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私43歳、嫁、子供9歳、7歳関東圏に住んでいます。現在賃貸一戸建てに住んでいます。今まで今後のために2人でお金を貯めてきました。両方とも実家には頼れません。相談ですが、会社の家賃補助があと4年10ヶ月で切れます。切れるまでは家を買いませんがそのあと、どうすべきか?理想としては退職後、Iターンで福岡に2LDKくらいのマンションを買いたいとおもうのですが?ちなみに資産は郵便局定額60万、銀行定期650...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
坪単価が75万円の土地と150万円の土地では、単純に2倍の固定資産税が課せられるのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
現在48歳独身で両親と同居中。(両親共年金受給者)2006年10月に退職以来、身体の具合が思わしくなく現在まで失業中で所得はありません。2007年3月に確定申告をして、2007年分住民税(19万円)国民健康保険(20万円)は納付致しましたが、2008年度3月に確定申告をすれば還付になるのでしょうか?また、2008年度の住民税は0円、国民健康保険は減額、国民年金は納付免除になりますか?所得0円でも確定申告はする必要がありますか?
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
現在32歳です たまに腰が痛くなることがあったんですが 2ヶ月ほど前から前かがみになると背骨にズキンとする痛みを感じます 病院で検査の結果軽い椎間板損傷といわれました 2週間程仕事を休み様子をみました その間点滴牽引をしましたが全く痛みが引かず ブロック注射をしました 10日程で痛みが戻りどうしたらよいのか わかりません 手術はしたくにいのです 今は仕事に復帰していますが 痛いままです 仕事は現場で働いています アドバイスお願いします
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
昨年末に実家が火事になってしまいました。2階に10畳の部屋が二つあり、その片方の部屋で使っていたハロゲンヒーターが原因です。2階は出火した部屋はかなり燃えてしまい屋根も穴が開き、柱も見た目はかなり炭化しています。1階は消火の際の水で水浸しの状態です。このような状況で2階部分をそっくりリフォームをしようと考えているのですが、どのように直すのか?どこに頼むのか?など、分からないことだらけで困っています。良いアドバイスを頂けませんでしょうか?宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
住宅ローン控除を年末調整にて行っています。住宅ローンで、控除しきれなかった分は、住民税より控除されると思うのですが、さらに医療費控除がある場合、本来支払うべき所得税額が年末調整時点での金額より減ることになり、住宅ローンで控除しきれない金額が増額すると考えています。住民税からの控除は、上記の控除しきれない分も考慮されているのでしょうか?例えば、年末調整で住宅ローン控除をするよりも、確定申告にて、ローン控除をしたほうが得になるのか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
僕は中学3年の15才です。前に万引きで捕まりました。そして警察署に連れて行かれ、調書を作成しました。金額は約12000円でしたが、警察官の計らいで簡単に済むようにとのことでお店の卸値の金額の約8600円にしていただき、「10000円以下にしたからこれで済むだろう。」と言われました。しかし、それでは済まなくて、もう一度調べなおすことになりました。警察署からの電話で呼び出され、もう一度行くことになりま...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
これからRC戸建て住宅を都内に建てようと考え、断熱について悩んでいます。下記のような観点から一番良い断熱方法を教えて下さい。?躯体の耐久性・メンテナンス性の向上?断熱性能の向上?不快な結露やカビを抑えるまた、外断熱・内断熱・両断熱のそれぞれのメリット・デメリットや外断熱にした場合の室内側のより良い内装仕上げ方法等です。宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
一昨年から個人民事再生(住宅ローン付)を手続きしています。現在までいろいろあって昨年11月に開始決定がなされました。11月から毎月37,000円を月末に自分の返済用口座に振り込んでいます。昨年初めにはいったん自己破産に切り替えようと弁護士に相談しましたが、悩みに悩み、妻と相談した結果、ふたたび現在の方法(特別条項付個人民事再生)へ切り替えました。その間、住宅を貸せることも良いのではと思い、不動産業...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
毎々お世話になります。現在、保険の見直しをしております。以下の内容にてプルデンシャル生命と契約する予定であります。つきましては、保険全体および、医療保険について妥当な契約内容になっているかご教示お願いいたします。□変額保険(終身型)・保険期間=終身・払込期間=65歳・保険金額=300万円□家族収入特約(最低支払保証期間2年)・保険期間=65歳・払込期間=65歳・保険金額=11万円/月 (約425...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
現在、妻(専業主婦)と離婚協議中です。子供は2歳になります。妻が離婚する条件として現在所有しているマンションを欲しいと言っています。マンションは4000万円弱で購入して1年がたちます。頭金は妻の親が500万円だしています。マンションの名義人は当方でローンの返済も当方で行っています。当方はマンションを処分し頭金分を返済し慰謝料と養育費を支払うことを考えているのですが、妻にマンションを譲るとローンの返...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
初めまして。今年の確定申告について従来より多くの手続が必要となりそうですので、手続の種類について教えてください。昨年まで、給与所得を得ながら副業で事業所得を得ていましたので、確定申告をしていました(源泉徴収票添付)。今年に入って、さらに以下の事象が発生しました。・住宅ローン控除・医療費控除・株式投資の損失繰延(特定口座)これらは事業所得の確定申告とはそれぞれ別々に行なう必要があるのでしょうか?必要書類や注意点などを教えていただければと思います。よろしくお願いします。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
結婚を期に新居に引っ越す予定なのですが、結婚直前まで部屋に入居できないため、家具を置いてみてイメージを考えることができません。そこで、相談なのですが、リビングは黒をベースにした部屋にしたいと思っており、ソファーは黒を購入しました。ラグも出来ればシック(濃いブラウンか黒っぽい色)な色にしたいと考えています。カーテンもあまり明るい色にしたくないのですが、ここでカーテンも暗めの色にすると、部屋が暗い印象...
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
結婚を期に新居に引っ越す予定なのですが、結婚直前まで部屋に入居できないため、家具を置いてみてイメージを考えることができません。そこで、相談なのですが、リビングは黒をベースにした部屋にしたいと思っており、ソファーは黒を購入しました。ラグも出来ればシック(濃いブラウンか黒っぽい色)な色にしたいと考えています。カーテンもあまり明るい色にしたくないのですが、ここでカーテンも暗めの色にすると、部屋が暗い印象...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして こんにちは。私は13年前に住宅ローンを組みました。当時の契約は私が債務者で妻は連帯保証人です。妻も私も職をもっています。このたび離婚することになり、毎月の住宅ロがーンの支払いが大変になりました。妻の収入がなくなったためです。毎月のローン返済の額を少なくし期間を長くする借り換えはできるのでしょうか。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
12月31日に退職する人間の退職賞与と年末調整について疑問があります。12月分の給与は、25日に支払うのですが、通常はここで、年末調整を行うのですが、退職者の場合、退職日に退職金と共に、日割り分の退職賞与も支払うことになっております。つまり、年末調整後に、更に、賞与が支払われる形になってしまいます。この場合、年末調整をどのように行えば、よろしいのでしょうか?退職賞与で、調整をしなければならないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、妻が育児休業中で、4月から職場復帰です。しかし、どうも2人目の妊娠の可能性が出てきました。このまま行くと10月頃出産ですが、予定日から1ヶ月前から産休に入ると1人目の育児休業給付金の職場復帰後の6ヵ月後受給の期間を満たさない可能性があります。職場復帰後の6ヵ月と言うのは産休期間も含まれるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
すごく下らない質問かもしれませんがぜひプロの方の見解をお聞かせ下さい。1.身体のバランス子供の頃に左足の小指を骨折したことがあります。その後学生時代にサッカーをやっていてよく左腰に腰痛が出たのですが医者に「昔の骨折のせいでバランスの取り方が悪いから」という説明を受けました。昨年交通事故で右足の小指を骨折しました。これで両足小指を怪我したのだからプラマイゼロでバランスが取れるはずと素人考えで思ってい...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
0歳4ヶ月半(ペットショップから家にきて1ヶ月弱)になるチワワ(メス)が外出中にウンチをふみちらかします。在宅時はウンチをしたらすぐに片付けるようにしているので大丈夫ですが、平日は9時から19時くらいまで留守番しています。19時すぎに帰ってくると必ずウンチが踏み散らかしてあり、大変な状況です・・・。留守番するときのエリアを広げたら踏みにくくなるという情報を聞いたので実践してみましたが、結局同じでし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年の3月に住宅完成予定であります。土地、建物の名義をどうしたらいいのかのご相談です。土地2,000万円、建物2,300万円総資金4,300万円です。私はローン1,800万円、妻2,500万円(母からの住宅資金による生前贈与)の資金予定です。?名義の持分は私が18/43、妻は25/43と正確にするのがいいのでしょうか。?また土地と建物を同じ割合にしたらいいのでしょうか。それとも、土地を100%妻の...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
来年4月より、投資信託にて長期の資産運用を考えていまして、ご質問させていただきました。よろしくお願いします。私は29歳、独身、男性です。結婚の予定はありません。定年後も働ける予定なので、とりあえず肉体的に辛くなりそうな65歳までの約35年間。頭金を10万として、月2万、ボーナス3万×2年利回り3〜5%で運用できたら、と思っています。★利回りは最重要今の資産は、メインバンク普通預金:390万(90万...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になります。当方、自営業で確定申告(白色)します扶養家族は子供3人、同居両親2人(年金生活者)世帯主が親のため、国民健康保険がまとめた金額になり払っています。扶養ではない両親の分は、社会保険控除の金額に入れるのでしょうか
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、IPOを目指しています。過去複数のベンチャーキャピタルや証券会社様とお会いさせていただいておりますが、効率を考え事業説明会を開催しようと考えております。どのような手順でどのように進めればよいのか、アドバイスをお願いいたします。
- 回答者
- 長坂 有浩
- 経営コンサルタント
大和世界債権毎月分配型を300万円、日本高配当100万円を購入していますが、最近、資産形成には、向かない事を知りました。つきましては、この400万円を投資信託の分散投資として、インデックス日本株、海外株、日本債権、海外債権にわけて投資していきたくおもいますが、現在の物の解約時期、あらたな物の購入方法時期、400万円の一括、分散投資の方法を教えてください。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
椎間板ヘルニアになり立てない位の激痛に見舞われています。(他に左臀部に激しい痛みと左ふくらはぎ脇のしびれ、前屈が取れず、靴下を履くような動作で一番痛みが出るような状態)手術を考えておりますが、既存の切開による手術かPLDDやPLEDといったレーザーを使った手術かどちらがよいのでしょう。双方の根治性やリスクを教えて頂きたいのですが、宜しくお願い致します。PLDDの手術では慈恵大などの有名な病院では1...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
4100万のマンションを自己資金1600万円+2500万住宅ローンにて3月に購入します。10年固定金利2%の元金均等返済のローンを期間19年で借入れる予定です。5年後と10年後に養老保険の満期をむかえるので各500万ずつ繰上返済を予定しております。11年目以降は金利優遇は?1%ですが、この頃にはローン残高も少ないので金利上昇にも十分に耐えれるとふんでおります。仮に3年或いは5年の短期ローンと10年ローンをミックスする場合に支払い総額でメリットはあるでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
母が65歳になったので遺族年金の裁定の変更通知が届きましたが、基礎となる金額が増えていたり加算額が0円に減ったり、遺族区分が変わっていたりして何故減額されたのかもよくわかりません。基礎となる年金額も前回と今回では裁定通知の金額も違いますし、そもそも中高齢寡婦加算や中高齢加算という加算制度は父でなく母が25年払っていないと終わってしまうものなのでしょうか?父が亡くなった時に社会保険事務所で説明を聞い...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、生命保険、がん保険、学資保険の新規加入を検討しています。本人34歳(会社員)、妻36歳(無職)、子0歳(昨年11月生)という家族構成で、現在、会社のグループ保険にしか入っていないため、新規加入を考えています。正直、どの保険会社が良いかよくわからず、ネットで調べても広告的なものが多く、第三者的な視点でのアドバイスを頂ければと思います。年収は1000万円(給与収入)、手取は630万円程度となりま...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
最近結婚して子供も産まれたので、保険に入ることを検討している33歳の夫です。もともと保険は、あまり必要では、ないのではないか、と思っているのですが、やはり最低限自分が死んだときに、共倒れはしないように、するための保険くらいには、入ろうと思いますが、なにぶん無駄なお金は、使いたくないもので、色々な保険のサイトをみてまわり、考えた末終身保険の医療タイプと死亡保障タイプにしようと思いました。(掛け捨てで...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
交際期間が5年位で結婚して16年になりますが7年前に妻と親友が浮気している事が発覚し離婚を考えましたが、子どもが3人いる事もあって、辛い思いをしながら現在まできましたが、どうも最近浮気しているんじゃないかと思う節があり、また携帯など調べると、履歴を消しているんです。その他にも高額な印鑑とか、分け分からない占い師とか、借金とかがあるみたいです。もうこれ以上自分の精神がもちません。今の浮気が確定の時点で、離婚を突きつけるつもりですが、過去の浮気とあわせて慰謝料を取れないでしょうか?
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
10年程前から、原因不明の「肉体的気持ち悪さ」で困っています。初期の頃は時々でしたが、現在は慢性です。年々悪化し、仕事にも支障をきたす様になり、退職せざるを得ませんでした。二日酔い・乗り物酔い・体を回転させられ急に止められた様な感じの気持ち悪さです(一酸化炭素中毒が最も近い感じです)。ドクターショッピングを繰り返すものの「器質的異常」は見当たらず「精神的なモノ(ストレス等)」と片付けられて10年が...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
13歳くらいのメス猫を飼っています気がつくと足をひきずっているようです病院嫌いのため、しばらく様子を見ていましたが、元気に走り回っているもののやはり歩く時は相変わらずひきずっていますすぐに病院に連れて行ったほうがいいですかどんなことが考えられるでしょうか
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。年収1,000万円(内訳:57万円/月,158万円/2回),45歳と高齢にも関わらず4,000万円の会社融資を受けて住宅購入を決断しています。会社からはあと14年で退職と,退職金で全額完済するためにも20年返済期間を言われています。この場合,月々12.5万円(+管理費他3.5万円)とボーナス47万円/2回が必要となり,月々の返済額が30%を超えてしまうことになります。子供は3人(高1...
- 回答者
- 大友 武
- ファイナンシャルプランナー
結婚4年目の夫(32歳会社員)妻(31歳非常勤職員)子はなし。妻は3月で契約満了で退職予定。そろそろ子どもが欲しいのですが、今後の家計が心配です。今のやり方であっているのか、子どもが出来ても生活可能なのか、教えてください。○現在の貯蓄:約100万○借入金:残高約1700万(マンションのみ)○月の収入(手取り金額・ボーナスは全て貯蓄へ) 夫:約20万/月 ボーナス約80万/年 妻:約22万/月 ボー...
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。すでに投資信託や円定期預金はしているので外貨MMFに興味があります。そして今回使い道の決まっていない50〜100万円を外貨MMFに投資しようと考えております。そこで質問です。1、外貨MMFとはどのような商品なのでしょうか。2、外貨MMFのメリットとデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。3、現在様々な証券会社等で外貨MMFの商品が売られていますが、それらの商品に有利不利はあるのでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
【借入内容】借入先:大手銀行借入日:H19年2月借入額:2830万円返済方法:元利均等返済方式プラン:固定20年3.65%(優遇金利による)【支払内容】支払額:119,434円(ボーナス支払無)【現在収入】本人年収:480万円手取額:31万円弱/月【質問】現在、上記の内容にて住宅ローンの返済を行っております。素人感覚なのですが、借入額に対し、月々の返済額が多いように感じております。私としては、他行...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、保険の新規加入を検討しており、ご相談させていただきました。 私:29才 年収650万円 妻:31才 年収450万円 今年7月に第一子を予定しており、これを機に妻は退職する予定です。 現在加入しております保険は、三井住友海上の年金積み立て障害保険を月2万円(60才満期時:約1千万)です。 今現在検討しております保障内容としては、1.収入保障:月15万円2.医療保険:入院日額1万円、60日(1...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
以前 不倫相手に慰謝料を請求しようと 相談をさしていただいた者ですが、実際に今後、裁判に踏み切ろうと考えております。そこで相談なのですが、裁判費用として 一般的で結構ですので、どのくらいの費用を用意していれば良いのか教えてください。(裁判・弁護・その他)又、 不倫相手は結構借金をかかえているそうですが、そういった場合でも 強制執行付きの公正証書が取得可能なのであり、差し押さえ等が可能なのでしょうか...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
H20年の1月に新築マンションを2000万円購入で契約しました(入居日はH20年3月予定)。住宅ローン控除がある事は知っているのですが、H19年度から新しく変わったとかで、今ひとつ理解できておりません。10年と15年の2種類が選択できるとか・・・。ローン控除額と源泉徴収税額と比較し、額が低い方が戻ってくるとか・・・。因みに当方、所得367万円(H19年)。分かりやすく教えて頂けないでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
現在、二世帯で新築を検討しています。箱型で、紺色のガルバリウムをベースに考えていたのですが、コストを少しでも落としたく親世帯(隠居)の部分の壁を区切り良くサイディングにしようと考えております。紺色のガルバリウムに合うサイディングというのが、イメージがわきません。色感も苦手なので、ガルバリウム(縦ライン)にあうサイディングの形や色などアドバイスいただけましたら助かります。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
息子(24才)が今年8月入居予定の新築住宅の購入を検討中です。親(私:51才と妻:49才)が同居するのを条件に約2千万円を現金で資金援助するつもりです。相続時精算課税制度を利用し住宅購入用ですと親の年齢は無関係で3500万まで(この特例は延長されるようです)無税だと聞きました。本ケースのように贈与者である親(私)が同居しても本ケース適用は可能でしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
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