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44,580件中 1951~2000件目RSS
今月家を建てる事になり、来週住宅ローンを組む事にしました。夫が3000万円のローンを組みます。母から500万円の資金援助があります。3000万円のローンは二人で仕事をし返済していきます。ここでもしもの時を考え共同名義にしたいと思っていますが、住宅ローンを夫が借りた場合共同名義にする時は私に対して贈与税がかかってしまうのでしょうか?二人で働いて返済していくので共同名義にはできないのでしょうか?共同名...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
今月家を建てる事になり、来週住宅ローンを組む事にしました。夫が3000万円のローンを組みます。母から500万円の資金援助があります。3000万円のローンは二人で仕事をし返済していきます。ここでもしもの時を考え共同名義にしたいと思っていますが、住宅ローンを夫が借りた場合共同名義にする時は私に対して贈与税がかかってしまうのでしょうか?二人で働いて返済していくので共同名義にはできないのでしょうか?共同名...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、中古マンションの購入を予定しております。通常、土地・建物・付属設備の内訳がありませんが、建物・付属設備の減価償却を行う際、取得価格、償却年数はどのように計算すべきでしょうか?取得価格は、固定資産税の比率に応じ配分し、償却年数は、(新築の場合の年数(鉄筋鉄骨は47年)-築年数)×1.2倍とすると教わったことがあるのですが、この方法で良いでしょうか?
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
女性が単独で取得した土地建物に関して質問があります。5年前に土地と建物を購入し、住宅ローンを組んでいます。結婚したため、昨年で会社を辞めました。今後のローンの返済について、質問させてください。現在の金利のことを考えると有利な借り換えができないかと思案中です。無職のため、私が借り換えをするのは不可能だと思います。(審査等を経て可能ならば)夫名義で借り換えたいです。「妻が組むローン」というQ&Aを拝見...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
将来に向けた資産形成として、始めて投資信託をしてみようと考えています。色々と分散投資をしたいのですが資金に余裕がないので、積み立てでの投資で日本株式型と国際債券型にコツコツと投資する予定です。現状、円安なのでこれが長続きすればいいのですが、10年などの長期運用をした場合、円高の時期は来ると予想しています。そこでバランスを考えて、円高に備えた投資(もちろん積み立てでできる方法)も把握していたいのです...
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
姻族関係終了届とは具体的にどういった制度なのでしょうか。届けを出すことによって遺族年金が下りなくなることはあるのか、(亡夫の)遺骨を請求する権利も失うことになるのか、などのことが気になっています。そのほかに出さないままでいる場合との違いなどありましたら教えていただければと思います。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
医院と住居併用の3階建ての建物を考えております。重量鉄骨造りと鉄筋コンクリート造りのどちらかで考えております。延べ床面積は110から130坪です。それぞれの利点欠点を教えて頂きたく思います。鉄筋コンクリート造りは壁構造でなくラーメン構造で考えています。今分譲マンションに住んでいるのですが、施工が悪いのか外壁に無数のクラックが入っており室内に漏水しているところもあります。一般的に鉄筋コンクリートは丈...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
会社の扶養手当のことで質問いたします。71歳の父親を扶養しています。父親は自営業として、事業収入があります。所得としては、事業収入−必要経費 で計算をし18年度分の所得税の確定申告をしています。年間事業収入は120万円で、年間所得は36万円しかありません。年金収入はありません。会社の扶養となる条件が、月収8万円以下となっています。個人自営業としている為、納税の為の計算として年間での計算と申告はして...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
フローリング(床暖房対応)の色選びでチェリー色かバーチ色で迷ってます。リビングが狭いので(12畳)なるべく広く見える様バーチ色がいいかと思うのですが、プリントの質感,色味があまり気に入らず、チェリー色をショールームで見たら、思ったより暗くない点は良かったのですが、少し赤みのある感じが実際暮らしだしたらどうなんだろう?落ち着かないのでは?夏は暑い感じがするのだろうか? と気になります。リビングは東南...
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
中学2年生になる弟のことで相談があります。私は今東京に出てきていますが先日久々に帰省した際に弟の素足を見て吃驚しました。右足の小指が妙に曲がっていたのです。話を聞いたらある日痛いと思ったら骨が皮膚を破って出ていたので自分で中に入れてあとはテーピングテープで保護をしていたらこうなっていたと言われました。弟は子供のときから父の方針で運動をしています。今は柔道・空手を習い学校の部活ではサッカーをしていま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
キッチンの天板を木にして、シンクは、すっきり見えるアンダーシンクにしたいのですが、可能でしょうか?やはり腐りやすく無理なのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
主人の腰痛がここ数ヶ月で悪化しているようで、私がマッサージする機会が増えてきました。ただ、私自身が腰痛を患ったことがないので、どのようなマッサージが効果的なのかがよくわかりません。また、我流のマッサージで逆効果にならないか、そのあたりもとても不安です。ただ、「いたたた…」と辛そうにしている姿を見ると、私ができることがあればしてあげたいと思います。腰痛に効果的なマッサージ方法や注意点をご教授いただけ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
いままでニートのような生活をしてきた30過ぎの男です。作品を作って売る形で細々とやってきました。やっと100万を超える利益を稼ぐことができるようになりました。今、年金暮らしの両親と生活しています。父は商品発送や入金確認など、手伝ってくれています。青色申告に入ると専従者として、給料が渡せると聞きました。それから、父は年200万円くらいの年金をもらっています。母は、年59万円の年金をもらっています。そ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
自営業をしており、昨年の確定申告は赤字申告をしました。資金繰りに「安田グローイングアップ」という投信を一部解約しましたが、その際税金(地方税\5559、源泉税\12972)が引かれておりました。この税金は確定申告で還付可能だったのでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
しなくなりました。あまり我慢させると膀胱炎になってしまうのかと 心配です。どのくらい 我慢させますか?又 違う方法がございましたら お教えください。3歳の フレンチブルドック 雄です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
結婚したばかりの主婦26歳です。近いうちに借金をしない範囲で事業を始めようと思っています。夫は28歳で現在年収600万円で、きちんと昇進すると数年後には年収数千万になるとのことです(金融という職業柄、上昇率は高いそうです。とはいえ確証されたものではありませんが)。貯蓄は普通預金に200万円程度、株で100万円ほど運用しています。子供は数年以内に2人ほしいと考えております。子供が希望すれば、習い事や...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- ひつじうさぎさん
- 2007/04/18 05:43
- 回答3件
花の30代突入の前に一度身体のメンテナンスを受けてみようかなと思いました。最近回りの人が「肩こりだ」「腰痛だ」と色々なところに通いだしましたが果たして自分がどこへどういう目的で行けばいいのか判りません。何かアドバイスをいただければ幸いです。・現在は特に痛いとか悪いところは無いと思います。・首は子供時代に器械体操で鉄棒から落下して鞭打ちを経験しました。そのときに医師から「ストレートネック」と言われま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
これまで、夫婦2人で借家住まいでした。私が死んだ時、嫁が死んだ時におりる保険、その他医療保険をかけていました。最近マンションを購入しました。子供も生まれる事になりました。環境がガラッと替わるのですが、生命保険とか見直したほうがいいんですよね。どういう所に注意して、何を見直せば良いのでしょうか?
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
空手をやっておりますが、股関節が硬く何度か痛めてしまっています。ストレッチもなかなか効果があがらないのですが、実際自分の股関節の稼動域が骨格的に見て、どれくらいが限界なのか知りたいと思っています。どういうところで診断できますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
例えば、高血圧と診断されている場合、保険加入に障害となるか、また入れても不利になりますか。テレビでよく宣伝されている、医師の診断を不要といっているものは、実は生命保険ではなく傷害保険で、それでも特に問題のない人に比較して保険が降りない、金額が安いと利きました。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
新たに転職し、初めて営業をやるのですが、悩みがあり、相談させていただきました。それは、クライアント様と、会話のキャッチボールが上手くいかな事です。相手が聞きたいことに対して、上手く言葉が出てこないのです。もともと、おしゃべりは特意ではないのですが、かといって、苦手と言うわけではありません。業務内容を理解したうえ、いざ営業。しかし!人を前にすると、力の入りすぎでしょうか、ぎこちなくなってしまいます。...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
廊下の扉を開けると 全速力で走っていって、部屋に戻そうとしても、興奮してしまっていて、唸ったり噛んだりします。また、玄関のくつを噛んでしまうので 取り上げると 同じように唸ったり人を追って足などを何度も噛んでくるので困っています。まだ2ヶ月半の子犬で 普段はおとなしい感じなのですが。病院で噛んだら無視してください。といわれて実行したのですが、廊下から部屋まで戻る間は 無視しても噛み付いて追ってくる...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
勤務先の近くのカイロ治療院の看板には「小顔矯正・骨盤矯正・O脚矯正」という文字が書かれてあります。私はX脚です。生まれたときは先天性股関節脱臼だったそうでしばらく装具(?)をつけていたそうです。その後子供時代に階段から転がり落ちて足首の靭帯を切断して手術をしています。X脚+靭帯切断の影響からか平地でもよくつまづきますし捻挫をしやすいです。これはX脚を矯正(私は矯正というよりは調整なのかなという気が...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
新築マンションを購入以来 まめに掃除をしていて、 24時間換気もしているのですが、7年目にして、目地に黒いカビが生えてしまいました。対策を教えて下さい。また、リフォームも考えておりますが、どのようなタイプのお風呂がカビが生えにくいのか 教えて下さい。
- 回答者
- 大谷 正浩
- 住宅設備コーディネーター
- 職種:
- 建築・不動産
- 住宅設備コーディネーター
株式投資を1年以上続けていますが、投資用の20〜30万ほどの資金があるので、FXが話題になっているようなので、始めてみようかと思いましたが、具体的なやり方がわかりません。教えて下さい。
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
障害があり右手のみでPCを扱っている36歳です。残されたPCスキルをムダにしないように、ライフワークに、ネット株ができたらいいなあと思いまして、元手は少ないですが、勉強からはじめるにはどうしたらよいでしょうか、
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
パピヨン(7歳のメス)とスムースチワワ(2歳のオス)が居ます。母と祖母、従兄弟に叔父が揃って甘やかし過ぎて困っています。人間が食事をしていると「この子達もかわいそうだからあげましょう」と言っておやつや食事を与えてしまい、現在ではぽっちゃりさんに・・・噛み付いた時も「痛くかまないからお利巧さんよね〜」と言う始末。私だけが厳しく躾けようとしても、周囲がこの状態では躾けも出来ません。どのようにしたら宜しいでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
犬の散歩中、車が通ると犬が固まってその場に座り込んでしまいます。危ないので引っ張りますが、重いし、肉球をいためてしまいそうです。どうしたらいいでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- きいろんさん
- 2007/04/19 21:39
- 回答4件
私の両親は実家とは別にマンションを持っています。そのマンションの名義は母親なのですが、そのマンションの名義を私の名義に変更するという話が出てきています。そこで、名義変更に伴い、相続・贈与かもしくは売買契約のうちどの方法が一番最善なのかということになりました。マンションの状態は築20数年が経過、ローンは2007年中に終了し2008年に私の名義へ変更の予定でいます。今後どのような手続きをしたら良いのか、また税金の関係などお答えいただけましたら大変助かります
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
原付に乗っていたとき、事故にあいました。赤信号のため、停車して信号が変わるのを待っていたとき、前方にいた清掃車が、急にバックしてきたんです。一本道で、後続の車もいたので逃げ場もなく、躊躇する間に、原付に清掃車の後部が。ぶつかった後も車はバックをやめず、転倒しないよう踏みとどまるのが精一杯。後続の車の方がさかんにクラクションを鳴らしてくれましたが、それでも清掃車は止まらず、一分以上その状態が続きまし...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
以前、留守番が苦手な8ヶ月ボストンテリア雄(未去勢)のことで相談させていただきました。お蔭様でクレート内に入ってくれるようになり留守番の素地が出来てきました。ありがとうございます。クレートを好きになってもらうためにクレート内を快適に、と思い、ベットを用意したのですが、クレートに入れるとベットにマウンティングして大暴れ(いやがって暴れているのではない様子)。満足すると寝るのですが、マウンティングが癖...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて相談します。昨年7月に地方銀行で35年返済にて3,260万円(毎月払い2,460万円・ボーナス払い800万円)借り入れました。現在は3年固定で金利1.85%です。手元に500万円貯金があるので繰上返済を検討しています。銀行に相談したら返済期間を短くする方法とボーナス払いの支払額を安くする方法があると言われました。支払総額を安くするなら返済期間を短くした方が良いと言われましたが、ボーナス払いが...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
自転車で帰宅途中にトラックと衝突する交通事故に遭遇しました。鎖骨骨折、右手中指の複雑骨折、両足首の靭帯断裂という散々な目にあいましたが医者も驚くほどの回復力で復活しました。一番ひどい怪我が足首の靭帯断裂で、つなぎようがないほどぐしゃぐしゃに切れた(?)とかで手術でつないだもののあまり安定性がよくありません、医者には「足首は薄皮1枚でつながっているようなものですから気をつけて下さい」と言われました。...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
生理が、とても多い月と少ない月があります。量によって生理痛が違うという訳では無いのですが、3年程前より、とても暑く感じる事が多く、頭痛や起床時の貧血のような頭がフワっとする事も多く、やはり更年期障害なのかな?と思っております。だた、根っから楽天的な性格なので、あまり気にしていませんが、情緒不安定な時が突然くると、自分でも戸惑ってしまいます。更年期の治療を受けたほうが良いのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
教えていただければ幸いです2歳前になる犬なのですが、2ヶ月程前から家の者(特定の人)に攻撃的に襲いかかって噛むようになってしまいました。噛まれた本人は怖くて一緒に生活するの嫌がってますが、その攻撃的に襲い噛む癖を直す方法はありませんでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
八月で四歳になるメスのトイプードルです。ずっとトイレで排泄できていたのですが、最近散歩ですることにこだわるようになり、雨で連れて行かなかったりすると、二日でも我慢するようになり、その間留守にすると、寝床や畳に漏らすようになり困って居ます。余り頻繁なので、一度叱ってしまったら伏せたまま漏らします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
二週間前65歳になる母が満タンの灯油のポリタンクを少し移動しようと持ち上げたときに、お尻の下辺りから太腿の裏辺りにかけて激痛に襲われました。応急手当として、最初の一週間は冷湿布で患部を冷やしました。その後は温湿布にして今も痛みと格闘しています。右脚に痛みがあるのですが、かばって歩いていると、反対側にも疲れや痛みが時々出ます。患部ではないふくらはぎも時々張るようです。家事で歩きまわっています。階段を...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
プライム倶楽部が良くわかりません。昔のねずみ講と思うのですが、ねずみ講とは違うと言ってます。違法行為ではないでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして父親が武道の師範をしているおかげで子供の頃から何かと鍛えられて「痛いと思わなければ即ち痛くない」という考えが骨身に染み付いている学生です。ご相談したいのはここ半年ほど僕が我慢している痛みのことです。半年前に引越し業のアルバイトをして重たい荷物の運搬をしていて腰に鈍痛を覚えました。家に帰り入浴して暖めたら鈍痛が激痛に変わり3日ほど寝込んでトイレに行くのも覚悟を決めてそろりと動く情けないこ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
マンション購入で、ローンは7月の金利が適用され10年、20年の併用を考えていましたが、9月に20年は下がるとAll Aboutに書いてあり迷っています。下げ幅はどのぐらいが予想されますか?現在は20年で2.7%です。現状であれば、20年は下がる予想がされているので、すべて10年で借りる方が得策でしょうか?教えてください。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
民間の住宅ローン返済中に家庭の事情で自宅を賃貸として貸し出す事は可能ですか?自宅の住所変更をし貸し出す場合、登記簿上の住所も変更しなければいけないのですか?融資先銀行の承諾が取れるか、融資条件が変更されるのか、承諾を取らない方が良いのか、他にも税金の事や色々と不安があります。アドバイス宜しくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
44,580件中 1951~2000件目