専門家に無料でQ&A相談 (41ページ目)
- 質問
- 43,276件
- 回答
- 89,640件(2024/09/21時点)
すべてのQ&A一覧
4,214件中 2001~2050件目RSS
H19年7月迄は会社勤務で、以降は以前勤めていた会社の上司が独立開業したのでそちらでお世話になっています。勿論会社などにはまだなっていません。給料として支給されていますが、一般で言うと業務の報酬金と言う形で、収入を得ています。毎月固定額で、引かれる物は一切ありません。この様な場合の所得の申告はどのようにすれば良いのでしょうか?またさかのぼって未払い分の申告は可能なのでしょうか?近々住宅を購入したい...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
自分の内情は2年2カ月前に転職し(以前は会社勤務)、個人事業を行っている知り合いの事業を手伝い業務の報酬金と言う形で所得を得ています。勿論給料と言う形で毎月固定給を貰っていますが、実際には引かれる物(源泉など)は何も無く会社経営でもありません。経営者が申告を行っていることも一切ありません。自分は転職後から所得の申告など一切行っていません。住宅ローン審査をするにあたり所得証明が必要なのですが、まず自...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在12/20を出産予定日として妊娠中ですが、会社の都合で12/31付けの退職が決まりました。今時点ではまだ出勤をしておりますが、11/8から産休に入る予定です。現在の会社には10年勤めており、組合保険に加入しています。退職後は任意継続を行わず、夫の扶養に入ろうと思っております。・予定日どおりに出産した場合、出産育児一時金および出産手当金の給付を受けることは可能でしょうか?・出産手当金の給付を受け...
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
現在アパートを経営している父(65歳)から相続時の為にと、新たに土地を事業ローンにて購入し借家を建て、業務を広げる話を自分が進めています。ローンの返済は借家の家賃収入を返済に充てる予定です。返済責務は父と将来自分(34歳)が引き継ぐ形でローン契約します。父は現在経営するアパートの家賃収入で生活しています。借金などは一切ありません。不動産屋さんに相談したら借入れの際、現在の家賃収入額や土地評価価格?...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
5000万円のマンションを購入することになりました。今は、夫の扶養内でパートをしておりますが以前正社員で働いていたときは、主人の給与口座で生活費をやりくりをしており、私の給与口座はそのまま貯めておりました。そこで私の口座にたまったお金(1000万円)をマンション購入の頭金に、残金を主人単独でローンを組む予定でしたが、額が額なので「共同名義」にする必要があるそうではありませんか。でも、共同名義にする...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして 宜しくお願い致します今 フェミニーヌという3年毎にボーナスが貰えるという生命保険に入って もうすぐ1年になります月6271円です(主人 月6665円)今 家計の見直しをしているのですが これは 専業主婦には高いのかも?と思い初めました。何処に重点を置くべきなのか?どう考えると良いのか分からないのです。それと 家の子は 先天性の発達遅滞です身障手帳3級と療育手帳A1を持ってます身障手帳...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
家族4名(夫、妻、長女、長男)が一人暮らしをしている母の実家に2世帯の住宅を新築する事になり土地の権利所有を持つ姉に話をして了承を得て、建物を建設する運びとなりました。土地の名義は 母1/2 , 私1/4 姉 1/4 です。何十年か先に母が他界した場合 母の所有分1/2に関して私並びに姉は相続をする事になる筈ですが、その場合 その土地に建物(私所有名義)を建てている私は相続税を現金等で支払う必要...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
今年の6月に中古住宅を購入し、変動金利、元金均等方式で2680万のローンを組みました。1.5パーセントの優遇を受ける事ができた為、実際の金利は0.975パーセントです。1パーセント以下の金利の為、住宅ローン控除を受ける事は出来ないのでしょうか。また、受ける事が出来ない場合変動金利の為、金利が上昇してきて1パーセントを超えた場合その翌年の確定申告から利用できるのでしょうか。教えてください。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
私は、1年ちょっと前にHIV感染を告知されました。その後精神的に不安定な日々が続き、精神科を紹介され受診しました。色々な薬を試しながら、今はトレドミン、レキソタン、セロクエル(頓服)、リスパダール(頓服)で服用しています。接客業の仕事をしていますが、職場に出ると動悸が強くなり、胸が苦しくなり、その場に居るのが怖くなり、休んだりしてしまいます。自分の精神コントロールによる部分も多いとおもいますが、今...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
主人が、商売の失敗により平成13年に自己破産いたしました。現在の会社に入ってから4年、年収550万位です。今は安定した生活を送っております。そのうち、私の母と同居する予定なので家を買いたいと思うのですが…母は年齢60歳、パートで年収100万ほどです。主人と母の年収を合算して、住宅ローンは組めるのでしょうか?組めるとしてもやはり、破産の情報が消えてからでないと無理でしょうか…?どうぞよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
ネット検索にて当サイトを知りました。ご意見をお聞きしたく宜しくお願い致します。6年ほど前に築25年の中古物件を購入しましたが、建物は道路より1.7m程の高さにあり、それを利用し堀車庫がありました。隣地との境界を含め三方が幅20〜25cmのブロックにより擁壁(?)となっており屋根も同様の幅です。「屋根の高さが1.7mと低いため屋根を壊し、三面の壁を補強する。」という工事が可能なのか、また概算でどの位かかるのか?お教えいただけないでしょうか?宜しくお願い致します。
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
私は5年前から患っています。どんどん体重が増えているのがきになっています。空腹も満腹も感じません。なので毎日あまり食べていません。摂取カロリーは800キロ弱です。運動は気が進まずしていませんが、主婦なので多少の家事仕事はします。最近はサプリを飲み栄養のことも気にするようになりました。カロリーばかり気にするのはやめました。歯や、骨が弱くなると知人に言われたので。代謝をよくする方法はやはり運動でしょうか?筋トレと有酸素運動が良いのでしょうか?食べていないのに痩せないので主人や親は首をかしげています。
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
2年前対人関係や仕事の能力の無さから仕事を辞め、現在求職中です。ずっと身体のバランスを崩していたのですが、今の年齢で彼氏も居ない自分と、社会経験の浅さなどでこの先の事を考えると、とにかく不安だけしか無く、早く働きたい一心で 自分なりに今年から動き始め、7月から精神科に通院"対人関係に過敏な社会不安障害"と診断を受け、ソラナックス0.4を服用中です。今年の3月から派遣登録へ行ったり、キャリアカウンセ...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
築8年経過しているマンションで地盤沈下がおきています。管理組合側は、簡単な土埋め作業で補修しております。一箇所の経費5千円ほどです。ところが、3ヵ月後また違う箇所でマンションの脇に穴が開きました。3箇所です。管理組合側は、簡単な土埋め作業で再度補修しようと提案しておりますが、正しい対処方法がわかりません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
専門家の方々、こんにちは。駅直結新築マンション5000万の住宅ローン(35年)で購入したものです。頭金は1500万です。現在は夫婦だけですが、1人は子供を作る予定でおります。将来的には、実家にも戻る可能性があるため、賃貸に出せる条件のよい物件を購入しました。現在は当マンションは賃貸で20万の賃貸料のようです。ただ10年はローン控除もあるので、それ以降で考えています。ローン支払いはボーナス無しの14...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、主人と共働きで働いています。主人は年収350万円位です。私はおととし出産し、今年の4月から復職して正社員ですがパートタイムのように働かせてもらっています。毎月の月収が平均して13万円程です。扶養に入っていないため、国民年金・国保ともに支払っており、毎月27000円ほどの支払いがあります。ここで質問です。主人の扶養に入ったら、扶養手当が2万円付きます。そして、扶養範囲内の収入になると地域の県営...
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
現在、離婚を考えておりますが、住宅ローンがどうなるのか分からなくて、不安を抱えています。昨年、土地を購入して家を建てました。35年ローンで、3100万円を借り入れました。まだ1年しか経っていないので、ローン残高は3000万程あります。夫名義で借りていますが、夫が団信に入れないため、私が連帯債務者になって、私が団信に入って借りています。土地と建物の名義は、夫と私で半分ずつです。離婚後はどちらも家には...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
一昨日くらいから、左肩甲骨の内側の痛みに悩まされています。正面を向いているときは痛くないのですが、首を上下と右に曲げると、引っ張られるように強く痛みます。私は左利きであるのと、毎日机に向かって勉強をしている上に荷物が重いので、肩こりだと思い、本日整体に行ってきました。ソフトな施術で、患部の周り(頭蓋骨、首、腕なと)をいじってもらったのですがあまり効果が見られず、未だに痛みは変わりません。しかも前よ...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
近々、マンションの購入を考えております。今の年収が約500万円で、完全歩合制の仕事の為にボーナスはありません。今は0歳の子供がいますが、今後いくらくらいのまとまったお金が、いつ頃必要になるのか?2・3年後には2人目も考えているので、奥さんの収入は考えていません。マンション購入時に初期手数料(100万ほど)を支払い、残りの物件に対しては頭金なしで購入するとしたら、いくらくらいの物件が妥当なのでしょう...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在在職中の職場で就業規則の改定がなされます。改定するうち、労働時間を調整する項目があります。現在、9時〜17時の7時間労働、18時以降から残業代が発生しています。改定後は9時〜18時の8時間労働となり、このことから残業代が発生する時間帯が19時以降となります。事実上1時間分の残業代カットとなります。この場合、これまでより労働時間が1日1時間多く働くこととなる訳だから、基本給(給料)アップを請求す...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
ネット証券を通じて海外ETFの購入を検討しています。分配金については、確定申告して外国税額控除を申請すると総合課税になり、住民税・社会保険料への影響があると知りました。一方、売却益については、海外ETFは特定口座扱いにならないため、換金時の譲渡益が申告分離課税になります。確定申告で申告分離課税になった場合、総合課税と同様、住民税・社会保険料等への影響が出て来るのでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
11年前に住宅を購入し35年ローンで3000万弱借りました。利率が当初10年間は2%でしたが、今年度から4%になりました。今後はあがりません。ローン残高は1700万あります。今、300万繰り上げ返済するか、借り換えをするかで迷っています。借り換えも手数料などが結構かかるので、どちらがお得でしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
47才主婦です。昨年の6月にうつ病と診断され、入院せず自宅療養中です。現在の自分の状態ですが、自宅に殆ど一日中居て寝ています。食事はたまに家族の分を作れる程度です。しかし遠方の母が余命宣告されているため、ここ4ヶ月で2回一週間程一人で飛行機に乗り行きましたが、帰ってくると寝たきりになり、また動き出せるようになるのに5日ほどかかります。家の中が一番落ち着く状態です。治療して下さる先生は『以前よりは少...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
韓国人の旦那と結婚して約1年経ちました。(私:26歳 旦那:29歳)旦那は就職して2年目なのですが、今回転職が決まりました。今の会社は今週いっぱいで退職予定なのですが、急に月曜から会社に行かなくなったり、午後から行くようになりました。私はてっきり会社にも承諾を得てやっている行動だと思ってたのですが、なにやら違う様子。会社から電話がかかってきても出なかったり、出ても「疲れている」などと言ったり。理由...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
7年前に4500万円の新築マンションを購入しました。頭金が不足し、将来一緒に住むことを前提で私の母に300万円出してもらい、共同名義とし、持分比率を私85%、母15%としました。その後月々の16万円のローン返済のうち、2万円も負担してもらっていました。ところが、3年前に母が金の先物取引に失敗して多額の借金をしてしまい、住んでいる家を引き払って私と同居することになりました。その後借金の一部である80...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
1年前に2700万円で、神奈川県内で地区10年中古マンションを購入しましたが、関西方面に転勤になる事に。期限付きでは無く、どのタイミングで戻ってくるかはわかない状況です。先日、不動産屋、何社かと相談したところ、2600万円から2700万円の範囲内では売却は可能な模様です。今、売却するとなると購入時と売却時の手数料2百万円+100万円程度の損となる見込みです。この程度のマイナスであれば、賃貸等に出さ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
初めて相談させて頂きます。私の母(50代)がひざの痛みに悩んでおり、何か良い対策は無いかと探しています。以前整骨院を受診した際に、老化により筋肉が衰え、水がたまってしまっているとの事でした。それ以来、自宅でひざの上げ下げなどの運動をしていますが、最近痛みが酷くなってきたらしく、サポーター無しでは歩行も厳しいようです。友人からお灸を薦められたのですが、お灸はひざの痛み緩和に効果があるのでしょうか?ま...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
土地を購入し、このたび新築しました。登記にかかる費用の相場を知りたいのですが・・・土地の登記はすんでいます。建物面積29坪で、ローンを組んでいます。費用を浮かせるため、自分で登記するのは難しいでしょうか工務店が示してきた表示登記費用が、9万円で、銀行が示してきた保存登記、抵当権含む費用が12万円です。これって、妥当ですか?合わせて21万円もかかるのでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
もともとヘルニアがある方で、適度に運動を行っていて、職業は保父さんです。静脈瘤があり、疼痛がなく、知覚も鈍いというか、あまり感じない方がいるのですが、静脈瘤がある人で、知覚が鈍くなったり、感じなくなったりするものですか。それとも、坐骨神経などからくるものと関連はありますか?友人から相談されたので、実際に静脈瘤の種類は分かりません。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
はじめまして。ご教授願います。私は36歳会社員で年収420万勤続6ヶ月です。8月に新築マンションの売買契約を結びました。価格3640万 りそなのフラット35で申し込みましたが仮審査で落ちました。審査を通す前に個人情報を開示を致しましたが、遅れ、事故等情報は何もありませんでした。ただ1つ消費者金融に借り入れがあり残高25万位です。それと銀行系カードショピングで約8万あります。後、個人情報ではオリコの...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
築16年 戸建。羽ありを発見し、白あり駆除を行った際、お風呂場の防水処理がされていないのが発覚。お風呂は、全面タイル張り。防水処理をされていない状態でタイルを張っているため、タイルのメジを通して水が浸透し、柱が濡れるのを確認しました。柱をせっかく治しても水漏れが解決しない限り、また、柱を痛めシロアリの温床になってしまうのでは…お風呂場から水漏れをなくすには、どうしたらいいですか?ユニットバスを入れるしかないのでしょうか?防水処理方法や、ユニットバス以外の方法がありましたら、教えてください。
- 回答者
- 上利 智子
- 工務店
1歳10ヶ月のグレート・デンの雌を飼ってます。見た目とは裏腹で気が小さく甘えん坊で、すぐに鼻を鳴らし私の後を付いてまわるので、訓練士さんには分離不安症かもといわれてました。しかし今回、散歩中にすれ違った女性に噛み付き怪我を負わせてしまいました。唸る・吠えるなどがあれば、こちらも対処できたのですがそのようなことはなく後ろから腕を噛んでしまいました。他にも犬を飼っているので訓練士さんには生後5ヶ月から...
- 回答者
- 小川 真也
- しつけインストラクター
引越しをするので、自宅マンションを賃貸に出したいのですが、自宅マンションはまだローンの残債があります。自宅の借り手がつかない場合、引越し先の賃料とローンとで二重の支出になると思うのですが、できればそれを避けたいと思います。中古マンションの売却のように、居住中に賃貸に出すことはやはり無理でしょうか。また、よく”一括借り上げ”や、”空き家賃保証”のようなものがあると思いますが、これを利用したときのメリット・デメリットを教えてください。どうぞよろしくお願い致します。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
こんにちは。現在5ヶ月になるコーギーを飼っています。ここ1週間位ですが、発作のように鼻からスンスンッと数秒間にわたり息を吸っている症状がよく見られます。逆くしゃみかと思いましたが、ブーブーといったブタの鳴き声のような音がなることはありません。だいたい数秒でおさまります。座っている時もあれば、床にべったりしている状態で、顔だけ起こして、息をスンスンと連続して吸っていることもあります。鼻水は常日ごろか...
- 回答者
中古マンションを買う為に審査を受けましたが審査が通らずローンが組めませんでしたので、車を買換えようとカーローンの審査を受けましたが、ダメでした。全く、心あたりがないので、銀行から信用保証会社を3箇所教えて頂き、行って話しましたが何も問題ないとの返答でした。他に、どこに行けば個人情報がわかるのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
34歳、共働き夫婦です。7年連れ添った夫と離婚協議中です。3年前に共有名義でマンションを購入。ローンは全額夫名義で組んでいます。離婚後は私がローン残を引き受け、マンションに住む事で合意しています。借入先の銀行に事情を説明、相談したところ、私の収入証明を見る限りでは、夫から私へのローン引継ぎは可能であろう、との返答を貰いました。(申込〜審査はまだですので確約ではありませんが)手続き的には「債務引受」...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして 宜しくお願いいたします現在賃貸アパート 家賃106.000+駐車場代13.000=119.0002年ごとに更新料 家賃1カ月分主人 33歳 年収600万妻 32歳 専業主婦 子 一人貯蓄 30万位出費が多く 貯蓄が 思うように出来ずにいます来年5月に更新なので あと2年は最低でも このまま住むのですが その間に微々たる額ですが もう少し貯蓄を増やし購入したい気持ちがありますけど 頭...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
はじめまして。現在24歳の会社員です。私は大学のころにも生理が不順だったり3か月以上こなくて産婦人科にお世話になっていてピルも飲んでいました。一人暮らしをしはじめて2年ちょっとたつのですがもうそれぐらい生理がありません。原因は生まれつき体重もなくさらに学生の時のダイエットやストレスだとおもいます。過去に拒食症になり今でも太ることに恐怖があり身長153センチの体重は35キロ弱です。正直子供がほしいと...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在5ヶ月になるコーギーを飼っています。餌を食べて、5分もたたないうちに、食べたもののほとんどを吐いてしまう症状がここ数週間続いています。(吐かない日もあるのですが…)動物病院につれて行き、胃腸の働きが弱いのかも、と言われ食前に与える胃腸薬を頂きましたが、飲ませても吐いてしまいます。フードはドライフードで、1日3回50グラムずつ与えています。吐いた後、ぐったりするなどはなくとても元気です。気になる...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、住宅購入を考えており、住宅ローンいついて検討していますが、アドバイスをお願いいたします。家族構成・夫(41歳)前年度年収1100万円・妻(39歳)専業主婦・長女 小学5年生・長男 小学1年生土地と建物で約6200万円の物件です。頭金1500万円を支払うと、貯金は約2500万円位になります。借入金5000万円で考えていますが、主人の定年前までには返済したいと思っているので、定期預金が満期になっ...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
SBJ銀行が、日本で開業し 今高金利で 定期預金のキャンペーンをやっていますが 預金の仕方が 本人の普通預金の口座を作りそこに入金されたものを 定期預金に回す・・・という やり方ではなく 銀行の当座預金に振り込んで その後 通帳が送られてくるというのですが なんとなく 「大丈夫なの?」という気になります。韓国では こういったやり方が 一般的なのでしょうか?支店が少なく、遠い場合は 辞めておいたほうが 良いのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私は未婚1児の母です。パートナーとは結婚を前提に昨年11月に同居しました。しかし、今年の2月頃から実家に帰ることが多くなり、3月、4月と戻らなくなりました。4月の半ばには子どもが産まれました。彼には認知届を出してもらいました。4月下旬に私が退院してからも、実家にいるようです。10月になって子どもが産まれて半年経とうとしているのに、帰ってくる気配がありません。賃貸アパートは彼名義で借りているので、家...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在2世帯住宅を建て、2年が経過しました。(土地は親の名義で、上物は折半で支払いましたが私は銀行から借り入れており残高がまだ1900万程あります)建てる前から分かっていた事ですが、うまく行かず家を出て行く事を考えているのですが、借金を残していくわけにも行かずかといってダブルローンという訳にも行かなくて悩んでおります。2世帯を売却という話もありますが、建てた時の金額が4500万で土地が2000万程で...
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
現在建築中の建売戸建を購入予定です。南北に長い長方形の狭小住宅(1フロアの床面積10坪)です。2FにLDKです。2F北側にお風呂と洗面、ほぼ中心に対面式キッチンです。トイレは1Fです。今日、現場を見に行ったのですがお風呂と洗面の排水管も集合する形で家の中心(キッチンの真下)に排水管が降りていました。そこの1F部分はクローゼットの予定です。排水管が通る分クローゼットの奥行きは減りますし、何よりも家の...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
こんにちは。教えて頂きたい事がありますのでどなたかアドバイスをお願い致します。通常は住宅ローン控除の申告を会社に年末調整の際 税務署から配布されました書類に必要事項を記入後添付し提出しておりましたが 昨年20年度の申告書の提出を忘れてしまっていた事を主人が今頃気がつきました。結婚前にローンを組み昨年で10年だったのでもう対象では無かったのかなぁー?なんて私も呑気に思っていたので確認を怠ってしまった...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
4,214件中 2001~2050件目