借金を低金利ローン＞その後住宅ローン

マネー住宅資金・住宅ローン 2007/11/18 22:56

案件Ａ）現在２８歳の会社員で勤続５年目で結婚して６年目です。子供も２人おり。上の子も小学校２年。
賃貸が手狭になった事もあり、土地・建物合わせての購入を検討中ですが、消費者金融に５社（総額２６０万）の借入があります。若い頃（７年前）から一度も返済を怠った事はなく。また、銀行や信販系のローンなどは一切利用した事はありません。しかし住宅ローンを組むに当たり、消費者金融の借金は無い方が良いと言う事なので、今の借金を低金利・長期間ローンに組換え、年間返済比率をクリアラインにお乗せる事が出来るとしたら、住宅ローンは組めるのでしょうか？また、相談に乗ってくれそうな金融機関があれば教えていただきたいのですが・・・。

住宅ぺー業マンさん（北海道 / 男性 / 34歳）

回答：2件

専門家

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅ローンの件

2007/11/19 17:19 詳細リンク

住宅ぺー業マンさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今の借金を低金利...組めるのでしょうか?』につきまして、改めて住宅ローンを組むに当たり、現在返済しているローン分も含めて審査の対象になってしまいます。

よって、できれば今の借金を完済した後からの方が、住宅ローンは組みやすいと考えます、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄

回答専門家

渡辺行雄: （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
: 株式会社リアルビジョン　代表

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辻畑憲男
ファイナンシャルプランナー

住宅ローンについて

2007/11/19 14:41 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

消費者金融からの260万円の借り入れをなくさないと住宅ローンは厳しいかと思います。ただ、一回チャレンジしてみたほうがいいでしょう。年収、借入額、勤務先など総合評価になります。また、住宅購入時の自己資金は物件価格の3割は用意しましょう。その自己資金がないようであれば借りられない可能性はかなり高くなります。