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対象：住宅賃貸
回答：1件
専門家
個人の名義と法人の代表者の名義
2009/09/30 11:22
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個人名義から法人名義に変える場合、代表者の名義が同じなら「名義変更手数料」で済む場合が多いようです。
ただ、個人の名義と、変更後の法人の代表者の名義が違う場合には、解約扱いになる場合が多いです。
貸主が警戒するのは、「名義変更」と言いながらも実態は経営が変わり、個人が別法人に店舗造作や契約の権利を売却してしまう、というところですので、貸主または管理会社にそこの疑義を説明して交渉してください。
ただ、現契約書に名義変更についての取り決めが記載してある場合はそれに準じた流れになると思います。
回答専門家
- 大槻 圭将
- （東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
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