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こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。
ご要望の多かった『魅力』についてのコラムを開始したばかりですが、
すでに多くの感想をいただいております。ありがとうございます！
そこで、この度、9月6日（土）[埼玉／越谷]、9/13（土）[東京／浅草]で、
ワークショップ形式のセミナーを企画いたしました。
魅力度ＵＰに興味を持つ方はどなたでも参加いただけます...（続きを読む）
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臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
公開日時：2008/08/31 08:14
皆さんも良く耳にされるとは思いますが住宅を購入する際に住宅ローンを借りると、所得税の一部が戻ってくる制度があります。
今回は、この制度の内容と控除を受けるための条件について紹介しますね。
１、住宅ローン控除額の計算方法や条件を下記に記載しますね。
住宅ローンの年末残高 × 控除率 ＝ 1年間の控除額
住宅ローンの年末残高：2000万円が限度。...（続きを読む）
公開日時：2008/08/31 01:02
自動車事故はたいてい相手がいるものです。解決は容易ではありません。企業の社有車はもちろん、マイカー通勤の場合でも企業責任を問われるケースが目立ってきています。このことは当然企業経営にはマイナス要因となります。企業防衛の見地からも対策が必須になります。事故処理の解決方法はほとんど、法律にリンクします。したがって、防衛策も法律に準じて備えなければなりません。そうすることによって、自ずと企業にとって不利...（続きを読む）
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森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/31 00:56
政府・与党は、物価高や原油高に対応した総合経済対策を正式決定しました。中低所得層を対象とする所得税などの一定額を軽減する定額減税を本年度中に単年度の措置として実施し、具体的な減税の規模や実施方法は年末の税制抜本改革で検討するとのことです。（続きを読む）
公開日時：2008/08/31 09:00
世の中には、気に食わない人もいますし、頭にくる人もいます。
それに、いちいち取り合わない、相手にしない。
そんなものを相手にするエネルギーと時間が無駄であることを、お金持ちは知っているのです。
売られても、喧嘩は買わない。
そんな、ネガティブなことに、身をさらさない。
これが、ゆとりというものです。（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/30 21:29
今から約2ヶ月前から、ブログをスタートさせました。
ブログはこちら↓
「販促コンサルが行く！居酒屋訪問記」
http://ameblo.jp/aiharatomofumi/
ブログを毎日掲載し続けて、現在の順位は以下の通りです。
総合順位 10,132位 ／ 3,331,450人中 （2008年8月30日現在）
グルメ順位 297位 ／ 11,848人中 ...（続きを読む）
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藍原 節文
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/31 08:00
ホームページを運営されている方であれば、誰もが思う悩み・・・
■どうすれば売れるのか？
常にこのような思考で動いていると、売ることばかりを考えてしまいがちです。
（ 私もそうですが・・・^^; ）
そうすると問題となってくるのが、買ってもらうことだけを考えてしまうので、
路線から外れたプロモーションを打ってしまったり、余計な労力やコスト
がかかっているこ...（続きを読む）
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本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
公開日時：2008/09/01 18:00
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日は実践力を高める人材育成についてのお話です。
中堅・中小企業のプロジェクト実行支援を進めていく際のポイントの一つが、進捗会議にあると考えています。
進捗会議なので、進捗報告をすることは当然重要なのですが、単なる報告会をしているのでは、あまり意味がありません。
単なる進捗資料の報告だけをするのならば、会議を開く必要がな...（続きを読む）
公開日時：2008/08/30 15:03
ここ数ヶ月間、本当に毎日のように居酒屋に行っているような
気がします。
そのほとんどがクライアントと行くことが多いのですが、最近、
あることに気づきましたので、それを記載しておきます。
おそらくエンドユーザー向けに商売をされている方には参考に
なるのではないかと思います。
『期待感とその結果』
新規で居酒屋に入る際には、ある感情を持って入る...（続きを読む）
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藍原 節文
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/30 08:25
夏も、もうすぐ終わりですね。
暑い季節と思いきや、東京はここ最近大雨大荒れの天気です。
夏は何処へ！？と探したくなる気分です。
今月はリリース続きで大忙しでした。
インターネット特性を活かした EC studio 紹介代理店制度
つい最近ですが、次世代型の「紹介代理店制度」を開始いたしました。
次世代型って何？と思われる方も沢山いらっしゃるかと思います。...（続きを読む）
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本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
公開日時：2008/08/29 22:15
９／６（土）に大阪市内でＦＰの方向け継続教育セミナーを開催します。
年金の相談を受けたら、どう答えたらよいか
〜聞いて得する！徹底まるごと年金セミナー〜
※継続教育の対象講座で6単位が取得できます。
講師：ファイナンシャル・プランナー 釜口 博
時間：10時〜17時
会場：大阪市中央区農人橋1-4-31 イマス谷町ビル6階
http://www.bk...（続きを読む）
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釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/29 19:39
はじめまして、メディアコーディネーターの石川です。
メディアコーディネーターとは、印刷から看板・サイン、WEBなど、お客様のニーズに合わせて、あらゆるメディアから最適なメディアを提供するのが私の仕事です。
どうぞよろしくお願いいたします！
さて、昨日、8月28日、このサイトがオープンしました。
何を書こうか迷っていましたが、幼い頃の記憶を少しお話しま...（続きを読む）
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石川 雅章
- （広告プランナー）
公開日時：2008/08/29 18:41
一昨日の朝一番で、上海へ旅立ちました。
向こうでは今回ライセンス取得のため、衛生局の管轄である医療センターで検診を受けて来ました。
何も機内で食べずに行き、４時頃まで食べられず苦しい一日でした。翌日は上海朝一番便で帰国して、午後から診療をしました。(^_^;)
やはり、中国はアバウトでして、フロントで翌朝のタクシーを頼んでいたにもかかわらず、チェックアウトの際そんな予約は入...（続きを読む）
公開日時：2008/08/29 18:17
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竹を編む福井さん
あまりに壁が傷んでいたので、思い切って壁を落として編み直しています。
部屋の間仕切りなので、小舞を入れています。
福井さんは仕事が丁寧で、嫌な顔を見せないのでとってもいい職人さんです。
ちなみに藁は日吉（京都の人だったらわかるとおもう・・・）から運んでいます。
１袋１０００円と安いのですが、そもそも売...（続きを読む）
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荒木 勇
- （工務店）
公開日時：2008/09/15 09:05
.
駐車禁止
長屋建の町家・町屋の採寸をしていた時の事です。
１Ｆから寸法を測っていって、２Ｆへ行った時。
ふと、気になって窓から通りを見下ろしたら、僕の車のフロントガラスになんか貼ってある！！！
ええええ！！
そんな、酷い！！！！
大慌てで１Ｆに駆け下り、表に出たら・・・
...（続きを読む）
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荒木 勇
- （工務店）
公開日時：2008/09/06 12:05
沢山の人と会う理由は、
なんといっても、
『知らないことを教えてくれる。』ということ。
沖縄限定で無料コンサルをはじめてから半年位は経っていますが、
無料のかわりに、沖縄の文化や習慣や情報何でもいいから私に教えてください。・・・という条件を出していました。
でも、無料コンサルを始めてみると、そんな条件を出さずとも、相談内容を伺うと、自然に、
家族や門中の間での良...（続きを読む）
公開日時：2008/08/29 11:58
身体の免疫力は、私たちをさまざまなものから
守ってくれるものですね。免疫力がないと、
ココロと身体はつながっているから、身体の免疫力が
上がれば、心のほうも必然的にあがってくるはず。
でも、ココロにも自分で意識的に免疫力をつけることは
可能です。
果たして、どうやって？
まずは、あなたの心の免疫力をどう捉えますか？
あなたにとっての心の免疫力...（続きを読む）
公開日時：2008/08/29 13:50
最近、皆さんも良く耳にされるかも知れませんが「少額短期保険会社」という従来の生命保険会社や損害保険会社とは異なる形態の保険会社があります。具体的には保険業の内、一定の事業規模の範囲内において、保険金額が少額、保険期間1年（第二分野については2年）以内の保険の引受のみを行う事業として、新たに「少額短期保険業」が設けられました。
その中でも最近、よく目につくのが「ペット保険」ですね。
...（続きを読む）
公開日時：2008/08/29 11:49
生命保険の見直し無料相談会開催のお知らせ
インフレ・物価上昇に備えるべく、家計の見直しをはかりましょう！
ムダな生命保険をかけていませんか？
〇更新後、いくら保険料が値上がりするか分からない・・・・
〇マイホームを購入したが生命保険の見直しはしていない
〇保証内容がわからないまま、すすめられるままに加入した
〇保険料がはらえなくなったら、見直し...（続きを読む）
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山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/29 10:36
本日外壁のサイディング工事に職人が入っています。
このお住まいは車庫スペースがあるので
ここで作業することができ、助かります。
東京では、このような作業スペースを確保するのにも結構大変なのです。
通気胴縁の上に１６mm厚の外壁仕上げ材を貼り付けしてゆきます。
金物施工で留めてゆきますので、釘の頭などは出てきません。
当社では、仕上げは自由にお選びいただいておりま...（続きを読む）
公開日時：2008/08/29 20:00
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日はソリューションプロバイダの企業経営についてのお話です。
ITproのサイト上に「2007年度ソリューションプロバイダ業績ランキング」が掲載されています。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/COLUMN/20080812/312698/
主なポイント
・金融機関を中心...（続きを読む）
公開日時：2008/08/29 07:01
国民年金 ＶＳ 銀行預金
国民年金の保険料は１月額１４，４１０円（平成２０年度）です。
この金額を２０歳から６０歳まで４０年間払い込み、５年間据え置くと、
毎年７９２，１００円が亡くなるまで貰えます！！
これがお得な金融商品か否か検証して見ましょう。
銀行で毎月１４，４１０円を２０歳から６０歳まで４０年間積み立てた場合、
年平均利回り０...（続きを読む）
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森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/29 01:10
ご自分の戸籍謄本をイメージしてみてください。
あなたの戸籍謄本には、本籍地や筆頭者、あなたの氏名、生年月日、父母など多くの個人情報が載っています。これが変な人の手に渡ってしまったら大変です。それ故、取得できる人には厳しい制限があるのです。
一転、株式会社の謄本には、会社の商号、本店、目的、会社成立の年月日、役員の住所氏名などが載っています。戸籍謄本と同じように大切な情報が載って...（続きを読む）
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小林 彰
- （司法書士）
公開日時：2008/09/02 18:08
「毎日がお盆休み？」
毎年のことながら、お盆休みと年末年始は、東京が閑静な街に変わる。
通常、お昼時なると事務所の近くの銀行、コンビニ等には長蛇の列ができるが
この時期だけ人が並ぶことはない。そして電車も空いている。
だが遠い将来、毎日がお盆休みのような街になる可能性もある。
2050年には日本の人口が最悪3000万人減少すると試算されている。
人口が減少...（続きを読む）
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服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/28 21:28
チャンスや運というのは、偶然の産物のように思われるかもしれませんが、受け取る準備ができているところにしか、やってきません。
何も準備がないところにやってきても、それは、チャンスではないからです。
ですから、運やチャンスを引き寄せたいと思うなら、自分がその体制を作っておかなければならないということです。
いつも、チャンスや運に見放されていると思ったら、その体制作りができ...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/28 19:29
EC studio 企画マーケティング部 リーダーを務めております
本間 卓哉（ホンマ タクヤ）と申します。
突然ですが、「キーワードアドバイスツールプラス」をご存じですか？
インターネット業界の方々は、こちらのツールを知られていることが多いのですが、
実は当社（EC studio）が提供しているツールでございます。
となると「あーそうなんだっ！」と、
社...（続きを読む）
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本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
公開日時：2008/08/28 15:09
私、金田 竜典と申します。
広島の宮島のすぐそばのフジグランナタリーというショッピングモールセンターにて、開業しております。
学会等で名刺を出すと『ナタリー歯科のナタリーはどこからつけたの？』よく聞かれますが、
昔ここには“ナタリー”という遊園地があり、その名をとってフジ（中四国を主に展開するスーパー）がショッピングセンターを作ったので、そのまま名前をつけました。
もと...（続きを読む）
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金田 竜典
- （歯科医師）
公開日時：2008/08/28 15:08
◆ 道路との関係をチェック
土地と道路との関係はとても大切です。
公道か私道かということも大事ですが、
建築基準法上の道路の扱いになっているかが大切です。
その道路に２メートル以上接面していれば、家を新築できます。
道路幅が４メートル以上あり、アスファルト敷きになっていても
建築基準法上の道路でなければ、家は建てられな...（続きを読む）
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徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2008/09/06 15:00
◆ 融資利用の特約をチェック！
業界ではこの特約のことをローン条項とも言います。
「融資利用の特約」を明記することで、
万一、契約後に住宅ローンが借りられなかった場合
支払った手付金や仲介手数料が返還され、
契約を白紙にすることができます。
明記する内容は
・借入先の金融機関 ・借入れ金額
...（続きを読む）
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徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2008/09/04 15:00
確認申請に関して、敷地のある市役所に確認しましたら、
「3週間〜１ヶ月」という返事。
民間審査機関は「2週間程度」という返事。
フラット35に関しては「10日〜2週間」（民間審査機関）
ただし、同一の民間審査機関に確認申請を申請すれば、
確認審査期間にフラット35の審査も行うので、
確認申請+フラット35で「2週間程度」
組合わせによって、最短「2週間程度」、最長「1ヵ...（続きを読む）
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村上 治彦
- （建築家）
公開日時：2008/08/29 17:00
玄関の下足収納の例をもうひとつ。玄関の隣に1.5畳分くらいのシューズクロークという収納場所をつくることもあります。家族数の多い住まいにはこの方法がとても有効です。ここにはベビーカーや買い物カート、ゴルフバッグなどを入れておくこともできます。玄関回りのスペースに余裕があるときはこんなシューズクロークもお勧めです。
左：目黒区 T-HOUSEの玄関です。ちょっと見にくいですがすいません...（続きを読む）
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栗原 守
- （建築家）
公開日時：2008/08/28 11:11
Web担当者フォーラムで新しいシリーズの連載が始まりました。
「マンガでわかるWeb著作権」
まだ連載が始まったばかりですが、日常的によくあるシーンを漫画で取り上げ、その法律的な問題を解説していて、分かりやすいです。
ただ、多分に教科書的、という印象はあります。
1回目の記事テーマは、「趣味のコピーバンドが、自分たちのヘタクソな演奏をその曲の著作権者の許可なくネットに公...（続きを読む）
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井上 みやび子
- （Webエンジニア）
公開日時：2008/09/03 09:00
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。
今日は、弱みを伝えることがもたらす魅力のお話です。
以前、プロコーチ達の勉強会で、自分の体験を話すという課
題に取り組んだ時のエピソードをご紹介します。
お題は「コーチングを学んで得たこと」です。
３分の持ち時間を使って、参加者の皆さんの前で発表します。
原稿を読むのは禁止。しかも相手は全員プロコー...（続きを読む）
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臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
公開日時：2008/08/29 09:00
リンクスパムとバックリンク
バックリンクサイト
SEOにとても有効な手段「バックリンク」。
優良サイトからバックリンクを受けるのはとても大変です。
そこで一部のSEO業者がやっているのは、バックリンクサイトを大量につくること。
これはバックリンク？
リンクファームをスパムリンク化しているのでは？
NOSCRIPT
もっと驚くのが 'リンクスパムを意...（続きを読む）
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田中 友尋
- （Webプロデューサー）
公開日時：2008/08/28 10:18
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日は情報システムユーザースキル標準（UISS）についてのお話です。
経済産業省の外郭団体である情報処理推進機構（IPA）が、情報システムユーザースキル標準（UISS）を公表しています。
http://www.ipa.go.jp/about/press/20080331-2.html
情報システムユーザースキル標...（続きを読む）
公開日時：2008/08/28 09:31
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...（続きを読む）
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田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/28 08:01
健康 新型うつ病
職場にいるときのみ「うつ病」の症状が現れ、プライベート中は元気になるという人が増えているそうです。
通称「新型うつ病」です。
「うつ病」が甘えと思っている人も多いと思いますが、どうやらクリニックでは予約が取れないほど多いそうです。
本人にしてみれば、クリニックに行くほど悩んでいるのに、周りに理解されていないと益々辛くなるでしょうね。
...（続きを読む）
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森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/28 01:14
自分のキャリアを考えて転職を決意した後、
今の職場を離れることに、罪悪感を感じる女性は
多いのですが、あなたはどう思いますか？
離れること自体が罪悪感というよりも
転職はしたいけれど、周りの人たちに気が
ひける、とか、私だけさっさと辞めてしまって
いいのだろうか？なんていう具合。
こんなときに、どう考えていくかで
その後に大きく影響を与えます。
...（続きを読む）
公開日時：2008/08/28 13:50
目標は、いつかという、あいまいなものだと、実現しません。
日付を入れることが重要です。
学生の時は、受験とかで、日付の入った目標がありましたが、社会人になると、作為的に作っていかないと、できないということがあります。
お金を貯めることでも、仕事の目標でも、ともかく、具体的に日付を入れて、紙に書いて、いつも目につく場所に貼っておく。
こうすると、毎日いやでも見ますか...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/27 18:38
長く住まうことが出来る家とはどのようなものだろうか。
そのひとつに「可変性のある間取り」というものが考えられる。
クライアントと話をしていると、今の家族構成に応じた、今の非常に細かい日々の要望に応じた、細かな間仕切りや収納家具などの造作を求められることが多いように感じる。確かに今すんでいるアパートやマンションに対する問題点を新築の際になくしたいという思いや、せっかく注文住宅を建てるのだから...（続きを読む）
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増井 真也
- （建築家）
公開日時：2008/09/02 00:00
私の会社にはローコスト住宅を求めてたくさんのクライアントが来る。そして多くのクライアントを見ていると、土地のコストと建築のコストのバランスが悪いということを感じる。たとえば土地の予算が3000万円なのに対し建築の予算は1500万円なんていう場合もざらである。
「土地は子供の代まで財産として認められる。建物は30年たてばその価値はゼロになってしまう。」というのがこれまでの慣習であった。
しか...（続きを読む）
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増井 真也
- （建築家）
公開日時：2008/08/31 00:00
プレゼンテーションの案が気に入ってもらい、設計の契約をさせてもらいました。
納谷事務所では、住宅のリノベーションの場合、３ヶ月の設計期間をみてもらいます。
設計が終わると、数社の工務店に見積りをお願いします。
３週間ほどであがってきた見積り書の数量と単価と内容をチェックして、クライアントに報告します。
毎回感じますが、それぞれの業者はまったく同じ図面を見ているにもかかわ...（続きを読む）
公開日時：2008/09/06 16:00
構造の補強や開口部の位置が決まると内部では、建具枠の取付けをします。
我々が図面で高さや大きさ、そして材質などを検討していた扉を取付けるためのものです。
そうです。
現場で取りつくというものは、すでに建具屋さんが工場で制作しているのです。
建具の枠が付くと壁です。
「田無の住宅」の住宅の壁の仕上げは、石膏ボードにEP(エマルジョンペイント）塗装です。
現場では、...（続きを読む）
公開日時：2008/09/02 16:00
ご存知の方も多いかと思われますが、来月9月24日（水）から26日（金）まで
有明の「東京ビックサイト」で行われます。
東京ビックサイトといえば、先日イベントにおいて過度の乗車率による「エスカレーター事故」がありましたね。。
国際福祉機器展では、多くの障害をお持ちの方やそのご家族、介護従事者ほかの来場があるので、会場は安全対策をより施していただきたいものです。
...（続きを読む）
公開日時：2008/08/27 14:04
せっかく 採用をいただいたが 断りたい場合
いつ
断る覚悟を決めたとき
時間帯は
できれば 診療時間 終了後 そして
尚且つ 他のスタッフがいない 少ない時間帯。
電話で
「-月-日 出社予定の ---です。
まことに 申し訳ございません
実は せっかくいただいた内定なのですが
辞退させていただき...（続きを読む）
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中井 雅祥
- （求人とキャリアのコンサルタント）
公開日時：2008/09/03 11:05
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...（続きを読む）
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田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/27 06:52
イモビライザーって最近よく聞くけどなにかというと電子的な鍵の照合システム組み込まれ専用の鍵以外では車のエンジンがかからないようになっている盗難防止装置のことです。
鍵埋め込まれているチップのIDと車のIDが一致しないとエンジンはかかりません。
従って、合い鍵でドアを開けてもエンジンはかからないのです。
これが付いていると、当然盗難リスクは下がるので保険料も下がります。
...（続きを読む）
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森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/27 00:32
地盤の根切り（掘削）が終わり、根切り底の確認（地盤調査通りの耐力があるかどうか）をしたら、捨てコンを打ちます。
捨てコンが打ち終わると、その上に建物の墨で建物の正確な位置を出します。
ちょうど敷地に建物の原寸の図面を描く感じです。
「湯ノ山の住宅」は建物が大きく二つのレベルに分かれているため、最初に低い方の基礎を打設しなければなりません。
そのため、配筋もそちらを優先して作業...（続きを読む）
公開日時：2008/08/28 16:00
あなたが最近ムカついたことは、何ですか？
ムカつくという言葉はちょっと古いかもしれませんが（笑）
むかっとくることは、人間だから、いくらでもありますよね。
自分の気分の良いときなら、余裕もあるし、
多少のことでは、ムカつくことはないですが、
逆に自分の機嫌が悪ければ、「ムカつく！」ことは
自然と増えて、余計ムカつきます。
そして、なんで私だけこうイヤな...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 19:42
こんにちは。
ファイナンシャルプランナーの上津原です。
今日は、住宅ローン控除とよい買い物についてお話します。
先月、無料相談である奥様からこんな質問がありました。
「夫は、年内になんとしてもマイホームを建てたいといいます。もちろん、引越しも年内に済ませたいと思っています。住宅ローン控除がなくなるので、その分損をするからということです。私は、私自身の仕事のことや子...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 12:07
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