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倉庫業者の皆さん!省エネ化で補助金が出ます。

「国土交通省」と「独立行政法人新エネルギー・産業技術総合開発機構(NEDO)」によれば、 「平成18年度 エネルギー使用合理化事業者支援事業の二次公募」が行われるとのこと。 これは、 「エネルギーを使用して事業を行っている者が、 更なる省エネルギーを推進するための設備・技術を導入する取り組みに対して、 当該事業に必要な費用の一部」 脚注*1 が補助されるというもの。 ...(続きを読む

近藤 総一
近藤 総一
(行政書士)
公開日時:2006/08/13 22:09

キッチンのスタイル

キッチンのスタイル 住まいのコックピットともいえるキッチンは、実用的で機能が充実していることはもちろんですが、設備機器であると同時に一つの「家具」としてみることも大切です。 おそらく、家の中で最も使用頻度の高くサイズの大きな「家具」ではないでしょうか? 写真のようなオープンスタイルのキッチンの場合は特にその意識が高くなります。 そのデザインや仕様は、使う人の体格や、料理のスタイル、ライフスタイルによって、様々な形が生...(続きを読む

酒井 正人
酒井 正人
(建築家)
公開日時:2006/08/13 21:30

畳からフローリング

畳からフローリング タイトルは「#406」。 これは、マンションの一室です。 納谷事務所では、マンションのリノベーションプロジェクト名を部屋番号にしています。 つまり、「#406」は406号室という意味です。 「#406」は、築31年のマンションの一室を若い世代に向けて賃貸住宅として貸すために計画されました。当時の間取りは、畳の部屋が3室。 しかも南側にありましたから、北側のキッチンは...(続きを読む

納谷 学
納谷 学
(建築家)
公開日時:2006/08/12 00:01

ネコ的人生観に学ぶ住空間

ネコ的人生観に学ぶ住空間 今年もまた、猫のミューちゃんが 事務所で夏合宿をはっております。 関越のICで拾った彼を引き取ってくれた妹一家には、ただ、旅行中だけはウチの事務所であずかる約束。 いはばワタシの事業自得の不徳からくる、我慢の数日。 ご存知の方も多いでしょうが、猫 という動物は 忘れるのが 特技です。 拾ってあげた恩義、この事務所の風景、ワタシを含めたまわりの人間たち… 昨年までの 記憶は...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
公開日時:2006/08/12 00:00

監理の風景

監理の風景 お盆休み直前、ということで、現場進行中I-projectの監理へ。 目指していた休み前の上棟(‥最上階・5階のコンクリ打設)は、直後に延期。 まあ、あわてず、いきましょう。 階高の高い住居部分の内部階段は、搬入作業とコストの関係で、鉄骨からRCへ変更。 サポが まさに林立してるさまは圧巻。 予期せぬ風景は、現代美術作品のようでもあります。 つくってる最中でしかみ...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
公開日時:2006/08/11 15:00

地区計画のありかた

地区計画のありかた 東京都中央区では、特定の地域ごとに地区計画が定められております。 用途を住居に限定された部分の容積率や、道路斜線制限による高さ制限の緩和が、一部なされるのです。定住居住者の確保、統一感のある整った町並み形成 といった区の政策方針が明確で、いいな と思ってました。 現在、日本橋にご自宅建替を計画中のご一家の狭小地も、この地区計画の対象地。 先日、中央区役所におもむき担当部署と...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
公開日時:2006/08/10 15:30

お一人さま空間にホッピー

お一人さま空間にホッピー クライアントのおふたり、お母さまとお嬢さまと待ち合わせたのは神谷町駅近くの喫茶店。ちょっと蒸し暑い、雨上がりの夕方でした。 ご一家との出会いは、この6月4日のイベントにて。 日本橋・狭小地のご自宅建替のご相談から、設計・監理のお仕事させていただくこととなり、普段はmail のやりとりによる打合せも、今日はまあ、ちょっと会いましょうか、となったところです。 日比谷線の神谷町駅...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
公開日時:2006/08/10 15:00

恐るべき空室の売却・・・

あなたの不動産を売却するとき、当り前のように不動産会社にカギを渡していますよね!       不動産を売却する場合、24時間いつでも見ることができるといいなぁ・・・ このように思うことも良くあります。 特に、空室の場合は、不動産業者の都合で見れないことも良くあります。 こんなことで、売却する機会損失をしている売主さまも1人や2人ではないはずです・・・   最近は...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
公開日時:2006/08/10 00:09

子どもとお金の話してますか?

子どもとお金の話してますか? こどもが将来、多重債務になったらどうしよう? ホリエモンや村上さんのようなお金がすべてのような人間になったらどうしよう? ふと、そんな心配が心をよぎったことはありませんか?  お金の教育はさじ加減が大切です。 と言っても、レシピもテキストもないのが現実。 でも、こうすれば大丈夫!3人の子どもの成功体験を持つ私が 金銭教育のノウハウを伝授します。 ...(続きを読む

(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/08/10 00:05

夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(5)

「取らぬ狸の・・・?夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(5)」 5回目のコラムがYahoo!セカンドライフにアップされています。 投資信託での運用は? 今日は、退職金活用法として投資信託を考えてみる。 そういえば、私がFPの資格を取り外貨や投信、ETFなどを始めたころ夫はよく言っていた。 「おまえな、株だけには手を出すなよ。あれはマネーゲームだ」 「何を...(続きを読む

(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/08/10 00:05

ペットショップを始める時に必要な手続〜その3〜

【営業を開始するまでの流れ】 おおよそ次のような流れになります。 1. 動物取扱責任者の選任、要件を満たす飼養施設の確保(ある場合) 2. 申請書の作成 3. 申請書の提出 4. 施設の検査 5. 登録証の交付 6. 営業開始 ※ 申請をしてから登録証の交付までは、10日前後〜30日前後です。 【更新】 5年ごとの更新が必要です。 ...(続きを読む

近藤 総一
近藤 総一
(行政書士)
公開日時:2006/08/09 03:00

ペットショップを始める時に必要な手続〜その2〜

【必要な要件】 「動物取扱業の登録」を受けるには、つぎの点を満たす必要があります。 ■飼養施設等の構造、規模等が要件を満たしていること(ある場合) 例えば、適切な広さや空間が確保されているか等です。 ※「飼養施設」とは、「動物の飼養又は保管のための施設」をいいます。 ■「動物取扱責任者」の選任 各事業所に1名以上、次の要件を満たす「動物取扱責任者」が...(続きを読む

近藤 総一
近藤 総一
(行政書士)
公開日時:2006/08/09 03:00

ペットショップを始める時に必要な手続〜その1〜

ペットショップ(動物取扱業)を始めようとするときには、動物の愛護及び管理に関する法律(動愛法)により、都道府県知事に対する「動物取扱業の登録」が必要となります。 【動物取扱業の登録が必要となる動物】 哺乳類、鳥類、爬虫類に属する動物を販売等するときは、動物取扱業の登録が必要です。 しかし、畜産農業に係る動物など、一定の動物は除かれています。 【動物取扱業の種別】 次...(続きを読む

近藤 総一
近藤 総一
(行政書士)
公開日時:2006/08/09 03:00

窓にアンテナ設置できる金具があるの?

窓にアンテナ設置できる金具があるの? 【質問】 以前、BSアンテナをベランダに設置しようと思い、自分で何とか頑張ったのですが、目の前の建物が邪魔でどうしても受信できませんでした。 窓側は障害物も無いため受信できるはずですが、賃貸なので壁などに穴を開けたりして設置することもできず諦め気味ですが、こういった場合、他に設置する方法はありませんか? やはり屋上になってしまうのでしょうか? 【回答】 一番確...(続きを読む

松本 秀守
松本 秀守
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/08/08 21:00

螺旋のさき

螺旋のさき 「多摩川の二世帯住宅」は玄関アプローチが二世帯の共用スペースとなっています。 1階の玄関ホールには上からの光がふり注ぎ、その光が上方へと導きます。 その穴に向かって螺旋階段がまっすぐ伸び、屋上の デッキスペースへと続きます。 夏には河川敷で花火大会もありますから、このデッキがホームパーティーではおおいに役立つでしょう。 階段はただ上下階を移動するためだけのものではな...(続きを読む

納谷 学
納谷 学
(建築家)
公開日時:2006/08/08 00:01

変額年金保険の元本保証はお得?

変額年金保険という商品があります。この商品は運用結果により将来もらえる年金額が決まるというものです。一般的に各保険会社は運用先(投資信託)を複数用意し、契約者が経済動向を考えながら投資先を決め運用していくものです。 この商品は、運用結果がわからない商品です。しかし、日本人は運用が苦手な方が多いためにこのままでは売れないということで、保険会社が元本保証するという商品が発売されています。 ...(続きを読む

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/08/06 18:03

イエノイエへ行ってきました

イエノイエへ行ってきました 暑中お見舞い申し上げます。 最近、少々忙しくしており、コラムの更新が遅くなりました。 夏休みより一足早く、我々が以前手がけたイエノイエの点検を兼ねて、久しぶりに沖縄へ行ってきました。 竣工して5年ほどが経ちましたが、大きな問題もなく、クライアントの方も平和に暮らしていらっしゃるようです。庭の植物も成長し、建物が少しずつ土地に馴染んできているようです。 竣工時から変...(続きを読む

村上 春奈
村上 春奈
(建築家)
公開日時:2006/08/06 01:31

夏休み『山ですか?海ですか?』

テーマパークや遊園地もいいけど、せっかくの夏休み、たっぷり自然を楽しんでみてはいかがでしょう。 あなたは山に行きますか?それとも海? 山といえばやっぱり富士山! 日ごろ会話の少なくなったお子さんと、またはご夫婦で富士登山に挑戦してみませんか? 八合目の山小屋に泊まって早朝に登山開始。途中ご来光を仰ぎながら山頂征服。 その感動を共有できれば、会話もはずむし、気持...(続きを読む

(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/08/05 00:05

自宅の路線価を調べてみましょう!

自宅の路線価を調べてみましょう! 平成18年分の路線価が8月1日に国税庁から発表されました。 ニュース等で地価が上昇していると聞いて、自宅の土地の値段もあがっているのかな?と気になった方。 路線価を調べてみてはいかがでしょうか。 バブル崩壊後、地価は下落の一途をたどっていたのですが、最近はその下落幅も縮小傾向にあり、東京都区部においては平成17年に上昇に転じました。 今回の発表では、都市圏の上昇基調がさらに鮮...(続きを読む

木下 裕隆
木下 裕隆
(税理士)
公開日時:2006/08/04 10:35

夏休み『ペットとグルメ?』

東海の名物と言えば、三重の松坂牛、浜松のうなぎ、ひつまぶし、名古屋コーチン車エビのえびふりゃー、天むす、味噌煮込み・・・ う〜ん、おいしいものがいっぱいですね。 松坂牛はもともと三重県の松阪市が原産地なので、本来なら松阪牛と書くべきとか。 また、うなぎといえば、浜松が有名ですが、生産高日本一は愛知県幡豆郡の一色町だそうです。 まあ、そんな雑学はいいとして、夏ならで...(続きを読む

(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/08/04 00:05

外から内から

外から内から 「北茨城の住宅」では外壁にガルバリュウム鋼板のスパンドレルを使うことになりました。 カラーはダークブラウンです。 内部では、壁・天井の下地工事が始まっています。 下地がきちんとしていると、仕上が綺麗にできます。 特に仕上りは塗装なので、下地が良くないと全部おもてに出てきてしまうのでごまかしがききません。 ビニールクロスなどは比較的ごまかし易いのですが、納谷事務所では...(続きを読む

納谷 学
納谷 学
(建築家)
公開日時:2006/08/04 00:01

愛犬をステンドグラスに

愛犬をステンドグラスに   今回のご依頼は、愛犬「ラッキー」 ステンドグラスに犬というのは意外かも知れませんが、 もしかしたら最近、流行ってきているのではないかと思うことがあります。 ステンドグラスに限らず。 最初のお問合せはラッキーの写真を数点、メールでお送り頂き、近くにある扉の赤を入れたい、というご依頼でした。 今日はご来社頂き、ガラス打ち合せの日。 メインとなるラ...(続きを読む

松本 一郎
松本 一郎
(インテリアデザイナー)
公開日時:2006/08/03 22:08

夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(4)

「取らぬ狸の・・・?夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(4)」 4回目のコラムがYahoo!セカンドライフにアップされています。 夫よ! 高校生の娘に負けるな! 水戸へのドライブ中の家族の会話の続き(前回をごらんください。) 「それでほかには?」 「あと、そうだな、株を300万円くらいかな……」 「お父さん、国債とか株とか、ためるばっかりで使わないの? 例えば、豪...(続きを読む

(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/08/03 18:35

夏休み『こどもをつれてどこいこう?』

夏休みが近づくと悩むところですね。子どもをつれてどこ行こう? 我が家の場合、子どもが小さいころはもっぱら帰省でした。 大分と長崎の実家に行ってすごすのが恒例で、旅の楽しみといえば、ブルートレイン。 寝台特急さくら・はやぶさやで、夫は会社から直行、 私は子どもをつれてホームで待ち合わせ。 列車の中で駅弁をたべて狭いB寝台で私は上の子と、夫は下の子と寝ていました。 ...(続きを読む

(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/08/03 17:35

暑い夏のために出来る事(断熱)

暑い夏のために出来る事(断熱) PIANOMAN HOUSEのお施主さんと沖縄に行ってきまた。 梅雨の明けた沖縄の暑さはかなり厳しいものがあります。 同じ大きさの建物が2棟あります。 よく見ると、 一つの建物は打ち放しで、もう一つの建物との表面素材の違いに気がつきましたか? もう一つの方(手前側)は木毛セメント板(※1)に近い素材です。 この素材は建築の下地材として広く使われている材料ですが、...(続きを読む

仲吉 厚志
仲吉 厚志
(建築家)
公開日時:2006/08/02 22:30

離婚の危機 4つのケース

【ケース1:妻の実家依存(母との密着)】 1.妻実家近くで生活している 2.妻母が、夫婦関係のことに何かと口出しをしてくる 3.妻は自分の考えがなく、妻母の言いなりのようだ 4.妻は実家に入り浸りで、夕食も実家でとることが多い 5.夫婦喧嘩の際には、妻実家が妻を囲ってしまい、妻と話し合うこともできない コメント:結婚した際、妻が望むからと安易に妻実家近くに住居を...(続きを読む

阿部 マリ
阿部 マリ
(行政書士・家族相談士)
公開日時:2006/08/02 14:35

A015.「50m2の1K」を楽しむ。

大規模の高級賃貸にでよく見る間取りです。 30万位の家賃はまぁいいんだけど、 一人だしそんなに部屋数はいらない、 というニーズです。 賃料帯は20万円から40万円、といったところでしょうか。 使い方はホテルのような感覚が近いかもしれません。 ベッドもインテリアとして見せる置き方をされます。 なかには1LDKを借りても「1」のベッドルームを クローゼットと...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業 不動産コンサルタント)
公開日時:2006/08/01 15:30

今どきランキング。住宅ローン選ぶポイント。

日経新聞によると、 住宅ローン選ぶポイントは次の通り。 1位 「金利の低さ」82% 2位 「借入期間中の繰り上げ返済の自由度」39% 3位 「返済方法の内容」38% 住宅ローンを考えるとき、一昔前は 住宅金融公庫から借りることがベストであると考えて、 ほぼ間違いありませんでした。 ところが、昨今は住宅金融公庫の廃止をきっかけに、 民間金融...(続きを読む

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/08/01 11:37

電子定款認証

会社を設立するには、まず、定款(会社の基本的な決まりごとを定めたもの)を作成します。 定款は作成後に公証役場で公証人の認証を受ける必要があります。 公証人の認証費用は以下のとおりです。 定款認証手数料(謄本作成料含む) 約\52,000- 印紙代 \40,000-(紙でできた定款にかかる印紙税) しかし、電子定款認証の場合はこの印紙代4万円がかかりません。...(続きを読む

大江 亜里朱
大江 亜里朱
(行政書士)
公開日時:2006/08/01 11:30

6周年!ありがとうございます。

行政書士大江亜里朱は、8月1日で行政書士開業6周年を迎えることができました。 これもひとえに皆様のおかげと感謝しております。 私が行政書士になろうと思ったきっかけは、妊娠でした。子供ができたことを知り、親としての自覚が芽生え、仕事について真剣に考えるようになったのです。 そのきっかけをくれた長女も8歳になりました。 お客様に支えられ鍛えられ仕事をしていたら、あっという間...(続きを読む

大江 亜里朱
大江 亜里朱
(行政書士)
公開日時:2006/08/01 11:10

ひかる壁、ひかる床

ひかる壁、ひかる床 「能代の住宅」は、家のほぼ中央に浴室を計画しています。 そのため浴室の壁は、直接外気に接しません。北国の住宅では、浴室が寒いとお風呂に入るのも憂鬱になりますが、これで解決です。 問題は、外の光を浴室に届けることです。 でも浴室の正面の壁はトリプルポリカーボネイトで出来ているので、ひかりを通してきちんと断熱します。 このように、「能代の住宅」ではプランで冬の外気から...(続きを読む

納谷 学
納谷 学
(建築家)
公開日時:2006/07/31 00:01

住宅ローンで失敗しないためのワンポイント

1、頭金は最低2割〜3割用意する。 2、万一時に備え、預金をすべて使わない。 3、注文住宅購入者は、頭金のほかに100万円は建築資金等として残しておく。 4、ボーナス返済はやめる。 5、退職金を当てにしない。 6、ローンを組んでも預金ができる。 7、ローンは、借金。いつまでももっておかない。 8、健康には注意する。(続きを読む

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/07/29 11:03

ボルドーのホテル

ボルドーのホテル 赤ワインで有名なフランス南部ボルドー地方のレストランホテルです。 設計はJヌーベル。レストランのstジェームスはミシュランの4星レストラン。 部屋にはハーレーダビッドソンがオブジェ(?)で置いてあったり。 右の写真のルーバーが全部の窓についています。(左の写真)、上下や折りたたんだり、跳ね上げたりと自由に動くようになっていて、デザインのポイントとなっています。住宅でも取り入れられ...(続きを読む

中村 雅子
中村 雅子
(建築家)
公開日時:2006/07/29 00:00

スカパーは分配できない?No2

スカパーは分配できない?No2 ◇BS/CS110度放送と、周波数が重なっている 周波数が重なってしまうと、簡単に表現すれば混信してしまい視聴できなくなってしまいます。 BS/CS110度アンテナを導入されている方は非常に多く、これも大きな障害となっています。 この上記2つの大きな問題を簡単に解決するためには、予め宅内配線を通常の1本の他に「SKYサービス」用と「PerfecTV」用の2本、合計で3本の配...(続きを読む

松本 秀守
松本 秀守
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/07/27 14:37

スカパーは分配できない?No1

スカパーは分配できない?No1 【質問】 スカパーをBSと同じように全部屋で視聴したいと考えていますが、可能ですか? 【回答】 一戸建てにお住まいの方で、この要望は実は結構あります。 結論からいいますと、 可能ですが、される方はほとんどおりません! ???。どうしてでしょうか? 「可能ならやって下さいよ」 仰るとおりですが、色々と問題があるのです。 ◇スカパーは分配することが...(続きを読む

松本 秀守
松本 秀守
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/07/27 14:37

開け!お風呂

開け!お風呂 「多摩川の住宅」の浴室の壁は、明るいサンルームのようなスペースにむかって開きます。 そのスペースの反対側には、リビングが広がっていますから、両方の扉を開けてお風呂にはいりながらリビングのテレビを見たり、本を読んだり、ずっとお風呂にはいっていられます。 まさにお風呂好きの方にお勧めのプランになっています。 また浴室全体は、洗面所とトイレと一緒になっていて、FRPで防水を...(続きを読む

納谷 学
納谷 学
(建築家)
公開日時:2006/07/27 00:01

原木から製材して建築材料にする

原木から製材して建築材料にする そう特別なことではありません。 立派な国産の無垢の木を再利用しましょう。 施主は大きな樹木に覆われた林の土地を気に入って購入しました。(左の写真はけやき)都心の住宅街のシンボルツリーでもあった9mを超す欅・いちょうを残して住宅を建てたいと計画しましたが、諸般の事情で切り倒すことになりました。それなら、原木から製材して住宅設計に取り入れましょう。となりました。 右の写真は木場...(続きを読む

中村 雅子
中村 雅子
(建築家)
公開日時:2006/07/27 00:00

家計管理の「攻める」「守る」「防御する」

家計管理の「攻める」「守る」「防御する」 あれほど盛り上がった(?)ワールドカップも遠い昔のようですね。初戦のオーストラリア戦に敗れた後、テレビでの解説者のコメントがとても印象的でした。 「日本チームは戦略を明確にしなければならい」。 その戦略とは、「攻める」「守る」「防御する」。どっちつかずの中途半端な戦略(といえるかどうかは疑問だが)は、得点につながるプレーを生み出さない、というのです。 「攻める」「守る...(続きを読む

大石 泉
大石 泉
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/07/25 23:00

地デジ機器が無くとも早めの対応がマル

地デジ機器が無くとも早めの対応がマル 【質問】 新築の一戸建てです。 現在、地上アナログ対応の機器しか持っていませんが今回アンテナ工事をするにあたり、地上アナログ用のVHFアンテナと、将来を考えて地上デジタルを受信するUHFアンテナを同時に設置したいと考えております。 地上デジタルチューナーを持っていなくても、何か設置することによるメリットはないでしょうか? 【回答】 最近はほとんどのお客様が、地上アナログ用...(続きを読む

松本 秀守
松本 秀守
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/07/24 13:07

空室対策 part-11

part-10 からつづきです 営業マンは物件のことなど理解していません・・・ 営業マンがいなくても、入居者が勝手に物件のことを確認できるように、POPなどで物件説明をしたり、大家さんからの暖かい挨拶文や地域情報、近所の地図、メジャーやレイアウトができるような大きな図面など入居者が喜びそうなことを考えればよい訳です。   ↓ 当社の募集部屋です / いずれも入居済です h...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
公開日時:2006/07/23 00:08

サッシと床下地 同時進行

サッシと床下地 同時進行 現場では、いろいろな工事が同時に進行していきます。 数カ月前から打合せを重ね準備していたアルミサッシやスチール製の玄関扉がつきました。 すべての建具がオーダーメイドですから、打合せに費やす時間は半端ではありません。 そうやってミリ単位で決められた建具が正しく取り付けられているかチェックしていきます。 また内装工事では、すでに床の下地が終り、捨貼りがはじまっています。 ...(続きを読む

納谷 学
納谷 学
(建築家)
公開日時:2006/07/23 00:01

空室対策 part-10 非常識な空室対策

大家さんがやるべき非常識な空室対策 物件について一番優秀な営業マンは、大家さんなのです! 私が相談を受けるときでも、大家さんからヒアリングして簡単な提案するだけです。   part-3 の入居者の募集についてでも、募集図面が重要だとお話しましたが、不動産会社の店頭に貼られている図面などを見て入居者が現地を見学するか判断します。 何処の図面を見てもワンパターンの図面...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
公開日時:2006/07/22 00:08

ケーブルテレビと地デジ

ケーブルテレビと地デジ 【質問】 現在ケーブルテレビで地上アナログ放送を視聴していますが、地上デジタル放送は、UHFアンテナを建てて受信したいと思っています。 今と同じように、テレビ端子から受信できるようにできますか? 【回答】 まず一般的にケーブルテレビと呼ばれているものの中には、大きく分けて2種類のタイプがあります。 1.j-comなどのケーブルテレビ会社が提供しているサービスを受けて...(続きを読む

松本 秀守
松本 秀守
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/07/21 18:30

今日から防犯対策(窓03)

今日から防犯対策(窓03) 前回は侵入者は音に非常に敏感であると書かせていただきましたが、音によって近くの人に知られるのを嫌がっているわけです。 侵入経路は、人の目に付きにくい窓が狙われやすいので、トイレやお風呂場などの窓が危険です。 窓からの侵入対策の中で、今回はすぐできる簡単なセキュリティーをご紹介しましょう。 ◇ガラスの振動に反応するタイプ ・・・窓に衝撃が加えられることによって機器が反応し...(続きを読む

松本 秀守
松本 秀守
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/07/21 16:30

ビルバオ

ビルバオ 建築を見る=旅行をする は私にとってprivateな職業人的な楽しみであります。 すこしづつ見たもの感じたものを紹介していきます。 まずはビルバオから。 左の写真は大好きなカラトラバ(スペインの建築家+構造設計家)の橋です。彼の作品には美しさがあって、有機的で時に植物的? 時に生物的?です。 右の写真はN.フォスター(イギリスの建築家)の地下鉄入口です。 ヨ...(続きを読む

中村 雅子
中村 雅子
(建築家)
公開日時:2006/07/21 00:00

今日から防犯対策(窓02)

今日から防犯対策(窓02) ガラス破りの対策方法をご紹介します。 【対策方法】 ●サッシ用補助鍵を設置する。 侵入者はガラスを割って、サッシのクレセント(窓をロックするバー)に手を伸ばしロックを解除します。 補助鍵を付けることによって手を入れられても補助鍵のキーがなければ窓を開けたり外したりすることができないため有効です。 ●防犯フィルムを貼る。 侵入者は時間と音を気にします。 当然ながら短...(続きを読む

松本 秀守
松本 秀守
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/07/20 21:30

今日から防犯対策(窓01)

今日から防犯対策(窓01) 特に一戸建ての場合の侵入経路として最も多いのが窓です。 一部鍵の閉め忘れもあるかとは思われますが、ほとんどが『ガラス破り』です。 泥棒の立場から考えると、玄関が無理ならガラスというのは当然のことと思います。 ◆ガラスなら割れる ◆ピッキングなどの技術を必要としない ◆短時間で可能 これらの理由から泥棒は、窓からの侵入を選択するのです。 ガラス破りの手法は ◇投...(続きを読む

松本 秀守
松本 秀守
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/07/20 21:07

空室対策 part-9 『敷0・礼0』のカラクリ

最近は、敷金0・礼金0の物件も増えてきました! でも、ほとんどの大家さんは、敷金を0にすると、原状回復費用や家賃の滞納の場合の保全がとれなくなるのではないかと不安になるみたいです…   そうです… 確かに、敷金を預かる目的は、家賃の不払いの担保が目的なのです。 従って、敷金を0にするということは、大家さんのリスクが拡大すると考えるのが普通です。   実は、『敷金0・礼金0』...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
公開日時:2006/07/20 18:08

夏休みの自由研究 つづき(3)

世の中は今「家族」ブームのような気がします。皆さんはそう思いませんか? いわゆる大人向け雑誌で、次々と子どもとどう向き合うか・・・みたいなテーマの特集を組んだり新刊を出したり。なかなか興味深いです。 傾向として、子どもの教育に対し、お父さんに今まで以上に登場してもらおうという趣旨のように感じます。 これもウェルカムですよね。なにも子育ては母親だけの役割じゃありません。...(続きを読む

山中 伸枝
山中 伸枝
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/07/20 11:36

夏休みの自由研究 つづき(2)

私が子どもと取り組んでみたい自由研究のテーマのご紹介のつづきです。 その3 外国のものの値段調べ:これは以前公立小学校で1年間英語の講師をしていたときに、実際に5・6年生を対象に授業で取り組んだものです。盛り上がりましたよ〜! アメリカのスーパーの広告を子どもに見せて好きなアイテムをいくつかピックアップさせます。男の子はナイキのシューズ。女の子はTシャツなどが人...(続きを読む

山中 伸枝
山中 伸枝
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/07/20 11:06

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