専門家に無料でQ&A相談 (41ページ目)

贈与税について

離婚の財産分与で夫名義のマンションを私名義にする予定です。ローンが1100万残っていますが、私が引き継ぎます。（６００万ほど親からかりて支払う予定ですので実質５００万のローンを組む形です。）贈与税はどのくらいかかりますか？マンションの相場は売って１６００−１７００万くらいです。逆に、マンションをあきらめるとすると、現金４００万が手元に入ります。どちらがいいかいま悩んでいるのですが、贈与税、その他税...

隣地の雨どいの雨水処理の配管が敷地内に

家の新築にあたり、現在擁壁工事をしています。敷地は、旗竿地の一番奥で、小川に面しております。周辺の家は３０年前後前に建っており、私の土地だけ親族所有で空き地のまま寝かされておりました。近隣の家は、小川に向けて配管し、雨水を処理してるケースが多いです。今回、奥側の家の配管が私の敷地の下を通り、小川に雨水を流していました。昔に、親族に相談もなく配管されたようです。その配管には擁壁工事、水道の引き込み（...

店舗のディスプレイ等はどこに依頼したらいい？

美容室サロン内のディスプレイを含むインテリアコーディネイトを季節やテーマ、イベントﾄ毎にプロの手で素敵にコーディネイトをしたい。と考えています。大きな家具請購入や内装工事を行なわないとインテリアこーディネイターは仕事を受けない。というイメージがあるのですが、上記の仕事を受ける会社は業界的に何か特別な探し方がありますか？また、どのように探せばいいのでしょうか。

エステトラブル

ご相談させていただきます。あるエステで７月にワックス脱毛を背中全体と上腕を受けたところ数日後に湿疹が背中全体にできてしまいました。エステに言ったところ治療費代と施術代金分程度の和解金（３万５千円程）を提示してきました。こちらとしては治療時間や心身共に苦痛を受けたのでその分も考慮してほしいところですが一般的な相場なのでしょうか？慰謝料は払わないと相手は言っています。今でも湿疹の跡は残っています。

土地の短期売却

半年前に住居用に土地を購入し、注文住宅の設計をしておりました。しかし、転勤の可能性がでてきたため、購入した土地を売却したいと考えております。購入して半年の土地でまだ居住していない土地を売却する場合、税金等どのような費用がかかるか、また特別な手続きが必要なのか教えてください。よろしくお願いします。

家計管理が全然できていません・・・

夫38才、妻（私）32才の夫婦二人暮らしです。夫は会社員で年収800万円（月手取り32万）、私は公務員で年収550万円（手取り27万）ほどです。支出としては、住宅ローンが毎月15万、小遣いはお互い５万ずつ、あとは外食や趣味などに適当に使ってしまうことが多く、なかなか思うように貯蓄できません。言い訳のようですが結婚して半年、物入りだったこともあります。月にもよるのですが、預金にまわすのは平均15万く...

住宅ローンについて

二年後に義父母が住んでいる土地に、古い家を壊して新居を建てたいと思っています。以下の状況で、どのような住宅ローンを組んだらよいのでしょうか。・家族は私（37歳）・主人（32歳）・子ども（乳児）・義父母・将来的にはもう一人子どもがほしい。・主な収入（手取り）は私主人合わせて、年600万円くらい。私の方が収入が多い。・私は公務員。主人は会社員。・頭金400万円で、1800〜2000万円くらいを借りたい...

信用金庫に出資金をした配当について

住宅ローンを組んだ際、信用金庫で１万円を出資することになっており、今まで６年ほどそのままになっています。ちなみに配当率が５％で、税率２０％税額１００円で税引き配当金が４００円毎年ついています。昨年住宅ローンは他の銀行に借り換えをしましたが、この出資金はそのままになっていたので、今しばらく使わない貯金の利率が低いのでこちらにしてみようか迷っています。リスクは、その信用金庫に万が一のことがあった場合の...

ソファーの色

はじめまして来年新築マンション入居予定の者です。今悩んでいるのが、ソファーの色です。というのが今現在手持ちの家具（ダイニングテーブル・キュリオキャビネット・テーブル）がチェリー色、フローリングの色がシカモア（白）なのですが、一体ソファーは何色の物を購入したらいいのかさっぱりわかりません。黒だとなんだか奇抜な感じがするし、白っぽいと何だか映えない様な気がします。どのような色のものを選んだらいいのでしょうか？よろしくお願いします。

ライフプランについて（退職後の生活）

　私は、32才、独身の団体職員です。　現状は、結婚しない予定で、家があり（親持ち家）、2,000万円を投資信託で運用していて、持病があり（現在安定しておりますが、完治しておりません）等です。　そこで、退職を考えています。（時期が未定、２年後？）　その後、趣味の海外旅行をし、家業を引き継ぎながらの中長期的なライフプランについてのご相談です。　よろしくお願いします。

母子家庭の貯蓄について

はじめまして。今離婚を話し合っているものです。　養育費は2人の子供（6歳、5歳）で月25万円もらうことになっており、現在貯蓄が1500万円あります。子供の父親の年収は1500万円くらいです。今後の子供の教育費として何か出来ないか考えています。今のところ学資保険を考えていますが、養育費を当てに出来ないので、現在は通院中で仕事が出来ませんが、なるべく早く働くつもりです。　住まいは実家でを予定しており、...

離婚後の慰謝料はありますか?

私は今の妻と結婚して1年ぐらいですが子供が1人います。しかし妻は離婚暦があり離婚する前に出来た子供です。元夫には長男がいますが、次男は私の子供です。妻と交際しているとき別居状態で結婚していることはしりませんでした。妻が私に内緒にしていたのでショックでした。結婚して次男は私の所にきて養子縁組にしました。しかし最近になって親子関係不存在というのがあると聞きました。裁判をし、戸籍を変更したいと思っていま...

隣地擁壁下の土地購入について

はじめまして。土地購入を検討している者です。手付をうった後に、東側の隣地所有の2.7mの擁壁が崖条例にかかることが判明しました。（重要事項説明の際には説明がありませんでした。）宅地造成時に作った1.8mの擁壁の上に更に隣地の人がコンクリートで擁壁を作り0.9mの盛土をしているようです。市の建築指導課に問い合わせたところ、30度ラインにかからないように4.6m離して建築するか、基礎高を1.2mにあげ...

会社から請求が・・。

質問させていただきます。夫が転職するにあたり、会社側から敷金の返還を要求されました。今から１０年前の転勤の際に生じたものですが、会社都合の転勤辞令に応じたにも関わらずこういったことはありえるのでしょうか？教えてください。

扶養のままがいいか・・・

現在、妻を扶養していますが（パート10万／月）家の購入を機に妻が転職をする予定です。扶養からはずれ月14万ほどもらえるようにしたいと考えていますが、この給料で扶養からはずしてしまうと、逆に税金とか私の扶養手当の減額になると思いますが・・・いかがなものでしょうか？（ちなみに妻は医師国保に加入する予定です）よろしくお願いします

独身者の資産配分について

31歳独身、公務員です。18年度の年収は手取りで425万円程。内訳は月給が月平均28万円、ボーナスが年2回合計90万円。年間貯蓄額は80万円を強制貯蓄（投資含む）、これに生活費余りからプラスα。ここ数年はαを含めて、年130万円程度を達成しています。現在の金融資産は含み益込みで1650万円程です。これらの内訳は投信等（投資経験年数5年、ほか外貨MMF、純金積立）に500万円、残りはネット銀行定期預...

犬のおしっこ　しつけ

はじめまして。生後130日のミニチュアダックスの雌の犬を飼っています。子供の送り迎えなど留守をすることが多いので、生後45日のときに購入してから普段はゲージの中にトイレとクレートを入れてかっています。ゲージ内に居る時はトイレでちゃんとするのですが、部屋に出すといたるところで粗相をしてしまってるので、これではだめかなと思い立ち、トイレのしつけを見直すことにしました。一旦だすとゲージ内のトイレには戻り...

犬　おしっこのしつけ

はじめまして。130日のミニチュアダックスの雌を飼っています。子供の送り迎えなどで留守にすることが多いので、生後４５日で購入してから普段はサークル内にクレートとトイレを設置して、その中で飼っています。サークル内ではきちんとするのですが、部屋に出すといたるところでしてしまっています。これではいけないと思い立ち、2週前よりトイレトレーニングを見直すことにしました。部屋にだすとサークル内のトイレに戻りた...

胸部の痛み

よろしくお願いします胸が痛くなることがあります。左も右も痛くなりますが多いのは左のみです。最初は左胸が痛くなったので心臓が悪いのかと思い病院で色々検査をしましたが心臓はずこぶる元気でどこも異常なし。胃の検査もしましたがこれも異常なしでした。右が痛くなったときには肝臓など色々と内臓系を検査をしましたがこれも異常なしでは骨はどうかということで整形外科にも行きましたが骨も異常なしです。肋間神経痛ではない...

借金返済について

初めまして。現在35歳会社員の女性です。相談したい事は、私の借金についてです。私には、おまとめローンを含めた４社に借金返済をしています。総額で約280万ほどあります。月々の返済額は合計で10万円くらいですがほとんどは利子を払っている状況です。自分がした借金なので親にも彼にも言えずに毎月苦しい状況で返済しています。一度はまとめローンをしたのですが自分の甘さに負けてしまいました。ですがもうこんな生活か...

調停に強制力はないといいますが

養育費問題で、調停して貰えれば、養育費を出してもらえると書かれていますが、それって調停で幾ら払えと言われても、元夫に逃げられている人って結構いるといいますよ？強制力を持つのは、結局裁判に訴えないといけないと。

いま扶養控除内なんですが…

会社を退職後、結婚し、いま主人の扶養家族になっています。これからフルタイム（派遣か正社員）で働く予定ですが、そこで疑問が湧きました。もし仕事が決まった場合、扶養から抜けることになりますが、例えば12月31日以前から働き始めた場合と1月1日以降働き始めた場合で、不利になることがあれば教えてください。（例えば、開始日が12月31日以前よりも1月1日以降にした方が、保険など違いがあるのか？月中と月末の開...

代理受領の契約について

契約書の記載された代理受領条項の有効性について質問があります。現在、新居を建築中でして、いよいよ住宅ローンをどの金融機関、どの商品にするか検討するため、いろいろと金融機関を廻っていました。そこで、某銀行の商品が我家の資金計画にマッチするとの結論が出たため、ハウスメーカーに相談にいきました。ところがハウスメーカーから以下の条件を満たさない限りは、工事請負契約約款に記載のとおり、ハウスメーカー提携ロー...

社内で不穏な動きがあります

入社して３ヶ月、正社員になったばかりです。私が雇用されたのは新規事業のためですが、その事業展開が気に入らないとして本業のほうの営業部長が、社員を引き抜いて（おそらく顧客も）退社するという情報を得ました。教えてくれたのはわたしを呼んでくれた上司です。彼はクリエィテブ職の管理職で、声を掛けられて迷いながらも営業に着いて行くことにしたらしいです。本業の売り上げが落ちると新規事業の行く末も不安なものになり...

igE抗体値が高いと疑われる病気

　37歳女性。小児喘息の既往症あり。先日改めて、アレルギー性の気管支喘息と診断されました。　血液検査の結果、猫はレベル３、ヤケヒョウダニ・ハウスダストのレベルが６（100以上）、igE抗体は2000近い値でした。　今まで、季節の変わり目など咳が続いたり、風邪をひくと咳が残ることはありましたが、花粉症は数年前から出なくなり、日常生活で強いアレルギーを自覚することもありません。（猫を飼っているお宅で発...