専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3244ページ目)

《１の続きです…》 最近は滞納の確信犯も多いようです。 始めの頃は 家賃が遅れることに罪の意識もあるようですが、 大屋さんから催促も無く３ヶ月たち半年たつと 完全に罪の意識もなくなるそうです。 半年も溜まってしまうと、まず払えません。 そこで、大家さんは 「今までの滞納家賃はチャラにする」という条件で 退去してもらうわけです。 おまけ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

ファイナンシャルプランナーのＣＦＰという資格は、国際資格です。ですから、アメリカ他海外で「ＣＦＰ」と名乗れば、アメリカ本部の審査基準同等の資格取得者と認められるわけです。 （実力はそれぞれでしょうけれど・・・） そして年に一度、アメリカにて大きな会が催されるのですが、今年は開催場所がシアトル、９月８日からスタートです。 私はこれまでなかなかチャンスがなかったのですが、今年初...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

当院で治療中等にお話している脳呼吸運動法と冷却ですが、実践して頂いている患者様からは（身体の調子が良い。楽になる）等の声を多数頂いております。私も気功法と合わせて実践しておりますが、かなり楽になります。まだ実践されてない方は是非行ってみて下さいね。待合室にパンフレットを置いて有りますが、分かりにくい点等御座いましたらお気軽にご質問下さいね。 いちはら治療院 神奈川県藤沢市辻堂１−３−...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

食費は毎日のことですから、家計の引き締め効果は大きいものです。 そして、基本は、献立を立てることからスタートです。 それにより、食材の無駄をなくし、よけいなものを買わないようにします。 献立は、１週間分作り、それに必要な食材をメモし、それだけ買うようにするのが鉄則です。 それだけで、節約効果は、抜群です。 しかも、買物の時間も節約できて、一石二鳥です。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

スクラップ＆ビルドの時代は終わりました。既築建物に手を加え使い続けることが明らかに主流となって来ています。そのために重要なのは、1）その建物の用途が現在も社会的に必要とされていること　2）その建物の構造が現在の基準を満たしている（或いはそれに近いものである）こと　3）その建物の設備が将来に向け省エネ化を図っていること と言うことでしょう。1）は小さな賃貸住戸をまとめてより大きな住戸にしたり、需...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

■建築ジャーナル発行の『ハウスメーカー７７社個別診断・最新版』が９月中旬に本屋さんに並びます。その中に、大手ハウスメーカーや地域のハウスメーカーと共に、２００１年に引き続き、霧島住宅が掲載されました。　謙さんは、霧島住宅をハウスメーカーであるとは考えていませんが、取材掲載してくれるというのですから、他流試合のつもりで受けました。 ■一般の住宅雑誌のように、広告をとったり、本の購入を条件で...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

スピリチュアルな能力者から教えてもらって前世を知るとか、タロットで傾向と対策を練るとかっていうのは普通は『公開』にはしなく、自分の中に大事に秘めておく事とは思いますが、今回はフォーラムですもの。 イベントですもの。 私の近況をまずはみんなで聞きましょ。（笑） そこで『へー。なるほどー。』とか、『そういう仕組みなのねー。』とか皆さんが理解してくれればそれで良いです。（笑） ええ。私は...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

きけがわ歯科医院 横浜　新横浜インプラント・矯正クリニックの休みだった、週末は岐阜へ出張オペでした。 院長の記念すべき第二例目をアシストし、無事埋入を終えました。(^_-)　簡単なケースは少しずつ”インプラント”の埋入をしていってもらおうと考えています。 昨日はアメリカからインプラント埋入設計ソフトの会社CEOとClinical Directorが来日され、バージョンアップの...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

これから秋に入り、冬にかけて 就職活動シーズンですね。 大卒初任給の平均が1000円以上UPした・・・なんて 昨日もニュースで流れていました。 採用に力を入れている企業が増えていますからね。 さて、就職活動でエントリーシートや 自分のプロフィールを作る前に、必ず、 「自己分析をしましょう」と就職課の先生に 言われたりしますよね？ たいていの学生...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

　【関連Q&A】　''助成金について '' 助成金の申請は要件に該当することはもちろんですが、タイミングが命 です。　もし近々の事業開始に伴い助成金の活用をお考えであり、上の基本的要件を満たしそうであれば、機を失する前に早急に専門家（社会保険労務士）やハローワークなど取り扱い機関へ相談されることをお勧めします。 なお上（2）の助成金については、下記私どもの社会保険労務士事務所ホ...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

私は「北陸のモバイル文化を創造する」と言う団体に入っている。会の名前はProjectMix(プロジェクトミックス)と言う。 これは北陸３県(石川県、富山県、福井県)の企業でITに強い企業さんの参加が多い。昨年、私も参加をさせていただいた。 この会で本日より、インターネットを使った告知が始まった。 今回は「携帯のとほほ(失敗談など)」を集めると言う企画だ。 募集はネットな...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

今日　以前からのご紹介のカラーセミナーが無事に終了しました！　 私のカラー仲間のセミナーで,私も今回は始めの試みを楽しみました。 内容をご紹介します。３部構成で行いました！ １．パーソナルカラーを生かすスタイリング 　−パーソナルカラー＝自分に似合う色は、もはや当たり前になりました。しかし、それをどのように生かすか？ ２、目から鱗のメイク術 　−日本...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

　【関連Q&A】 ''個人経営における従業員雇用について '' 各届出に関しては一応の期限が決められていますが、特に１．の（1）については 10日以内 と実際かなり無理のある期限ということもあり、お役所側も厳密に期限を重視していません。 期限後の届出も有効で、罰則などもありませんが、こうした事情にかかわらずやはりなるべく早期の手続きが望まれます。　 しかし上１．（3）の申告・納...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

当月は月初からの世界同時株安と、円高の進行により、Aファンド、Bファンドともに-2%台の前月とあわせ-4%台のマイナスリターンの成績で終了した。このため、年初来収益率は月中マイナスに転落、30日、31日の急騰でかろうじて月末にプラス0.9%まで戻せました。 表を見て解るように、日米ともに8月の戻りは小さくマイナスリターン、欧州、アジアなどはプラスに戻り対照的な動きになっている。なお、この...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　大阪市の税理士、司法書士の中島成和です いつも、ありがとうございます 今年の夏も、そろそろ終わりですね お元気ですか？ 今回は、土地を売った場合の申告時期です 売買契約が、平成１９年で 引き渡しが、平成２０年の場合 所得税の申告は、平成１９年分か 平成２０年分かと言うことですが 原則は、引き渡した日という事になります 納税者が...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

【関連Q&A】 ''個人経営における従業員雇用について '' あと毎月のお給料支払いの際には、源泉所得税の控除と併せ、上の料率に応じた雇用保険料の従業員負担分を控除していく事務を行う必要があります。　このケースでいくと 　 　 30万円 × 0.6％ ＝ 1,800円 をそれぞれ従業員の給与より毎月控除していくことになります。 続いてハローワークでの手続きです...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

こんにちは！ さて、早くも今日から９月。 あれだけ暑かった８月が終わり、急激に気温が下がったので、いきなり“秋”の気配を感じますね。 まぁ、あの暑さに比べれば、過ごしやすいので、しばらくこの気候が続いてほしいものです。 さて、マーケットとはというと、“灼熱の暑さ”からは少し落ち着いてきましたが、まだ“火種”が完全に消えたわけではなく、沈静化するにはしばらく時間がか...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

　【対象Q&A】 ''個人経営における従業員雇用について '' ちなみに事業主であるsasurai66さんに（1）の保険の適用はない（入りたくても入れない）のでご本人について手続きは不要です。 また、この労働保険加入手続きに伴い、一定期間分（sasurai66さんの場合従業員雇用から来年3月まで）の 労働保険料 の申告・納付義務が発生します。　このあたりの計算方法を含めた労働保険...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

前回、足底腱膜炎の概要はご紹介しましたので、今回は当院での実際をご紹介しましょう。 まずカイロプラクティックの特長として、「カラダ全身の関係性」「症状の原因をみる」があります。 足底が痛い場合でも、必ずしもそこに原因があるとは限りません。 腰の異常の結果、足底に過度のストレスがかかり、結果痛みを起こしている可能性もありますし、反対の足に異常があることも可能性としてあります。...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

【よくある不動産購入の失敗例（実話）・後編】 自宅の売却を前提に、都心でのマイホーム探しを再開したＹさんでしたが、 購入した家はバス便であまり人気がないエリアだったので、売却しようとしても希望通りの金額では売れず、 泣く泣くかなりの損をだして売却となりました。 そしてＹさんは予算の都合もあり、ずっと手狭な借地権の一戸建てを都心で購入して、いまも家族みんなで仲良く...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

●豊かさの感性を高める　その４　感情のシェアを家族で行う 豊かさの感性って、何だと思いますか？ ちなみに普通豊かさというと「家、車、旅行、食事・・・」など、物質的なものを 思い浮かべる人も多いかもしれませんね。 しかし、豊かさの「感性」となると視点は変わってきます。 なぜなら、自分がどのように今感じているか？が「感性」につながるからです。 よく鑑定...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

先日ユネッサンに行った帰りに、以前から気になっていたお店に寄って食事をしました。地元茅ヶ崎で有名な『リキリキデリ』という南国調のお店です。ロコモコを食べたのですが、１つのプレートにハンバーグ、カレー、卵、サラダ等がボリューム満点に乗っていてむちゃくちゃ美味い！雰囲気も落ち着いていて又行きたいと思うお店でした。１３４号線沿いに有りますので、お近くの方は是非１度行ってみて下さいね。（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

ここ数日、急に涼しくなって朝晩は秋の気配が漂いはじめましたね。 残暑見舞いを出す間もなく・・、という方も多いのでは? 私は例年、賀状と残暑見舞いを欠かさないようにしているのですが、今年はずいぶんと押してしまって、急遽「季節のご挨拶状風」にデザインを変更、先日やっと印刷があがってきて、あたふたと筆を執り始めたところです。 以前事務所でお仕事の手伝いをしてくれた若いイラストレーターさ...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

世の中のストレスは弱い方に流れる。 水が低い方に流れるように。 ってのが私の昔っからの持論で。 学校の中でストレスが高まると、いわゆるイジメが起こる。 会社の中でストレスが高まると、やっぱりイジメが起こる。 そして、家庭の中でストレスが高まると、DVや児童虐待が起こる。 そんな私にとって、児童虐待で殺される子どもたちは、私たちの全ての罪を背負って十字架に掛...（続きを読む）

榎本 純子

（行政書士）

【歴史の続き】一方、英国はポルトガルに遅れること、100年にしてインドに進出しました。 日本の江戸時代の初めの年に当る、1600年には対印貿易のための東インド会社を設立しました。 この後オランダ、フランスが進出して、インドは欧州の列強による植民地政策に翻弄されることになります。 1757年、イギリスはフランスを破り、インドの派遣を確立。その後、1857年最初の反英大反乱「セポイの乱」を...（続きを読む）

小林 治行

（ファイナンシャルプランナー）