連帯債務者の妻が退職？？

マネー住宅資金・住宅ローン 2008/11/09 10:18

現在、マイホーム購入後２年経過し、私31才で年収約350万、妻は年収約300万、子供４才(保育園）で住宅ローンは月額７万弱払っています。妻は正社員で連帯債務者（土地と建物50%）で住宅ローン控除も受けています。
妻が体調も悪く、来年の３月で退職を考えています。
その後の生活のことですが、妻の住宅ローン控除はどうなりますか？
また、私の扶養に入れようと思ってますが、３月までは月20万程度の収入があり、退職金もあると思いますが、４月から扶養に入れることはできるでしょうか？
子供のこともありますし、急に私だけの給料でやっていけるか不安で・・・いろんな方面からのアドバイスをお願いしたいと思います。
妻の体調がよくなれば、パート程度の仕事は考えています。

悩むパパさん（佐賀県 / 男性 / 31歳）

回答：2件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅ローン控除の件

2008/11/09 17:47 詳細リンク

悩むパパさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『その後の生活のことですが、、妻の住宅ローン控除はどうなりますか?』につきまして、来年の3月までは勤めるということですから、来年1月から3月までの所得税額に基づき、翌年に確定申告をすることで住宅ローン控除の適用を受けることになります。

また、それ以降につきましては、所得税額がある場合には住宅ローン控除の適用が受けられますが、所得税額がない場合は受けられなくなります。

尚、詳細につきましては、所轄の税務署で必ず確認するようにしてください。

また、奥様の扶養につきまして、4月から扶養に入れればよろしいと考えますが、勤務先でも確認するようにしてください。

ご主人様だけの収入になってしまった場合、住宅ローンの支払いが相当きつくなると思われますが、しっかりと家計を管理して乗り切るようにしてください、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄

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山中三佐夫
ファイナンシャルプランナー

奥さまの住宅ローン控除につきまして!

2008/11/09 19:34 詳細リンク

悩むパパ様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、悩むパパ様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)
1.奥さまの住宅ローン控除につきまして、
退職されて収入が無い状態となりますと、本控除は中断されます。

2.そして、来年3月退職され、それまでの収入(20万円×3ヶ月=60万円)でその後の収入予定が無い場合は4月から悩むパパ様の扶養に入ることは可能です。
しかし、退職後失業保険受給予定がある場合はそれが完了しなければ扶養には入れませんので注意してください。

3.今後、奥さまの収入から住宅ローン返済が可能であれば、住宅ローン控除の利用は復活されます。その際、事前に税務署等で再確認をお勧めいたします。

以上