親からの借金で住宅を建てる場合 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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親からの借金で住宅を建てる場合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/18 21:35

与税の住宅取得資金贈与500万円非課税を使用しつつ
別に親からの「借金」という形で借用する場合、
「公の取り交わし書類」は必要ですか?

それとも内々の事なので月5万円ずつ返しますと口約束でも良いのですか?

sakura2003さん ( 神奈川県 / 男性 / 47歳 )

回答:3件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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両親からの借り入れの件

2010/03/19 09:22 詳細リンク

sakura2003さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『公の取り交わし書類は必要ですか?』につきまして、公正証書などの書類を作成しておくことは必要だと思われます。

また、毎月の返済の事実が分かるようにしておくことも必要だと思われます。

尚、税金に関しては残念ながらファイナンシャル・プランナーは専門外となってしまいますので、最寄りの税務署で必ず確認をするようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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藤森 哲也
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ご両親からのお借入について

2010/03/19 18:47 詳細リンク

sakura2003 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

ご両親からお金を借りて家を建てる場合、きちんと金銭消費貸借書を作成した方がよいでしょう。
公正証書での作成が理想的ですが、簡易的な借用書程度で大丈夫だと思われます。
また、ご自身の口座から振込をされて、月々きちんと返済をしているという事実を証明することが大切です。

詳しいことは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください・。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
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山中 三佐夫
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内容を記入するためには!

2010/03/19 06:47 詳細リンク

sakura2003様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、sakura2003様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.親御さまからの借入する場合は、
借用書でも良いと思いますが、以下の様な内容を記入するためには金銭消費貸借契約書が妥当と考えます。

(内容)
・借入時期
・借入金額
・返済方法
・金利


2.尚、住宅取得資金贈与500万円につきましては、
翌年2月1日から3月15日までに贈与税確定申告をする必要があります。

以上

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