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新築建設中です。LANの事で悩んでいます。新築であれば宅内LAN(有線)をしない手はないという意見もあれば、今時、無線の時代なので宅内LANをする必要はないという意見もあります。 又、アース設置に関しても、できる限りコンセントに付けた方が良いという意見もあれば、必要最低限の家電(冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機)にさえ付いていれば良いという意見もあります。LAN、アースとも、どちらにするべきなんでしょうか?
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
新築一戸建てを購入し、2008年10月21日に銀行にてローンを組み決済を行いました。 現在(11月5日)引越しはまだなのですが、引渡しも終わり少しずつ荷物を移している状態です。ちなみに、ローン金額3140万円、35年変動ローンです。今年で住宅ローン減税も終わると聞き、急いで購入を決断したのですが、ここにきて新聞各紙で来年以降も拡充を行い引き続き住宅ローン減税が延長されるとの話。ここで質問なのですが...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
私は、登録無料の出会い系サイトに登録しました。そのサイトにはお試しポイントというものがあります。私は、そのポイントを何ポイントか使ってしまいました。あとで、出会い系サイトの恐さに気づき、そのサイトを解約したいと考えています。その場合、解約料は払わなければいけないのでしょうか?また、解約したいときはその旨をメールしなければならないのですが、本当にメールをしなければならないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年5月に中古マンションを購入し、リフォームしました。その際、マンション自体は銀行でローンを組んでいますが、リフォーム代は銀行以外でリフォームローンを組んでいます。この場合、来年年明けの確定申告では、マンション代・リフォーム代とも控除の対象になりますか?その場合の必要書類を教えていただきたく。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
郷里で一人暮らししている母(74歳)が一昨年より膝痛により働けなくなって以来、当方が家賃・光熱費および5万円を毎月負担しています。同居していなくとも所得税の扶養控除が可能と聞き及び、近々、会社に扶養者変更の申請をするつもりです。ところで、昨年分に遡及して還付請求等が可能でしょうか?また75歳を過ぎれば会社の健康保険の対象外となる旨会社の説明にありましたが、引き続き所得税の扶養控除は可能でしょうか?因みに、母は国民年金他一切の収入はございません。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
現在渋谷区のビル7階にて 飲食店を営業しているものですベランダを以前 屋根をつけてガラス囲いをした上で客席を用意していたのですが 都の指導が入り、「屋根をとりなさい」と指導され 撤去いたしましたおかげで大幅な客席減を冬場むかえることとなり なんとか屋根を復旧させたいと思っています私は法律のほうには疎いので 何から手をつけて例外的な許可をいただけばいいのか途方にくれています何か具体的な方策 指針がありましたら ぜひ知恵を授けていただきたい おねがいしますmm
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
手首の痛みですが、病院で尺骨が長いために手の骨の小指側とすれて痛みが出ていると言われました。尺骨を削る手術をすればどうかと言われています。現在の症状としては、ねじるような動きでは痛みが走り、寝ていてもズキズキと痛くて目が覚めます。手術をした方がいいのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
10年前に住宅を購入し、社内融資および銀行融資を受けており、これまでこつこつ返済してきました。しかし、昨年、業務の過労によりうつ病になり、現在休職し、服薬治療中の身です。転職する場合、社内融資は一括返済をしなければならないのですが、うつ病になってしまったため、団体信用生命保険に加入することができず、借り換えもできませんので、これからの人生が不安です。住宅を手放すこと以外に良い方法は無いでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
事前審査は通り、契約を交わし本審査中に売主が倒産しました。破産手続開始の申立をする可能性が高いとの事ですが、この契約はどうなるのでしょうか。気に入った物件でできれば購入したいのですが、今後の保障面も気になります。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
31歳男、妻(30歳)、子(0歳)の3人家族で医療保険には未加入です。現在、PCAメディスマート 5000円/日(60日保障)、支払:\2000/月 を検討しています。 検討しながら表題の根本的な疑問が浮かびました。親族や友人を見回しても、3大病以外で入院する確率は低いように感じます。(可能性としては盲腸・骨折・不慮の事故等・・・でしょうか)万一入院したとしても今後はさらに短い日数で退院させられる...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。先月、新築マンションを購入したのですが購入後、これから先のことを考えるとローンの支払いが不安になってきました。31歳独身 年収約360万円 手取り約25万円 ボーナスなし。貯蓄ほとんどなし。頭金60万円で2980万円(諸経費込み)の住宅を購入しました。住宅ローンを組む際、35年では審査が通らなかったので48年の変動金利(1.875%)で2920万円のローンを組みました。月々の返済は7...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして、37歳・年収400万の男です。ガン保険(終身タイプ)を検討中です。東京〇上さん 約3500円ア〇コさん 約6000円ソニーさん 約2200円ア〇ラックさん 約3400円三井〇友さん 約4300円などを検討しておりますが。基本的な費用は、高額医療制度で負担が抑えられますが、対象外に治療費を考えると「先進医療給付金」が重要か思ってしまいます。又、最近は入院期間が短くなり、自宅療養(...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
埼玉県内で築23年3DKの戸建てを購入しました。立地としては、徒歩10分圏内に大型スーパーがあり、ショッピングモールまで車で15分。JR線まで車で10分。JR線から東京まで40分強。不動産価格と諸経費を合わせて600万程度でした。これからリフォームを行う予定で、リフォーム費用に100万弱を見積もっています。リフォーム箇所は、1.駐車スペースの整備 現状1台を2台可にするため、コンクリートを打ちます...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
妻が自傷行為、眠剤を多量に飲んで入院(3回目)して医師からはBPDの疑いと言われています。しかし、本人的には見捨てられ不安、理想化とこき下ろし等はあまりなく家族以外の対人関係は良好で(家庭内では感情の浮き沈みが激しい)、自傷は結婚前からあるものの浪費、不特定の性行為、物質乱用、無謀な運転、むちゃ食い等はありません。しかし妄想や空虚感などはあるようです。診断基準でいえばぎりぎり4つ位あてはまるのですが、やはりBPDなのでしょうか?
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
以下の内容で住宅ローンの申し込みをしました。この場合夫婦で住宅ローン控除が受けられますか??頭金 夫600万円 妻400万円 借入2,000万円?ローンの申し込みは夫名で妻との連帯債務?登記は共有名義で夫:妻 6:4とする(現在の収入割合がほぼ6:4であるため)?返済は夫の給与からすべて天引き(会社の労働組合に加入している場合、借入銀行との提携により給与口座からの引き落としでなく、給与からの天引き...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
夫47歳 妻39歳 子供9歳の3人家族、共働きです。夫年収税込み1900万円公務員 妻年収1200万円会社役員です。貯蓄として金融資産で普通預金に約1億円 株投資信託に約3000万 外貨に約3000万 個人年金や簡保など老後資金に約7000万あります。 現在借家住まい、家賃駐車場にて11万を払っていますが、このたび約7000万程度で家の購入を考えています。 住宅ローン減税や投資減税が報道されていますが、節税になるような資金の捻出はどうするのがよいでしょうか? ご教授頂ければ幸いです。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
・父が自営業(中高車販売)をしており、不況のあおりも受けどうにか運営はしてきたものの、借金が3000万近くになってしまい現在、弁護士に相談し、金利の過剰支払い分の計算・返還請求をしている段階です。これから先はその後の弁護士さんとの話し合いを元に進めていくという形なのですが…何点か質問させてください。なお、私は父名義の家を担保にした830万ローンの保証人になっています。 ? 実情としては、もし破産と...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
6ヶ月のチワワです。今朝から 連続の嘔吐をしています。回数にすると現在で10回ぐらいです。最初の1・2回は食べたものを吐いていましたが、その後は白い泡状のどろっとした物です。がたがた振るえ手足耳が熱いです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
デーモンシステムの装置が思ったより大きく厚みがあり前歯につけることに抵抗を感じていますでも手術なしで矯正治療が早く終わるのであれば、我慢しようかと思っていますが個人差があると言われましたが、本当にデーモンシステムだと早く矯正治療が終わると思って良いのでしょうか?途中で他の矯正装置に変えたい場合は、また別途費用がかかるものなのでしょうか?他にデーモンのデメリットがあれば是非教えてください。症状は上の前歯が出っ歯で一部すき間があり、下の歯は何本か内側に入り込んでいます よろしくお願いします
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
専門家のみなさんにお訪ねいたします。住宅ローン控除が2008年で打ち切りになるということで我が家も思い切って新築マンションを購入いたしました。住宅ローン控除に間に合うというのがウリでしたので年末からの入居開始で、それこそ年末ギリギリに入居予定だったのですが、住宅ローン控除が2009年度から、600万円に引き上がられることが濃厚になってきました。この場合、年末から年始に引越しを変えたほうがやはりいい...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。現在、30年ローン/3年固定で1400万(土地分、利率1.1%)と1600万(住宅分、利率1.2%)の2本をある銀行より借りております。丸3年経過したため、銀行より新適用利率のお知らせがきたのですが(3年=2.4%、5年=2.55%、10年=2.7%)、何年コースを選択すべきか、また現利率より相当上がってしまうため、他銀行への乗り換えがベターなのか、悩んでおります。賢いやり方がございましたら、アドバイスいただけますでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
借地(旧法)に築50年の家を所有しています。建築家の設計による建て替えを計画し銀行に相談したところ、融資は問題ないが実行時期が完成時となり、借地の為つなぎ融資はできないといわれました。総予算 2600万円自己資金 600万円借入希望 2000万円建築中に随時支払が発生する為自己資金だけでは不足するのですが、建築中の資金調達の良い方法は無いでしょうか。建築面積が70?に満たない為、フラット35は使えません。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
医療保険を検討しています。入院したものの重篤で、本人から請求できず死亡退院した場合、入院給付金、手術給付金を、遺族が請求することはできるのでしょうか。私の場合、同居してなく、同一生計でない兄弟しかいないことが予想されます。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
今 執行猶予4年中です。お酒を飲んで車を運転中、運転のマナーのことで後車と言い争いになり、相手の車をたたき、へこました事と、窃盗で捕まりました。拘置所から出てきて執行猶予がついて一年二ヶ月経ちました。昨日、飲酒検問で0.26という数値がでて、つかまりました。最後の裁判で「お酒を飲んで運お転はしません」と約束しました。昨日、警察は「検察庁が決める事なので」と言いました。普通は罰金と免停だとお思うのですが、私の場合はどうでしょうか?刑事事件と交通は別でしょうか?罰金や罪は重くなるのでしょうか?
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
CUREか健康のお守りで迷っています。CUREは、指定代理請求特約に、「3親等内」とあって、「同居または同一生計の」という条件を外した点、私の場合、助かります。けれども、先進医療特約が付けられないのが残念です。健康のお守りについては、CUREの逆です。どちらのほうがよいと思われますか。あるいは、両方の利点を併せ持つ他の商品はあるでしょうか。できれば同じくらいの保険料で。よろしくお願いいたします。ちなみに、がん保険は、別に入る予定で、指定代理請求の問題は解決しています。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
私(34)の妹(30)が来春結婚することになり、それと併せて新築を構えることとなりました。住宅ローンの借入契約内容とその他情報として、 債務者:妹の夫になる人物(35)【以後A氏】 連帯保証人:私の父(66) 借入金:1500万円(建物建築費のみ,支払い期間:35年) 建築する土地の所有者:A氏の母親 家族構成:父(66)、母(60)、私(長男:既婚、妻、子ども3人)、長女(33:既婚、夫、...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、マイホーム購入後2年経過し、私31才で年収約350万、妻は年収約300万、子供4才(保育園)で住宅ローンは月額7万弱払っています。妻は正社員で連帯債務者(土地と建物50%)で住宅ローン控除も受けています。妻が体調も悪く、来年の3月で退職を考えています。その後の生活のことですが、妻の住宅ローン控除はどうなりますか?また、私の扶養に入れようと思ってますが、3月までは月20万程度の収入があり、退職...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在中古住宅の購入にあたり契約を考えている物件がありますが、その物件は売主の都合により入居時期(住所移転)が半年後になってしまいます。購入については住宅ローンの利用を考えています。仲介業者より住宅ローンの場合即引渡し・即入居が原則との事で、この場合ローンの申し込み時には入居時期については伏せておいた方がいいとお話がありました。売主買主双方話し合いで承知していてもそれが原因でローンが通らないということはあるのでしょうか?融資先は労金を考えています。
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引主任者
近い将来住宅購入(土地も含め)の予定なのですが、、、夫30歳 年収約330万 勤続年数3年妻28歳 年収約100万 勤続年数1年(パ−ト)子供3人(4・3・2歳)で、収入合算しようと考えているのですが以前約4年前に妻が自己破産しています。今のところ貸し入れは2500万円、現在貯金が50万円です。貸し入れできるのでしょうか?不動産屋でよく事前審査をしているみたいなのですが、何回も事前審査を受けるのは良くないと思うので。これからどうすればいいでしょうか?
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
現在 家内の実家では一戸建てを貸しています。先日借家人より次のような連絡がありました。「ボイラーが壊れたので知り合いの電気屋に見てもらったところ直らないので代替機を設置した。新しい機械の設置を大家さんのほうでやってほしい」とのことでした。こういう場合の費用負担は 大家側になるのでしょうか? ちなみに当初この賃貸を始めるにあたって 賃貸契約書等はかわしてないそうです。家内の実家ではボイラーが壊れたこ...
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
今年2月から妻が育児休暇を取得しました。来年2月に仕事に戻るかどうかは現時点で不明です。先日、妻から気になる話をされました。会社から、仕事復帰するとしても、退社するとしても、休業中に税金などを立て替えているので、それを返さないといけないと言われたそうです。会社の説明では各種税金とのこと。妻に確認させると20~30万円になると言われたようです。妻が働いている会社は普通の一般企業ですし、求職中で給与は...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
ひざを曲げるとき(屈伸の動作や座り込むとき等)に大抵「パキッ」と音がします。両足ともです。痛みや違和感は全くなく、自分では気にしてなかったのですが、妻に「音がなるたびに気になる」と言われて、どうなのかなと思いました。一応病院で診てもらった方が良いのでしょうか?それとも気にしなくて良いのでしょうか??
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
子供の頃に、虫歯の治療で前歯3本の神経を抜きました。それから、15年程経っているのですが、だんだんと黒く変色してきました。そして、前歯の根っこの表面が、少し脆くなってきているように見えます。(素人の表現で申し訳ありません)いつも、通院している歯科医院さんでは、「このまま放っておくと、変色が進行してしまうので、セラミッククラウンにしたらどうでしょうか?」と勧めて頂きました。私としては、歯の健康、ある...
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
住宅減税額が600万円と最大の減税になる可能性が高いですが、平成20年に住宅を購入した人にとっては最悪であり、ものすごく損な気分です。仮に今年度中に決定すれば平成20年に購入した人にも恩恵があるのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
4ヶ月の♂トイプードルの事でお聞き致します。未だ本格的な散歩はしていませんが、抱っこをして公園等に行きますと、身体を震わせて大変緊張をしている様子です。心臓の脈拍も普段以上に速くて少し心配をしています。今後どのような方法で散歩を慣らして行ったら良いでしょうか? 又は循環器系に疾患がある事は考えられますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、住宅購入のため銀行ローンを申し込みました。私が買主で妻が保証人、妻は9年、数ヶ月まえに父親の保障人になり倒産の為破産しています(免責決定から9年5ヶ月)何件かローン申し込みしましたが駄目でした。免責より10年以上たたなければ履歴が消えるのを知らなかったため、その後不動産と相談し一度離婚し申し込めばとのこと銀行の審査は通りました。 契約終了後に復縁した場合に契約不履行になるのでと不動産...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
こんにちは。4ヶ月♂プードルの仔犬の件でご相談です。我が家に来て未だ3日目で当家での生活も少しづつ慣れてきている気がしますが、妻の仕事の関係で午前3時間、午後3時間と外出をしています。一人での留守番が不安なのか、サークル内を汚したり・かじったりしている様子です。どのように今後対処をしていったら良いのかを教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして。私は現在35歳・男性です。大学で留年を繰り返し、18歳で入った大学を24歳で中退。その後3年間音楽のスクールに通った後27歳から派遣で仕事をして来ました。9月末で退職し現在は正社員としての就業先を探しています。派遣では2年程と5年程と2社勤務し、派遣先での評価は高い方だったとは自負しています。しかしいざ就職となると過去の履歴が怪し過ぎます。30歳の頃、派遣就労時に知人の勧めで診療内科に...
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
お世話になります。実家の敷地内に家を建てて住んでいる住人を早急に強制退去させることは可能でしょうか。実家の敷地内には、木造トタン屋根(10畳程度)の家があり、正確にはわかりませんが40〜50年程前から他人(90歳前後の痴呆症のおばあさん)が住んでおります。痴呆症がかなり進行しているうえに寝タバコを頻繁にしており、火種が燃えている事もしばしばあるそうです。在宅介護に来る担当者が限界と当方の実家への...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
13,885件中 3951~4000件目