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近々新築住宅購入を考えております、共働きで合算1200万円(自分800嫁400)です。頭金は1000万円考えてます。勤務先は創業60年位のメーカーで会社経営は良好、自分は勤続新卒入社し12年の課長です。問題は過去にカードローンを遊び金にしばしば利用し、時々ですが振込み間に合わず翌月支払いなどの実績があり、現在も40万円程度残っており毎月15000円づつ引き落としされてます。今回の借入は6000万円...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
先週末突然会社都合により解雇されました。郵送された給与明細では今月取得した有給休暇分が計算されていません。交通費の支払いもありません。これらは追加請求できるのでしょうか?また解雇された場合残っている有給休暇は消滅してしまうのでしょうか?
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
お世話になります。就職活動期間も長くなってきて、決して遊んでいたわけではないですが(紹介予定派遣トライアル終了、短期派遣、内定辞退等)、定職に就けずに10ヶ月程経ってしまいました。なんとか年内には働きたいという思いの中、第一志望企業群の会社からは内定はいただけず、12月から働ける所として契約社員としての内定をいただきました。正社員雇用の募集として応募したのですが、面接では、「年齢的にはじめから正社...
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- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
はじめまして。りょうゆうと申します。最近戸建の購入を考え始め、色々と勉強しはじめたばかりでローンや色々なことが良く分からない者なのですが、相談に乗っていただけると嬉しいです。主人(33歳)会社員 年収 今年予想850〜900万(残業手当分のおかげ&転職して1年3ヶ月経過)昨年年収は、650万です。私は専業主婦で、子供(4歳年少・2歳)がいます。今、物件価格5000万から5300万ほどの戸建を購入し...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
姑との同居生活に疲れ、子どもと2人で4ヵ月前に家を出て、本日離婚届を提出しました。夫とは円満に話し合い、今も連絡を取っています。夫は現在、軽いうつ病にかかっています(私も同居時、軽いうつ病にかかっていました)。ところが一昨日、姑と義妹が突然家に押しかけてきて、消費者ローンの請求書を突きつけ、私に払えと言うのです。消費者ローンのことは、私は一切知らないことなのですが、「あんたが借りさせた!あんたが使...
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- 運営 事務局
- 編集部
不動産所得(ガレージやアパートなど。共有名義)を実際には義父が取得しています。当然、共有名義分の税金はこちらに請求されます。そのせいで、家計が苦しい状態です。この先、義父が亡くなるまでずっと税金をこちらが支払っていくのかと考えると額が額なだけに不安です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
主人の扶養に入っていますが、昨年パートの収入が110万円だった為、今年は住民税と所得税の天引きがされています。同じパートで大学生がいるのですが、その方の昨年の収入は106万円で、父親の扶養に入っているそうです。最近その方のご両親の所に、国税25万円・地方税5万円の請求が来たそうなのですが、何故なのでしょうか?私にも請求が来るのか、とても心配です。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
現在二つの中古戸建てのうちどちらかを購入しようかどうか迷っています。そのうちの一つは全体的なその家の持つ雰囲気や間取りやちょっとした庭があるところなどがなんとなく気に入っていてでも細部の事(設備やら仕様)がお粗末なところがひっかかっています。生活のイメージは湧くけれど暮らしやすさはイマイチだと思います。もう一つの方は家の雰囲気(内装と間取り)がイマイチ好みとは違いますが設備(エコキューとやらトリプ...
- 回答者
- 青木 恵美子
- 建築家
今、一年間の育児休業を終え、8月から職場復帰していますが、収入が激減したため扶養に入る事にしました。そして2月に子供が産まれる予定で退職を考えてます。その場合以前払っていた雇用保険から失業給付を受ける事は可能ですか?一応特例で四年前までさかのぼる事が出来ると聞きまして!
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
中古戸建てを購入予定の者です。気に入る中古住宅に出逢えて購入を考えているところなのですがその家はおしいことに窓枠や建具がパインの無垢材で色味が黄色っぽいものなのです。私は色が白木のような淡い色味か白かもしくは黄味のない茶系の色味が好みなのでできることならば色を変えたいのです。それは可能でしょうか?もし可能ならばその方法をぜひおしえてください。建具や窓枠は占める面積が多いので色を変えれば全体のイメージがかなり変わるのではと期待を持っています。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
CDショップでCDケースに付属の金属片を剥がし万引きしようと思いましたが金属片を剥がした後思い直して普通に買いました。これも罪に問われるのでしょうか?金属片は剥がした後落ちてしまい棚の溝についてとれない上に見える状態です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
神奈川県の多摩ニュータウン地域で今年の夏に住宅を立てました。気密性能断熱性能を重視して設計しましたので24:00頃に外気温0℃室温21℃の状態でエアコンのSWと24時間換気のファンを切って就寝し、朝6:30に起床しますと外気温0℃室温20℃位に保たれていますが、24時間換気のファンを継続運転したままだと、同一の条件で室温17℃程度まで下がってしまいます。 そこで質問です。 24時間換気の目的は以...
- 回答者
- 本田 明
- 工務店
はじめまして。同じような質問が多く申し訳ないのですが、自分にぴったり当てはまるケースを見つけることができませんでしたので、ぜひご回答お願いいたします。現在、サラリーマンの夫の扶養に入っておりますが、来年から、月収が11万2000円の職場で働くことになりました。年収調整のために勤務日を減らすことは出来ないそうです。しかし、一日7.5時間・月間15日勤務のため、社会保険加入条件にあてはまらず(加入でき...
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- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
主人の残業時間が減りつつあり、手取り収入が今までより3〜5万円減りそうです。現在3歳の息子を子育て中で、来年幼稚園に行くまでは私は仕事は考えていません。家計の見直しが出来るところがあれば、ぜひアドバイスをお願い致します。手取り収入:平均30万円(年二回のボーナス合計80万) 食費・・・・・・70000円 水道・光熱費・・20000円 生活用品・・・・10000円 住宅ローン・・・82000円 修繕...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして、ネネと申します。今度一戸建てを購入をすることになり、加入している保険2つのうち、高額な保険料の方は払えなくなるので、解約しようと思っていました。その解約しようとしている保険はかんぽの養老保険、10年満期1,000万円のものです。現在6年分(660万円)は支払いましたが、残りの4年間(440万円)はとても払うのはきついのです。解約したくはないのですが、こういう場合払い済みというのは可能...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。実は、新居を構えようとオーダーメイドの家を建てることになりました。主人が気に入って設計に入っており、話しはどんどん進んでしまったのですが、最近になって、南側が高台のため、南側は隣地の壁が聳え立つ、そして西側も高台で南側ほどではありませんが、壁・・・北側には、隣家。自分がたてようとしているところは、私道の奥ということに不安で不安でたまらなくなりました。正直、手付け金をうっているため、後...
- 回答者
- 宮原 謙治
- 工務店
一年ほど前にアキレス腱を断裂し、保存治療という形での治療を行いリハビリなども受け、7ヵ月ほどで完治し診療を終了致しました。しかし2ヵ月ほど前から(足首周りに慢性的な腫れ)(筋肉の硬直)が出始め痛みもあり、先日鍼を受けたのですが痛みが増した感じがあります。日によっては、杖を突いてでなければ歩行がスムーズに出来ない感じになっています。今後どのような治療をしていけばよろしいのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
年の瀬に住宅ローンを借りますが、金利の動向が心配です。年末に金利が跳ね上がったりしませんか?また来年の動向はどうでしょうか?(恐慌で金利が下がる?)
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
今年3月17日にある住宅メーカーと注文住宅の契約を交わし、その際に契約金の100万円を渡しました。ただ、この時点では土地も決まっておらず、手付金という形で契約不成立の場合は返金します、との口約束で契約金を支払いました。その後、別の住宅メーカーの建売り住宅が気に入り、4月12日に建売り住宅を購入し、先の住宅メーカーには断りの連絡と契約金の返還を要求しました。現在になっても契約金は返還されません。この場合、契約金の返還は望めるのでしょうか。
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引主任者
12月中旬に鍵の引渡しをするマンションを購入しましたが、12月末に引越および水道、電気の変更を済ませてから、しばらくの間、実家に帰るつもりです。新居には1月上旬に住む予定の為、住民票の転移届けは、実際に住む1月に行う予定です。もちろん住宅減税の申請を行う予定ですが、このケースは脱税になるのでしょうか?そうであれば、12月末に転移届けを提出しようと思います。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。よろしくお願い致します。三ヶ月前より週に一度、心療内科に通院しています。非定型うつ病だと診断され薬を飲んでいますが、効果が感じられません。効果が出なかったり副作用が出た為、1〜2週間で薬の量や種類を変えてもらっていますが効果が出ない為、変えてもらう度に「次こそは!!」という気持ちが強くなり、効果が出ないと担当医に申し訳なく感じています。その為、通院するのも億劫に感じている状況です。そ...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
現在260平米の義父名義の土地(路線価210)に、私名義の住宅を建てました。土地の相続を義父の生きているうちに、できるだけお金をかけない方法で妻名義(義父の実の子)に相続させたいのですがどのような方法がありますか?義父は遺言状で私の妻に土地をすべて相続させる準備をしています。生前贈与等を行った場合いくら位の相続税がかかるのでしょうか?また、仮に義父が 死亡してから相続の手続きを行った場合とでは相続税の違いはあるのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
築40年の中古住宅の購入を考えています。古い家ですが、リフォーム済みでそのまま住むつもりです。居住用の場合には登録免許税、抵当権設定、固定資産税等に軽減があると聞きましたが、手続きは如何すれば、よいのでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在一人暮らしの25歳の会社員です。つい最近築22年の3DKのマンションを1100万円で衝動買いしてしまいました。ローンは固定35年で組んでしまっています。このマンション、いらなくなったとき、売れるのか不安でたまりません。売れなければ一生2万以上する管理費修繕積立金を払い続けなければなりません。古いマンション例えば、築35年などのマンションは売れるものなのでしょうか?ちなみにこのマンションの場所は神奈川県のターミナル駅ですが徒歩14分も歩きます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
数年間ずっと「税金と社会保険」の扶養を混合していました。扶養範囲とは税金と社会保険とも基本的に103万円であると・・・今年結婚をしたのですが、その際に正社員の会社を退職し、その後、短期の派遣をしました。年間所得は約129万円で、130万円以下になりました。元々は短期の派遣が2ヶ月のところ、急遽雇用先の理由により1ヵ月半になり所得が減り130万円以下になったんですが、派遣を始める前の見通しとして、1...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
度々すみません。確定拠出年金についていろいろな方の意見を読んだのですが今のこの状況下とりあえず定期預金に避難基準価額が下がっている今がチャンスと両極端の対応があり、配分変更をしたらよいのか、そのままがいいのか正直とても迷っています。前回相談させていただいた時はかなり弱気で守りの気持ちだったのですが、運用期間もまだ17年あるということで、少し積極的になってみようと思うようになりました。そこで、次回よ...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。一か月前からの症状なのですが、左下腹部の腰痛と腹痛があります。立っている時や歩行時はそれほど痛みを感じませんが夜、寝てから3時間くらいたつと痛みで目がさめ寝返りをうつと筋肉がこわばっているのか激痛で体を動かせなくなります。なんとか起き上がればだんだんと痛みは弱くなります。腹痛があったので内科に受診しましたが異状がなく婦人科に行ったところ小さい「子宮筋腫」が見つかりました。が、MRIの...
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
私は45歳独身両親と同居です。2年前二世帯住宅を建て、現在、そこで全部これまで貯蓄していた株券を現金化し、頭金に充当し、すっからかんになりました。これまで、多少、月の必要経費の家計簿がマイナスでも、何とか貯蓄から取り崩す事が出来ました。が、それが出来ず、カードを使用し、自転車操業状態です。年収400万位。給与の上昇は望めません。ライフプラン表を自分なりに作成しましたが、60歳を境に赤字に転落!60歳定年後も他で働ける資格など準備が必要です。家計を切詰める、貯蓄をする工夫を教えて下さい。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて質問させてもらいます。ご相談したいのは、これからのプランについてです。独身男性 23歳 入社2年目 貯金約150万月の手取り額 約170,000円ボーナス(年2回)約200,000円 小遣い 約60,000円家賃(寮) 15,000円 電気・ガス・水道 10,000円携帯電話 10,000円食費 30,000円貯金 50,000円一...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私は現在月給が30万円、ボーナスは6.12.2月に計7ヶ月分位です。退職するタイミングを迷っています。退職3ヶ月後から雇用保険の失業給付を受給したいので、年金は国民保険第1号、健康保険は現在勤めている会社の任意継続制度を利用する予定です。 ボーナス支給時期に合わせて2009.2月に退職すると既に103万円超141万円未満、また、6月に退職すると既に141万円超です。 そうなると2010年度も税法...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
2本のインプラントに挟まれてブリッジを一個着けました。(半年前)そのブリッジの上部と歯茎が密着していないので隙間があり空気や水分が通り抜けます。食べ物が隙間に触ると歯肉が少し痛みます。その旨を担当の歯科医に告げたところ、「歯肉がそのうち盛り上がってきて隙間はふさがる」とのこと。これは本当でしょうか。そうだとしても、かなり時間がかかるということでしょうか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 堀内 晃
- 歯科医師
二階建ての木造家屋をリフォームしています。一階を広く使いたいので現在中央にある階段を取り外してUターン式階段を外に増設しますが、L字型の部分に作るため階段の三辺の囲いの一つは現存の外壁になります。他の二つの囲い面の下半分(階段の踊り場まで)は物置にしたいので壁にしますが、その上は全てガラスブロックパネルを入れたいと思っています。屋根は階段の傾斜に平行して作りますので、上のほうは三角形になります。ガ...
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
現在任意継続で健康保険にはいっていますが、9月29日から派遣でフルタイムで働いており、派遣会社から11月29日より派遣会社の保険に切り替わるとの連絡がありました。切り替わるのはよいのですが、月の途中からの加入の場合も1ヶ月分の保険料を支払わなくてはならないとのこと。この場合11月は任意継続の保険と、新しく派遣会社で入る保険の両方を支払わなくてはならないのでしょうか?ちなみの派遣会社のホームページの...
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
傾斜地の購入を検討しています。隣地との高低差が4M程あり、40年程前に作られた擁壁で固められています。この擁壁について質問があるのですが?擁壁の耐用年数というのは、一般に何年くらいなのでしょうか?(RC構造です。役所の建築確認は下りていますので、少なくとも当時の耐久性基準は満たしていると思います。)?万一、擁壁を作りなおしとなった場合、どの程度費用がかかるのでしょうか?(高さ4MX幅8M位の場合)
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
道路面がコンクリートブロック壁(最大11段)の中古住宅に住んでいます。敷地地盤は道路から0.8〜1.6m高くなっていて、ブロックの4〜8段目まで土圧がかかっています。建物の傷みが激しいため、建替えを予定しています。新築に当たっては擁壁の直しが必要とのことですが、費用が足りません。次のような方法は適用可能でしょうか。?市の特例で土留めとしてブロック3段、のり面30度以下ならよいそうですが、既設のブロ...
- 回答者
- 本田 明
- 工務店
よろしくお願いします。今月、新築物件を購入し入居する者です。今回の住宅購入にあたり、妻の両親から1400万円の資金援助を受けることになりました。贈与税の前借として550万円。相続の住宅資金特別控除を利用して850万円での申請を考えていましたが、この両方は併用できるのでしょうか。資金は、妻の口座へ一括で振込みをして貰おうと思っておりますが、この方法で何かデメリットはありますでしょうか。役所への申請等、1400万円という資金援助を1番有効に利用できる方法を教えて下さい。
- 回答者
- 永田 博宣
- ファイナンシャルプランナー
現在、父の健康保険の扶養に入っているのですが、来月から派遣で勤務することが決まったので外れたいと思っています。私の父は公務員で、市町村共済組合に加入しているのですが、扶養から外れる場合は、父の勤務先や共済組合に私が新しく勤める勤務先企業名や派遣会社名など詳しく理由を書かないといけないのでしょうか?もし理由を書く場合、派遣で勤める場合は勤務先企業名それとも派遣元の派遣会社名どちらを書けばよろしいです...
- 回答者
- 清水 光彦
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
2009年の3月末か4月頭に、妻が出産予定です。出産は費用がかかるため、出産育児一時金の給付を受けたいと思いますが、いくつか疑問点があるため、質問させてください。ポイントと思われる内容を以下に記します。・今現在、夫(自分)と妻は別々の健康保険に加入している・2008年いっぱいで妻は現在の会社をやめて健康保険からも抜け、扶養に入れたい・妻の今の会社の入社時期は2008年4月・夫の今の会社の入社時期は...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして。高校卒業後フリーターになった18歳の者です。扶養控除?などのことでお聞きしたいのですが…私はアルバイトで1〜4,7月に受け取った給料は月10万〜14万で5,6月は23万ずつくらいでした。よくわかりませんが両親に103万越えるから働かないでと言われ6月終わりからニート生活をしています。今年働くとお金をすごいとられるという話を聞き働けずにいて困ってます。今から扶養というものを抜いて自分で保...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
上海に住む者です。質問が4つあります。日本にあるまとまった現金で投資を始めたいのですが、海外在住のため日本に住民票がありません。上海にいても証券会社に登録できるでしょうか?何か方法があれば教えてください。もし、できないのであれば日本にいる家族に口座開設の手続きをしてもらいネットで取引を始めようと思っていますが、利益にかかる税金や後々の贈与税などはどのようになるのでしょうか。オフショアー積み立て投資...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
33歳の女性です。約12年間、不動産会社で賃貸管理業務に携わった後、家庭の都合で退職をしました。その後1年間、アルバイトや派遣社員をしながら再就職を目指して活動していたところ、契約社員ではありますが2社から内定を頂くことが出来ました。現在どちらの会社が、より自分らしく働くことが出来るかを色々な観点から検討していますが、自分にとってはどちらも魅力を感じる事のできる企業の為、なかなか結論を出す事が出来...
- 回答者
- 再木 奈生
- 研修講師
実家の母(82歳)より連絡があり、ご相談致します。45年前に購入した土地建物についてみずほ銀行と名乗る人より「抵当権がはずれていないのでその登記をはずずのに手数料(\15,000位)がかかる」という内容の電話があったという事です。古い話でもあり、当然数十年前に完済している物ですし、高齢ということもあって当時の手続きの記憶もありません。当初第一勧業銀行との取引がみずほ銀行に代わったという事は考えられ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
旗地の隣家の接道1mを再建築できる2m以上にするため、私の家の建替に合わせて、2つの敷地のそれぞれ一部を交換する予定です。その際、立会承認をしてもらう土地所有者の範囲を教えてください。一部青地とも接しています。?分筆に当たって立会承認が必要なのは、境界の変更位置に接する土地所有者ですか。それとも2つの敷地に接するすべての所有者ですか。また点で接している所有者は必要ですか。?土地境界の変更位置が2つ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
11歳の子供が背骨を圧迫骨折したのですが、コルセットを着けて1ヶ月以上安静にしているにもかかわらず骨が再生してきません。血液検査も行っていますが、病院の先生は、血液検査を見る限り癌などは考えにくいとのお話でした。骨が再生しない原因としてどのようなことが考えられるでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
複数の派遣会社に登録し、同時期に収入を得ていたので確定申告の義務が生じると思うのですが、年間の総収入が50万円ほどにしかならず、全ての派遣会社から源泉徴収として既に所得税を多めに納めている場合でも必ず確定申告をしなければならないのでしょうか?しないと、罰せられるのでしょうか?また、このような状況でプラス20万以内の雑所得があります。いくらまででしたら課税対象にならないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
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