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411件中 51~100件目RSS
お世話様です。自宅の住宅ローン残高が3100万円程(2021年完予定)あるサラリーマンです。収益不動産への投資を考えていますが、借金が多いと銀行融資がおりないと聞き、借金残高と融資額の関係をアドバイス頂きたく宜しくお願いします。今年50歳(定年60歳)で年収1000万円、投資信託中心に投資資金は約4500万円あります。これまで投資用資金はローン返済に充てず、その低金利(1.8%)を利用して他の投資...
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- 運営 事務局
- 編集部
昨年秋に保護した推定3歳の雄猫(去勢済み)がこの頃、夜になると私の腕の上で交尾のような姿勢を取ります。我が家にはもう1匹、雌猫(2歳)がいますが生後半年で避妊手術をしたため、交尾にはまったく興味がないようです。このまま放置しておいても雄猫の健康上に問題はないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、離婚を考えています。夫とは学生の頃に付き合いはじめ、同棲・婚姻期間は、計13年になります。夫の不倫は長男の妊娠後期ころに始まり出産目前にして相手の女性と同棲生活を始めました。(別居後、当時の相手女性の中絶費用を貸してくれと頼まれたこともありました)出産後も数年別居していたのですが、夫に再び同居するよう説得され、子供ともども一緒に暮らすことになりしばらく平穏な時期を過ごしていました。もちろん、...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
一戸建て住宅を購入する予定です.現状の住まいは自己所有のマンションです.このマンションのローンは私個人の名義のもので,現在も返済中です.妻の両親から新規住宅購入に関して1200万円の援助があります.この援助に関しては,妻への援助なので財産の生前贈与で非課税となると理解しています.さて問題は,その受けた資金を現状のマンションの返済に充当(ボーナス分のみ全額繰上げ返済したいのです)した場合,妻からの贈...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。主人(32歳)が転職を検討中。転職するとフリーターになってしまうので、会社を辞める前にマンション購入を考え始めました。 現在は、私(妻37歳)の実家にて同居中。転職すると通うのが難しいため、これを機に出ようと思います。転職先は知人の飲食店で、知人は4年先には海外へ移住する為、オーナー代理という形で雇われる予定。給与額はまだ未定ですが、最初は研修的に時給で働き、固定給+売上の何%をも...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
平成13年に2300万円でマンションを購入しました.現在1700万円ほどの残債があります.このマンションを1200万円で平成20年5月中に売却した場合,およそ500万円の損失が発生しますが,この損失に関して控除が受けられるのでしょうか?教えてください.
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在抵当に入っている自宅と土地を手放して、店舗のほうに住みたいと思っているのですが、店舗の返済(数ヶ月滞納)があります。自宅と土地を手放して、借金のスリム化を図りたいのですがどうすればよいでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
勤務医です。2カ所での収入をあわせると、2100万の年収になりますが、税金も高く今回の確定申告でも36万の追加納入の必要がありました。今回自宅を購入し、毎月25万の住宅ローンを組むことになりました。いままで、10回も引っ越しがあり、その都度支出が重なり貯蓄はほとんど有りません。子供が3人(12歳、9歳、3歳)で、私立の小学校に行っており、教育費も相当かかります。今回保険もすべて見直し新しく入り直し...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
実家の両親のことで質問したいのですが・・・。飲食店を経営している両親が店舗の返済に困っています。毎月30万円の返済が滞ってしまい、何とか減額をしたいと銀行に申し出たところ『保証人のハンを持ってきてください。』との一点張り。現在の保証人の方にこれ以上迷惑をかけたくないので新たに保障を頼みたくありません。別の保証人を立てずに滞納分は何とか返済し、営業の建て直しを図りながら何とか返済額を減らしてこのまま返済を継続したいのですが、不可能なのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
2年前、精神的な病気になり現在は投薬を受けている姉について相談があります。うつ病といっても色々な症状があるのでしょうが、姉の場合、頼まれ事をされるとプレッシャーになるので仕事をしたくない状態です。友人と会ったり、自分のしたいことは楽しくでき、自動車の運転もします。頭が痛い、調子が悪いと言っていますが周囲から見ればただ怠けているだけなのでは?と思ってしまいます。姉の夫の話では具体的な病名はよくわから...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
お世話になります。単身女性38歳です。気に入った物件があり、マンションの購入を考えておりますが、ローン返済と老後を含め、今後の生活が不安です。定年まであと22年で、ローンは35年。このローンとマンション購入が適正なのかどうか。購入した場合は、繰り上げ返済をどのくらいのペースでしていかなくてはいけないのか。また定年後を見越して、個人的にこれからどのような資金計画を立てていったらいいのか。不安と課題が...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
家内のことで大変困っております、どうぞお知恵をお貸しください。 家内は3月15日にかかりつけ歯科医院で左下奥歯の歯根治療をし、その際に麻酔3本を打ったのですが、3日経っても麻酔が効いたような状態が続き、徐々に激しい痛みに苛まれるようになってしまいました。 早速その歯科医院に駆け込むと、注射針で神経を損傷させてしまった可能性ありとの診断で、直ちにその医師の知人の内科医にて診療を受けました。そこで鎮...
- 回答者
- 佐々木 研一
- 歯科医師
確定申告について(当方自営業です。)扶養親族の同居老親についてお伺いします。77歳の実父、75歳の実母と同居しています。父の年金支給額面は240万程度で扶養できないことは分かっていました。母の年金支給額面は、160万円5千円であり、158万円を超えているので扶養できないと思っていました。しかし、介護保険料を4万5千円ほど引かれており、実収入は、156万円です。最近、友人から扶養親族に出来るはずだと...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
携帯の懸賞サイトに登録の際、「提携サイトにも自動登録となります。」という規約は読みましたが、それがどんなサイトなのか明確な表記が無く、出会い系サイトからメールが届くようになりました。次から次へとメールが届き、退会処理のため、メールを開くものの、相手からのメッセージの内容のみで、サイトのトップページへのリンクが表示されず、なかなかトップページに辿り着けませんでした。それでも、やっとの思いで見つけ、退...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
生後1年3カ月・わが家に来てから1年のチワワ(♀)に関してご教授ください。 このチワワは昨年12月までほぼ室内のみで飼っており、夫婦と子供2人が外出後の8時〜16時頃まで留守番をさせておりました。主に小学校の子供二人と過ごしており、十分なしつけができておらず、散歩にもあまり行っておらず、犬同志の交流もほとんどありませんでした。 まず1点目ですが、今年1月から新居に移り住み、リビングから初めて日常...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
妻(専業主婦)と子(2歳)の3人家族で、現在の年収は330万です。約2700万(諸経費込)の新築建売住宅の購入を検討しています。銀行事前審査の結果2200万まで融資可能で、予備費を除いて用意できる頭金は500万で、ぎりぎりローンは組めそうです。しかし残額を35年ローンで組むと、返済月額が7万を超えてしまい、今の収入ですと返済を続けていけるか心配です。親の頭金援助はありません。そこで、頭金を増やすた...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
HN:栗の実と申します。2007年11月末、7年間勤めた会社が倒産し失業しました。二ヵ月半にわたる賃金の未払いが65万円、退職金は幾らになったかわかりませんが、もちろん支給されず。会社都合の失業かつ31歳という年齢もあり、12月頭から180日の失業手当を受給中です。日額5161円なので現在は主人の扶養には入れず、国民年金・健康保険合わせて月に28000円です。失業手当を貰い終えたら、主人の扶養に入...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
よろしくお願いします。住宅ローンの借入を考えています。諸費用等を考慮して一番条件の良い金融機関から借入を考えていますが、以前どこかで、審査を3社以上行うと、与信履歴が残って、審査が通りにくくなると聞いたことがあります。事前審査なら複数社依頼してもいいのでしょうか?本審査との違いを教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
夫は国民建設国保で妻は社会保険で夫の母を扶養にしたいのですが、どちらに入れた方がいいのでしょうか。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
41歳の主婦で子供はいません。いい物件があれば3千万くらいのマンション購入を考えています。現在、私の独身時代からの貯蓄が1000万、主人の貯蓄が2600万です。私の貯蓄は、300万を変動金利10年国債100万を債券75%・株式25%の投資信託100万を通貨分散型の債券100% の投資信託100万を世界債券100% の投資信託残りはMMFと普通預金です。私の貯蓄からマンション購入時に300万、残りは...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
母が積立をしていた年金があったようで、その年金が法定相続人へと言うことで兄と私に半分ずつ支払われるという決定通知が先日届きました。年金の積立をしていたなんて全く知らなかったですし、申請の時には遺言の有無も聞かれることがなかったので提出もしませんでした。(色々な手続きは母の職場の方が全てやってくださったので、何に対しての申請かもわからずにいました)そのまま手続きが進み現状に至るのですが、生前母は公正...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お恥ずかしく身勝手な質問で大変恥ずかしく思いますが、相談に乗ってください。実は日頃のストレスもあり万引きを繰り返していたところ昨日店員に発見されてしました。未遂だったこともあり現行犯逮捕ともならずそのまま帰宅しましたが、過去の犯行で防犯カメラに写っている恐れもあり又車のNOも知られていることもありもしかしたら今にも警察からの出頭要請がないかとビクビクして一睡もできず食事も口にしていません。もちろん...
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
先日、運用方法で迷ってますと相談したものです。いただいた回答などを参考に、あれから考えてみました。主人(43歳) 私(41歳) 子供なし。主人月収…45〜55万(手当等で変動)主人の定年までに、いい物件があれば3000万くらいのマンション購入を考えています。住宅財形は非課税枠近くまできていて(515万円)、現在は少額の積立にしています。生活資金として 普通預金…200万 MMFかMRF…300...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。20代のころからですが、生理前になると自分がコントロールできなくなってしまいます。そういった病気があるというのはTVなどで見たことがあるのですが、病院に通うほどの症状かどうか悩んでいます。今は育児中ですので、仕事はしていませんが以前正社員のときはその期間(2週間くらい)は仕事も雑になってしまい朝つらいときはとんでもない嘘をついて欠勤していました。その後休んだことで自己嫌悪に陥って再度落...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
知り合いの土地と住宅を購入することになりました。売主買主間で金額の合意も済んでいます。これから取引を進めるにあたり、不動産屋を入れず、重要事項説明、売買契約、お金の授受、所有権移転登記・引渡し、一切を司法書士の監督の下行いたいと考えております。何か不都合が起こる可能性はありますでしょうか?もしあるようでしたら、それを回避する方法もお教えください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。いつも大変参考にさせて頂いております。夫:41歳 手取収入29万円ボーナス年約80万妻:39歳 手取収入21万円ボーナス年約80万子供:長女7歳(小学生)次女5歳(保育園)長男2歳(保育園)貯蓄:約500万円(投資信託100万子供名義100万持株100万その他200万)住宅ローン・・・40,000円(残金800万、7年後に300万繰上し完済予定)生命保険(医療・終身主に夫)・・・23...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
昨年は130万以内になんとか調整しましたが、今年は130万以上になってしまいそうです。子供は中学生と高校生の二人で、時間も長く働けるようになったので思い切って扶養から外れようかとも思っていますが、1日7時間までと会社で決められているので、155万ぐらいまでしか稼げないと思います。自分で社会保険にも加入し、主人の配偶者控除も無くなるとなるとメリットはあるのだろうか?と答えを出せずにいます。?130万...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
結婚10年目、子供2人です。夫婦間はとても仲いいのですが、夜の生活について不満があります。それは「求められない」という事です。私が誘っても断られます。女のプライドがその度にズタズタです。旦那は弱いわけではないと思います。なぜかと言うと知ってるからです。「自慰」を2日に1回はしてるんです。寝室のゴミ箱で一目瞭然です。ネットで抜いてるようです。。こないだなんて、朝方4時頃主人の寝室に行くと雑誌片手にし...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
主人がここ一年間病気療養で会社を休職していました。その間は傷病手当を毎月約22万円頂いていました。私もその間だけ働いていましたが 1月〜6月の所得が97万円になります。7月からは 実家の自営手伝いを考えています。主人が休職中でも 扶養控除額は同じなのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。ひと月ほど前から、両人差し指・小指の第一関節が傷みが続いたので、整形外科でレントゲンを撮ったところ、骨にはまだ症状が出てないが、多分へバーデン結節との診断でした。また、指の変形もありません。痛み取りの鎮痛作用クリームを処方していただきましたが。これ以上の進行を抑えるための予防策などありますか?思い当たる生活面での変化としてここ1年は、裁縫の内職を始めたり、パソコンの使用が増えてるのですが、一因になってますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
相談する方がどこにもおらず…相談させてください。 ここのところの不景気のあおりを受け、30年程続けてきました父の会社が、6月いっぱいで倒産することになります。6月末日から3ヶ月に渡り、2500万円の手形を振り出してあり、不渡りを出さざるを得なくなりました。現在、廃業手続きや会社に残された機材等の売却とそれに伴う名義変更等を行っています(従業員さん方の今後の独立も見越して)。残されたあと3〜4日にで...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
現在私は33歳、34歳の夫(結婚9年目)と、6歳と3歳の2人の子がいます。1年8ヶ月前に夫がうつで休職し、今年の5月やっと再就職となりましたが、一ヶ月程で退職しました。夫は現在も通院して、薬も服用中です。 夫が退職する少し前、私も派遣の更新をしないと言われ、仕事を失い雇用保険はでません。 現在私は求職中ですが、まだ仕事が見つかりません。夫は自信を失くし、正社員でない仕事を探してます。 私は楽天的...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
近々入籍を控えております。入籍後は夫(長男)の実家に住み、しばらくしてから実家を解体し、その場所に2世帯住宅の建て替えを計画しておりましたが、問題があるようです。現在の住まいは、義父が住宅ローンを組み購入したものですが、ローンの返済が度々滞っているようです。私に滞納分立て替えのお願いがあったときに発覚しました。そのとき伺った話では、義母の実家に借金(現在はその借金が元で絶縁状態)と、義父の実家にも...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在チークの床材に会うソファを選定しておりますが、何色を選べばよいか迷ってます。部屋は約20畳程度のリビングダイニングで、TVボードはダークブラウンのローボード、壁、カーテンは白に近いベージュです。目指している雰囲気はアジアンリゾートなのですが、何色のソファが良いか選べません。形は決まっていてユーリカというメーカのTrim(3P)です。現在候補に上がっているのは明るいグレー、黒に近いダークブラウン...
- 回答者
- 安部 かつみ
- インテリアコーディネーター
4年前から、会社(販売店)で万引きを1年程繰り返し、それがきっかけで辞めました。その後精神科に通い多々バイトを繰り返しても続かず(吐き気)うつ病の薬を飲むようになりました。朝(アネキトン1mg・コンスタン0,4mg・ドグマチール50mg)昼(コンスタン0,4mg・ドグマチール50mg)夕(アネキトン1mg・ジプレキサ細粒1%・パキシル20mg・パキシル10mg・コンスタン0,4mg・ドグマチール5...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
かなり前から背中とおしりにしこりのようなものができました。触るとかたいのですが痛くはないです。色は赤黒いかんじです・・すごく心配です。赤ちゃんがいるのでなかなか病院にいけません。教えてくださいお願いします
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。私は現在30歳独身OLで、実家暮らしです。年収は約380万円で、ローンなどはありません。現在の資産の状況はゆうちょ定期預金 約160万円ネット定期 約310万円国内株 約35万円普通預金 約40万円その他(商品券・旅行券等) 約20万円で、月5万円をゆうちょに積み立てています。(今後、1.5万円をプラスする...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
別居中の夫(40歳)のことなのですが、何か問題があると話し合い(といってもメールでのやり取りなのですが)の途中で、『だって部屋に虫がいっぱいいるんだよ』などと意味不明な事を言い出だします。話の前後のつながりもなく突然そのようなことを言い出すので、馬鹿にしているのかと思い『頭がおかしくなったんじゃないの?』と返してしまいました。本人は否定していますが、何か病気の可能性がありますか?(ちなみに、虫が大...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
こちらのジャンルが適当なのか少々迷いながら、投稿します。ラブラドール(2歳♀)と昨年12月から2人で暮らしています。都合上、仕事にも連れて行くことが出来ていますので、いつもほとんど一緒です。今年5月くらいまでは順調に生活に馴染んでいたのですが、6月くらいから様子が変わってきました。具体的には、?自宅の決まった場所でのトイレが指示で出来なくなった、?やたらと人に飛びつくようになり、私の言うことを聴か...
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
私の母は50歳です。夫(私の父)の両親がなくなり、財産分与のことなどでストレスが溜まりだしてから、元気がなく、何をやっても「私は駄目なんだ」と言ったり、やる気が出なかったり、1つ1つのことにすごく落ち込み、好きだった趣味もすべてやめて、お金事ばかり気にするようになりました。今はあまり外出もしたがりません。自分でも更年期だと言っていて、ほてりや便秘、イライラなどがあると言っています。更年期障害の薬が...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
離婚を考えています。現在、住宅ローン返済中です。名義は、共同名義(夫:私=7:3)で、私は連帯保証人になっています。借り入れ先は銀行です。離婚が成立すれば、夫が住み、夫がローンの支払いを続けることになりますが、私が連帯保証人から外れるには、どのような方法があるのでしょうか。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
来年、主人の実家に二世帯住宅(予算約5000万、義父と主人とで折半)を新築予定です。住宅ローンは住宅財形融資がいいと聞き、5年前から主人の会社の住宅財形に預金をしています。来年には財形貯蓄が200万を超えます。頭金500万を用意して、住宅財形融資を利用して2000万の住宅ローン(25年返済)をと思っているのですが、最近はあまり利用者がいないような・・・住宅ローン、我が家に有利なものは本当に住宅財形融資でしょうか。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして、宜しくお願い致します。今年、会社を退職して個人事業を開業しました。会社員の時にはまるで興味のなかった「年金・保険・税金」について真剣に考えるようになりました。(というより嫌でも避けて通れない壁にぶつかっている状況です)さて、御教示頂きたい問い合わせ内容ですが自営業者の年金についてです。37才男個人事業(青色申告)扶養なしこの先10年程度は事業継続できる見込み(その先の事業継続は不透明...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ある土地を姉が親から不正に相続して単独所有しているところ、この土地の所有権の二分の一を本来相続すべき弟の私が訴訟を起こし、勝訴しました。その結果、土地の名義を姉と私の共有名義に変更しようとしているのですが、この土地には姉を債務者とする銀行の抵当権が設定されているため、私としては、私の持ち分の抵当権を抹消しなければなりません。このような状況において、銀行は抵当権の範囲を姉の持ち分に縮小することを承諾...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
当方、一部上場企業勤務、年収660万、35歳です。2年ほど前にマンション(以下、物件1)を購入、フラット35にて1700万円の借入があります。団信未加入です。(原因不明肝機能障害と診断されたことが原因と思われ、加入できませんでした)この度、頭金600万円を用意し、別の物件の購入を検討しております。(定期借地権70年物件;物件価格3,000万円。以下、物件2)物件2、を居住物件とし、物件1は賃借を考...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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