専門家に無料でQ&A相談 (28ページ目)

配偶者の不動産譲渡損

現在、無職の妻を扶養しています。今年の春までは妻が所有していたマンションに住んでいたのですが私名義のマンションを購入し妻名義のマンションを売却し引越ししました。その際にローンの残債が３００万発生しました。また、１５年前に４０００万で購入したマンションを１０００万で売却しました。扶養している妻名義の不動産でも「マイホームの買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」を受けることはできるのでしょうか。

洗面化粧台の設置とクロス貼りの順序について

今、新築を建てているところなのですが、クロスを貼る前に洗面化粧台が入ってしまっているのですが、これって順番おかしくないですか？洗面どかしたら石膏ボードが出てくるのは変ですよね？

配偶者が個人事業を始めました

配偶者が今年の10月より個人事業を始めました。事業内容は子供向けの習い事です。10月より会場を確保して事業を始めた為、10月付けでの事業開業申請をしました。ただ、それ以前にも少数の子どもを対象に自宅にて指導をしていましたが、思いのほか人数が増えたため会場を確保して改めて開業したという事です。確定申告をする際は10月からの収入でするのですか？それとも元々月謝をもらい始めた4月からでしょうか？普通に考...

離婚後の生活保護等について

離婚後について質問します。私は、42歳夫側です。妻・35歳子供・11歳と8歳の二人二人とも男です。離婚後私の方が親権をとり、妻の方が監護権をとった場合、生活保護等の対象から外れるのでしょうか？

モルタルについて

我が家は軽量モルタルラス工法の外壁です。厚さ１５ｍｍ。軽量モルタルはモルタルとどう違うのでしょうか？また１５ｍｍの厚さは適切なのですか？埼玉県、良好地盤、家の周りの風の抜けも非常に良い環境です。

家屋調査

都市計画法による宅地造成工事による損害が予想されるために家屋調査が行われました。家屋所有者の了解なしに家屋の基礎の水準測量を勝手にしました。所有者の立会いの上に行われるべきだと思うのですが、この測量データは損害積算上有効になるのでしょうか。

退職金

先月１０月20日に退職しましたが、退職金の受け取り方法について会社から書類の提出がありました。1. 退職金を一時金として一括で受け取る2. 5月分までの住民税を差し引いて受け取る　私は1番目の一括で退職金を受け取り住民税の通知証が届いた時点で支払うように　しますと会社に通知しましたが今朝会社から通知書が届きました。　「立替金等はすべて退職金で相殺してほしいと私の勤務していた工場より伺いましたので　...

ウォーターハンマー

中古マンションを購入したのですが、他の家のからのウォーターハンマー音に悩まされています。全体的な防止設備は共用部分になるため現時点では難しいと管理組合にいわれました。そこで専有部分での個人としての対策案はなにかありますか？

ガソリン代は経費申告ができるのでしょうか

兄弟が兵庫県で不動産会社勤務で自家用車を使用しています。ガソリン代は経費申告ができるのでしょうか。月給細目には記載はありません。給与所得　手取り１９万でガソリン代が４〜５万円の持ち出し。

加給年金について

配偶者が65歳で加給年金は打ち切りになると思いますが、配偶者が65歳時点で年金受給資格を持たない場合（支払が25年に満たない等）はどうなりますか？

万引きで

先日、万引きで現行犯逮捕されました。過去に少年事件も含め、５回取り調べを受けており、うち２回は審判不開始。２件は起訴猶予。１件は懲役１年執行猶予３年の判決でした。執行猶予付きの判決は、平成１１年でした。その後に起訴猶予が平成１６年にあり、今回にいたります。今回の事件は、被害金額は計４５００円弱で、被害者の方への弁済もすんでいますが、前科・前歴があったため取調べを受けました。自分が犯した罪ですが、今...

住宅ローンは大丈夫か？

10月にマンションの契約完了し銀行の事前審査も完了して来年1月18日の引渡しまで待っている状態ですが　先日、他の会社よりお誘いがありました。今の年収よりもかなりUPするので今の会社を1月末に退社し、2/1からお世話になりたいと思っているのですが住宅ローンは大丈夫なのでしょうか。

借り換えについて

　2006年1月に某銀行ローンで返済年数17年で3年固定1.10％（全期間優遇1.20％）で2190万円を借り入れ、現在、ローン残高が1940万円程度あります。　当初は3年固定後の金利上昇を同じ3年固定で1.0％程度を想定し、できる限り早期返済の計画を立てておりました。ところが、既に想定金利に迫る上昇率となってきました。現在は、サブプライムローン問題で一時的に抑制されているものの、今後も日銀の政策...

踵骨折

左足踵骨折しました　35日たちました　ギブスはせずにオルソグラスで保護していました　５日前にレントゲンで骨はだいたいくっついたとのことで、はずしました　歩く練習をしてくださいとのことなのですが、体重を少しかけると足首の前面が痛くて立てません　どうしたらいいですかね

無理のない計画でしょうか？

現在中古戸建購入検討中です。物件価格は2300万、頭金60万なので、諸経費含めて約2500万弱借入予定です。毎月75000円＋ボーナス12万×２回。資産税用の貯金毎月１万円、他の貯金はこれまで通り２万〜３万の予定。10年固定2.5％＋残り25年3.10％の予定です。夫は契約社員47才で手取り年収が約280万。妻は勤続7年目36才で手取り年収が約280万ですが、夫が日本国籍でないので収入合算ができな...

住宅ローンについて

はじめまして。37歳会社員です。家族は私と妻の二人です。以前、中古の一戸建てを購入し、現在ローンの返済をしております。銀行の住宅ローンで、残りは約900万円（平成35年まで）です。現在は事情があり、そこには住んでおらず、借家としており、家賃収入分をそのままローンの返済に充てております。私自身は今は賃貸のマンション（月83000円）に住んでおりますが、手狭になってきたので賃貸の広いところに移り家賃が...

建築の確認申請について

昨日テレビで建築確認申請が厳しすぎるためもう少し緩くするようなニュースを見たのですが、緩くするというのはどんな点で、いつ頃からの話なのでしょうか？

洗面室、トイレ等の石膏ボードについて

水周りの下地に使う石膏ボードは耐水性のものと、普通のものを使うのではどの程度の差があるのでしょうか。また、どちらの方が一般的なのでしょうか？

源泉徴収票

こんにちは昨年の7月に就職した職場を4月に退職、その後9月に別の会社に転職し、1ヶ月勤めましたが、退職し現在の会社に勤めはじめました。こんな短期間ですがやはり源泉徴収票はそれぞれの会社からもらわないといけないのでしょうか？それは今の会社の年末調整？に必要だからでしょうか？あまりよくわかってなくてすみません

商標権に関して

当社と同じ名前を商標登録している会社から、商標権を侵害しているので、当社の社名そのものの商標的使用を即時中止するようにとの書面が届きました。書面の内容は当社ホームページや広告等を含め、商号の商標的使用を継続した場合は損害賠償を求め、提訴するとの事です。相手先が商標登録したのは平成11年との事ですが、当社は既に15年以上同じ社名で営業しております。商標登録と社名が同じと言う事で、このような要求が出来るものなのでしょうか。ご回答お願い致します。

木造3階建　準耐火構造について

住宅の木造3階建て準耐火構造の確認申請を出している、駆け出しの設計者です。間仕切り壁の45分準耐火構造で強化PB12.5、両面貼で問題ないと思っていたのですが、通し柱等のの防火被覆があるので、結局PB15両面貼じゃないかと指摘がありました。本当なのでしょうか？また、その際の階段部材の側板も35ｍｍ以上必要なのでしょうか？なにとぞ指導願います。

転職相談

学卒後、某大手出版社にて、財務部門に配属。勤続6年後、某ITベンチャー企業の立ち上げに携わり、5年後に同社IPOを、経営戦略事業部にて中心となり経験する。現在は同社においてM＆Aを執行した会社との合同事業部の事業部長として勤務しております。上記キャリアを活かし、どの様なことが出来るのか、自分自身では解りかねる所があります。また今の自分は、世間的な価値としてはどのように評価されるのか非常に興味深く思います。お教えいただければ幸いです。どうぞよろしくお願いします。

首、右肩甲骨に痛み

1年前に原因不明で突然首に激痛が走り、歩いたり、寝起きすることすら辛いことがありました。初めて痛みが走ったときは少し動くだけで全身がビーンと電気が走るような痛みでした。整骨院、整形外科の先生方に見てもらいましたが、首のレントゲンを撮り、異常なしとのことでした。その後毎日柔軟体操や姿勢に気をつけていますが、今では右肩甲骨と背中の真ん中の筋（右側）の間当たりから首の付け根（右側）、胸骨に違和感を感じま...

会社の人間関係が怖いです

お忙しい所申し訳ありません。いつ頃からか、やたらに疲れやすく朝も出勤時に吐き気が起きたりしています。最近では会社に行くのがかなりおっくうで、出勤してもやる気が起きずに逆にこの場から早く居なくなりたいと思っている自分が居ます。細かいミスも増えてしまい、その為に会社での人間関係は最悪です。上司と同僚から仕事をしていないと責められる始末で尚更拍車をかけています。このままでは会社をクビにされるのではないか...

確定申告したほうがいいのでしょうか？

初めて質問します。現在、年収1500万円程度の勤務医をしております。この度、来年度中の入居を目処に何とかマイホームを買うところまでこぎ着けましたが、かなり高額の買い物であるためできるだけ節税できないかと考えています。土地・建物は別々に取得し土地に関しては宅地取得のため軽減措置あり、建物に関しては1200万円の減税が受けられるかどうか微妙なところです。ほか、住宅ローン減税などもあるとは思っているので...