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対象：住宅資金・住宅ローン
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はじめまして、住宅購入のため銀行ローンを申し込みました。私が買主で妻が保証人、妻は９年、数ヶ月まえに父親の保障人になり倒産の為破産しています（免責決定から９年５ヶ月）何件かローン申し込みしましたが駄目でした。免責より１０年以上たたなければ履歴が消えるのを知らなかったため、その後不動産と相談し一度離婚し申し込めばとのこと銀行の審査は通りました。 契約終了後に復縁した場合に契約不履行になるのでと不動産の担当が言うのですが？本当でしょうか、始めローンが通り、契約後に復縁すれば大丈夫とのことで離婚しましたが家を購入してもなんの喜びもなくなりそうです。
デッキポートさん （ 山形県 / 男性 / 41歳 ）
回答：1件
高橋 正典
不動産コンサルタント
-
不履行には?
はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。
確かに復縁ありきの偽装離婚となれば、訴えられるリスクが無いとは言えませ
ん。 しかし、その不動産会社の言う”契約不履行”には疑問があります。
と言いますのも、その融資条件に「復縁しないこと」が入っているとは思えな
いからです。
契約不履行とは、約束した事を守らない事ですから、その条件が付記されてい
ないならば、不履行にはならないと思います。
後は、デッキポート様のご判断次第です。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がデッキポート様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
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