専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3172ページ目)

建築業界は着工数が少ない中、施主支給自体は依然活気があります。 特に最近思うのは、ハウスメーカーさんが施主支給を受け入れてくれる ケースが多くなりました。 依然は施主支給はあまり積極的には取り入れない、というイメージが 強かったのですが、工務店さんや建築会社さんが施主支給を受け入れ てくれることが多くなり、ハウスメーカーさんも 徐々に増え...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

質問なのか、尋問なのか分からない人がいます。 重箱の隅をつついて、満足している人がいます。 相手の意見を論破して、悦に入っている人がいます。 どの方も、コミュニケーションの原則からは 乖離しています。 皆さん方は 尋問されて嬉しいですか？ 重箱の隅をつつかれて、楽しいですか？ 自分の意見を論破されて、満足で...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期･後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全６日間・無料★の ３日目の講演の後半でした。 前半で１時間がズレ込んだ為、少し掛け足になってしまい 申し訳ございませんでした。 その代り頑張って２５分オーバーで、話し切りました（笑） お付き合い頂きまして誠に有難うございました。 では、後半についてレポート...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

　住宅瑕疵担保責任保険法人に、ハウスジーメンさんが指定され、 合わせて５社となりました。 　弊社でも、ハウスジーメンさんで検査を今まで２回ほど受けています。 また、これで選択肢が広がります。 　各社、保険料、検査料は、ほぼ同じのようですので、 　これから、工務店さんへの囲い込みが激化しそうですね。 　本日は、時間の合間を潜り抜け、大...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

日本は、少子高齢社会です。 資源がない国で、日本がこれだけ発展してきたのは、技術立国として成り立っていたからです。 しかし、その技術の伝承がきちんとされているでしょうか？ バブルの崩壊以降、正規雇用を極端に減らした結果、技術を受け継ぐ若い世代がいない状況になっているのです。 企業の社員構成が、非常にいびつになっています。 技術というのは、一朝一夕に身に付くもの...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

外資系保険会社の代表格として、商品開発と巧みな宣伝効果などにより 毎年順調にシェアを伸ばし、いつの間にか業界５位に躍進してきた アリコジャパンが売却される可能性が高まったとするニュースが先日 流れました。 これは業界再編だ！とマスコミが煽るのも無理はありません。 しかし、売却といっても、契約が無効になったり、消滅するわけではありません。 契約内容を引継いでくれるスポンサー(...（続きを読む）

大関 浩伸

（保険アドバイザー）

市川の家では江戸川を望む大きな窓が取り付けられました。2階の床に立つとちょうど視線が江戸川の大きな河川敷に注がれます。視線をさえぎるものの無い大きな空を望むことが出来る敷地など、この東京近郊の住宅街ではなかなか手に入れることはできません。 写真の化粧梁の上の部分はロフトになります。柱ごとに区切られると将来的には子供室として利用できるようになっています。そのときの家族構成にあわせてフレキシブルに...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

このシリーズでは住まいや暮らし方など、インテリアコーディネーターとして、主婦として、また母親として感じるいろいろなことを書いていこうと思います。 現在、私が住んでいるところは東京都の杉並区、 その杉並区の中でも左下のほとんど三鷹市に隣接しているといっても良いあたりにある、久我山という街です。 東京というと、世界でも有数の大都市、高層ビルが立ち並び、デパートやショップが所狭し...（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）

ISO内部監査 　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

システム開発プロジェクトでは、進捗管理が難しいことから、チェックするポイントを押さえておく必要があります。 そこで、古くから取られている方法として、工程の進捗に伴い、決めてきた内容を書類に落としこんでいく方法をご紹介します。（水が上から下へ流れていく様に、工程が進むので、ウォーターフォール型と呼ばれます。） この方法の利点は、何をするのかが明確になってから、次の工程に進むので「...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

　 いよいよ集中ネットセミナーも残すところ、今回含めて２回になってまいりました。 今回は前回の続きで、ホームページ「自力更新」に関するノウハウです。 ここでお知らせしているノウハウは、本に載っていることや載っていないこと、体験からくることをまとめた中で必要最小限これをやれば「IT活用」に関して、かなり強い企業になれます。 ぜひ、試しに実践してみてください。もし...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

インプラントをやりたいけど値段が高すぎるよなぁ・・・と考えている方は多いかと思います。 インプラントは健康保険がききませんので、かぶせ物を含めると1本20万〜50万円もします。 全国平均で１本あたり35~40万円くらいですね。 なんでこんなに値段に差があるの？とお思いでしょうから、ちょっとその説明をしましょう。 インプラントのメーカーは全世界に100社以上あるといわれています...（続きを読む）

倉田 友宏

（歯科医師）

この黒字探しの一回目に「赤字」「黒字」って家計簿での！ で考えていただくといいかなぁ、って書きました。 その「家計簿で考えていただく」という、ことで今日は書いてみようと思います。 （我が家の家計は赤字？！）（○○費と△△費が赤字！） （××費は、やっとだけどいくらいくら黒字！）ってありますね。 これって、どういう所でわかるのでしょ...（続きを読む）

再木 奈生

（研修講師）

先日の研修での出来事です。 会議シミュレーションの研修でした。 進行役が「主観を持ったとき」と「主観を持たないとき」の二つを体験していただきました。 その時の意見で多かったのが 「主観を持ったとき」の場合、 「この会議は今会社で行われている会議そのもので意見を発言する気力がなえてくる。 「何を言っても一緒と言う感じがして参加し...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はインフラについてのお話です。 ミクシィが8月から、一つのIDで複数のWebサイトを利用できるようにする技術規格「OpenID」の認証サービスを始めました。 mixiユーザーは使い慣れたmixiのIDとパスワードで、OpenID対応サイトにログインできるようになりました。 ミクシィが「マイミクシィ認証」と「コミュニテ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

インデックス ◆「明るく楽しいメンタルヘルス」セミナー（阿部龍治：参加予定） 産業医の知人がメンタルヘルスのセミナーを開催します。 私も参加します。ご興味があれば、ご一緒にいかがでしょうか？ セミナー概要 ○タイトル「明るく楽しいメンタルヘルス」 ○日時：10月22日(水) 18：45−20：15 ○場所：女性と仕事の未来館（地下鉄三田駅、ＪＲ田町...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

個人が株取引で損失を出し、その損失を今年のほかの株式譲渡益と相殺してなお損失がある場合、翌年以後３年間、株式等の譲渡所得からその損失を繰越控除できます。（「上場株式等に係る譲渡損失の繰越控除」） この制度を適用するには確定申告が必要となりますが、注意したいのは「その後３年連続で」確定申告しなければならないことです。翌年以降、株取引のあるなしにかかわらず確定申告していないと損失を繰越して控除する...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

雑誌を読んでいたら面白い記事がありましたのでご紹介しますね。 日本人の平均寿命は男性が７９歳、女性が８５．８１歳と世界的に長生きなのは有名です。 因みに男性の１位はサンマリノ、２位が日本他４国。女性の１位は日本、２位がモナコ、３位がオーストラリア他６国です。 次に、その人生の中で健康で自立した生活を送れる期間はどの程度あるのでしょうか？それを「健康寿命」と言うらしいの...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

最近、急激な円高等により脚光を浴びているのが外貨での資産運用ですよね。外貨預金、外貨建ＭＭＦ、外貨建保険、等々。 皆さんの中にも、外貨は危険！リスクが高い！など運用に二の足を踏まれている方も多いのではないでしょうか？一番大切な事はキッチリと外貨を理解し、上手に運用する事です。 先ず１番目に「分散投資」を心掛ける事です。１つの通貨に偏るのでは無く円やユーロ、ドル、豪ドルなど必ずリ...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

金曜日は弊社が代理店をしている会社のひとつ 大和生命が破綻し、ご契約者様からのお問い合わせが 殺到しました。 午前中には全契約者様への第一報を入れ、 午後には債権者説明会のご案内をさせていただきました。 弊社でもまだまだわからないことも多く、 今後、保険会社からの対応を待つしかありません。 ところで、『他の保険会社は大丈夫？』とのお問い合わせも ち...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

メディア露出の影響力は、ブランド戦略において、想像以上に小さい。 では、メディア戦略で発したムーブメントを、継続可能な緩やかなブランド戦略に結びつける要因は何なのか。 そのために、僕らは何をすべきなのか。。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 メディア戦略により露出が増えるということは、周知が進むということ。 そして、不確定なイメー...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

トムソンロイター発、１４日１０：２４ネットニュース記事によると、 アメリカ銀行協会は、アメリカ財務会計基準審議会（ＦＡＳＢ）が 発表した時価会計に関する新ガイドラインについて、 内容に問題があるとして、証券取引委員会（ＳＥＣ）に ガイドラインを無効とするよう求めた。 ＳＥＣとＦＡＳＢは、先月３０日、金融機関の時価会計について、 価格設定が困難な資産を評価する際は...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 各種環境問題が表面化している中 官・民で様々な取組みが実施されています。 今回はその中から一つご紹介します。 関東地域の八都県市 （埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、横浜市、川崎市、千葉市、さいたま市） において、大気汚染防止や地球温暖化防止対策として有効な 環境にやさしい運転方法（...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

コーチングのセッションを終えるたびに、強く感じます。 みんな、自分の人生を、誠実に一生懸命生きたいと思っているんだなぁ・・ でも、渦中にいる自分では、気づけないことがたくさんあるということも。 コーチであるわたくしには、冷静に、客観的にお話を聴くからこそ、 聴こえる声があるのです。 セッション後、「きょうも、めっちゃくちゃ、すっきりしましたぁ〜！」と言う...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

今回の「ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰの必須アイテム」では、「カラースキーム」をご案内しようと思います。 カラースキームとは直訳すると”色”の”計画”ですよね。 では、いったいどのようなことをするのでしょうか、実例をあげてご紹介します。 上の写真には大きく分けるとタイルが３種類、そしてプリントの大柄の生地が写っていますね。 実は、これらを並べて右下に写っているタイルの中か...（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）