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現在有限会社を経営している知人(親戚)より、その会社を譲渡してもらい、その際株式会社に変更(商号、定款も)手続きをしようと考えております。まず譲渡ということが可能でしょうか?もし可能であるとして譲渡手続きと株式会社への変更手続きする際の留意点、確認すべき点について教えください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
NLPとコーチングの具体的違いを教えて下さい。それによってどちらの資格を取り、仕事に活かそうか決めたいのでお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
自宅は、6F建てマンションの1Fです。そのマンションの南側に9Fのマンションが建とうとしています。地域は、近隣商業地域になっています。日照権の問題を出したいのですが、どうも法律的には言えないというのです。しかし、日陰の計算をすると、夕方2時くらいまでは一切陽が当たらないことになります。現在、説明会を実施していますが、何か抗弁できる方法、設計変更させる方法、補償をもぎ取る方法はないものでしょうか?私の部屋はまだいいもので、1日中陽が当たらなくなる部屋も存在しています。
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
来年(H19)2月入居開始のマンションを購入しました。親から3千万円の住宅資金の贈与を、相続時清算課税制度を活用して受ける予定であり、すでに頭金500万円の贈与を、今年の3月に受けました。来年2月末が残金の支払期限なのですが、いつのタイミングで親から残額の贈与をうけるのがよいのでしょうか。今年中(H18年内)に贈与をうけると、来年2月の確定申告をする必要があります。来年1月に贈与をうけると、再来年...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
IT系企業に勤める、34歳・独身のサラリーマンです。これまで2度、いわゆる一般的な生命保険を勧められて審査までは受けましたが、過去に心臓の病気をした後遺症などもあって、断られています。最近は「誰でも入れます」といったフレーズのCMも目にしますが、やはり何らかの保険には入っておくべきでしょうか?これだけでは情報が少ないかもしれませんが、ご回答をいただければ嬉しく思います。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。現在、2DKの賃貸マンションに家族3人で暮らしています。そろそろ、家が手狭になってきたため、新築のマイホームを購入したいと考えています。ただ、初めてのことなので、何から手をつけていいかわかりません。土地探しや購入方法のポイントなど、ぜひ専門家の方にアドバイスをいただけたらと思います。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2年程つきあっている48歳の彼がいます。私の年齢は27歳であり結婚経験はありません。その人は来年4月の年金分割制度施行後、現在の妻と離婚する予定になっており、離婚後に時期を見て私と結婚しようとしています。現在の妻との間に大学2年の娘と高校2年の息子がいます。大学2年の娘は国立大学です。現在住んでいるマンションは妻に譲る予定であり、住宅ローンはまだ残っています(65歳まで支払うとのこと)。年収は来年...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2006年港区に土地購入、2007年住宅新築。当時、坪240万円代の土地は、現在、近隣で坪400万以上で取引されています。住宅ローンの際、担保を2つ付けてありますが、地価上昇から、担保価値を上回ると思われ、銀行に相談したところ色よい返事はもらえず、他行での借り換えも考えています。この件の、【基本的な考え方、動き方】をアドバイスしていただきたいのですが。よろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
借地の一戸建て家の前の私道を狭隘道路拡張の工事をしてくれと地主に依頼されています。この場合の工事(塀の撤去と玄関前のコンクリート部分などの工事)の費用分担は、どうなりますか?すべて借主の私が払わないとだめなのでしょうか?ちなみに、今、借地権の契約の更新時期が来たので、更新せずに、この借地一戸建てを中古物件として販売しようとしています。地主としては、この機会にセットバック分の拡張道路工事をしたいとのことです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは!どうぞよろしくお願いします。現在、某IT企業(200名弱規模。上場済み)にて営業職を務めている、30歳男です。現在、将来の事に少し不安に思っている事があります。それは「今後、この事業に営業職は必要なのか?」という事です。現在の仕事にはやりがいも感じていますし、メンバーにも恵まれていると感じています。しかし自身のキャリアのことを考えると、非常に戸惑いを感じます。それは、方針的に営業が必要...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
サラリーマンをしており、為替証拠金取引の利益に加えて、株の売買益と配当金による所得がある者です。調べたところ、どうも、「為替証拠金取引による利益は雑所得」「20万円未満の雑所得は確定申告不要」ということのようなのですが、特定口座で源泉徴収されている株の売買益や受取時点で課税されている配当金も雑所得に合算し、合計が20万円を超えているなら確定申告をする必要があるのでしょうか。それとも、「株の売買益と...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
女性経営者が1回で好印象・信用を得られる服装とはどんな感じなのでしょうか?
- 回答者
- 鴫原 弘子
- 経営コンサルタント
義理の父が亡くなり、地方都市の投資用のマンションを相続したのですが、借り手がついていない上に管理費や修繕積立金がかかってしまいます。なんとか売却したいと思っていますが、地元の不動産屋さんに頼んでも、今は買う人がいないからと取り合ってくれません。「タダでもらってくれる人がいれば」それでもいいくらいですが、そんな人も見つけられません。法的な手続をすることで、所有権を放棄することは可能なのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
いつもパンツスーツで黒かグレーばかりで暗いイメージになるのではないかと思いつつ、初対面でどこまで明るい色を着ていいものか(たとえば白とか)悩むことが多々あります。明るいイメージで見せたいですが派手とは思われたくない。上下組み合わせなども合わせてどのようなファッションをすればいいのか教えていただきたいです。
- 回答者
- 鴫原 弘子
- 経営コンサルタント
1) 入社1年6ヶ月目、男性25歳。 四大卒 (私大)。専門商社勤務。2) 現在東京にて働いていますが 結婚を考えている相手がいるので 関西に帰って働こうと考えています。 相手方の事情により彼女を東京に 呼ぶという選択肢は難しい状況です。 3) しかしUターン転職の場合、関西 現地まで面接に行かなくてはならず なかなか活動がスムーズに行えません。 面接が平日に...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
始めて質問させて頂きます。新築マンションの契約をし現在ローン申し込みで悩んでおります。アドバイス宜しくお願いします。物件3500万 資金500万(諸経費含む)借入3300万平成19年3月にローン実施 借入期間 35年現在36歳(会社員年収700万)妻(パート年収100万)子供なし(今のところ)提携銀行A 35年固定3.22%提携銀行B 当初20年2.75% 21年目以降店頭金利より 1%...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
住宅用に土地を取得しましたが、転勤になり3年ほど家を建てられなくなりました。その間の土地の管理について、または何か運用方法があるのか教えてください。現在収入のない妻との共有名義です。時間貸しの駐車場からも借りたいという申し出はありますが、デメリットはありますか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
IT関連の会社を立上げます。 幸い早速前職のつながりで仕事をいただくことになり新会社でその仕事を請けることになりました。 その責任者としてマネージャー職の人を正社員として採用するのですが、その仕事はプロジェクトとして進めるため、プロジェクトマネージャーが万一途中で辞めるようなことになると大きな損害となります。 このようなリスクを避けるために、これから採用する社員に対し、入社時にプロジェクト期間中に...
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
IT系の企業で、Webサービスのプランニングを行っている34歳の会社員です。現在の仕事に大きな不満があるわけではありませんが、よく「35歳を過ぎると求人がない」等と耳にするので、「このまま続けてて良いのかな。。」などとボンヤリ考えることが多くなってきました。もちろん能力や経歴などの個人差もあるとは思いますが、実際のところ、一つ年齢を重ねることで、どれだけ転職時に不利を受けるのか、教えていただきたいと思います。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
中古住宅を購入しました。ところが、現在の売主の前にその住宅を所有していた人が死んでいることが分かりました。相続人不存在で競売に出され、売主の宅建業者が落札したそうです。仲介業者の担当者は「事業失敗で競売された」とだけ説明していました。売主の宅建主任者からの重要事項説明でも何も知らされませんでした。相続人不存在と事業失敗とを合わせて考えると、借金が多すぎて相続放棄かと思いますが、推測に過ぎません。契...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
少し複雑です。私の夫の元妻のところにいる子についてです。元妻の子は離婚後に妊娠が発覚した子で、生まれたときには既に両親は離婚していました。元妻は一人で育てるからと言って夫の子を産み、その後、夫ともう一度やり直したいと申し出たのですが、夫にはその気はありませんでした。子が3歳の頃私と夫は出逢い、夫は再婚、私は初婚で結婚しました。その後、元妻は養育費の請求、面接交渉の調停を2度に渡って申し立ててきまし...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
私は 海外在住者です。日本の 通販を 利用したいのですが ほとんどの場合 海外発送を してもらえないのが 現状です。そこで 海外発送業者に 発送を 依頼しました。つまり 通販で 購入したものを 海外発送業者あてに 発送させ 海外発送業者に 送ってもらおうとしたわけです。ところが 商品はとっくに 業者あてに 発送されているのにもかかわらず 業者からは 何の連絡もありません。 本来 業者は 彼らの ホ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
クレジットカード、個人向けローンを利用しています。年収、その他のデータを元にどの程度の利用に止めていくべきかを知りたいのですが、良い手がかりはあるでしょうか?
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
3歳年上の兄が、家族に内緒で消費者金融からお金を借りており、兄は義姉に内緒で、財形貯蓄を切り崩して返済してきたようで、現在、借金が120万円ほど残っているとのこと。そのことが義姉に発覚し、離婚騒ぎとなりました。借金自体は、兄の収入で返済できるように弁護士の方が取り計らって下さいました。全面的に兄が悪いので、義姉が怒るのももっともだと思うのですが、親戚や隣近所、子どもの学校関係者などに兄の借金のこと...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
世田谷区の賃貸マンションに5年程住んでいました。14カ月程前に退去しました。退去する際はオーナーも同伴で部屋の確認をし、おって連絡しますということでした。私見ですが得に目立つ破損等はなかったと思います。それが今年の9月に保証人である父の元へ請求書が届きました。部屋のリフォーム代が敷金を上まり、足りない分はそちらで負担してほしいという請求書でした。私の疑問なのですが、退去してから12カ月後の請求というのは法的にどうなのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
相続時清算課税の住宅資金特別控除を使い、2000万円の親資金援助でマンションを購入します。相続時清算時に、この2000万円を加えても相続税の基礎控除額以内の遺産額であれば税金は発生しないと理解してよいのでしょうか?どこか理解が間違っていますか?教えていただければ幸いです。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
37歳、独身女性です。来年3月に住宅を購入するので住宅ローンを借りますが、三大疾病保証型の団信にするか悩んでいます。住宅ローンの団信以外は掛け捨ての傷害保険しか加入していません。入院費1日5000円です。心筋梗塞、脳卒中は心配していませんが、乳ガンなどの婦人科ガンは漠然と不安があるので、団信加入のこの際、がんのみ保証型(0.2%金利上乗せ)の住宅ローンにするか、住宅ローンとは関係なく別途がん保険にはいるか、どちらが良いのか分かりません。アドバイスお願い致します。
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
36歳、未婚女性です。このたび住宅ローンの団信に加入するのですが、三大疾病保証をつけるかどうか迷っています。付加するとローン金利が店頭より0.3%上乗せになります。婦人科がんについては漠然に不安を持っていて、また罹患した場合に一番心配なのが住宅ローンの返済なので付加しても良いかなとも思いますが、別途保険に入るのとどちらが良いのか分かりません。ちなみに現在加入の保険は掛け捨ての傷害保険のみです。アドバイス頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。現在都内のアパートに住んでいます。2つの電車を利用できますがどちらも徒歩10〜15分程度かかる場所です。家賃は6万5千円。2階建ての2階部分角部屋に住んでいます。今回ご相談したいのは家賃の更新についてです。来年3月に家賃を更新しなくてはなりませんが、前回も感じたのは更新費用がやたらに高いのです。大家さんに6万5千円管理会社に6万5千円火災保険1万円系14万を支払わなくてはなりません。...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在パートで、扶養範囲内で働いています。来年は給与が130万円を超える見込みですが、勤務先では社会保険は加入できません。理由は非常勤職員だからという説明を受けました。同僚は国民年金と国民健康保険に加入しています。先日、こちらの質問コーナーに社会保険加入で150万円くらい稼げれば、税金や保険を引かれてもプラスになるという返答がありました。国民年金や国民保険加入の場合はどうなのでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
旦那が映像放送関係でフリーランスで仕事をしているのですが…年齢は30歳。年収は5000〜7000万ぐらいだと思います、入ったお金は旦那が管理。入ってくるギャランティは…預金を全部普通預金に入れっぱなし…20代からたまったお金はおそらく一億ぐらいは入れっぱなしの状態。しかしフリーランスかつクリエイトな仕事なので、先輩方をみると40才ぐらいで引退がリアルなところです。旦那は「仕事がなくなったら40ぐら...
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
9月中旬、実家の父が入院4ヶ月の末脳疾患で亡くなりました。相続人は母が亡くなっているため、私と妹二人の計3人です。遺言書はありませんでした。遺産は預貯金1000万円程度、生命保険600万円、土地家屋60坪です。問題は父の内縁の妻のことです。籍は入っていませんが、披露宴代わりの宴会を行いました。生前、父はその女性の老後の世話になりたいと願っていたようで、預貯金類はすべてこの女性に、と周囲には言ってい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
専門家のみなさま、はじめまして。現在あるベンチャー企業(製造業)で設備投資を必要とする新規事業の案件を担当しているものです。今回、設備資金を銀行からの借入れでまかなう予定なのですが、借入れに際し取引銀行より起業計画案の作成とプレゼンを求められており、現在その資料を作っている最中です。そこで質問なのですが、「ROI」という指標がありますが、経営指標としての意味や公式は本で読んだりネットで調べたりで一...
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
はじめまして。本当に何にもわからない主婦です。主人は、サラリーマンで、健康保険は全国土木です。年金は厚生年金です。私は、去年秋ごろ収入が増えることになったので、扶養を抜けました。その時点で、年金は、3号から、1号に変えました。その時わからなかったのは、健康保険です。全国土木は国民健康保険だから、そのままでいいといわれたので、安心していたのですが、さっきほかの方の質問を拝見していて、少し心配になってきました。どうなのでしょうか?
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
NYスタイル、英国式トレーニングなど、All Aboutでもよく目にしますが、どう違うのですか?自分の犬に合うしつけ方法の見つけ方についてアドバイスをお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
扶養控除の対象について質問します。私の母(62歳)が扶養控除対象になるか、どうかの質問です。パートとしての収入が年間42万円(給与のみ、パートのため賞与はありません。源泉徴収を見ると所得控除の額の合計は38万円となっています)程、個人年金(農協)が、収入として43万円(年金の額:628336円、必要経費:207351円)あります。給与収入が103万円以下であったため、過去3年ほど扶養家族として年末...
- 回答者
- 湯沢 勝信
- 税理士
平成19年3月に分譲住宅を夫と私の名義で購入予定(4660万)です。内960万円を頭金にする予定です。1200万を私が、変動。夫が2500万フラット35で借りる予定です。住宅控除といううものは、お互いうけられるんでしょか?教えて下さい。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫がガンになりました。手術も無事終わり検査だけで特に特別な治療はありません。現在2社の生命保険に入っていますが、いづれも保障が少なく見直さなくちゃと思っている矢先の発病で、何か入れる保険はないかと探しています。いくつか調べたのですが5年以内に診断も受けていないことが条件になっていて、5年間は定期的にありますので10年後???と言うことになってしまいます。子供が2人おりますので、もう少し増やしておきたいのですが、やっぱり無理でしょうか?
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
40代女性です。私には兄と弟がおり、母が一人娘で父(長男)に嫁いで来たため、弟が成人したおり本人の意思で母方の養子となりました。戸籍上は母とは姉弟の関係となります。この場合、弟の両親の遺産相続権はどのようになるのでしょうか?また、弟と私、兄とはどのような関係となり、相続(私も兄も子供はおりません)などはどのようになるのでしょうか? 弟は留学費用や住宅費など、親や兄夫婦から、かなりの金銭的な援助を受...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
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