専門家に無料でQ&A相談 (10ページ目)

犬の関節炎

こんにちはもうすぐ８ヶ月になる雑種11kgのメス（避妊手術済）と共存しています。２週間ほど前にドッグランにて元気な子と沢山あそびよく後ろ足を横向きにスライディングの様に滑り込んで転んでいました。帰宅後歩き方が明らかにおかしく翌日素人目には歩けるようになっていましたが獣医師に見せた所、左足を痛めてるとの事で消炎剤と痛み止めを五日間服用し再診で大丈夫でしょう！と。ただしあと五日間はお散歩は軽くと指導が...

隣地との境界壁が壊せません。

築50年の古家つきの土地を購入しました。購入する際には不動産業者さんに解体して新築予定である旨を伝えていました。いざ解体する段階になって隣地がこちらの土地よりもＧＬが20〜30ｃｍ高く、こちらの敷地内の境界壁を土留めに建築していることが分かりました。しかも隣地は境界から30ｃｍも離れていない状態で布基礎という建築方法の為、境界壁を壊すと土が流れるリスクに伴い隣地住宅が傾く可能性もあるそうです。隣地...

建て替えのための借入

今住宅の建て替えを考えています。しかし現在夫名義で１５００万ほどの住宅ローンが残っていて、完済までにあと１５年くらいあります。平屋の一軒家なのですが、夫の母親と同居の上、来年に入ってすぐに子供も生まれます。部屋の数が少なく、不便なので２階建てに建て直したいのですがお金の借入はできるのでしょうか？今は保証人を立てていますが、保証人を立てない方法も教えて下さい。ちなみに夫は３３歳、年収はちょっとわかりません・・・返答宜しくお願い致します。

住宅ローンの返済軽減で、浮いたお金の用途は？

いつもお世話になります。夫（40才）会社員です。　手取り16万円、ボーナス年2回です。※不況で、全社員、給料5％カットです。妻（35才）専業主婦です。来年1月に、第一子出産予定です。●夫と、別居の義母（70才）が、住宅ローンを払っています。残債1,600万円、残り13年です。月々の返済額が、11万2千円です。●銀行で、審査が通りました。（月々の返済額を軽減して、返済期間を延ばす）というものです。?...

隣地との距離について

築50年のお宅を購入し解体して、現在新築工事打ち合わせ中です。敷地が38坪と狭小地なので隣地との距離について気になっています。基本的には1ｍ。民法では50ｃｍ。お互いの了承があれば特別問題がないと聞いたことがあります。南側接道で東西に家が建設されています。北は家が建てられない状況の土地になります。東側のお宅は一部は20ｃｍしか離れていません。その上換気扇のダクトは1ｃｍという状況です。このような場...

家計診断をお願いします

以前は妻も働き１７〜８万円ほどの収入になり、夫婦で手取り５０万近くあったため、取り立てて節約などせずゆとりのある生活を送っていました。ここ数年急激に夫の両親が病弱になり、介護の必要に差し迫られたため、妻が退職をして介護に当たっています。そのことで毎月の収入も減りましたが、夫のボーナスも以前より少なくなり世帯年収で２５０万円ほどダウンしてしまいまいした。現在は夫の収入のみで年収６８０万円ほどです。今...

相続税(住宅に関して）

31歳既婚女性です。主人(長男)の実家は6年前に建て替えをし、名義は舅です。支払に関しては、主人と舅が3：1の比率で住宅ローンを組みました。結婚を機に、主人に支払義務のあるローンは一括返済しております。また、自営業のため、1階部分は仕事場として、2階・3階は住居として使っております。現在、私どもは賃貸に暮らしておりますが、そのうち同居(3階部分)になると思います。ここで質問です。相続が発生した場合...

食事の事

現在静岡県内の心療内科に受診をしています。色々と相談にのって頂いているのですが、2日前頃より夕食に限って自分から食べようと思わなくなりました。食べても美味しいと思いませんし、ただ食べてるというような感じもしますし、夕食を食べるのも以前より時間がかかるようになってきました。拒食症とは考え難いですが拒食症の一歩手前ぐらいでしょうか。インターネットでメンタルヘルスチェックを行うと、あまり良くない結果にな...

終身保険

保険の見直しを考えています。東京海上　長割り終身ソニー生命　変額終身アリコ　マイフューチャー基本的に解約は考えてなく、死亡金としての受け取りを考えています。アリコが一番支払金額が少なくていいのかと思うのですが、いかがでしょうか？破綻などの可能性がなく、安定した保険会社を選びたいです。宜しくお願い致します。

アリコ

先程終身保険について質問させていただいた者ですが、業績などを拝見しましたところアリコが年々下降していのですが、実際のところ大丈夫なのでしょうか？本日営業マンが来られる予定で、アドバイスお願い致します。

高校編入のことで迷っています

私は今偏差値６５くらいの高校の高1生（女）です。しかし、学校の厳しい生活環境についていけず、ものすごく疲れが溜まって多く学校を休んでしまい留年になってしまいました。心療内科にも通って今では回復しつつあります。そこで声優・歌手コースのある高卒資格の取れる高校か、他の高校に通学しながら養成所に通おうかと迷っています。将来は青山学院大学にいきたいと思っているのですが、声優・歌手コースのあるような高卒資格...

過食嘔吐による唾液腺の腫れ

過食嘔吐からの唾液腺の腫れについて質問します。私は過食嘔吐を長年繰り返しているわけではなく、ここ１，２カ月夕飯をいっぱい食べてしまった日に嘔吐をしていました。しかし、顔がむくむと聞いていたのであまり顔に力を加えないように吐くようにしていたのですが頬の横（耳の下？）あたりが以前と比べ膨らみとても固くなってしまいました。唾液腺が腫れたのだと思い、しばらく嘔吐をやめましたが日に日に固くなり友人と比べても...

2階の床の音について

はじめまして。新築住宅を建てて1年が過ぎました。一般的な木造2階建て住宅です。住んでみてわかったのですが、2階の部屋を歩くと1階の天井から結構な音がします。防音対策が不十分なのでしょうか？2階の合板の厚さが薄いとか。簡単にできる防音対策でなにかいい方法はないでしょうか？教えてください。よろしくお願いいたします。

神経を抜いた歯が痛む

1年ほど前に神経を抜いた歯（下の奥から二番目の歯）が痛むようになりました。普段は痛みを感じませんが、冷たいものや温かいものを口に含んだり、硬い物を噛むと痛むを感じます。銀歯で覆われているため、虫歯になるとは考えにくいと思うのですが、他にどのような原因があるのでしょうか？あと「疲れていると歯に痛みが出たりすることがある」と聞いたことがあり、もしかしてそうかもしれないと思ってもいます。疲れが歯に影響を与えることもあるのでしょうか？

夫婦間の住宅ローン資金贈与について

今、私名義の家の住宅ローンの残が1500万円ほどあります。妻が相続で1600万円を遺産としてもらったのですが、そのお金を住宅ローンの全部繰り上げに使いたいと思っています。やり方として、妻から1500万円を借り賃貸借契約書をつくり、元金、利息を月々妻の口座に返済していきたいと思っております。この事実が税務署の方に知られることはあるでしょうか？あるとすれば、どのルートから知られるのでしょうか？もし、知...

マンション購入のキャンセル

昨年11月に築9年のマンションの売却が2980万で決まり、最終の引渡しや手続きは今年2月の予定になっていました。買主の子供の学校のことがあり、春休みの前にという条件でした。契約は11月末に行い、手付金298万は仲介業者が管理しています。年末にそろそろ最終的な引渡しの日程を決めたいと申し出て、年明けに返事を待ち話し合いをと考えておりましたら先方が急に海外転勤を命じられたとのこと。購入自体を悩んでいる...

出産手当金請求、退職のタイミングについて

出産手当金について教えてください。自分でも色々と調べてみたのですが、サイトによって書いてあることが違ったりで、ハッキリせずで困っています。昨年の12月1日より産休に入っており、2月20日出産予定です。外回りの営業職の為、産前42日より早期に産休入としてもらうことができました。出産後、復帰予定ですが、体調等により復帰不可能となった場合にも、出産手当金は請求できるのでしょうか？また、その場合、退職日が...

バツイチ彼との結婚　将来の相続＆保険について

相続について教えて下さい。現在結婚1年、私31歳、夫48歳です。夫はバツイチで、前妻との間に19歳と21歳の娘さんがいます。（離婚後は別居、親権は前妻）また私は現在妊娠中で、今月出産予定、できれば子供をもう一人ほしいと考えています。将来的に、子供が成人を迎える前に夫は定年となり、万が一のことがあった場合にも、再婚の為、相続等でもめるのではないかと不安です。素人なりにサイト等で調べると、相続は妻1/...

失業保険と出産

来年度末に職場がなくなることとなりました。私は転職を余議なくされるのですが、現在子供がほしいと考えています。しかし、子供が小さい（例えば3カ月など）と再就職の意思がないと考えられて失業保険がしばらく受給できないと聞きました。私としては、産後休暇後にはすぐにでも転職先さえ見つかれば転職して働こうと思っています。このような場合でも産後休暇明けの失業保険は受給できないのでしょうか。

第二子のためにあらたに保険加入は必要でしょうか？

はじめまして。保険はなにか必要かアドバイスをいただきたく思います。私33歳妻33歳長男2歳です。今現在のご加入状況につきましては以下の通りでございます。○生命保険変額保険終身型　　　保険期間：終身　　払込期間：６０歳逓減定期保険特約　 保険期間：２５年　 払込期間：２５年年間66276円 毎月5523円 ●生命長割り終身保険　　　保険期間：終身　払込期間：４５歳年間114276円 毎月95...

新築家屋の固定資産税の評価に税務課職員が来る時期

新築をすると税務課職員が固定資産税の税額を決めるため家に来るそうですが、その時期は引越しをすませて生活をしている状態になってからでないといけないのでしょうか？　引越し後は毎日勤めに出る予定なので平日は留守なのです。引渡しを受けてから引っ越すまでのあいだにきてもらいたいのですが。ハウスメーカーの営業マンによると、住んでいる気配がないとだめなので少し家具などを入れておいて住んでいるように見せかけて来て...

賃貸マンションの家賃

賃貸マンションに約３年入居しています。数ヶ月前、賃貸情報誌に掲載されていた家賃が１万程安くなっていたので不動産にそのことで家賃の交渉をしましたが、契約時の金額だから・・・等で家賃の引き下げは無理でした。契約時に２年間で契約し、自動更新となっております。やはり、家賃の引き下げは無理でしょうか？年間にすると約１２万も多く払っていたことになるかと思うとやりきれません。後から入居した方と家賃が違うこともあ...

住宅ローンの選択　変動orﾌﾗｯﾄ35s

住宅ローンの選択についてアドバイスをお願い致します。?変動金利　1.425%?ﾌﾗｯﾄ35s　当初10年間 1.570% 11年〜20年 2.270% 21年〜 2.570%借入れ3600万円　35年返済収入は、夫34歳 年収500万円　妻 38歳 年収400万円共に正社員　定年まで働く予定（子供なし）借入れにかかる融資手数料が約70万、団信保険料な...

派遣社員の時間外割増賃金について

弊社では特定派遣の技術者を多数受け入れています。先日、ある会社から改正労基法に対応するため、時間外労働時間への割増単価の適用を打診されました。現在、複数社と取引をしておりますが、派遣単価に時間外割増を適用しているところと、していないところとまちまちです。派遣社員への割増賃金の支払義務は派遣元企業にあるため、派遣単価に反映するかしないかは、派遣元企業の営業戦略に寄るものと考えております。さて、一般的には派遣先に割増請求されるものなのでしょうか？ご意見をお聞かせください。

30歳シングル女性の保険加入について

こちら３０歳女性、３年前にマンションを購入し、結婚の予定は今のところありません。加入している保険は、住宅ローンの団信と、火災保険のみで、その他死亡保障・医療保障等は未加入です。今後のために、保険加入したいと考えています。必要な保障としては、１、死後の整理資金　２、がん等で保険外の高額な医療を受けるケース　３、老後資金を想定しています。資料問い合わせや相談をしたところ、ソニー生命　積立利率変動型終身...