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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
与税の住宅取得資金贈与500万円非課税を使用しつつ
別に親からの「借金」という形で借用する場合、
「公の取り交わし書類」は必要ですか？
それとも内々の事なので月5万円ずつ返しますと口約束でも良いのですか？
sakura2003さん （ 神奈川県 / 男性 / 47歳 ）
回答：3件
専門家ご両親からのお借入について
sakura2003 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
ご両親からお金を借りて家を建てる場合、きちんと金銭消費貸借書を作成した方がよいでしょう。
公正証書での作成が理想的ですが、簡易的な借用書程度で大丈夫だと思われます。
また、ご自身の口座から振込をされて、月々きちんと返済をしているという事実を証明することが大切です。
詳しいことは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください・。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
両親からの借り入れの件
sakura2003さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『公の取り交わし書類は必要ですか?』につきまして、公正証書などの書類を作成しておくことは必要だと思われます。
また、毎月の返済の事実が分かるようにしておくことも必要だと思われます。
尚、税金に関しては残念ながらファイナンシャル・プランナーは専門外となってしまいますので、最寄りの税務署で必ず確認をするようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
-
内容を記入するためには!
sakura2003様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、sakura2003様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.親御さまからの借入する場合は、
借用書でも良いと思いますが、以下の様な内容を記入するためには金銭消費貸借契約書が妥当と考えます。
(内容)
・借入時期
・借入金額
・返済方法
・金利
等
2.尚、住宅取得資金贈与500万円につきましては、
翌年2月1日から3月15日までに贈与税確定申告をする必要があります。
以上
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