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不動産収入の節税や申告の今後の方法について

現在地方に９世帯のアバートを一棟持っており私と父でそれぞれ青色申告して税金を払っております。既にローンはないのですが、以前共同名義で建築費を公庫から借りたためそれぞれ父、私名義二人でそれぞれ二人分の書類を提出しているのですが今まで完全に父まかせにしていて私は細かい申告内容を知りません。私名義で貸し店舗一件、一戸建て２件がありました。昨年、そのうち一件の父と共有で私達がかつて住んでその後貸していた一...

キッチンの照明を迷っています

対面キッチンの照明を迷っています。吊戸棚がないオープンキッチンですが、全体照明に蛍光灯のキッチンライトが付く予定です。シンクの上には手元灯としてダウンライトを２灯付けてもらうことにしたのですが、キッチンライトもダウンライトにしようか迷っています。ダウンライトだとキッチンライトより暗くなるので実用的ではないのかとか。ダイニングに、ハロゲンのペンダントライトを付ける予定で、それが６０Ｗしかないのですが、それもふまえて、キッチンライトかダウンライトかどちらにした方がいいでしょうか？宜しくお願いします。

マンション購入における火災保険加入の仕方について

中古のマンションを購入し、ローンを組んだ銀行から火災保険を勧められております。建物に関しては、保険料が安いのでそのまま契約してよいと思っておりますが、家財（特約になるようです）に関しての保険料が高いように思います。家財1千万円に対して、見積り額は、　基本　99100円（20年）、地震（50％・500万/1年払い）7600円　です。現在、賃貸で加入している、全労災の場合、同じ家財1千万円に対して、　...

イライラします

現在、９ヶ月になる子供を育てています。出産後、すごくイライラする様になりました。特に夫に対して、やることなすこと気に入らずに些細なことでもイラつき喧嘩になってしまいます。考えても仕方のないことを考えて悩み、夜眠れなくなったりします。変質者に襲われたらどうしようとか、事故にあったらどうしようとかそういったことです。日によって、何もかもが嫌になり疲れてしまう日や何でも出来そうなハイの日があり感情のコン...

扶養期間以前の国民保険と国民年金の控除

初めて質問させて頂きます。私は２００８年１０月末に前職を辞め（昨年確定申告済み）、２００８年１１月〜２００９年５月まで無職の状態で国民保険と国民年金を支払い、２００９年６月末に入籍し、主人の扶養に入ることになりました。そして２００９年３月に新築住宅を購入し住宅ローンを組みました。この場合、私が扶養に入る前の半年間支払った保険料、年金は何かしらの控除を受けることができるのでしょうか。またこの期間は無...

中古物件購入

現在、主人名義のマンションを賃貸に出しています。残債は、２６００万円。公庫で借り入れです。職場が遠く、子供が小学校に入学です。そのため、近くで中古物件を購入したいです。年収６００万円。自営業ですが、去年、１１月に会社に登記しました。マンションは査定で１３００万円だそうです。どういう方法をとれば物件購入できますか？現在は、職場近くで、賃貸住まいです。

健康保険料の滞納　遺族に支払義務あり？

PCのない知人に代わり、質問を投稿します。以下は、知人からの質問です。よろしくお願いします。20代独身の息子が亡くなりました。生前に国民健康保険料40万円を滞納していたことが分かりました。市役所では滞納分を遺族に請求するといわれたのですが、私（母親です。父親はおりません）はパートでギリギリの生活ですし、葬儀関係で80万円かかり、貯蓄が底をついてしまいました。市役所に事情を説明すると、「払わないなら...

住宅の照明について

住宅用照明の購入で質問します。量販店で目安のワット数を教えていただいたのですが、専門の方にアドバイスをお願いします。商品はネットで購入予定で、以下の内容です。メーカー名「パナソニック」　南向き和室約７畳→ＨＦＡ７５５９Ｎ（６−１０畳・昼白色）南向き洋室約１４畳→ＨＦＡＺ８３０１（８−１２畳）同室ダイニングテーブル１８０ｃｍで使用ＨＥＤ１２００ＣＥ×２ケマンションで南側は建物がなく、和室・洋室とも夕...

新築住宅のアフターサービス

家の歩道側にフェンスがあるのですが、隣地側は３０センチ、駐車場側は３メートル程あいています（ついていません）契約書には現状のままで購入する事と、取り外したりできない記述がありました。住んでみて、歩道と道路は交通量が大変多く、裏庭側は人が入りそうですし、駐車場側は自転車のカバーを盗まれたり、プランターゴミが入れられたりして防犯上不安です。アフターサービスでフェンスを増設なり対応してもらう事は可能でしょうか？

歯茎から膿が出る

去年の末から急に前歯の差し歯の上の歯茎が腫れ膿が出ました。歯に痛みはないのですが、抑えると違和感があり、いやな感じです。歯医者に行ったところ寝不足、疲れなどが原因だろうからと抗生物質を出してくれました。でもなかなか直らず、一週間飲んでも腫れも膿も引かないのでそのまま一ヶ月ほっときましたが、もう一度歯医者に見せたところまた、抗生物質を飲んで様子を見ましょうとのことでした。この歯医者は大丈夫なんでしょ...

家事手伝いから個人事業主になると

父が会社経営、母がその会社の事務。数年間、家庭の事情があり、私は家事手伝いをしながら、会社の仕事を手伝うという生活をしていて、給与というものは貰わず、母の収入からお小遣いのようにして貰っていました。ずっとこの状態は納得いかないので、去年の8月から、会社に請求書を出し、振り込んでもらう形にしました。去年の収入は90万円くらいです。まだ暫くは実家住まいでいなければならない状況ですが、自分の金銭面におい...

住宅ローン控除の申告について

昨年、住宅を購入し、住宅ローン控除をうけようと思うんですが、昨年の源泉徴収額は、ゼロです。ならば、還付金もありませんよね？？申告する必要はありますか？

住宅ローンと住宅名義　外国人旦那

こんにちは。相談お願いします。3200万円の新築マンションを購入しようと思っています。外国人の婚約者といま籍を入れる段階でまだ彼は永住権を取得していません。住宅の名義は私と彼の名前にできますか？ローンは合算収入で組めるでしょうか？永住権があればいいようですが、6月にマンションは完成するのですが、いつまでにローンを始めて、いつまでに永住権を取得していればいいのでしょうか。難しい場合、私の給料だけで、...

医療控除について

高齢者である父親の医療控除の申請をしたいのですが、その際に対象となる医療費は父親本人だけでなく、世帯が一緒になってる家族分すべて対象となるのでしょうか。　要は、住民票に記載されてる家族分はすべて対象範囲でしょうか。　ご回答宜しくお願いいたします。

労災と傷病手当について

腰椎のヘルニアで今月から会社を休み、労災を申請しています。私の場合、非災害性の腰痛？での申請です。その非災害性の腰痛での労災の認定は非常に厳しく時間がかかるとききました。重いものを繰り返し、前かがみになり、上げたり降ろしたりする仕事なのですが、立っているのも辛い状態で同じ職場に復帰できそうにないので、退職も考えています。そうなってしまったら、来月からは収入も無くなります。傷病手当というものがあると...

犬の前庭疾患と、MRI検査について

こんにちわ。来月に１４歳になる、フォックステリアを飼っています。２／１７の午後１時ごろ、右を下にして倒れたまま、起き上がれなくなりました。近所の動物病院で、血液検査とレントゲン検査をしました。その結果、貧血、脱水症状、白血球増多、肝不全（低カルシウム、低血糖、軽度高アンモニア）、肝酵素上昇、血液電解質異常触っただけでわかる大きなしこりがあり、レントゲンの結果、胃を圧迫している塊状物は、おそらく肝臓...

本当に悩んでいます

はじめまして。事務職をしている22歳女性です。去年、2年半勤めた会社（事務）を諸事情で辞めざるを得なくなり、次の職も決まらず、失業保険ももらわぬまま金銭面で大変苦しみました。学生時代から型にハマる事が苦手で、自分で何かを創る、自分から発信できるようなもっと違う仕事をしたいと思っていたのですが、学歴もなく手に職が無いため、別の事務の仕事に転職しました。去年の12月に仕事が決まったばかりなのですが、自...

不動産投資で失敗…今後の対策案は？

主人は３５歳の公務員で、年収は680万円です。1年前に結婚して、私はアルバイトをしています。結婚前に、主人が新築ワンルームマンションの不動産投資を3室していて、途方に暮れています。主人は「生命保険代わりだし、将来少しでも家賃収入があれば…」と言っていますが、返済していくことが本当に可能なのか、不安で仕方ありません。借入残高はＡ1850万円・Ｂ1850万円・Ｃ1880万円の合計5400万円もあり、変...

足の亀裂骨折。診断が変わりました。

同じ病院で診断結果が変わりました。1月中旬に足をくじいてしまい、すぐに病院に行きました。診察結果は靭帯捻挫全治３週間。外出先でしたので、後日地元の病院にてレントゲンとりました。（医師Ａ）診察結果は、剥離骨折と靭帯捻挫全治８週間。松葉杖も片方でいいといわれ出社したら足が腫れてしまい、再度病院へ。（医師Ｂ）足の腫れがひどいので、足を腰と同じ位置まであげないとまた腫れると言われて会社を２週間休む事に。松...

玄関から見えるリビング

玄関のドアを開けるとすぐにリビング＆キッチンがあるのですが、リビングの一部が見える賃貸に主人・私・子供（１歳半）の３人で暮らしております。ちょうどドア１枚分くらいの入り口ですがもともと何もない状態です。見えるのも気になりますが、それよりも開けっ放し状態ですので冷暖房のききがよくない事がきになっております。冷暖房のききをよくしようと、ホームセンターでアコーディオンカーテンを購入し付けてみましたが、カ...

育児給付金受給ができない理由とは？

現在育児休業を取得中です。会社を通じて育児給付金の申請書類を提出していますが、先日会社から支給対象ではないと言われ受給できていない人がいる為、私の申請も安定所へ提出しておらずストップしていると連絡がありました。就労先には6年前から勤務していますが、6年の間に契約内容の変更が2回ありました。最初は子会社の派遣社員として勤務。次は子会社の準社員扱いで業務委託契約で1年。現在は就労先直雇用となり5年契約...

住宅ローン返済について

平成１８年に住宅を購入し、主人名義で４２００万３５年返済のローンを組みました。当初は多少余裕がある程度で返済出来ていたのですが、主人の仕事が機械工で車関係の部品を製作する仕事なため、去年丸一年不況の煽りを受けてしまい月の給料が１０万も減った状態が続きました。主人が体調を崩したり、空き巣に入られたこともあり、複数の消費者金融から借金をしてしのいでいたのですが、去年の暮れから少しずつ仕事も増え少しはマ...

総合病院の事務の志望動機の添削をお願いします。

エントリーシートの志望動機を書いたのですが、周りに見てもらえる人がいません。是非、添削をお願いします。。総合病院・事務　（志望動機）大学では福祉を学び、福祉とは、「ふつうのくらしのしあわせ」であると考えるようになりました。医療・福祉を通じて、人々の生活に不可欠である「健康」や「生きがい」を支えていきたいと考えています。貴院の地域に根ざしたサービス提供は、地元の住民の方からの信頼も厚く、患者さまに身...

実家が売却できません

こんにちわ。大変困ったことになり、相談したいと思います。去年から実家を売却しようと不動産屋さんや司法書士の先生方といろいろ動いていたのですが、最後の最後で「遺産相続登記に必要な相続人（父の前妻の子供のサイン）が見つからないので、不可能」という結果になり、登記が移せないと同時に売却もだめになってしまいました。前妻の子供というのは既にアメリカで永住権を持っており日本には戸籍がありません（途絶えてしまい...

少しずつ広がる壁のヒビ

築１０年ほどの家に引越しはや二年たちました。あるとき、階段の真横の壁にヒビを発見しました。元からあったかな？と特に気にとめずに居たら、いつの間に広がり壁も少しゆがんできました。今日改めてその壁全体を見たら、天井から壁半分のところまでたてにヒビが。。。あまりの恐怖にすぐにパソコンを開き、質問させていただきました。