専門家に無料でQ&A相談 (150ページ目)

しこり

１０歳になるロッドワイラーのメスです。右足太もも内側にテニスボール大のしこりができ、検査したところ水がたまって大きくなっているとの事です。どこか炎症を起こしていると思いますが、原因としては何が考えられますか。手術をしても完全に直らないかもといわれています。宜しくお願いいたします。

住宅ローンの支払い人と名義人について

はじめまして。2008/1/4に離婚した者です。2002/1に愛知に住宅を購入した際に、地元の信用金庫にて3年固定金利で住宅ローンを組みました。現在、私は東京に住民登録をしており愛知の印鑑登録は抹消しております。離婚時の際、別れた妻の希望で名義を別れた妻に変更してしまいました。現在ローンは、私が支払っております。来年1月に金利の見直しがあるのですが、銀行に印鑑の再登録を確認したところ原則、名義人と...

専有部の排水管について

築年数がある程度、経過したマンションについてお伺い致します。知り合いから、専有部の排水管を調査するには専用のＣＣＤカメラがあると聞きました。かつ洗浄もできると。本当でしょうか？もしそのＣＣＤカメラを使って調査すると、何が分かるのでしょうか。また洗浄するとその程度、綺麗になるのでしょうか。ＣＣＤカメラの機能面と洗浄の効果、そしてそれをどの会社に依頼すれば良いのか。依頼した場合は料金はいくらぐらいかかって、調査時間はどの程度かかるのかを、ご専門の方に教えて頂ければと思います。

長年続く妻の心身の不調への対応について

妻(46歳）の事での相談です。約8年前から心身の不調を訴え、色々な病院にかかり薬の服用も続けていますが、症状に波はあれど一向に改善しません。病院では、ストレスが大きな要因と言われています。そのストレスの原因は、私の親との同居だと妻は言っています。病院でも同様の見解を示されています。そのため今の家を出て親との別居を考えています。親は、一定の理解を示していますが、医師のアドバイスを本人しか受けていない...

残業手当てについての質問です。

残業手当に手当てについての質問です。よろしくお願いします。私の勤めている会社は製造業で社員100名程度の中小企業です。私の勤めている会社では、入社時に男性社員は30分単位で女性社員は10分単位で残業を申告するようにとの説明がありました。男性が1時間29分の残業をした場合には、1時間の残業申告となります。残業手当は何分毎に支給されなければならないものなのでしょうか？また、違法であった場合罰則等あるのでしょうか？よろしくお願いいたします。

年収450万で2400万のローン、苦しいでしょうか。

土地、建物を購入するにあたり、住宅ローンを組む予定なのですが。現在の年収が、税込み450万、主人29歳、嫁30歳、子供が3歳と0歳です。妻は働いていません。子供が、来年から幼稚園へ通う予定で、その為にかかる費用も月3万程度必要です。子供の教育費もこれから増えていくと思うのですが、嫁はまだすぐに働く状況にはありません。そのような条件で、土地・建物込みで、2700万の物件が欲しいと思ってるのですが。頭...

家が寒い。うるさい。

家を建てて三年目になります。ユニデールをすすめられ設置しました。ユニデールをつけるのなら吹き抜けにしてください。と言われたので吹き抜けにしましたが、冬場ユニデールだけでは寒すぎて、結局石油ストーブも併用して使っています。光熱費もあまりかからないと言われましたが、思っていたより高く、石油ストーブと併用しているのでかなり出費がかさみます。またふき抜けをつけたことによって、どこの部屋にいても音をひろって...

息苦しい

７６歳の母親なんですが半年位前から息が苦しいのは何年も以前からありますが半年位前から外出するのが困難になり夕食やトイレはいけますがほとんど寝たきりの状態がつずいています。半年前胃カメラを飲み胃潰瘍でしたが幸い医者の薬で治るということで薬を飲んでいます。病院の方は通院してますが息苦しいと言い気管支炎の薬をのんでいますが長期間飲んでいるので中毒とゆうか薬が効かないと本人は言っております。とにかく息苦しく苦しんでいます。医者は時間はかかるけど必ずよくなるとおっしゃっております。

ｈ1タグの入れ方

こんにちはド素人がホームページビルダー１２を使ってお店のホームページを作りました。キーワード検索１７位までを前後し、１年経ちましたが今頃ｈ１タグがないことを知りました。ソース入力をすると文字が大きすぎる為、ページ編集のところで、文字の大きさを小さくセンターに表示しました。ソースが以下のようになっているんですがこれでもｈ１タグとして大丈夫なのか教えていただきたいです。<H1 align="center"><FONT size="3">お店の見出し</FONT></H1>よろしくお願いします。

住宅購入資金援助の特例

宅地購入後、家を建てようと考えています。２月上旬に理想の土地を見つけ、仲介にて２月下旬に契約。手付金として２０万円入れました。（土地代は８３０万円）残りは住宅ローンにて融資を考えていましたが、それまでの経過を両親に話したところ、「親類の工務店で建ててほしい」と話がありました。まだ工務店を決めかねていることもあり、融資の本契約もしてません。８３０万円出すから、土地の決済だけし、住宅ローンは建物だけに...

住宅購入の支払計画について(購入直前)

住宅の購入契約直前です。住宅ローンの銀行事前審査に通ったものの、本当に今後生活できるか不安です。住宅購入価格は５２００万円。フルローンにするか、貯蓄３００万円を頭金にあてるかも悩んでいます。家族は夫４２歳(会社員）税引年収６００万、妻３４歳(専業主婦)、子１歳で、もう一人子どもが欲しいと思っています。下の子が幼稚園に入るくらいのタイミング(５年後くらい)で妻も働く予定です。３５年ローンで返済予定で...

住宅ローンの相続税について

今年の11月に金利見直しがあり残金500万円を自己資金200万円＋妻の母からの資金300万円（2年前に500円妻が母より受領）で支払いたいと考えています。家の名義は私（夫）です。この場合、贈与税はかかりますか？かかる場合妻の母に対してお金を返すようにすれば良いでしょうか？金利分が浮くのでこれでも助かります。

リビングの形状について

新築マンションの購入を検討してます。そこで気になるのが、リビングの形状です。検討している物件は９２?の３ＬＤＫで、１５畳のＬＤを中心に左右に９畳の洋室、６．５畳の和室＆６畳の洋室があるつくりです。間取り図を見るとＬＤと９畳の洋室がとても長細い形に見え、実際に現場見学会で見た時も（仕切りの無いスペースのみ）一部屋の幅が狭いように感じました。このような形の部屋はタワーマンションなどに見られるとういう話...

歯の詰め物の交換

歯茎が痛み出し、その歯の銀の詰め物の所辺りも気になりだし、もし銀の詰め物を外すなら銀と白いものだけを削って、自分の歯は削らずに済むのでしょうか？他にも白い詰め物もかえる時も自分の歯は削らずに済むのでしょうか？削る機械で歯よりやわらかく白い詰め物より硬い素材のものはないのでしょうか？出来るだけ、自分の歯は削りたくないので。あと歯磨き後の洗口液は、歯磨き粉のフッ素成分を流してしまわないのですか？よろしくお願いします。

セットバック部分がいきなり不要とは？

３年前に新築しましたが、当時の確認申請では前面道路側（道路といっても人やバイクが通れる程度）はセットバックが必要と市から指導があり、セットバックしていますが、最近になってセットバックは不要だから、将来、家を建て替える時は自由に建てて下さいと、市から連絡がありました。セットバックしたので玄関周りのフェンスはセットバック形状に合わせて作ってしまっており、今更、ご自由に使ってと言われても納得できません。このような事ってあるのでしょうか。

夏の西日の影響について

西側がのり面で、眺望の良い土地で、両サイドは家に挟まれているため、西側にLDKを設置し、大きな窓を付けたいと思っているのですが、夏の西日は強烈で、冷房もほとんど効かないと聞いています。外断熱やガラスである程度カバーできると聞きますが、何かいい方法はないでしょうか？せっかくの眺望を無駄にしたくないのです。

フラット３５の融資期間と借り換えについて

住宅ローンについて質問させて下さい。現在新築マンションの購入を検討していて、フラット３５Ｓにて２２００万円を借り入れる予定です。月々の返済額などを考慮して、一応３５年間・元金均等で組みますが、繰上げ返済が予定通りいった場合は、１３年程で完済の見込みです。そこでお伺いしたいのが、フラット３５の融資期間です。これは１５年以上となっていますが、借り入れ時に１５年を上回っていれば結果的に繰上げ返済などでそ...

残業申請の対応について

残業について質問させて下さい。会社規定では残業代が支給されることになっていますが、条件として事前に上司へ申請し、承認された業務しか支給されません。これは上司により承認が厳しかったりあまかったりで判断基準が明確で無く平等とは言えません。しかも上司は申請しても小言が多く申請させないように仕向ける始末。タイムカードが有るので退社時間が遅く、残業申請が出ていないと人事から指摘された時は「部下からの申請が無...

ガレージ内の結露対策について

初めて質問します。ガレージ内壁・床を土間コンにしています。床面が特に結露して困っています。除湿機を使用していますが、床にはビッシリ結露がついてしまいます。少しでも結露を少なくする方法はなにかないでしょうか。また、床を塗装して、一段とひどくなりました。塗装してはいけなかったのでしょうか。今後の対策をどうすればいいか、教えていただけないでしょうか。宜しくお願い致します。

屋根裏収納

この度新築の家を購入しましたが収納スペースが少ない為、屋根裏収納を検討しています。ほぼ完成してしまっている為、施工会社に取り付けてもらう事はできないと言われてしまいました。とりあえず屋根裏収納を作っても構造上問題ないか確認しましたところ、屋根裏収納を作ると想定して建ててないのでオススメできませんと言われてしまいました。ツーバイフォーの家です。あまり重いものを乗せないようにしても止めた方がよいのでしょうか？

歯科研修先

今歯学部5年です。来年の今頃国家試験に受かれば歯科研修を受けます。そこで、今悩んでいるのでお願いいたします。自分はゆくゆくは従兄弟と開業し働きたく思います。そしてGPとして歯科医師をやっていきたいです。研修先なのですが、今、１：学校に一年いる。２：学校半年一般歯科医院半年。３；外の単独型のある大きな医療法人し一年　４：市民病院と選択肢があります。出来れば学校からは出て自分の力でやっていきたく思いま...

頭金がほとんどなしでの住宅ローン

こんにちは。住宅ローンについて相談をさせてください。・自分（35歳）年収600万円、正社員・妻(31歳）専業主婦、子供が小学生になったらパートなどで働く予定。・子供（1歳）・現在は賃貸マンション（家賃10万ちょっと）・貯蓄は400万円ほどありますが、全額は使う予定はなく諸費用と頭金で100万円ほど。・車はなし、他にローンなどはなし。・管理費、修繕積立金合わせて月21000円借入額は諸費用と頭金の2...

専用住宅から店舗併用住宅への変更

はじめまして、宜しくお願い致します。昨年市街化調整区域に土地を買って専用住宅を建てました。１階の１部屋（８畳）は将来的にマッサージ屋にしようと思い、お客様用入り口を作りました。居住用スペースとはドアで区切ってあります。　今後開業する場合、用途変更や、税金、すでに組んでいる住宅ローンなどどういった手続き等が必要になるのか教えてください。

生命/医療保険の加入と資産運用

夫31歳、妻30歳(出産予定)保険加入と貯蓄計画の見直しをしてます。ご意見お願いします。【収入】夫(会社員)額面750万円/年妻(会社員)額面380万円/年（産休終了後退職予定、退職金無）【現有資産】普通400万、定期550万、外貨400万、住宅財形500万(夫)、財形貯蓄300万(妻)、自社株400万(夫)、日本株50万、確定拠出年金80万(夫)【夫の会社補償】・夫死亡か重度障害時、子供に7万/...