専門家に無料でQ&A相談 (2ページ目)

長期固定金利の借入について

お世話になります。現在2000万円前後の中古マンションの購入を検討しています。住宅ローンは1600万〜2000万円を予定しています。そこで質問です。25〜35年の長期固定金利型で借入をしようと考えているのですが、フラット３５と銀行独自の長期固定ローンとそれぞれのメリット、デメリットを教えてください。宜しくお願いいたします。

パート先の社会保険加入について

はじめまして。私はパートで働いていますが、年収が１８０万程度あります。主人は全国土木国保なので年金は第３号を抜けても健康保険は扶養でいられると聞きました。勤めている会社からは、私が望めば社保に入れてもらえることになっています。このまま主人の健康保険の扶養に残って国民年金を自己負担するほうが良いのか、パート先の社保に入ったほうが良いのかご指導よろしくお願い致します。

扶養に入れるかどうかについて

２月中旬に出産予定の為に、５年半勤めた会社を１２月末で退職をしました。失業手当は延長の手続きをする予定ですが、１月より主人（地方公務員）の扶養に入り、失業手当の給付期間中は主人の扶養から外れ、国民保険や国民年金の支払いをし、給付期間後に再度扶養に入ろうかと思っていました。しかし、手続き等を何度もしなければならないと思い、１月から失業手当の給付後までは扶養には入らずにいようか考えています。そうすると...

確定申告と結婚

今月結婚し、入籍します。来月確定申告がありますが、私個人で確定申告して良いのですか？私の年収は、１年で２社派遣で働き、収入は100万未満です。(親の扶養に入っており、毎年確定申告を自分でしてきました。)また、夫となる人は年収1000万未満なので、今回の確定申告から配偶者特別控除を受けることは出来ますか？年末調整が既に済んでるから無理ですかね？？

歯根の膿胞を放置するとどうなりますか？

詳細レントゲンで治療済みの歯を確認したところ、セラミッククラウン6本含め、歯根に膿胞がある歯が8本ほど発見されました。歯根が痛い歯は1本なのですが、すべて治療した方が良いと勧められています。過去痛くない歯根を治療して苦しんだこともあり、気が進みません。放置するとどのような影響があるのでしょうか？2本は膿胞がかなり大きいと言われました。

慢性的な首の痛みで保険治療できますか。

はじめまして。もう10年以上首の上のほうに痛みを感じています。パソコンの仕事が原因だと思いますが、徐々に痛みが増えてきたので、放置していたのですが、最近は本当につらくなってきました。友人に聞いたところ、慢性的な痛みには保険治療が効かないと聞きましたが、やはり保険治療は受けられないのでしょうか？

枕の買い替えではダメですか？

数年前に２度交通事故でムチウチを経験しました。カラーを巻いて整形外科で牽引治療を受けましたがその後どうも首がすっきりしません。首を回すと「ボキボキ」と周囲の人が驚くような音がする、よく寝違える、横を向きにくいことがあるなどが主な症状です。整形外科では頚椎も椎間板も異常なしと言われました。一番辛いのは寝て起きた朝で首が板のようにつっぱったままのような感じがします。医者では枕が合わないのではと言われて...

新築マンションの火災保険の適正な補償額について

2007/3月引渡しの新築マンションの火災保険の保障金額の算出方法について質問します。新築マンションの場合は物件購入価格の消費税額から逆算した金額が建物価格になる。（土地代は非課税のため）建物価格のうち6割は共用部分であるため4割が専有部分つまり火災保険の保障金額とするべきである、という意見を伺ったのですが、保険会社から来た見積もりは登記面積に建築費?単価を乗算した金額でした。この計算だと建物価格...

全額自己資金でも？

結婚を機会に中古住宅を購入することを考えています。年齢も４０代中盤でできるだけローンは避けたいと考えております。建物価格は８５０万円で諸手数料が１００万円と言われ自己資金が９００万円しかありません。どのようにするのがより良いお金の価値をみることができるのでしょうか。

お金が・・・・

先日、会社の友人にお金を貸したのですが、そのお金が戻ってきそうにもありません。５０００円貸したのですが、私自身は今ちょっと嫌な予感がしてきています。もし返還されなかった場合、どうなるのでしょうか？？私自身はまだ銀行の定期預金・積立などのお金でまだ多少の余裕はあるのですが（定期預金３０万・積立預金５万円）、これは自分自身の将来の為と、医療保険（雇用保険・健康保険・厚生年金（一部、国民健康保険））の貯...

管理労力が小さく定期預金よりリターンが大きい運用

現在会社員をしていますが4月より大学院に進学します。在学中の3年間は奨学金があるため、退職金に手をつけずに済みそうなので退職金を定期預金よりは増える方法で運用したいと思っています。ただ、勉学に専念するため3年間必要になるまで放っておけるもの(極力管理労力が小さいもの)・元本割れしないものが希望です。ローリスクローリターンでかまいません。国債・電力など安定している株(配当を期待)を友人から勧められました。どのような運用をしたらいいかアドバイスいただけないでしょうか。

モラルハラスメントについて

６年前に結婚したのですが、その時に私が原因で妻がうつ病になりました。その後は改心しまじめに生きてきました。妻の病気も随分と良くなり、昨年には私の実家の近くに一戸建てを購入しました。その時に残っていた私の借金は私の実家が立て替えてくれ、家のローンと実家への返金はありますが仕事も順調で家計も全て妻に任せていました。ただ、問題が２つあり、ひとつは娘の生活態度が良くなく殆ど家に寄り付かず、自立できずに男の...

住宅ローンの借り換えについて

２年前に地銀で住宅ローンを組みました。土地は金利１０年固定で３．１％、１３００万円、３５年建物は金利１０年固定で２．９％、１８００万円、３５年です。本当は３５年固定を選びたかったのですが、引渡しまでに時間が無く、銀行の人の言うがままになってしまいました。最近、金利が上昇傾向なので、固定が終わる８年後にはさらに金利が上がってしまうのでは？と心配になりました。今のうちに３０年固定金利に借り換えをしたほうがいいのでしょうか？

飼い犬の糞の問題解決

近所の飼い犬の糞で困っています。家の近くの遊歩道が散歩するたびにがっかりするほどの糞が落ちています。飼い主は頭に刺青のある（噂ではヤクザと云われています）男性で、糞を片付ける様子もなく、注意しようにも会話が成立しそうにない人です。このような場合、法的に解決する手段はあるのでしょうか？

どこに返せば良いのでしょうか？

おそらく10年近く前のことになりますが、某有名宝石店の販売員に強引に購入契約を結ばされ、クレジット払いで商品を持ち帰りました。すると、後日ニュースでその会社が営業できなくなったことを知り、契約解除をしようと店に行きましたがもちろん誰もいず、消費者センターに相談したら、支払い停止を銀行に依頼するように言われ、そうしました。幸い一度も代金が落ちることが無かったのは良いのですが、クレジット会社からの請求も郵便で1回あっただけで、商品はそれからずっと手許に残ったままです。どうしたらいいでしょうか。

ベランダで洗濯物を干すと、足を噛むネコ

茶トラのネコ（オス2歳、去勢済）を1匹飼っております。幼少時に交通事故で左足首を失っておりますが、過度の人見知りもなく、自己主張（餌がほしい、庭先に出たい等）も甘えもごく普通程度のネコではないかと感じております。ところが1点だけ困ったことがございまして、それは、ベランダで洗濯物を干し始めると、突然威嚇の声をあげはじめ、足に噛み付いてくるという悪癖があることです。一体どうしてこんなに感情的な行動をするのか、皆目見当がつきません。どうしたら良いかアドバイスをいただきたく存じます。

生命保険の選び方

夫28歳、子供0歳の家族構成です。夫の生命保険、子供の保険加入を考えておりますが、今まで一度も保険に加入したことがないので保険の仕組みすら理解できず、今の家族構成でどのような保険に加入すべきかわかりません。

パートを増やす場合

現在夫の扶養の範囲内でパートをしていますが、子供の教育費がかかることもあり、もう一つパートで仕事をしようとしています。その場合パート収入が合算していくら以上になると確定申告の必要性が出てくるのでしょうか？夫が支払う税金の金額も高くなってしまうのでしょうか？宜しくお願いいたします。

住宅所得控除

18年6月に築31年の木造中古住宅を1580万円で購入しました。ローンは35年で組みました。住宅控除を受けるのは難しいですか？何ももらえないのでしょうか？不動産所得税も控除の対象になるんですか？教えて下さい。

テストで

私はとある高校に通う物です。先日、期末テストの際友人とテストの結果で賭けをしました。その結果、自分が勝ちテストの前約束した内容で金銭を支払うよう求めたのですがそれに応えてくれませんでした。この場合、私は相手に再度支払いを求めることは出来るのでしょうか。よろしくお願いします。

香港株と香港ドル、円、元、米ドルの関係とは？

香港H株で、中国の銀行を数株持っていますが　人民元の切り上げでのメリットはどう考えるのが良いのでしょうか？　香港ドルと米ドルがペッグしている以上為替では不利にも思えるし、本土価格と連動して株価は上昇するのだろうし　そもそも香港ドルは、人民元との差は、どうなっていくのでしょうか？どうも理解しにくいですね。

子供保険の加入制限について。

私の長女(1歳6ヶ月)ですが、二分脊椎脂肪腫の手術を1歳を過ぎて直ぐに行いました。幸いにも病状は軽度で担当医師からは「歩行は問題なし、排便・排尿にも障害の出る確率は極僅かです」と言われています。現状も元気に普通の子供と変わりなく生活を送っております。先日、長女の事もあり次女を直ぐにコ−プ共済保険に加入致しました(ケガ・病気保障)長女にも同様の内容で、出来るだけ安い掛け金での加入可能な商品がないか探...

WEBサイトのコンサルタントになりたい

WEB系の企業に勤務していますが、実務から経営などに関与し、ECサイトのコンサルとして独立したいと考えています。独立にあたって、どのような手続きやモノが必要でしょうか。また、独立までにかかる時間と資金はどのぐらいあればよいのでしょうか？

起業と社会保険加入

会社を始めるにあたり正社員を採用しますが、社会保険についての質問です。　やはり社会保険加入は義務でしょうか。　実際未加入の会社は多く罰則を受けた会社もないようであいまいな部分もあり社会保険料の負担を考えると躊躇せざるをえません。　このあたりについてご意見をいただきたいと思います。

ＮＰＯ理事の横領を刑事告発したい。

ＮＰＯの事務局長を本年１月までやっていました。実質運営責任者の理事が個人の株式会社を２００５年４月に設立し、以来このＮＰＯ法人に同居させてきました。この理事は、自分の会社で応分に（この会社も通常の事業活動をしているので、折半するのが合理的）負担すべき、家賃、水道光熱費、電話代、事務消耗品費を払わないばかりか、自分の会社で発生した旅費交通費、交際費、会議費のかなりの部分までこのＮＰＯ法人に負担させて...