、今のところ北側(当方の建物側)に駐車スペースを考えているようです。このような環境で1階...

国民健康保険について

親の扶養に入って社保に入っていましたが契約社員になり扶養から外れました。その後区役所に行き国民健康保険の手続きをしました、その時に記入した収支に関する書類の平成21年1月〜12月までの収入の金額について質問したいです。本日の給料明細に源泉徴収票が付いていて【支払い金額】と【給与所得控除後の金額】と言うのが書いてありましたがこれのどちらかが本来記入すべき金額だったと思うのですがどちらを書けばよかったのでしょうか？これによって記入金額が減る場合があると思います。回答よろしくお願いします。

妻名義のマンションについて〜確定申告を控えて

お世話になります．突然の質問で失礼致します．当方30代の男性ですが，一昨年に今の妻と結婚し，娘が昨年に生まれました以後は，３人家族で今のマンションに住んでいますが,そのマンションは妻が9年前（結婚前独身の時に）に新築・単独名義で購入したものなのです．なお，妻は妊娠を契機に，一昨年末をもって仕事を完全退職してますので，昨年の収入はゼロの専業主婦です．昨年始めからは私の収入で生活をしています．マンショ...

腰に違和感があります

30代男性です。腰の症状についてお尋ねいたします。2年前、朝起きると腰が重く靴下を履くのも何とかという状態で仕事へ行きました。座っていた後いすから立つのもやっとでなかなか歩き出せない状態で、だんだん症状がひどくなったので整形外科へ行きレントゲンを撮りましたが、骨には異常がありませんでした。翌日寝ているときびっくりした拍子にほぼ同じと思われる場所をさらに痛め、歩くのもままならず整骨院に行きました。2...

妻が死亡時の年金について

妻が4年前になくなったのですが年金について疑問があります。夫が亡くなった場合その妻は年金を受け取ることができるそうですが妻が亡くなった場合は年金を受け取ることはできないのでしょうか。私のケースの場合は妻が亡くなったとき私は33歳、子供は1歳でした。妻は以前会社務めをしていましたが亡くなった時は専業主婦で3号保険者でした。この場合は私が年金をもらえないとしても子供が受け取ることはできないのでしょうか。ご教授いただければ幸いです。

駐車場の位置は土地のどこが良いですか？？

店舗兼住宅を建築予定です。お客様の駐車場で悩んでます。横長の長方形の角地で一方通行等あり前面の道が交通量が多いです。一案が前面が交通量が多いので店舗を下げてじゅうれつ駐車風に２台と縦に１台停める案二案が店舗と駐車場を別々と考えて角側に店舗その横に縦に４台駐車出来る駐車場まだまだ設計士さんなどに相談せず自分たちで考えている段階なのですが駐車場の位置で親と意見が合わずなかなか話が進みませんどちらも一長一短ありますが宝石店と言う業種の場合どちらが良いのでしょうか！！出来ましたら理由等教えて下さい。

新築マンションの定義のついて

ある不動産屋さんから、駅前３分の投資用新築ワンルームを勧められました。新築でいい物件だったのですが、築年数が今月で１年になり、さらにすでに入居者がいました。ほぼ１年たっており、すでに入居者がいる状態で新築価格とはありえるのでしょうか？仲介業者はすでに敷金礼金、賃料を何か月分かはわかりませんが得てますし。業者はお客を見つけるてまがなくていいですとは言いますがはっきり言って新古または中古として安くするべきではないかと思いました。（当然値引きする気もないようで。）新築の定義っていったい何なんでしょう？

住宅ローンの返済について

現在、住宅ローンを返済中です。返済し始めてまた、4年目になります。35年ローンを組んでいます。最近になり、繰り上げ返済や価格上昇局面であれば、買い替えも良いななど、あらゆる可能性を考える様になりました。そこで一般的なご相談です。調べると大体の人が退職金で完済するという記事が多い様に思いますが、プロの方が知っている実態としては、住宅ローンの平均完済期間（繰り上げ返済や売却資金での返済、借換え等もあると思いますが）は、概ね何年になりますでしょうか。アドバイスをお願い致します。

死亡してからの借金？

今回　母親が死亡し　家を整理していると　カードのキャッシングをしていたらしく　残債が残っていることがわかりましたその借金は　返済しなければいけないのですか？生命保険で多少のお金は　入りますが　それは　財産になるのでしょうか？

車庫の高さが足りない！

１階車庫の部分をＲＣ、その上に２階建ての木造注文住宅を建築中です。設計士に、「ワゴン車のトランクの開閉等を考えｈ＝2100が必要」と話し、立面図にもｈ＝2100とずっとなっており施工となりました。　今年の1/8に上棟式。設計士と車庫を眺めながら、「ちょっと低くないですか？」と話し、その場で計測。するとｈ＝2007しかなく、「仕上げるとｈ＝2003〜2004になってしまします」と。　断面詳細図を設計...

隣地にマンションが建つのですが・・・

我が家の北側の土地に賃貸マンションが建つことになりました（現在は空き地）。我が家は一戸建(3階建、高さ約10m)ですが、マンションは8階建て(高さ約27m)になります。我が家と境界線の間は50cmほどで、マンションもその境界線から50cmほどしか間がありません（設計図面で確認）。このままでは防犯やプライバシーの面で不安があるのですが、境界線からもっと離すよう要求することは可能でしょうか？また、マン...