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相続不動産の確定申告

教えてください。平成元年に賃貸用として親が購入したマンションを、一昨年、親が他界したため相続しました。そのマンションは引き続き賃貸に出しているので不動産所得があるのですが、これを確定申告をする場合、減価償却費をいうのはどのように計上するものなのでしょうか？親が生前、申告していた取得価額・償却の基礎になる金額・償却方法（定額）そのままでいいのでしょうか？教えていただけると幸いです。

単身先の宿舎経費について

現在、個人で事業をしていますが、仕事の関係で納税地以外で単身仕事を１年くらいする場合の宿舎は経費に出来るのでしょうか？納税地を移さないで出来る方法などがあれば教えてください。

住宅ローン借換え

34歳公務員です。平成17年に新築しました。ただいまの残債が2600万円で、残期間が29年です。地銀からの融資で元利均等返済、金利は今後9年間は固定2.8%で、その後固定か変動かを選択します。このところのサブプライム問題の影響か、住宅ローンの金利が下がっているようなので借換えを考えるようになりました。現在の有力候補としてはモーゲージバンク系です。30年固定で2.7%手数料2.1%で、団信無料、繰り...

屋根断熱の範囲と屋根の形状について

延床2500?程の3階建の倉庫の屋根なんですが、切妻屋根の軒の出寸法が、2500mmあります。断熱材は2500mm出ている軒先には必要ないと思いますが入れておいたほうがいいのでしょうか？また、そうした場合、80mmのウレタン断熱材と30mmの通気層を考えていますので、屋根と軒先の境界で110mmの段差ができてしまいますが、良い納め方はあるのでしょうか？ちなみに、樋は軒先に隠し樋を考えています。

主婦の扶養範囲年収について

夫とふたり暮らしです。現在私のほうが仕事を探していますが、夫の会社では給与に扶養手当が１６０００円ふくまれておりこれは扶養者の年収が１０３万円以内と決まっています。夫の年収が約７００万円の場合私は１０３万円内で働いたほうが良いのでしょうか？または１３０万円まで働いてもトータル的にみて損はしないでしょうか？ご意見お聞かせください。よろしくお願いします。

住宅ローン：金利について

現在、住宅ローン契約直前です。変動金利と10年固定金利で迷い、固定にしようと意思が傾きつつあったのですが、本日下記の記事を読み、また迷いはじめております。「日銀は7日に金融政策決定会合を開き、金融政策の現状維持を全会一致で決めた。政策金利である無担保コール翌日物金利の誘導目標を年0.5％前後に据え置く。米国を中心に世界経済は先行き不透明さを増し、原油高や円高で国内景気も減速の度合いを深めるリスクが...

マンション購入で悩んでいます。　

はじめまして、お世話になります。夫婦2人で、子供は予定無しの妻は専業主婦。夫は38歳税込み年収410万円ですが、2,950万円の住宅ローン借り入れで35年払いで、他にローンはありません。固定金利か変動金利か？それとこのローンは無謀でしょうか？ご指導お願います。

アメリカでの401kとIRAについて

現在アメリカ（ニューヨーク）に住んでいるものです。既婚、子供なし、共働きです。こちらの回答がとても丁寧で詳しいので、日本の外のことではありますが、思い切ってメールさせていただきます。12月に現在利用している銀行にIRAの口座を開きました。これは以前働いていた会社を去年３月にやめたときに残った401kをロールオーバーするために開いたものです。会社はちなみに倒産しました。現在つとめている会社ではまだ4...

何の病気かわかりません。

はじめまして。3X歳男性･会社員をしています。過去から今現在にかけての病状がさっぱりわからないので、ご質問させていただきます。・過去小学校のときから疲労感があり、厭世的でした。なんのやる気も起きない状況です。こんなのですから高校は中退でした。でもがんばって大検とって大学にはいきました。大学でもずっと疲労感がありました。社会人になってもこんなのですから職は転々としてます。今、現在の症状としては（身体...

生命保険・医療保険見直しについて

子供が産まれて1年。私も専業主婦になってしまい、保険料が負担になり保険の見直しをしたいとおもっているのですが色々見ているうちに何が必要なのか、なにを削ればいいのか、終身・医療は会社を分けて入ったほうが得なのか･･･??さっぱりわからなくなってしまいご意見をよろしくお願いいたします。保険はすべてプルデンシャルで加入です。（主人の知人で共働きの時に加入）主人34歳　手取り25万円　ボーナス2回合計50...

配偶者控除の

新米主婦です。私は現在は36歳の契約社員です。昨年結婚しましたが、正社員で働く予定だった為、主人の扶養家族には入りませんでした。主人も会社員です。（家族手当は無いようです。）というのも、もし、すぐに出産になり、産休に入る場合の様々な給付金手当の事を考えて厚生年金や、社会保険、雇用保険に自分で入っていた方が結果的にも年金的にもお得なのではないかと考えたのです。ただ、私は、2年前交通事故に合って以来、...

TOPIX・日経先物とFXの利益に関する課税

現在、海外の業者にてTOPIXならびに日経225先物の取引を行っています。今年から新たにFXの取引も開始しようと考えていますが、国内の相対FX業者を使った場合、それぞれの損益を雑所得として通算可能でしょうか？可能だとした場合、年末に先物でクロス取引を行うことで損益の繰り越しを行いたいと考えていますが、税制上の問題はないでしょうか？また、FXに関しては金利（スワップポイント）もキャピタルゲインと同様に考えて良いのでしょうか？以上、よろしくお願いいたします。

特定口座での繰越損失について

お世話になります。18年度は繰越損失を500万確定申告しました。19年度は200万の利益がでているので相殺しようと思いましたが、専業主婦のため、扶養などを考えると、今年はやめておこうと思っています。19年度の利益は申告せずに、18年度の繰越損失だけ、今年の確定申告で繰り越すことはできますか？繰越を望む期間ずっと確定申告をつづけなければ無効になると聞きました。。。。お手数おかけしますがよろしくお願いいたします

中古住宅購入時の建築確認申請不備について

築17年の木造中古住宅の購入を検討しています。不動産屋が競売で落札し、リフォーム後引渡しの条件になっていますが、前所有者より建築確認申請書を回収出来ず、無い状況となっているとの事。このような場合、どのような問題が発生するか？また、何らかの解決策が取れるのかを御教え頂きたく。この部分がクリアー出来れば、購入したいと考えていますが、将来のリフォーム等を考えた場合、不安が残ります。

歯軋りが酷いです

睡眠時に歯軋りが激しいです。朝起きると、口の中に血豆ができていたり、顎がぐったり疲れていたりします。疲れていると、酷いのですが、歯につけるサポーターや、枕やベットで解決できたりしますか？どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

健康保険の１３０万枠は年間での計算でしょうか？

今年から主人の扶養に入りました。色々調べて、年金の場合、年間の収入が１０３万以下というのは分かりました。しかし、健康保険の１３０万枠というのは、これからの収入の見込みが、１３０万以下と聞きました。?健康保険の１３０万の計算は月で計算して１３０÷１２ヶ月で１０８３３３円で良いのでしょうか？それとも年金のように年間の合計で計算して良いのでしょうか？例えば、１月から６月の給料が１３０万７月から１２月の収...

花粉症、体質から改善する方法はあるの？

花粉症の季節になり体調が悪くて、気分的にも憂鬱です。医者に行き薬を飲んではいますが、対処療法でしかなく、根本から改善したいと考えています。はり・灸が体質改善にはよいと聞きますが、どのように利くのでしょうか？自分でも行える体質改善の方法など、花粉症対策について教えてください。

連結納税の適用について

親会社が多額の欠損金を持っている場合の連結納税の適用についてご教示ください。状況としては、?×１年度、親会社に多額の欠損金が発生（1,000とする）。?×２年度　利益が出ている子会社を100％子会社化（毎年100の課税所得。今後も毎年100が続く。）?×３年度　この年度親と子の2社で連結納税を適用。このような場合、×３年度から６年間は連結納税額はゼロとなると考えてよろしいのでしょうか？以上、よろしくお願いいたします。

保険の見直し

住友生命に加入中、1年半後に更新の時期がきており、住生から新しい商品のﾗｲﾌﾞﾜﾝ「愛＆愛介護」への切り替えを勧められています。保険料は、1万2千円⇒1万5千円にＵＰしますが、今のまま更新しても2万円を超えます。38歳・女・既婚・子供なし・共稼ぎ・ﾏﾝｼｮﾝのﾛｰﾝあり新しい保障内容が、65歳の払込入院保障　5千円（180日）通院保障　3千円1.定期終身保障　500万円2.Ｖガード保障　500万円...

腰痛にとって負担の少ない生活様式とは

IT関連の会社で働く、35歳の男性です。長時間のデスクワーク・運動不足等で、1年ほど前から慢性的な腰痛を患っておりますが、このたび引越をすることになり、せっかくの機会なので、腰痛をこれ以上悪化させないためは、という観点を加味して新しい環境を検討したいと考えております。つきましては、「ベッド」や「椅子」を用いた洋式の生活スタイルと、その逆では、どちらが腰に負担をかけないのか？を伺えればと思います。加えて、普段の生活の中で、腰痛を改善できるポイントやコツ等を教えていただけると幸いです。

肩こりについて

現在、うつ病と診断されて（本ＨＰでも質問させて頂いた所、メランコリー親和型うつ病の身体性症候群とのご回答を頂きました。）会社を休職しているものです。休職してから４ヶ月ほどしてから肩こりが酷く、その為か胃のむかつき、延髄から頭にかけての痛みがあり、最近は起きているのも辛い時があります。鍼灸・整体には昨年より一週間に１〜２のペースで通っているのですが、一向に良くなる気配がありません。これも鬱病に関係し...

医療保険検討中　医療+がん

長文ですが、どうぞよろしくお願いします。31歳シングル女性（賃貸）　保険見直し中です。現在、全労災の総合タイプ1800円に就職時から加入しています。自分でも何故医療タイプですらないのか意味不明なのですが。候補は、次を考えています。医療保険(終身払5000円/日)：?CURE　?SURE　?EVERがん保険：?がん治療支援(東京海上日動）?終身がん保険(日本興亜）CUREを申込予約して届くまで告知欄...

ロシア進出企業の準備について

最近、ロシアに現地法人や事務所を設置するなど、企業のロシア進出が相次いでいます。中国語熱が高い中国や英語が通じるインドと違い、ロシア語は語学学校が少なく、企業も進出する上で駐在員となる社員にいかにロシア語を習得させるかに苦労していると思います。また、ロシアの企業関連法や税関連法は朝令暮改で、企業活動に不利となる法律が何の前触れもなく突然施行され、泣きを見た企業もこれまで多くみられたことはよく知られ...

相続について

４ヶ月前に父が亡くなりました。家があり住宅ローンは保険に入っている為支払いが無くなると聞いています。２年前に父が再婚をし今はその方が住んでおります。私は父の前妻の娘で家を出て暮らしています。独立している妹もいます。四十九日も過ぎ落ち着いたので相続について話そうと思いましたが再婚相手の方がずらしていてまったく話ができない状況です。どういった手続きをすると良いのでしょうか？

永住権なしで住宅ローンを申請できますか？

　私は日本に来て８年ちょっとで、仕事が始まって４年目となり、年収は５５０万円ぐらいです。主人は来日９年去年就職してまもなく１年となります。会社は違いますが、二人とも正社員です。2年後に永住権を申請する条件に達するんで、申請するつもりです。住宅ローンを申請したいと思いますが、できる金融機関はありますか？よろしくお願いいたします。