専門家に無料でQ&A相談 (95ページ目)
- 質問
- 43,276件
- 回答
- 89,641件(2024/09/23時点)
すべてのQ&A一覧
現在の絞り込み条件:
13,885件中 4701~4750件目RSS
平成17年に設立した株式会社です。取締役は私を含めて3名です。私が形式上代表取締役ですが、実際の経営は取締役である1名がしていました。その取締役が会社を投げ出し、行方不明になってしまい困っています。現在、会社は全く機能していません。それで、会社を廃業するための相談です。取締役の一人がいなくても、廃業手続きは出来るのでしょうか?また、その会社の所在地は、私の住所と相当離れていて、簡単に行くことが出来...
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
1/5に歩道を歩行中に前から来た自転車(中学2年男子運転)が脇見運転で家内に正面から衝突し、家内は全身打撲となりました。事故証明を取った後に救急者で病院へ搬送、日帰りできました。加害者側の方は損保を立ててきましたが、日常の買い物等の交通費を通院以外は払わないのが基本で、診断書を見て総合的に慰謝料の中で勘案すると言われているのですが、正しいでしょうか?自己負担金が多くなり、当てられ損でなんか納得が行...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今回は住宅ローンについてです。近所に良い物件があり(新築一戸建)、嫁が非常に気に入っています。思い切って買ってしまおうかともあるのですが、不安・心配も沢山あります。まず、金額は諸費用込みで4250万円であり、頭金300万あるので、、3950万円の住宅ローンになります。月々の返済が約96000円となるそうです。僕の年収にてこのローン返済額で、ある程度苦しまず生活できるか心配です。ちなみに、ローンの金...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
別荘の管理をしておりますが、2年前の修繕費用、および、2年間の管理料(合計約30万円)を払ってもらえていません。この費用を支払ってもらうまで、この別荘を私達の方で専有使用する旨を通知して、専有使用したいと考えています。法的には認められるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ソーシャル・ネットワーキングサイト「mixi」での事です。その中に「コミュニティ」というのがあり、好きなジャンルの人たちの集まりがあります。その中の一つに映画の試写会のコミュニティがあり、好きな映画の試写会状を求めたり、金券などと交換する場があります。先日そのコミュニティである映画の試写状を求めている人がいて、たまたまその試写状があったのでメールを出し、ハガキ5枚(250円相当)という交換条件で成...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、80坪(私道負担部分5坪)の土地に約73平米の母屋と約26平米の離れが建っております。離れの部分のみ解体し建て直したいのですが、母屋の部分を生かす為に土地を分筆する事を考えております。この場合にかかる費用はどのくらいになるのでしょうか?土地の所有権は夫と妻で5対5の共同名義になっております。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
約6坪程の広さの鉄骨造りの二階建て家屋を建てたいと考えております。隣接道路より2.5m程低い土地ですので、家屋の2階部分はガレージにし、その部分に関しては費用が抑えられるのであれば木造にしても構いません。また、ガレージ部分は内装も簡素な物で構いません。青空カーポートのようなものでなく、きちんと囲いをつけシャッター付きが希望です。離れとして使う予定の建物ですので、1階部分も水廻り等不要です。このような条件の場合、費用はどのくらいかかるのか教えて下さい。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 村上 治彦
- 建築家
友人が、昨夜行った以下のような行為の相談を受けました。友人は、罪を背負い、苦悩し自らの命を絶たなければならないとも考えてしまっております。 先生方、ご回答の程何卒宜しく御願い致します。 友人は昨夜、行き慣れた遠方の地域で仕事を行い、車で送っていただいている途中でコンビニエンスストアのトイレに立ち寄り、そこで置き忘れた財布(放置時間は分かりません)を発見しました。 魔が差し財布からお金を抜き取り、...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
よろしくお願いします。先月中古マンションを購入しまして、いま色々インテリアや家具の購入に関して悩んでいます。まずは間取りの概要です。2LDK 70ヘーベー 全室フローリング洋室ですLDKが18畳 6畳の洋間が2部屋です。フローリングの色は、白系ナチュラルではありません。ダークブラウンがすきなのですが、残念ながら違います。うまく言えないのですが、あまり今まで物件内覧で見に行っても見たことのない赤茶色...
- 回答者
- 小澤 良介
- インテリアコーディネーター
・当社概要 IT部門は本社管理部門、本社管理部門と並列でA,B,C3つの事業部が存在・背景 A事業部のみで利用する業務システムでシステム開発を予定しています。 数十ある拠点で2年かけて順次当該システムの利用が開始されます。 ソフトウェアの会計上の処理として利用開始時から5年かけて減価償却費を 本社管理費として計上する予定です。・悩みと質問 展開方法が拠点ごとに順次行われる事を鑑みると、A事業部の事...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在2400万円程度の銀行ローンがあります。銀行金利を考え、一括返済を考えておりますが、以下の点で教えていただきたいと存じます。よろしくお願いいたします。・ローン名義、住宅の名義共に夫にあります。・現在、夫は転職求職中につき、就業中の妻が親より借用し返済。その際、共有名義への変更を考えております。〔返済内訳〕・妻の親より⇒1000万円を借用⇒「金銭消費賃借契約書」を交わします。・妻名義の定期預金を...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
まもなく新築住宅の竣工をむかえます。借入する金融機関と司法書士さんより「登記の際の持分比率はどうされますか」と聞かれたのですが、不明な点があり質問しました。総額 3000万円(内訳 諸費用150万円 設計費350万円 本体工事2500万円)諸費用、設計費は自己資金本体工事分の2500万円を住宅ローンでの借入となっています。住宅ローンの申し込み時に、夫婦の収入合算(連帯債務)を条件に審査が通りました...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、医療法人からの給与を収入としているサラリーマンなのですが、趣味が事業となればと思い、個人事業主になろうと考えています。しかし、始めから生活していける収入が確保できるとは限らないので数年はサラリーマンを続けながら、やっていこうと思っています。そこで、個人事業では社会保険への加入出来ないのですが、給与から天引きされている健康保険、厚生年金、雇用保険などの社会保険はどうなるのでしょうか。加入していることになるのでしょうか。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
遺産分割協議書が2ページにわたる場合、契印というものを押す必要がありますか?もし押す必要がある場合は、相続人全員の実印を押すのでしょうか。または代表者1人だけでよければ、それは相続人中の登記申請者の実印でよいのでしょうか 以上よろしくお願い致します。
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
昨年10月22日父がなくなりました。相続税や各手続きなど私と妹が行っておりますが、二人とも仕事を持っており中々平日の休みが取れません。特に無くなってから4ヶ月以内に申告する事柄もあり何方かに頼みたいのですが税理士さんになりますか。行政書士さんになりますでしょうか。
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
住宅ローン減税について質問します。2008年にマンションを購入し、住民票を移動させました。実際に住んだのは2009年1月の半ばからです。どちらの年の減税が適応されるのでしょうか?ローン金額は1600万円、年収は約500万円。2008年と2009年の減税の差はどれぐらいになるのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
今回、相続の時のために事業用目的の建物を地主(祖父、祖母)で建設することになりました、建て貸し方式です。保証金2000万、建設協力金6000万で建設金一億2000万で家賃月額150万の中から建設費の返済をしていくのですが、所得税、住民税というのは150万全額収入として計算されるのでしょうか?建設金の返済や協力金の返済、固定資産税などを引くと手元には月15万位の収入になるのですが、それらは経費とみなされ15万円に対する所得税、住民税になるのでしょか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
この度、有料出会い系サイト運営会社(2社)に対して不法行為(個人情報の漏洩および虚偽の記載)による損害賠償請求を小額訴訟にて行うことを考えております。(詳細な経緯は割愛させて頂きますが、クレジット決済とコンビニ決済で50万程度支払った段階で上記違法性に気づきました。クレジット決済分については後ほど全額返済され、残るコンビニ決済についての小額訴訟を考えております。)その際、訴状の書式は簡易裁判所にあ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
足の裏が火照って辛いのですが、何かの病気なのでしょうか?左足だけが熱を持ったように感じられるのですが、右足と比べて特に発熱しているようにも思えません。何かの病気なのではと思うと、とても不安になってしまいます。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
学生納付特例制度の追納をしなくてもその後40年払えばもらえる老齢基礎年金の額は変わらないのでしょうか?という質問です。私は現在大学院の2年生、24歳7ヶ月で、今年4月から就職します。20歳から今までの5年弱、学生納付特例制度を利用しました。それで、働き始めてからその分の追納をするかどうかで悩んでいます。40年で老齢基礎年金が満額ということは、もし「65歳まで働いて厚生年金を払い続ける」、もしくは「...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
妻も事故破産しています、それでも、それでも、教育ローンが借りれる所を教えてください。息子が4月から専門学校に行きますので、2月20日までに、支払いしないといけないので、お願いします。場所も教えてください。
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
まだまだ勉強不足な為、いろいろとアドバイスお願い致します。先日不動産業者の仲介によって「建築工事請負条件付 土地売買契約」の契約をしました。営業さんの話では間取り等は自由で自分で好きに設定出来ると言われています。しかしその契約書をかわす時に建築工事請負申込書も同時に作成する事になり、そこには請負代金も明記されています。これからローン審査を行いいろいろな話を進めて行くのですが、まだ間取り等決まらない...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
相続や名義変更などを含め、法律に関して全く無知のものです。父の名義である実家があります(土地付き一戸建て)。現在、両親はすでに他に家を買ってそちらに住み、その家は居住者のいない状態です。この家に、数年のうちに私の夫婦(私・妻・子供の三人家族)が住む可能性が出てきました。引っ越した場合、私名義に書き換えることになると思います。この場合、どのような手続きをとり、また、税金などはどれくらい発生するのでし...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
こんにちはプレマシ-です。1年内に住宅ローンを申請したいのですが、DCMXカードの審査に落ちました。過去三井住友カードも2度落ちました。JR東海エクスプレスなど持ってますので、審査基準の問題かとは思いますが、残高不足(口座移しかえ漏れ)でカード引き落としされないことや、限度額(出張多く)を超え利用できないことなど複数ありますので、その影響は間違いないと思います。CICという機関に自分の信用情報を確認にいきたいと思いますが、果たして手立てはあるのでしょうか。ご教授ください。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
不動産を複数所有しておりますが、景気低迷の煽りを受けて資産を流動化させようと考えております。大手不動産仲介会社を含めに数社に相談しましたが、どれも顧客利益優先とは程遠い相談内容でしたので、どこに相談してよいものやら困惑しております。不動産売買は何度か経験した事が御座いますが、どれも10年以上も前の事で、現在のように厳しい状況ではありませんでした。さて、前置きが長くなってしまいましたが、不動産売買も...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
住宅ローンを検討していますが、私は、B型肝炎のキャリアなので団体信用生命保険への加入が難しいと思われます。いけないこととは思いますが、保険の告知書に、B型肝炎キャリアであることを伏せて加入した場合、肝臓関係以外で死亡した場合でも告知義務違反で保険が降りない場合があるのでしょうか?肝臓関係で死亡した場合は、しょうがないと思いますが。肝臓関係以外で死亡した場合に保険が降りるようであれば、団信に加入が任...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
サラリーマンで不動産所得があります。H19年入居でH19年は確定申告で住宅ローン控除を受けました。H20年分は年末調整で控除を受けたのですが、年末調整では払った所得税が少なく、住宅ローン控除を満額は受けられませんでした。控除可能額は58,000円ですが、実際控除できたのは45,000円でした。H19年入居ですので住民税からの控除も受けられません。不動産所得があり、確定申告を行っており、確定申告書を...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
会社経営の知人に援助を受け独立。その会社より仕事を受注し、売上を得ることで初期支援分は相殺しました。しばらくすると、その知人会社の悪劣振りが目に入るように。会計事務所ぐるみの脱税や顧客との癒着など。私個人の問題もあり、せっかく支援していただいたが自営を畳むつもり、と会談すると恐喝まがいの恫喝で止められました。無論、こちらにも非があることは承知していますが、私は一生この付き合いを切ることはできないでしょうか?
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
今年の九月に引っ越しをし仕事が変わったため、収入が2か所からになりました。1か所はアルバイト契約で給料が75万円くらい。もう1か所は請負契約で報酬が16万4000円ほどでした。2か所から収入のある人は確定申告が必要と聞いたのですが、片方が20万円を超えなければそちらは申告しないでよいとも聞きました。実際はどうなんでしょうか? もし申告が必要な場合どのように申告したら良いのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年建売住宅を購入しました。パンフレットには全住戸共通の「住宅性能評価基準」が記載されており、劣化対策等級は等級3になっています。そこで質問なのですが、外壁はサイディングで通気工法を採用しているのですが、開口部が外壁下部しかないのです。業者に確認すると、下部の開口部だけでも十分通気可能(自然換気)といっています。また屋根は屋根断熱ですが、屋根には通気口は設けられておらず通気されていません。このような仕様で本当に構造躯体が75年〜90年もつ程度の対策が出来ているといえるのでしょうか?
- 回答者
- 本田 明
- 工務店
現在、一軒家に住んでおり土地が父の名義、家屋が私の名義になっております。父が余命宣告され名義を変更するよう言われてます。父は85歳私は50歳、家は住居として使っており売却する予定はありません。土地は30平米、20年前の購入時は4000万くらいだったと思います。この場合、どういった手順でどこへ行き、どういった手続きをすればいいかまったく分かりません。おおよその費用も含めて教えていただけますでしょうか。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。友人からの相談を受けていますが、恋愛関係のもつれについてです。友人(A;男;既婚者)は会社の同僚女性(B)に依然、その彼氏(C)と別れたいとの相談を受けたそうです。しかしその後(約1か月後)BとCは結婚しました。Aは相談を受けた際には付き合ってることは知ってましたが結婚することは聞かされていなかったそうです。またその相談も食事をした程度(AのアパートにBが行ったことはあるそうですが肉...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
新築住宅で全館空調を検討しております。全館空調では実績豊富な三菱地所ホームか在来工法の古河林業にするか悩んいます。1.現在の新築プラン ・建坪 50坪(1F:25、2F:23坪、ロフト:2坪程 度) ・サッシはペアガラス内部樹脂、LOW−Eガラス、 ・ダイニング 吹き抜け4.5畳程度2.HM候補(1)古河林業 ・在来工法 ・壁に両面からボードをはり面で支える構造 ・制震 ・全館空...
- 回答者
- 佐野 靖
- 建築家
ちょっとややこしいお話とご相談です。まず、飲食店での(まかない)について、今までは基本自由に食べても良いとしていましたが、原価率が高騰した為、利益の創出が難しくなった飲食店があります。そこで、今後1人から一律200円をまかない代として徴収しようとしたところ従業員から反発に。しかし、厳密に言えばまかない代を取らず、自由にしていたと言う事は、お店の資産である商品を無償で食べていた事になりますよね。これ...
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
税金と住宅ローンについてお伺いします。現在住んでおるマンションの売買契約をしました。購入時(約7年前)より少し高く売れました。3000万の控除があると聞いたのですが、具体的にどういった計算になるのでしょうか。勉強不足で申し訳ありません・・・次に、住み替えでマンションの残債を払った後、夏に新たに新築分の住宅ローンを組みます。ローン減税は今年度は受けれないのでしょうか?受けれなくても、来年の確定申告には行けばよいのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、約80坪の敷地に築50年程の母屋と離れの木造平屋建てがあります。この離れの部分のみ解体し、鉄骨造りの二階建てに建て替えたいと思っております。知り合いに相談したところ、『離れのみの建て替え及びリフォームでも、母屋の方にも関係してくるので、母屋も現在の建築基準法に適合するように大規模な工事が必要になる』と言われました。その後、自分で調べた結果、土地自体を二つに分筆すれば母屋に影響無く離れ部分を自...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
住宅ローンを借りて家を購入した後、この家を手放す、もしくは引越して賃貸にすることになった場合、借りてたローンは住宅ローンではなく、他の金利の高いローンに切り替えられたりするんでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
40年前に父親が建てた家が未登記のままあるのですが、これを自分で登記したいのですが可能でしょうか? また費用等はいくら位かかりますか?こちらの状況・・・・・父親は3年前に他界、母親は昨年他界、子供は私1人で相続もまだしておりません。重ねて質問ですが、上記の状況で相続をするとしたら、自分で相続は出来ますか? また相続税は多額かかりますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、インターネットを中心に健康食品を販売しているのですが、ラジオの広告枠にて商品広告を展開するか検討しています。健康食品の広告を展開するにあたり、ラジオの媒体特性を可能な限りご教授頂けると助かります。
- 回答者
- 赤坂 卓哉
- クリエイティブディレクター
こんにちは。お世話になります。主たる生業として漁業を営んでいますが、昨年は水揚げがなく、漁業としての収入はゼロでした。アルバイトとして運転代行をしていますが、おそらく給与としてではない収入を月8万円くらい得ています。(源泉徴収票もないので、事業所得ではないかと思われます。)その収入は船のローンや燃料代、修繕費として全て使われました。これらの出費は全て経費にあたると思いますので、昨年の所得はゼロにな...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になります。今年初めての確定申告になります。WEBプログラマーとして、取引先から報酬を得ていますが開業はしておりません。総収入金額は130万円程です。確定申告の本などを見ているのですがいま一つわかりにくいことが多いのでアドバイスお願いいたします。1.自宅で仕事をしてるため電気・ガス・水道・食費等を含めて月○万円という形で親に渡しておりますが、領収書などもありませんので経費にできるのでしょうか...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
継続雇用制度もある会社を60歳で退職する場合、定年退職による失業保険の支給を受給できるのでしょうか。退職前に厚生年金の裁定請求をしておいて、実際に退職する際に失業保険の手続きをすることも可能でしょうか。その場合、失業保険の支給期間経過後の厚生年金の受給にはどのような手続きがひつようでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
住宅ローンの仮審査が通りません。なぜでしょうか。購入希望の物件は、中古マンションで価格は3600万円です。年齢、38歳収入は650万円借金は自分自身はないのですが、保証人に一件なっています。金額は1200万円、月184000円、残りは620万円位で延滞などは一切ないそうです。これを近々に完済するという条件付で仮審査をしました。会社は、10人以下の有限会社です。勤続は3年半です。取締役にはなっていま...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
13,885件中 4701~4750件目