専門家に無料でQ&A相談 (318ページ目)

雑貨屋を経営したいのですが…。

現在32歳、接客業をしている既婚者(男)です。妻の影響で雑貨に興味が湧いて、色々な雑貨店を回るようになりました。元々接客が好きで、最近になって独立して店を開きたいと思うようになりました。ですが、経営のノウハウもわからないし、自己資金も殆どない状態です。やるからには徹底的に勉強したいのですが、何から始めたらいいのでしょうか？

在庫の評価方法について

この度、レコード製作会社を設立しました。そこで質問なのですが、たな卸資産の評価方法について、様々な評価方法がある中で、どの方法を選べばいいのかご教授頂きたいのです。インターネットで上場しているレコード会社の評価方法を調べると、総平均法による原価法、移動平均法による原価法、個別法による原価法なの様々でした。当社は１年で５枚程度レコードを製作するのが精一杯で1作品につき1000枚程度プレスするだけです...

住宅ローン　審査について

住宅ローンの審査について質問させて下さい。世帯主（主人）名義の電気代、ガス代などの光熱費の振込みを何度か忘れて遅らせてしまいました。この場合ローン審査に影響があるのでしょうか？主人名義でローンを組むのですが、私の過失なので心配です。また、私にデパートカードのキャッシングの支払いが残っているのですが、不動産会社よりローン申請に必要な書類として家族全員記載の住民票、という項目がありました。営業の方にも...

マンションから一戸建て

初めまして。私は現在、平成１８年築のマンションを所有しております。先日、近所で新築一戸建てを見て買い替えを検討しています。現在のマンションは、月々１０万円（管理費等込）、今月末に一部繰上げ返済をして残債を1900万円にする予定です。また金利も変動にして月々１２〜１３万円（管理費等込）にする予定です。現在所有しているマンションは査定もしてもらい、同マンションの成約事例も見たところ4000万円で売れそ...

退職金について

はじめまして私は現在３３歳独身の女性です。結婚の予定はありませんし、今後もしないと思います。就職が決まりましたが、就職先には退職金制度がありません。自分で退職金を作るにはどうすればいいでしょうか？年金形式や一時金形式があると思うのですが、具体的にどのようにしたらいいかわかりませんので、教えてください。自分で退職金の原資として毎月支出できる額は、３万円〜４万円です。出来れば、税制上有利に出来る方法があればいいのですが。基本的な質問かもしれませんが、お答えしていただければありがたいです。

亡くなった後、もめないように…

はじめまして、宜しくお願いします。新築マンションを購入する事になったのですが、主人に過去（１年半前頃）にキャッシングの延滞履歴が数回続いてしまった（現在は完済しています）経緯からだと思うのですが、主人の名前では住宅ローン審査が通らなかったので、主人の父の名前を借りて住宅ローンを組んでもらうことになりました。でも義父は６３才なので支払い期間が短くなるので、支払い期間を長くするために主人との親子ローン...

オークション詐欺の被害届について

私の友人が先日オークション詐欺に会いました。地元の管轄の警察署へ行き被害届を出しに行きました。調査したところ口座も不正取得したものでもなく、口座を作った時に銀行に提出した免許証も偽造とかじゃないから詐欺としての被害届は受理できないと言われたそうです。しかし、被害者はかなり多く他県では何件もの被害届が受理されています。警察の態度もかなり怠慢でした。なぜ、同じ警察で受理される地域と受理されない地域があ...

心療内科にかかったほうがよいでしょうか?

はじめまして。よろしくお願いします。2年程前から、以下のことで仕事に支障が出て、職場に残るのが困難な状態になってきています。1.動作が緩慢になり、今まで出来ていた作業時間が3倍位かかるようになった。2.ケアレスミス、同じ事で何度も間違う。3.集中力が持続できない。考えがまとまらない、発散していく。4.人の顔を覚えられない。5.「これが出来なければ責任問題になる」という状態でも自分の仕事を仕上げられ...

過払い年金の返納？

はじめまして早速質問なんですが、祖母が昨年亡くなったのですが、なんでも200万円ほど年金の過払いがあったとのことで社会保険庁から私の母（現在６１歳）宛てに2か月に一度ほど月2万円ずつ返納しなさいとの督促状が来ているとのことなのです。しかも納得のいく説明もなく、従わなければ、母の年金からその過払い分を引き去るとまで言ってきているとのことなのですが、社会保険庁に従うべきなのでしょうか？無視しておいて構わないでしょうか？ご回答よろしくお願いいたします。

うつなのかと思い始めました。

ここ数年悩む事がありました。それは、どうしてやる気が起きず慢性的な倦怠感があるのか？こうなるのは精神的に未熟だからなんだ。私は結局何をしてもダメな人間なんだ。自分の存在価値とは一体なんなんだ。消えてなくなりたいと常に思ってしまうのはどうしてなんだ･･仕事に追われ、知らぬ土地で友人もいなく楽しい事がまったくない。心の拠り所もなく、いつも孤独を感じる日々･･･。時には根性論を叩きつけられ、精神が未熟と...

賃貸か購入か

主人が今年43歳（ボーナスなし税込み年収580万定年まで変わらず）、私34歳（4月からパートで月2〜3万の収入見込み）、長男7歳（4月から小学生）、次男4歳（4月から私立幼稚園）になります。総貯蓄額1900万（うち株式100万、外債300万、老後資金用株式投信80万、学資保険90万、つみたてくん220万、ネット定期500万、その他普通預金）でローンなし、自家用車はあと5年乗ったら軽に買い換え予定。...

ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝの作成について

悩んでいる事がありまして。。。教育費についてですが、一応、自分なりにネット等で色々と調べました。しかし、その人や地域によって費用がまちまちです。そうした場合に、どのあたりを基準として考えれば良いのかが、よく解かりません。多めに計画しているに越した事はないのでしょうが。まずは、子供を（が）どういったコースに進ませるか？と言う事から決めないといけない訳ですが。一応、ﾌﾟﾗﾝとしては、幼・小・中・高は、...

無選択型保険について

保険に入れず、無選択型終身保険を勧められています。当初、最低限の医療保険と死亡整理資金300万で考えておりましたが入れませんでした。その後、死亡整理だけでもと探していただき、もうこれしかないとのことでした。加入した方が良いでしょうか？

無垢の床材と温水式床暖房

こんにちは。無垢の床材で新築を検討しておりますが、先日ガス会社のショールームで温水式の床暖房を見て、是非採用したくなりました。以前、床暖房に無垢材を使用するのはやめた方がいいという意見を思い出し、是非専門家のご意見をお伺いしたいと思います。ナラ材でもダメでしょうか？他によい材質があればおしえてください。絶対やめた方がよいというご意見でも結構ですが、理由も知りたいです。

結婚後の共同名義について

４年前に、母と共同名義でマンションを購入しました。今年、私が結婚し旦那も同居します。結婚後も共働きの予定ですが、名義を旦那に変更した方がよいのでしょうか？？母が、定年する時でよいのでしょうか？？

マーケティングがしっかりした会社とは？

38歳のワーキングマザーです。現在４歳の子を育てながら、BtoBのベンチャー企業で広報・マーケティングのマネージャーをしております。これまで広告代理店の営業、国際船舶管理会社事務、ISP広報を経て、現在の職で３年半勤務しております。転職歴は多くなってしまっておりますが、転職理由には会社事業の解散、１年間の契約などが含まれており、自己都合による転職は２回、基本的に一社３年以上は問題なく勤め、円満退社...

12歳の老犬と

もう一件の質問ですが、12歳の小型雌シーズ2匹をつれて、海外へ行くことを考えています。機内持ち込み可能な航空会社を利用して、現地まで（フランス）片道12〜13時間です。一匹の方は去年より心音が不規則で今までに、3回ほど発作を起こしたことがあります。何とかして連れて行きたいのですが良い方法は無いでしょうか？

資産運用（金融商品など）の学習方法に関して

３５歳、会社員、妻と子供２人の４人家族です。老後の為の資産形成が主な目的です。具体的には、的確な分散投資でリスクを管理しつつ、年利４％か５％ほどで資産運用が出来るスキルを身に付けたいと考えております。金融商品の経験としましては、不定期で小額ながら国内の株式投資を１０年ほど行っています。今後は、個別の株式投資はあまり考えておりません。それで、学習したい内容は、・まずは、金融に関する基礎知識・それから...

都市計画区域に入ってしまいました

よろしくお願いいたします。祖父母の家が道路拡張のため立ち退きになるそうです。なんせ年老いた夫婦２人暮らしなので、長年住み慣れた家から出て行くことにショックを受けております。残る土地に関ししても細長い形になってしまいそこに家が建てられるのかも分かりませんし、祖父が一から家を建てたり、土地を探したりできるのかも不安です。健康面でも祖母は入退院の繰り返しで私としてはとても心配です。祖父母の気持ちを知って...

大人二人の食費と、家計のやりくりについて

34才、専業主婦です。子供を希望しています。夫の手取りは、16万円（年2回ボーナスあり）です。夫の実家の住宅ローン（変動金利）・・月50,000円（返済軽減型に変更検討中）夫の実家の固定資産税・・・・・・・・年80,000円（積立）食費（実家より,2か月ごとに,お米30?の援助）・・30.000円通信費（プロバイダ,固定電話,スカパ,携帯一台）・・9,000円、水道光熱費・・11,800円ガソリン...

共働き２８０万＋１２０万で家は建てられますか？

主人３１歳（会社員勤続２年）と私３２歳（パート）の二人住まいです。子供はまだいませんが、欲しいと思ってます。収入は二人合わせて４００万貯金は１００万　４年後と７年後にに積み立てが満期で各２００万戻る予定です。家を購入することはできますか？今は無理なんでしょうか？いつまでにいくら貯めれば買えますか？気に入っている物件は土地６００万建物１７００万です。ご助言お願いします。　

市の補助が出てるのに．．．

横浜市の耐震改修促進事業［国の優良建築物整備事業（耐震型）制度を適用］の補助を受け、耐震工事をした築25年超の中古マンションを購入しました。ローン控除の対象にはならないのでしょうか？不動産取得税は何の控除もなく、満額支払いました。

臀部の痛み

去年の暮れに荷物を運んでいる際にかなり変な体勢になって立ち上がった後、臀部に軽い痛みを感じました。そのあとすぐ心配になったので整形外科に行きレントゲンを撮ってもらいましたが、骨のゆがみはないので、筋をいためたのでは、ということで、電気治療を何度か行い、シップをいただきました。痛みもなくなったのですが、その後、かるい荷物をもつだけで、痛みがあります。ただ激痛というほどでもなく、軽い筋肉痛が続くといっ...

建築条件付き土地での２棟目について

建築条件付き土地の購入を考えています。将来、その土地内で２棟目（親や子の２世帯目）を建築する場合、１棟目を建てる指定業者（仲介業者）に依頼しないといけないのでしょうか？教えて下さい。

隣地の購入と利用方法

実家に母一人、私は一人でアパート暮らしです。今回実家の隣地（角地）にお住まいの方が売却したいと持ちかけてこられました。金額なども納得の行くものですので、前向きに考えております。実家（と隣家）は建売住宅で築36年約40坪で坪32万位の模様です。基本的には借金にての購入ですが、三年後くらいに700万程度のまとまった資金が入る予定です。将来的には2世帯住宅にするなどの選択も考えていますが、今のアパート暮...