専門家に無料でQ&A相談 (53ページ目)

値引きの返金に有効な契約書は？

この度、新築マンションを購入しました。引き渡し前の補修が遅れたため、引っ越しと引き渡し日が1週間遅れました。そのため、販売会社より、値引きの提案がありました。すでにローンの手続きは済んでいたため、値引きという形の返金をするということでした。引き渡しの日に、覚書書で、返金額を10月末までに振り込むという内容のものでした。ところが10月末になっても返金されません。本日、販売会社に連絡すると、また返金す...

人事評価が下がり凹んでいます

私はあるメーカーの子会社で働く、30代前半♂です。委託業務を担当する部署で仕事をしております。この半年ほど、上司からの評価が下がり、下がった理由に納得が出来ず、モチベーションが下がり続け、悩んでおります。今の上司と仕事をして５年になります。これまでの５年間は、特に悪い評価をされることもなく、淡々と仕事をしておりました。その上司というのは優しい人で、これまで厳しいことを言われることもなく、良好な関係...

社会保険の扶養家族

母親が退職(６５歳、定年後パートで働いていた)し辞めてから１か月後に１か月分の雇用保険をもらいます。今、私の社会保険の扶養家族に入りました。年金は１月分にすると７万くらいです。教えて欲しいのですが雇用保険の日額が５０００円以下で年金と雇用保険の額が１８０万円以内なら、私の社会保険の扶養家族からぬけなくても大丈夫ですか？

瑕疵担保責任とは？

初めて相談させていただきます。８月にマンションを契約し、9月27日に引き渡しをうけました。引き渡しまでの間に、補修に入った何らかの業者が台所のシンクに傷をつけてしまいました。そのため、元の新品同様に直すよう依頼しました。販売会社は、新品にとりかえるとに三ヶ月ほどかかるので、シンクを削って傷を目立たなくする方法をすすめてきました。前の賃貸の退去の時期もせまっていたので、削ることで、何ら問題はないのか...

ウッドデッキについて教えてください

２年前に家を購入した不動産屋に工務店を紹介してもらい庭にウッドデッキを作りました。依頼する際に出した要望は３点で１．子供が安全に遊べる場所２．見た目の綺麗さ３．耐久性　です。１階リビングから段差なく庭につくり、子供がリビングとデッキとを行き来できて遊べる場所が目的でした。ネットで調べるくらいの知識しかありませんでしたので3点を満たす素材で作ってほしいとお願いしました。通常の木材だと5～6年で腐る位...

素手での治療

このような歯医者さんってよくあるんでしょうか？私が行った歯科で治療を受けていたら、舌に当たる感触がゴム手ではなく、素手でした。歯科医の手が舌に触れた感触が気持ち悪く、途中でやめてしまいました。一緒に娘も治療していたので付き添った際、同じフロアーに４人の患者がいて、その歯科医は全て素手での治療でした。一人が終わると流水で流し、置いてあるタオルで手を拭き、滅菌灯のようなものでの消毒。それも、1,2秒手をかざして機械が反応するかしないかで終了。娘も別な歯医者に変えました。この歯科医ってありですか？

養育費減額について

男です。年収377万、元妻100万弱。去年の9月離婚訴訟(理由は元妻の借金)翌月相手側が反訴(離婚は了承、理由は私の不貞や暴言で慰謝料請求)、8月末に離婚裁判が終わり、判決で財産分与なし、慰謝料なし、年金分割0.5、養育費5万(2人分)支払え…です。今年の1月に今の彼女との間に妊娠してるのがわかりました。先月胎児認知をして、もうすぐ産まれます。私は元妻に養育費の減額調停を申し出る予定です。質問は1...

交通事故　慰謝料

信号停車中に追突事故に会いました。10対0の事故です。病院に行き診断書は2週間と出ました。仕事が忙しく病院には2日しか行きませんでした。保険会社から示談書が届きました。慰謝料8000円と書いてあります。そのぐらいなのでしょうか？

家ができるまでの費用

いつも拝見させてもらっています^ ^土地購入から家の引き渡しまでにかかる、銀行、不動産屋、建設業者にかかる費用など教えて下さい^o^ちなみに 住宅ローン 2000万借入 土地代金 200万収入印紙代金、不動産屋手数料、司法書士さんに払う費用など他に何かありますか？

顎変形症の手術を受けたいのですが

アラフォーの主婦です。歯並びが悪く、上は左側だけ八重歯が重なり、歪んでいます。下も、両側の八重歯が前に出て、二番目の歯が後に引っ込んでいる状態です。(八重歯だけ、あまりに出ていたので20年ほど前に削って上から人工の歯を被せました。何という工法かは分かりません。)奥歯も噛み合っていません。下顎が出ていて、昔から親にも言えないくらいひどいコンプレックスです。最近、顎変形症の手術の事を知り、是非とも受け...

住宅ローン借り換え

住宅ローンを借り替えるべきか悩んでいます。2011年4月から借り入れ額3300万でフラット35での支払い（35年払い）を開始していますが、金利が2.63%のタイミングとなってしまい、現在の金利からすると非常に高く感じてしまいます。しかしながら、最初の10年間は1.0％、次の10年間は0.3%引かれた金利になり、期間によって金利が変わるため、借り換えによるメリットが出るのか出ないのか、判断するのが難...

親子間の住宅の売買について

はじめまして。親子間の住宅の売買について質問させていただきます。父(61歳自営業)が病気のため、マンション(1987年築)の住宅ローンの返済ができなくなりそうです。住宅ローンは残金350万円で、金利4%程度です。父は自営業のため退職金等なく、病気療養のため祖父母のいる田舎へ移り住み農業をする予定です。収入は見込めません。私は夫と共働きで両方とも公務員です。2年前に共同名義で住宅を購入し、ローンが残...

今後のことです

質問者が７０代なので、代理です。マンション（娘名義持家）に娘親子と娘の母で住んでいます。仮に娘A・子供B（短大１年）・C（高校２年）、祖母K今年Aが急死しました。昨年マンションローンの借り換えをしていて、１年未満なので保険が適用されず、諸事情により銀行さんは支払いを待ってくれていましたが、差し押さえになるようで、売りに出ることになりました。Aの死後、子供たちは、祖母を嫌って話を全然しなくなり、元旦...

価格が違ってくる？

いつも拝見させてもらっています^ ^間取りのことで聞きたいのですが、3LDKと4LDKだと代金は変わってくるのですか？ちなみに2階建て希望です。1階に一部屋です。よろしくお願い申し上げます^o^

整骨院でマッサージ後の脚裏の痛み

初めて利用させて頂きます。年令が37歳女性で、職業は美容師です。よろしくお願いします。2カ月程前に、慣れないハイヒールでの買い物で、左の太腿辺りが痛くなり整骨院でマッサージをしてもらいました。その時、結構力がかかって痛かったのですが、これ位しないと効かないと思い、大丈夫ですか？と聞かれても大丈夫です。と応え我慢していました。その日は少しマシになったかな？と思っていたのですが、その日から毎日していた...

父と私、どちらの扶養家族にすればよいでしょうか？

父が、今年半ばで定年退職（65歳）となり、その後アルバイトをしながら年金を受け取り生活しております。父は、母（主婦）と祖母（80歳以上・同居）を扶養としておりましたが、アルバイトのため、社会保険から国民健康保険へ切り替り、母と祖母を、私（社会保険）の扶養親族としました。母は私の扶養となったため、国民健康保険ではありません。祖母も私の扶養となりましたが、後期高齢者なので関係ありません。私は扶養家族が...

内容証明について

ﾊﾞﾂｲﾁの夫の妻です｡夫と前妻が離婚時､公正証書を作成し､前妻が引き取った子供２人に対して､子供１人につき養育費月３万､計６万払う事になりましたが､生活が厳しくなった為､今年の１月から月４万に減額してもらいました｡先日､内容証明が届き､１月から９月までの養育費の不足分､月２万×９ヶ月分の１８万の支払い請求と､１０月からは公正証書通り月６万の支払い請求が書かれていました｡前妻にこちらの生活状態を説...

婚姻費はもらえない？

30代女性です。夫36歳、子ども3歳です。10ヶ月ほど別居をしています。夫は戻って来いと言いますが、私は三年間の結婚生活で夫に不信感を持っており、離婚を考えています。夫は勉強中で元々無職でしたが、結婚を期に働くと約束をして、私は出産しました。しかし私の考えは甘く、その後働く気配さえ見せずに三年間を過ごしました。私は正社員ではありませんが、産前産後を除き、二つの仕事を掛け持ちしています。子供はお互い...

転職後の保険について

こんにちわ。来年１月から、転職することが決まりました。そこで３か月間が見習い期間で、その期間は保険に入れないということなんです。現在は在職中で保険に入っているので、その三か月間は保険をどういう扱いにして、どういう手続きをすれば良いのかわ分からないのでご教授お願いいたします。

住宅ローン本審査通過後の料金未納について

分譲マンションを購入する為に銀行に住宅ローンを申請し今月（10月）本審査を通過しました。入居は12月です。ようやく一安心と家具・家電を買い揃え、後は金消契約を待つのみだと思っていたのですが…本日、解約した携帯会社から「6月分の料金が未納です」と電話で連絡が入りました。もちろんすぐにショップで支払いを済ませましたが、なぜ今更の連絡なのか…普段引き落としになる日には十分な額を入金しておりましたし、完全...

年度途中の退職と確定申告について

こんにちは。　私は出産のため２／１８付で退職しました。１～２月の給与は手取りで計１８万円くらいだったと思います。　夫は自営業なので、退職後の国民年金等は私の分も払っています。そして、私が入っている民間の保険が二種類（終身と個人年金）年額１２万円ずつくらいあります。　また、住宅ローンは夫婦１／２ずつの共有名義です。　２ヶ月弱の収入がありますので、確定申告をしなければなりませんが、保険などの控除申請は...

不倫した側の親権

妻が子どもの学校関係の男と不倫していました。発覚後子どもを連れて別居しています。そろそろ二ヶ月になります。自分の姉妹も近いため協力はあります。しかし、今までの監護実績は妻があきらかに長く、家庭のこと、子どものことはしっかりやってくれていました。自分は家にいないことも多く、子どもが寝たあと帰宅、パチンコなどもいっていました。 その間も妻は自分の夕飯をつくっておいてくれたり。妻が不倫に走る理由も自分に...

購入予定の南側が調整区域の空き地

現在、建築条件付きの土地購入を検討しております。該当土地はもともと調整区域に工場が建っておりましたが、工場移転に伴い、建設業者が開発許可申請をし、30区画ほどの分譲地となっております。当方が検討中の土地は、その分譲区画の中の１つで、北道路に接地しておりますが、南側に空き地（複数人所有の調整区域、今回開発する土地とは別の所有者）があるという物件です。南側の空き地は現在は森となっておりますが、分譲開発...

確定申告

講師報酬と給与所得があります。昨年までは、夫の扶養でしたが個人で確定申告をし、税金を支払っていましたが、今年から完全扶養になり１０３万円以内に収めるようにと言われています。この場合、年末に夫の会社で申告をしないといけないのでしょうか？その際、徴収されている税金は、戻るのでしょうか？経費は、認められるのでしょうか？他の方の回答を見ていて同じようなケースの方の回答で支払い調書は、発行されていますかなど...

海外居住者の日本円の運用

はじめまして。37歳既婚会社員、子供なし、アメリカ在住です。現在1500万円をオーストラリアで運用しており、平均４％です。またこれとは別に日本円で2000万円が日本の銀行の普通口座にあるのですが、向こう3-5年は使う予定もないため運用を考えています。ところが海外在住というのがネックで、困っています。海外から運用できる方法をアドバイス頂けないでしょうか？イメージとしては1500万円はローリスク、500万円はハイリスクでもOKと考えています。よろしくお願いします。