専門家に無料でQ&A相談 (203ページ目)
- 質問
- 43,277件
- 回答
- 89,667件(2024/09/30時点)
すべてのQ&A一覧
現在の絞り込み条件:
19,545件中 10101~10150件目RSS
初めてご質問いたします。ポイントですが、1.妻親族(父母)が60歳を超え、母国に居住2.妻親族は主たる収入源なし3.年2回程度の帰国時に生活費を手渡しという状況です。その上で、私の世帯(国内)では、1.私自身が世帯主2.主たる所得者は私で、妻はその約半分の収入です。これまで特に意識することなく、妻の親族を私の扶養に入れていましたが、転職に伴い、一時避難的に妻の扶養に異動させています。今回新しい就業...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
7年位前に不動産介入より不動産を売却しましたが最近になり司法書士(売却した時の書類作成の費用だと思います)より一部入金がないと普通封筒で連絡があり、連絡がない場合法的手続きにとかかれてます。突然で7年前の請求でその当時不動産屋がどのようにしたのかもわからず、領収書もありません。支払わなければならないのですか。今連絡しても相手は、法律のプロなので支払う様な話になるとおもいます。7年も前の突然の請求は支払う義務がありますか?ご返答の程お願いいたします。
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
2000万円の住宅を頭金なしで購入したいと考えております。月々の支払いを現在の家賃6万弱と同額にし、ボーナスなしで考えております。ある程度、貯金が出来た段階で、大きく支払いをし、元金を少なく出来ればとも思っております。どのような金融機関を選ぶべきか?(何%の金利)、月々の支払い金額、優遇税制の活用、返済の裏技?など、無知な私にアドバイスを頂けると幸いです。※現在35歳、年収450万弱、妻250万弱、子一人2歳
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
私は子供のころの虫歯で、上の奥歯が1本ありません。今までブリッジをいれて両側の2本の歯で固定していた状態なのですが、最近歯が痛み出し、ブリッジをはずしました。どうやら1本は虫歯になっていたらしく、もう1本は揺れる気がすると言われました。歯ぐきの骨?が下がってきているらしいです。歯をたたくと痛いし、奥歯で食べるのが少し痛みます。虫歯は早く直したかったのですが、ブリッジを入れたりするときに直さないと手...
- 回答者
- 福島 一隆
- 歯科医師
知人の依頼しているホームページ製作会社と、トラブルになってしまい。ホームページを新たに作り直していただきたいと相談がありました。制作会社の方から一方的に期日を迫られてのようなのですが、サーバーからはいって、そのサイトの素材を若干作り直してリニューアルした場合は、法的にどうなるのでしょうか?画像の素材を手直ししたり、色味を変えたらどうでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 井上 みやび子
- Webエンジニア
現在年金積立替りとして積立利率変動型終身保険と5年ごと利差配当付終身保険(どちらも低解約タイプ)を違う保険会社から提案を受けています。解約率などは最低保障部分でほぼ同じです。将来の増加分(利率変動や配当)はどちらを選ぶほうが有利なのか迷っています。商品性としてはどちらも金利上昇に対応させる目的と聞いていますが現実的にはどちらが有利になる可能性が高いのでしょうか?アドバイスお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンの組み方についての相談です。2009年内に、下記の中古一戸建住宅の購入を考えております。住宅価格:2900万円自己資金:1800万円(経費含)ローン予定:1200万円月々返済:85000円(ボーナス返済無)現段階での年収は30歳、400万(税込)で、ローンを組むのは楽ではありません。ですが、実際は当分共働きを予定していますので、やっていける範囲だと判断しています。また、約半年後(2010...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
主人の実家の住宅のローンについてです。実家には現在祖母、父、母が住んでおります。土地が祖母、父、母、主人の共有の名義、住宅は父84%、主人16%の名義でローンを組んでいるのですが、ローンの名義は父(現在70歳年金生活)なのですが、支払は全額主人が返済しております。以前は主人も住んでいたのですが、今後そちらに住む予定はなく、父、母が他界後には相続放棄する予定です。以前はなんとか支払ができたのですが、...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
夫婦のみの二人家族です。夫の今年の年収は1300万(所得1000万)を超える見込み。現在、妻が派遣での仕事をしていて、今年の収入は105万程になる予定です。?夫の年収により「配偶者特別控除」は受けられないと認識しておりますが間違いないでしょうか??契約者が妻の生命保険、年金保険があるのですが、妻の年収が105万を超えていても、妻自身が生命保険控除、年金保険控除を受けることによって妻の所得が減るとみなし、「配偶者控除」の方を受けることは出来るのでしょうか?
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
小学一年の子供がいます。賢い学資保険の選び方を教えてください。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。住宅ローン4000万を借りる予定です。10年固定金利で、A社(JA)は、1.90%、B社(地銀)は、1.70% 保証料などはA・B社も変らないです。問題は11年目以降の金利です。私も11年目以降の情勢がどうなるのかわからない事は充分承知しておりますが、今の状態でいくと、11年後の金利は、A社は3.375%、B社は3.70%といっております。10年の間に2500万ほど返済(同居する...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。初めまして。約8ヶ月程お付き合いしている彼についてです。彼は3月頃から仕事内の人間関係がうまくいかなくなり悩んでいました。同じ職場の人に、「ちょっと最近元気ないから病院行ってきたら」と言われ、しぶしぶ心療内科に行ったんです。すると「うつ病なのでしばらく休職したほうがいい」と言われたそうです。彼は、絶対自分はうつ病じゃないと言い切り、処方された薬も飲まないまま、通院もしないままでいます。...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
夫36歳、私35歳共に会社員で合算年収約800万です。先日営業マンからローンを組むなら早い方がいいと言われました。税控除(お互い扶養なしで税金高い)、健康上(高齢になるとローン組めない可能性)、収入(いずれ自営業になるなら審査通過が難しい)の問題からだそうです。これを聞くと焦りを感じます。私達には以下の通り選択肢があるので、そもそも住宅を購入する必要があるのか、購入するならローンを組む時期は急いだ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
36歳の妻と二人暮らしです。5年前に、「マンション隣人から悪口を言われている」とか、「盗聴されている」と言って家を飛び出したりしました。その後、精神科で処方してもらった向精神薬を飲んでは治まっては、再発と3度くらい繰り返しました。しかし、1年前に今までにない支離滅裂な言動(例:私は仏様の2番目に偉い/私は小さくなって冷蔵庫に入った等)と罵声を発してからは、定期的に通院し、今は一日にジプレキサ5mg...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
以前分裂膝蓋骨で膝外側の痛みで悩んでいてこのサイトで質問させていただいたものです。その後、鍼灸院の方で膝のお皿の位置が普通よりも外側だと言われ、矯正していただいてウォーキングを週5回15〜20分ほど約半年しました。膝外側痛みや階段の上り下りは軽減されたのですが、膝周辺のこわばりは中々取れず、自転車での筋力強化をしようと思い自転車に乗り始めました。約30分、6Kmほどを2週間ほど乗っていたら強張りな...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
医療保険への加入を希望しており、先日告知義務について質問させて頂きました者です。ある会社に申し込むべく告知したところ、昨年末に肺炎で2ヶ月強、診察と投薬を受けていたために加入不可との回答でした(肺炎は治癒まで1ヶ月以上かかるとその会社ではNGとのことです)。他の候補の会社にも問い合わせたところ同じ結果になりそうです。そこで各社の告知書を比較したところ、「アフラックの新Ever」は肺炎の治療履歴を告...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。このたび、住宅を購入することとなりました。物件は渋谷区、築35年の鉄骨3階建の建物です。土地は23坪、建坪45坪です。価格は6000万〜6500万の範囲でお願いしております。購入するに辺り問題点が何点か。1.現行の容積率、建ぺい率を30%以上オーバーしており住宅ローンが難しい。2.自分、去年公務員浪人をしていたため昨年の収入が100万くらい(自分、現在31歳で勤続は前職8年、1年公務...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
部屋に水槽(120×60×60の約500?)を設営しようと思います。それが漏水した場合(地震や割れや老朽化)の賠償責任保険が必要になると思いますが、具体的な保険の選び方等分かりません是非アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
現在建築中で外構のデザインでアドバイスを頂きたくメールいたしました。先週やっと足場が取れて外構もそろそろ決定しなければいけません。家のイメージはモダン系です、具体的には外壁はニチハのボルブストーン調のアイボリーを基調にし、ベランダは同材質のチャコールグレーでアクセントを入れています。そこで外構のデザイン、色についてのしつもんなのですが、ピンコロ石を使いたいと思っています。私自身黒御影のピンコロ石が...
- 回答者
- 江本 洋介
- ガーデンデザイナー
私は夫と子供1人の3人暮らしで、今年7月に出産したばかりです。私は現在、育児休暇を取得中ですが、4月から保育園に預けて復帰する予定です。昨晩、夫とケンカしてしまい、その際、夫から「いまは、周りに気づかれないようにしてるけど、俺はうつで休職するかもしれない。だから、家庭でトラブルはやめてくれ」と言われました。私が「私が働くから休んだら?今の仕事が大変なら転職も考えてみたら?」と言ったところら、「そん...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
1年前に神経を抜いた歯が痛むようになり、現在かぶせものを外して歯の根の消毒のような治療を3カ月以上続けています。しかし、未だに堅いものを噛むと痛みがあります。先日、先生に「これ以上痛みがあるようなら抜歯しかない」と言われました。まだ30代ですので、自分の歯を失うのは嫌なんです。次回治療に行って、未だ痛みがあると言ったら抜歯されるのではないかと思うと、怖くて病院に行けません。病院を変えても抜歯しか方法はないと言われるでしょうか。
- 回答者
- 山本 治
- 歯科医師
家庭の事情の為、仕事を退職することになりました。8月下旬に上司に退職の意思を告げましたがなかなか退職届を書かせてもらえず、(専用のフォーマットがあり上司が用意しないと記入できません)先日やっと退職届を提出。それも遅くなってしまったから今日中に、とのことで休日出向き記入しました。ところがその退職届をまだ本部に送ってないからという理由で退職日程を変更しろと言われ、大変戸惑っています。8月下旬に退職の話...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
住宅の購入を考えています。取得額は4650万円で自己資金とローンで1650万、親からの資金援助が3000万です。相続時精算課税方式と共有名義で迷っています。両親は健在で、現金・有価証券が約5000万円、不動産が約3000万です。それぞれのメリット、デメリットを教えてください。また、他に良い方法があればご教示下さい。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
二階建て一軒家の新築を計画中です。間取りが決まり照明をどうしようかと考え始めています。個人的には間接照明を取り入れたいと思っています。依頼している工務店の方にリビングに、ダウンライト、ブラケットライト、スポットライトなどを使いたいと言ったら、配線が多くなり工賃が高くなるし、電気代も高くなるし、電気の基本料金もたかくなるかもしれないとのことで普通にシーリングライト、ペンダントライトを勧められました。...
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
この度、家を新築しもう着工するのでフローリング、建具の色などを決めなければならないのですが、なかなか決まらずに悩んでいます。ご助言いただければ嬉しいです。新築の戸建は、旗竿地で一階は3部屋のうち2部屋は納戸扱いで暗いです。二階のリビング18畳は日当たりはよく、窓が沢山ありますが、眺望は前の家です。床材は大建工業のダイハードアートレプリアの中から選ばなくてはならず、どれも個性的であまり見たことがない...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
中古マンションの購入を検討しています。その場合の重要事項説明書の中に瑕疵担保責任の記載がありました。それには瑕疵については引渡し後3ヶ月以内との定めがありました。しかし一方では民法上は買主が知ったときから1年以内とありました。この違いについて教えてください。何分にも素人のため、宜しくお願い致します。ちなみに売主は個人で、買主も個人です。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
加入していた医療保険が去年満期になったのですが、海外にいたため、新規に加入しませんでした。その折に体調を崩し、2ヶ月前に帰国、すぐに受診をしたところ子宮筋腫が見つかり、手術を受けました。今回の入院分は海外旅行保険でカバーされましたが、今後の病気やケガに備え医療保険に加入したいと思ってます。以前のような特典付き定期ではなく、掛け捨ての終身を検討しています。会社によって違うと思いますが、こういう状況が...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
三井住友銀行か三菱東京UFJか新生銀行でローンを検討しています。現在、独身、物件購入価格5,200万円、住宅ローン4,000万円、期間30年、自己資金1,500万円、諸費用350万円程度、年収900万円、返済負担率(〜25%以内)、ボーナス返済60万/年、銀行の優遇金利有の場合、変動、固定、MIXとどのようなローンの組み方が、利息とリスクが少なく、バランスがとれた組み方といえますでしょうか?方針と...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして 宜しくお願いいたします現在賃貸アパート 家賃106.000+駐車場代13.000=119.0002年ごとに更新料 家賃1カ月分主人 33歳 年収600万妻 32歳 専業主婦 子 一人貯蓄 30万位出費が多く 貯蓄が 思うように出来ずにいます来年5月に更新なので あと2年は最低でも このまま住むのですが その間に微々たる額ですが もう少し貯蓄を増やし購入したい気持ちがありますけど 頭...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
34歳、共働き夫婦です。7年連れ添った夫と離婚協議中です。3年前に共有名義でマンションを購入。ローンは全額夫名義で組んでいます。離婚後は私がローン残を引き受け、マンションに住む事で合意しています。借入先の銀行に事情を説明、相談したところ、私の収入証明を見る限りでは、夫から私へのローン引継ぎは可能であろう、との返答を貰いました。(申込〜審査はまだですので確約ではありませんが)手続き的には「債務引受」...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
私はシステム開発を個人で請け負っています。安価で仕上げるために仕様書等のドキュメント類は作成しておりません。今回お客様よりシステム開発を受注し、納品致しました。金額は75万円です。打ち合わせはすべてメールや電話で行い、対面での打ち合わせはありません。瑕疵担保責任を1年としました。仕様に関しては何度もシステムの雛型を送りながら、画面レイアウト等も相互に確認しておりました。最終的に仕様についての行き違...
- 回答者
- 濱田 崇
- ITコンサルタント
今、派遣で働いていますが、派遣会社からの連絡が全くなく、派遣の意味があまりないように思っています。なので、派遣先に直接雇用(アルバイト)で働きたいと思っています。そのことを派遣先には伝えましたが、法律上の問題を気にしているようです。その場合、派遣先は派遣元に手数料を払わなければいけないのでしょうか?
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
皆様、こんにちは。私は、個人事業主でインターネットショッピングサイトの運営を行っています。所轄税務署には白色申告として届出を行っています。早速の質問ですが、当店はインターネットショッピングサイトの為にお客様からの商品代金支払方法は、銀行振込、現金書留、代金引換となります。(今後はクレジットカードやその他の支払方法も検討しています。)銀行振込や現金書留であれば振込日や書留を受け取った日を商品代金の振...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
大学時代の友人で、年に一回会う女友達がいます。居住地は離れていて、日常の詳細はわかりません。10年経った今、急に大学時代の嫌だったと思われることを、今あったことのように訴えてきます。そしてメールの返信を続けていると、「本当は知っていただろう」「あやまれ」など攻撃的になり身に覚えがないことで責められ、とても不快な気分になってしまいます。 しかし、メールを無視すると「私がどうなってもいいのか」とメール...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
趣味で静物の写真を撮るのですが、気になったことがあるので質問させていただきます。 英字新聞や雑誌を使って物の写真を撮ることが多いのですが、以下のような場合でも著作権等の問題がからんでくるのでしょうか?それともこの程度ならWEB等で公表したりしても問題にはならないのでしょうか?・主役の被写体は物であり、新聞はあくまで添え物・文字は読める程度だが一部分のみであり、全体的な文章としては読めない・新聞の名...
- 回答者
- 河野 英仁
- 弁理士
14年前に調停離婚をしました。離婚成立後に元夫と義父母から、再婚が決まっているので今後一切関わらないでほしいと頼まれました。その後、調停で決めた養育費3万円をずっと払ってもらっていたのですが(たぶん元夫の両親から)、私が再婚してしばらく経ってから養育費の支払いが止まってしまいました。養育費がなくても新しい夫とがんばっていけば大丈夫、とさほど気にしていなかったのですが、今年15歳になる当の子供が都立...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
お世話になります。築12年の中古マンション購入を決め、現在ローンの申請中です。先日、契約書、重要事項説明書、付帯設備および物件状況確認書の写しを入手してきました。その内容について、アドバイスいただけますと幸いです。売主さんは個人の方です。?瑕疵担保責任は負担しない。?契約書の特約事項について 買主は本物件が12年経過していることから、構造体・内装・外 装・給排水設備・暖房設備・電気設備・ガス設備に...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
はじめまして。2010年2月に結婚することになり、将来的にはマイホームを持つという考えなのであれば、結婚を機に住宅を購入しようという話になっております。現在考えているマンションがあるのですが、これを住宅ローンで返済していけるか不安なため専門家の皆さまにご相談させて頂きたいと思います。夫(29歳)年収:560万円、妻(32歳)年収:430万円(共に2009年総支給額実績)マンション費用:3540万円...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
入社して1年以上勤務している従業員がいますが、基本業務もままならず、身だしなみのルールが守れなかったり、遅刻・早退・急な休みもあります。兼業をしているそうで兼業先のシフトの都合や、体調不良などを理由にシフト変更が多かったため、本人と面談をした上で最初週4日勤務だったところを、3日、2日と面談のたびに減っていきました。それでも急な休みがあり、業務に支障をきたすため、仕方なく人員を一人余分に組み込んだ...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
夫婦それぞれの名義で借入をしています。今月3年固定金利が終了するので、金利の手続きをする前に繰上返済をする予定です。現在貯蓄が980万円あるのですが、私名義の借入分(940万円)を全額返済するとなると貯蓄残金が40万円になってしまいます。それは余りにも無謀でしょうか?しかしこの先金利を払っていく事を考えれば一括で返済してしまった方が良いのかと悩んでいます。貯蓄を残すとすれば何を目安に金額を決めれば...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
住宅を購入しようと検討しておりますが、私自身ここ3年で3度の転職をしています。現在の職場は次月で1年になりますが、カードの返済が約100万、また現在車のローンもありますので。私自身が審査を通る可能性が低いため、妻で審査を出そうと思っておりますが、本年4月まで1年半産休に入っておりました。その場合やはり審査は通らないのでしょうか?参考までに2人合わせての年収は800ぐらいです。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
19,545件中 10101~10150件目