専門家に無料でQ&A相談 (38ページ目)

システムキッチン選び

キッチンをリフォームします。L型のキッチンをI型に変え、カップボード、家電収納棚も新しくします。価格的にもちょうど良く、品質もそこそこというクリナップ「クリンレディ」で私も納得していたのですが、食洗機が標準サイズしか入らず深型を入れたかったので困っています。（入らないことはないですがキッチンの下のシルバーの婉曲したラインが途切れて見た目が美しくないとのこと）リフォーム業者のアドバイザーから、その商...

後発品　ＭＲ　転職　緊急です！

初めまして、某大手後発品のメーカー（ＭＲ）から内定を頂いている者です。社名を出していいか分からないので伏せておきます。今月１５日までに誓約書を出さなければならないのですが、決め兼ねております。その会社について調べ上げていくといい話がありません。あっても会社の規模と設備投資位です。過去に裁判にも至っているケースも見られます。離職率も高く、平均年齢が３４歳、平均勤続年数７年と私見低水準な気がしています...

契約社員から正社員になるには

はじめまして。私は現在大学に通いながら、今年の夏から大学の教授から紹介された会社でフルタイムで働いています。教授にその仕事を紹介されたときは、卒業後は正社員として雇って頂けるという話でしたが、業績悪化を受け契約社員もしくはアシスタントとしてしか雇うことができないということになりました。会社の雰囲気や仕事はとても私にあっており働きやすいと感じているのですが、契約社員だと正社員のように研修は受けられず...

キッチン扉の色・家具の色

現在新築予定です。キッチンは対面式で上部に吊り戸棚付き、後ろにはカップボードがあります。キッチンはクリナップのＫＴシリーズです。現在検討しているのは、ライングレインホワイト・ライングレインダーク・パールイエロー・パールグリーンです。私がピンクなど暖色系の色が好きだったのですが、選べる中にピンクが無かったため、イエローやグリーンは飽きそうだし無難な茶やグレーにした方がいいのかなと。。ちなみに、寒色系...

投資用の不動産は都内の物件が良いのでしょうか？

最近不動産投資(賃貸経営)に興味を持ち始め勉強中のものです。実際いくらくらいで購入できるものか調べてみようと思いましたが、どの場所で調べたら良いか迷っています。私は神奈川在住ですが、東京駅に1時間程度のところに住んでいます。そうした場合、自宅近辺で探すのと、都内で探すのとどちらが効率良いのでしょうか？※イメージとして都内の方が利益率(?)が良いような気がして。自分の資産では、マンション購入は難しいと思うのでアパートで考えています。ご指導よろしくお願い致します。

相続時精算課税制度の利用について

新築戸建てを購入しました。土地を妻名義、建物を夫名義にしました。土地は、妻の自己資金と妻の実父の援助資金で購入したのですが、建物には妻の持ち分はありません。土地のみには適用できないようなHPも見たのですが、こういうケースの場合にも住宅取得等資金に係る相続時精算課税制度は利用できますか？

猫の目の瞬膜の手術の時期について

友人が拾った4か月のメスの子猫を引き取りました。拾われたときにかかっていたネコ風邪のウィルスのため、両目の瞬膜が癒着していて、よく見えないようです。病院では、光を感じる程度と言われましたが、基本的な生活には困らないし、物を投げると取りに走って行くくらいには見えているようです。病院では早くに瞬膜を切開する手術をしたほうがいいと言われましたが、全身麻酔のことも心配で躊躇しています。鼻も悪くて、グズグズ...

足首の捻挫について教えてください。

約3カ月まえにバスケをしている際に捻挫をしました。捻挫直後にひどく腫れあがり、足を着くとくるぶしの内側・外側・アキレス腱周囲に痛みが生じる状態でした。自宅でクーリングを行い数日様子を見ていましたが、痛みは軽減したのですが消失まではいかず、足首の関節も回転させるとゴリっと音がし、うまくかみ合っていない様子だったので近所の整形外科に行きましたがレントゲンもとらずに異常ないと言われ、腱が固くなっているだ...

2件目の住宅ローンについて

ゆめと申します。住宅ローンについて質問です。私はシングルマザーですでに一軒家を購入済み。そのローンもまもなく完済です。この完済を機に両親のために中古マンションの購入を考えています。その場合、2件目として住宅ローンを組むことは可能なのでしょうか。必要であれば今住んでいる家に両親が住むことにして、購入予定の物件に私の住民票をうつすことも可能ですが、実際にはその逆になります。こういうのはローンを組んだ後...

傷病期間とその後について

去年の4月より傷病手当金を頂き、自宅療養しています。ﾊﾛｰﾜｰｸで雇用保険受給期間延長の手続きは済ませました。いずれ、職業訓練コースを利用して復職できればと考えています。お聞きしたいのは、今のこの期間に教育給付金を利用しての資格取得は、制度的には可能でしょうか。もう1つは、離職票-2 の離職区分は4Dで、記載欄には一身上の理由によるとあります。この場合、失業給付は給付まで3ヶ月の待機期間はあるので...

住宅ローンの審査通過について

3900万円のマンションを契約しましたが、全額ローンで契約してしまい、諸費用等は共済で借りてまかなうというような口約束があり、冷静に考えたら、私の年収570万で返済して行くのが厳しいかと思ってきたので、解約したいと思っています。融資に通らないのであればローン特約で解除できるのではないかと思うのですが、どうするべきか迷っています。契約書を作る前にローン審査の書類を提出しました。その際3900万円全額...

先日急に犬が多量の水を飲むように

室内犬で六歳半の柴犬のオス。体重は十二キロです。朝食を残し体調不良のようでぐったりしていました。昼ごろには多少元気になり、用意したフードも半分ほどではありますが食べました。食事量に比べ飲水量が普段の倍の一リットルほどでした。食事量は二日目からは元に戻っていますが飲水量は減っていません。翌日から今日までで四日続けてお漏らしをしています。三日目は玄関で伏せの状態のままお漏らしをしていました。散歩は朝と...

ローンが残っているマンションの売買

お世話になっております。平成20年2月築のマンションを購入し20年4月から居住しております。間取りは3LDK(75?ほど)です。3870万の住宅ローンを組み、今現在3700万ほどのローンが残っております。売却したとしてもローンの支払いが数百万円〜数千万円残ってしまうと思うのですが、その残った分に関して無担保(?)なり何かしらのローンを銀行で組んで支払っていく事は可能なのでしょうか？ご教示いただけますと大変助かります。

住宅の火災保険について

こんばんは。中古マンションを購入予定です。どの火災保険へ加入するかを考えています。ローンは30年で借りる予定なのですが、火災保険の保険年数は、一括で30年で加入しなくてもよい、と銀行からはいわれています。そこで、質問なのですが、３０年一括で最初から加入してしまうのと、5年とか10年とかで最初加入して、更新していくのとメリット、デメリットを教えてください。よろしくお願いします。

住宅ローンの繰り上げ返済は１ヶ月でも早い方がお得？

昨年11月にマンションを購入しました。融資実行は先月（１２月）からです。借入金額　　　１５００万円フラット３５　金利２．４％２００万円繰り上げ返済しようと思っていますが、２月に繰り上げ返済するのと３月に繰り上げ返済するのとでは、わずか１ヶ月の違いですが、今後支払う利息等の総額を考えるとやはり少しでも早い方が良いのでしょうか？（手数料は掛かりません）金融機関へは契約書にある通り、１ヶ月前に繰り上げ返...

歯列矯正のリテーナー後戻りについて

歯列矯正の治療後に、夜寝るときに、後戻りを防ぐために、保定装置を付けると思うのですが、それを毎晩欠かさず装着していれば、後戻りは起こらないでしょうか？また、１年、２年くらいしたら、３日とか１週間に一度くらい、夜寝るときに保定装置を付けるくらいでも後戻りを防ぐ事は可能でしょうか？併せて、ご意見をお伺いしたいのですが、よろしくお願いします。ちなみ私の事を言うと、上の両側の犬歯がちょっと捻じれているのが...

自営業、育児休暇、育児給付金

こんにちは現在、会社員として働いていますが、近々退職を考えています。理由の一つに、不妊治療中であるけれど勤務時間を割いて治療に通う事が困難である上、それでさらなるストレスを感じていることがあります。主人の収入があることと、手に職を持っていて自営業も可能であることから経済的には問題はないと思うのですが、できるだけ早いうちに妊娠を希望しているため、急に収入が減ることはやはり不安です。5年以上働き、税金...

社会保険について

今現在、夫の勤務先の社会保険に入ってます。パートをしていますが、昨年に限って１３０万を超えてしまいました。今年は超えるつもりはないのですが、それでも自分自身で勤め先の社会保険、若しくは国民保険に加入しなくてはいけないのでしょうか？

朝起きれません

中学三年の受験生です。どうしても塾などやることがたくさんありすぎて夜早く寝れません。なので遅刻が最近多発しています。やはり早く寝るということが一番いいということでしょうか？また、寝る前に何かしたらよいことなどがあったら、税教えてください。お願いします

背中の痛み

26歳の女性ですが、統合失調症を11年前から発症しており、現在治療して２年目になります。薬も常用しており、病院の先生には症状がある時は聞いていますが、あまりはっきりしません。そこで質問なのですが、この頃両足の甲のむくみや背中の張りなどがあるのですが、この症状は薬の副作用なのか、病気の症状なのか教えて頂けますか。

離婚した親が所有する物件の権利を息子が買えますか？

随分前に両親が離婚をした際に、現在父の住んでいる住宅（一部を賃貸として人に貸しています）の土地および建物の権利の１０分の１を母に渡したようです。今後この土地・建物を売る事も考えておりますが、今でも仲の悪い両親二人によって土地建物の権利が分割されている事が障害となってスムーズに売却ができなくなる事を危惧しています。母の生前に息子である私が母の所有する土地建物の権利を購入する事は可能なのでしょうか？購...

外貨ＭＭＦの税金について

ドルでＭＭＦをやっています。外貨ＭＭＦの利点として為替差益に対しては非課税と聞いていますが、証券会社のシステムが、一旦ドルを買い、外貨預金の口座に入れてから、そこからＭＭＦを購入するという形になっています。この場合為替差益に対して税金がかかるのでしょうか？

子犬の嘔吐が心配です

9月7日生まれ雌のシーズーが12月9日にショップで7種混合予防接種を済ませ、12月11日に我が家に来ました。接種間なしの為ゲージから余り出さない様に言われましたが、在宅の際何時間か部屋に出していました。しかしトイレ躾がなかなか出来ない為なるべくゲージに入れる様に変更しました。餌は小粒を朝晩45gを半分ふやかし与えています。おやつはボーローを1日10粒弱です。3日位前1度、昨日2度、今日2度クリーム色の柔らかウンチ様の物を吐いています。元気は元気ですが、頻繁な嘔吐が心配です。

住宅訪問販売に関して

よろしくお願いいたします。自分自身うかつではありましたが、電話口で訪問を了承してしまったのが間違いでした。何度も断ったのですが、結局押し切られてしまいました。訪問に来ると、まず名刺を渡されましたがそれが電話口で名乗った会社名と違っていました。そのときは気づかなかったのですが。訪問してから、自分の人生設計の今後とそれに見合う住宅を検討しはじめました。これからの人生の不安な点を上げてどんどん押し切られ...

居住用財産譲渡時の控除特例について

１０年以上所有している自宅の売却手続きを進めています。自らは５年前に転勤し、既に遠隔地に居住しています。ただ、以前より同居していた実母がそのまま居住し続け空家になったのは約２か月前です。親子間での賃貸契約はなく、住宅ローンも小生が払い続けています。この場合、「住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売ること」という適用要件には当てはまらないでしょうか？なお、売却予定価額は住宅ローン残債を３００万円程度下回っています。以上