住宅ローンについて

マネー住宅資金・住宅ローン 2007/10/19 14:25

二年後に義父母が住んでいる土地に、古い家を壊して新居を建てたいと思っています。
以下の状況で、どのような住宅ローンを組んだらよいのでしょうか。
・家族は私（37歳）・主人（32歳）・子ども（乳児）・義父母・将来的にはもう一人子どもがほしい。
・主な収入（手取り）は私主人合わせて、年600万円くらい。私の方が収入が多い。
・私は公務員。主人は会社員。
・頭金400万円で、1800〜2000万円くらいを借りたい。
・ローンの期間は20年から25年を考えている。
・子どもはまもなく保育園に通わせる予定。
・フラット35か新生銀行のローンがいいかなと思案中。
アドバイスよろしくお願いします。

きじとらさん（青森県 / 女性 / 36歳）

回答：2件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅ローンの件

2007/10/19 15:48 詳細リンク

: (5.0)

きじとらさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『どのように住宅ローンを組んだらよいのでしょうか。』につきまして、購入するのが２年後となりますので、そのときになりましたら改めてご相談ください。

２年後にはローン金利が変わってしまうと思われますので、今アドバイスをしたものが２年後にも有効とは思えません。

尚、頭金として４００万円となっていますが、別途諸費用もかかります。

よって、住宅を購入するまでにはまだ２年間ありますので、それまでにできるだけ貯蓄をしていただくことをおすすめ致します。

頭金が増えればその分ローン金額を少なくすることができ、毎月の返済額も減らすことができます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン渡辺行雄

評価・お礼

きじとらさん

アドバイスありがとうごさいます。
頭金を増やせるようにできるだけ貯蓄をがんばります。
二年後改めて、相談したいと思います。

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杉浦順司
ファイナンシャルプランナー

住宅ローンについて

2007/10/19 18:16 詳細リンク

: (5.0)

きじとらさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件につきましては、ご計画が２年後ということですので自己資金を貯めながら住宅ローン商品を比較してみましょう。また、お子様が保育園に通われ保育料も必要になります。今の時点で全てをお決めにならずにもう少し時間をかけてご検討されることをお勧めします。
以上、参考にしていただければ幸いです。