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都心の商業地に建坪40坪ほど、10階建ての事務所用テナントビルの建設を夢想しています。天井の高い建物にしたいと思い、通常は階高3000程だと思いますが、これを例えば4500程(1.5倍)にした場合、建築費はどの程度上昇するものでしょうか。ちなみに高さ制限の問題はありません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
35年前造成隣地よう壁について我家と地続きであった隣接している土地は、35年前に盛り土し現在、空地駐車場にしています。既建築(木造2階建て)の我家があり、当時埋立ての際に、汚泥や廃棄物を入れた事実があります。住民が大反対したのに決行した地主です。(35年前は宅造法が無かった)2.5m以上あるよう壁の水抜き穴から、隣接する我家の庭に雨水を垂れ流し放置していたので、昨今の豪雨により我家が浸水被害に合い...
- 回答者
- 本田 明
- 工務店
家で飼っている猫なんですが、ヘモバルトネラ?症と診断されまして…薬と点滴をしてもらって安心したのですが、薬以外に何かやれば良い事などは無いでしょうか?つらそうな姿を見ているととてもつらいので何か無いでしょうか?お願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、求職中です。同じ会社に長年勤めていましたが、その間、会社名が変更になったり、分社化して事業内容としては変わらないものの別会社に入社した事になったりしていて、職歴欄にどのように記入すればいいのかが分かりません。また、社名変更した年月は分かっているので、その点についても全て記入した方がいいのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
14年の老猫(完全室内飼い)です。ウンチが柔らかめで一日に何度も出ていたせいか人間の「痔」の症状が出ています。ウンチの前後に鮮血の出血があり肛門がプックリ膨れています。排便のときも普段も痛がったりはしていません。人間用の痔の塗り薬など塗っても大丈夫でしょうか?オシッコの情況も食欲も変わりありません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年まで代表を勤めていた会社を退職し、新規に事業を立ち上げました。持ち株を後任の役員(会長および社長)に譲渡し、累損も持ち株比率に応じて現金で清算しました。以前の会社で継続して受注していた仕事を一つ持って出たのですが、その商権の件でもめました。その仕事は私個人の人脈およびスキルがなければこなせない仕事ですが、先方は私に業務を委託し、利益の20%を報酬として支払うという条件を出してきたのですが断りま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
原告が被告に水漏れの件についての何の連絡をしたとの証拠もないし受けてもいない期間は慰謝料の請求の対象にならないと思いますがその様な法律はあるでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は協同組合の職員です。私たちの組合は、毎年、新年互礼会や職員の決起大会に関連団体を招き、来賓より十数万円の祝儀を受け取っています。本来であれば、協同組合のお金なので雑収入として計上するところですが、職員のトップである者が、祝儀を全て預かり組合内の金庫に保管しています。祝儀の使用用途ですが、職員旅行でのビンゴの景品代に使ったり、会社の備品を購入しているとのことですが、証憑書類が全てあるわけではあり...
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
家を建てる事になり母から土地を生前贈与される事になりました。相続時清算なにやらをするつもりなのでそれは良いのですが、兄が2年ほど前に私の名義で会社を設立しました。(兄は自己破産しているので自分名義では会社が作れなかった為)私は名目上の社長ですが、会社名義(私の名義)で借金をしたようです。もしまた会社を潰すような事があった場合母から貰った私名義の土地を差し押さえされないか心配しています。それをさける...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
15年前、建坪38坪の平屋の中古住宅を購入、内装設備などをリフォームし家族4人で住んでおります。もともとは建坪20坪ほどの建物を増改築してあった為、迷路?のような間取りになっています。収納等も少なく、断熱材も一切入っておらず、段差もある為、義母を引き取ることになった機会に、建替えか間取りを変更したリノベーションを考えています。まずは基礎がどの程度なのか、1級建築士さんに調査していただきました。当時...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
新築住宅で全館空調を検討しております。全館空調では実績豊富な三菱地所ホームか在来工法の古河林業にするか悩んいます。1.現在の新築プラン ・建坪 50坪(1F:25、2F:23坪、ロフト:2坪程 度) ・サッシはペアガラス内部樹脂、LOW−Eガラス、 ・ダイニング 吹き抜け4.5畳程度2.HM候補(1)古河林業 ・在来工法 ・壁に両面からボードをはり面で支える構造 ・制震 ・全館空...
- 回答者
- 佐野 靖
- 建築家
町内会の件でお尋ねしたいのですが 現在町内会費が1000円です それに対して町内清掃を欠員すると5000円の罰金を徴収されます 私は現在重症筋無力症で障害年金だけで生活していて生活は楽ではありません 行政に生活相談で問い合わせたら 町内会の事は自治会なので町内で解決してくれといわれました。 5000円支払ったときに領収書を求めましたが 領収書は出せないと言われ貰っていません。 今年春に町内清掃があ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
火災保険で借家人賠償の補償範囲ですが、保険会社から「賃貸部分(専有)に対する補償なので、債務は賃貸部分の建物評価額が基準となるので支払額基準は評価額となる。また、賃貸契約においての他の加重された契約も対象外」とのことでした。では、失火してしまい、建物の多くの部分(共有部分や他の部屋にお住まいの方)に損害を与えてしまった場合、個人賠償、あるいは、類焼特約などで補償されると考えてよろしいのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
過失割合について、1月1日朝6時20分頃、少し雪が降っていた。事故現場状況、片側歩道、片側1車線の町道、外灯有り、事故現場ラブホテル前、明るい状況、制限速度40キロ。事故状況、ブレーキ痕なし、速度60キロ走行、被害者酒を飲んでおり、タクシーで帰宅途中気分が悪くなり、途中下車し、道路脇でもどした後、歩道に行く途中で、道路中央でしゃがみ込んでいたとこを、加害車両にはねられた。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、単身赴任中ですが、妻に年収を知られたくありません。方法はあるでしょうか。民間企業の役員をしています。
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
父の白色申告の収支内訳書を作成しています。たばこ小売と賃貸収入(戸建て4棟)があります。母が仕事を手伝っていまので専従者控除を受けたいと思っていたところ、不動産収入(所得)では規模から言って専従者控除は出来ないようです。たばこ小売のみでは配偶者控除以下の控除額になります。二つの所得を合算しての専従者控除は出来ないのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて質問します。28歳の息子が会社の金を500万円ぐらい横領し、逃亡しております。会社側も息子の将来を思い、警察沙汰にはしたくないと言ってくれているのですが。先日、その会社の社長から私ども親に全額支払ってもらったら示談にすると言われました。しかし、そのような大金を支払う能力はありません。親として支払う義務はないとおもいますが、息子が告訴されると思うと親として借金をして返済をするべきか悩んでおります。
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
円建保険金額保障特約付新終身保険に入ろうかと考えているのですが、いまひとつよくわかっていないので教えていただきたいです。今は万一の保障を、将来は年金として積み立てたお金を受け取りたいと思っています。積み立て金などはUSドルでの運用とのことで将来受け取る額が積み立てた額より下回ることもよくあることなのでしょうか?また解約返戻金がゼロになる可能性もあるとのことですが、どういった場合にそうなるのでしょうか?その場合は年金として受け取るお金がなくなるということなのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。このほど、賃貸用(投資用?)に中古マンションの一室を購入することになりました。すでに手付け金200万円を支払い済みで、残代金は四月中旬に支払うことになっています。購入資金は、現金で支払い可能です。購入の申し込みは私一人の名義になっていますが、資金として、主人と二人でわけて支払う方が税金面で有利になるのか、否かを教えて下さい。すでに購入の契約は私一人の名義で済ませています。資金としては、半分を主人が出すことは可能です。ローンは使いません。よろしくお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
SEOでキーワードを<head>内の<meta>に記述することで質問があります。例えば10ページあるサイトだと10ページ全てに記述するのでしょうか? それともindex.html(トップページ)だけでいいのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
どうにかして助けてあげたい、BUN40 AMYL1565WBC13600 治療法はありますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
境界性パーソナリティ障害の夫と結婚してもうすぐ30年です。今年の初めに夫は ついに会社を退職してしまいました。本人は悠々自適な幸せな生活に入ると言いますが妻としては納得しがたかったですが怒るものですから承知しました。ところが退職してから私が仕事をしていますので家事がおろそかでるとか、仕事の電話が掛かってくることとか私が働くことを怒り初めついに私をばかにして妻として価値がないと言い始めました。こんな夫ですがこのまま、生活して行けるのでしようか
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
血液検査で肝臓系の数値が高く、レントゲン検査とエコー検査を受けました。「胆嚢粘液嚢腫」と診断されたのですが、肝機能の数値が異常に高いため手術はできない、と言われました。愛犬はマルチーズ♂13歳です。特に高い数値はアルカリフォスターゼで「3069」もあります。1年前の検査では「402」でした。GOTは「61」、GPTは「621」です。現在は元気でお散歩もしていますし、食欲もあります。嘔吐などもありま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話に成ります。零細企業を経営しています。経理担当者が5年間で約¥1000万円の脱税をしていました。別口座を作り売上金をその口座に入れていたことが最近判明しました。その使途については会計監査を依頼している税理士さんに確認して貰う予定です。また、それ以外にも領収書のない使途不明金の金額が¥3000万円ありました。一度税務調査をお願いして真実究明をしようと思いますが 如何なもんでしょうか?また、上記...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
4ヶ月のロングチワワ、メスです。1週間前からゼイゼイし始め、一昨日、嘔吐し、吐いた物の中にピーナッツ豆がありました。それから、何度かゼイゼイしています。まだ詰まっているのか心配しています。元気はありますが。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ご担当者様。よろしくお願いします。私の家の壁部分の面積は229.47平米(69.63坪)です。これにガルバリウムを用いた外張り断熱を施工して頂くと、総額おいくらが相場でしょうか。既存の住宅に外から貼ってゆくタイプです。空気スペースを作りながら。ある業者からは1平米19.500円と言われましたが妥当なのでしょうか。どうぞよろしくお願い致します。
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
母屋にキッチン、風呂、トイレがあり同じ敷地に、離れを建てようと思うのですが、そこにも風呂、トイレ、キッチンをつけたいのですが、どうしたらいいですか?増改築という形で少しでも母屋と離れに屋根とかでくっつけないといけませんね?くっついてれば、離れに3点セットでつけれますか?目的をまとめます。離れに3点つける希望で母屋とくっつけなければならないのなら、例えば風呂やトイレの壁だけか、屋根だけか、床だけでくっついてる状態にしたいが可能か?要は、くっつく箇所を少なくしたい。母屋をあまり触りたくない
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
現在の住居に住んで22年経過。宅地は23年前団地の造成会社より購入しました。造成会社は3年前に倒産しております。購入した土地は5筆でしたので1筆に合筆登録しております。当時お隣の土地150坪は、所有者が東京在住の方でこの方は造成会社とは違った方から購入されたとの事です。昨年この所有者が他界されまして息子さんが相続されました。息子さんは、この土地を売却する為不動産業者に依頼し地積測量した際 確認した...
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
おはようございます。いつもありがとうございます(^^)リフォームもほぼ終わりこちらのアドバイスのおかげでとても気持ちのよい生活が始まったはずでした・・でも最後に取り付けた玄関ドアが悩みの種です。うちは北西の玄関で今までも西日に悩まされていたのに、なんとかよしずなどで凌いできたので、ついそういう細かいことを忘れ、予算的な問題で安易にガラス部分の多いドアに決めてしまいました。。トステムの欄間付き親子扉...
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
丁度7月4日で10ヶ月になる愛犬ブリュッセルグリフォンですが停留睾丸と診断され降りてくる可能性にかけてこれまで待ったのですが、諦めて7月1日に手術をしました。術後2日くらいは朝起きて尻尾を振って飛びついてくる事はなかったのですが今日朝からは手術前と同じ様に興奮して飛びついてきました。ほとんど手術前と同じ様に元気なのですが股間を見ると傷が腫れているのかとビックリしましたが、よく見ると付け根が膨張し勃...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在海外赴任中(59歳、男)です。毎年積み立てていた貯蓄型生命保険5000万の満期時の取り扱いについて困っています。退職後は日本に帰国予定なのですが、満期金を月々日本で受け取ったほうがよいのか、非移住者である退職前に満期金を一括でうけとったほうがよいでしょうか?。老後の生活を考えると年金として毎月もらったほうがいい気がするのですが、どのぐらい年金に対して税金がかかるかわかりません。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
自営業者です。先日アルバイトの募集に応募された方に 不採用の場合履歴書は返却しますと伝え、普通郵便にて返却しましたが、相手方より届いていないと連絡がありました。郵便局に不着の届けを出して調べてもらいましたが出てきません。先方は、個人情報保護法に違反していると怒っています。普通郵便での返却をお詫びし 郵便局にも調べてもらっているので、これ以上どうしようもないのですが・・・・。法律的にどれぐらいの過失があるのでしょうか。またどういう解決法がいいのでしょうか。
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
現在60歳のサラリーマンです。定年は65歳です。不動産投資に興味を持っていろいろな本を読んでいます。現金も多少ありますが基本的に銀行ローンでアパート、マンションを購入して賃貸したいと考えております。ローンの返済期間を考えると60歳くらいから始めるのは遅すぎるのかと心配しております。何か方法があるのでしょうか。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
築20年の一戸建てです。外壁と屋根の塗替えを考えています。特に屋根に関してどうすべきなのか迷っています。ハウスメーカーさんは、屋根はモニエル瓦なので、高圧洗浄をして、外観を気にしないのであれば塗らなくても良いとのことで、ただ、足場を組むので金属瓦への吹き替えも検討に値するとのことでした。塗装会社にも見積もりをしてもらったのですが、外壁に関しては金額は20万円ほど安いのですが、一番の違いは、屋根を良...
- 回答者
- 田中 徹正
- リフォームコーディネーター
20年満期で280万かけて満期金が520万です。税金は190万についてかかるのだと思います。その場合、主婦で(無職)主人の扶養になっていますので手当や健康保険から外されるのでしょうか?満期まで後5年あるので一時払いで二年間で100万引き出した方がいいのか?悩んでいます。ちなみに確定申告しなければどうなるのでしょうか?税務署から督促が来るのですか?
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
平成17年2月に4000万円のローンを組んでマンションを購入しました。登記は妻と1/2ずつ共有ですが、ローンは私(夫)単独で契約しました。平成21年9月に妻が退職し、退職金やこれまでの妻名義の積立貯金(退職に基づき強制解約)などが2500万円ほどになりました。現在ローン残高は3300万円です。ちょうど年末調整の時期なので21年の住宅借入金等特別控除(約20万円)を受けてから、22年早々に私名義の貯...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
はじめまして。よろしくお願いいたします。27日に、インターネットで捜した2社に1月下旬完成で店舗の改築を依頼しました。予算は1000万円です。誠実さを感じたのはA社でしたが安かったB社を選びました。3日夜電話で契約をお願いし翌日管理会社に提出する50分の1の平面図をもらいに行く約束をしました。翌4日受け取りに行きましたが給排水、ガスの平面図が間に合わなかったので10日の午前中にとの事で、出来上がっ...
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
2歳になるオスのポメラニアンについてですが、昨年の12月くらいから下痢をしており、獣医さんから貰ったディアバスター錠と、ビオイムバスター錠を飲ませても治りません。常に下痢をしている訳でもなく、時々は健康時のうんちをする時もあります。が、概して柔らかめであり、時々トイレットペーパーではつまめない様なうんちをします。獣医さんから言われたのですが、体温が39.5度とちょっと高めだそうです。でも体調は元気...
- 回答者
私は2代目経営者ですが、先代時代に社員の忠誠心を高めるため数人(今の幹部社員)に株を持たせました。(持株会ではありません。) 景気のいいときは配当もしていたのですが、不景気の昨今は配当もしていません。 そして先日その社員らが持ち株を今の時価で買い取ってほしいと言ってきました。 株数にして全株式の20%にあたります。 会社としては買取るつもりはない旨伝えましたが、彼らは「株式は他の財産同様譲渡が自由...
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
私はカメラマンですが、web上で見るフルスクリーン360°Flashパノラマを作っております。知り合いからの仕事はあるのですが、アドワードや自身のwebsiteからの受注には至りません。そこで思い切った割引価格で、特定の企業(ホテル、旅館,住宅,結婚式場、web制作会社など)にURLを張ったダイレクトeMailでアピールをしたいと思うのです。中身には自信があります(本当はここにURLを張って見てい...
- 回答者
- 今井 英法
- 経営コンサルタント
本日、原因不明(骨の癌かもしれないと言う診断)で右前足肩から全て切断しました。年齢が16歳でバイオプシー後も同様でしたが激痛に耐えているのか一点を見つめて動きません。痛みで死んでしまうことは無いのでしょうか?又、この痛みはいつまで続くのでしょうか? 取り除いた骨の一部をスペシャリストに送り、何が原因なのか調べることになりました。病院は2件行きましたが同一の返事でしたので今回の手術を受けることにしました。
- 回答者
2,274件中 2001~2050件目