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はじめまして。現在、間取りの最終打ち合わせ段階で、窓の開く向きについて悩んでいます。1階リビングの東側、2階の東向きの部屋、西向きの部屋それぞれに縦滑り出し窓が2個3個並んでいます。南寄りの風、北寄り風どちらでも吸気と排気が行えるよう並んだ窓の?右側の窓が右開き、左側の窓が左開き(上から見て\/な感じ)にしようと考えていましたが、?右側の窓が左開き、左側の窓が右開き(上からみて/\な感じ)と比べど...
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- 志田 茂
- 建築家
知人が住宅ローンの審査・選定について悩んでいたので、代わりにご相談させていただきます。?知人は34歳、食品関係の農業組合勤務、勤続年数は転職して1年と数ヶ月、年収300〜330万円?実家(戸建)の建直しをHMに依頼しており、約3000万かかる。頭金2000万は母親が支払う。残り諸経費含む約1000万円を知人が住宅ローンを予定。?HMの提携でM銀行に依頼したところ仮審査は通過したが、銀行が委託してい...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
システムエンジニアのワーキングマザーです。働き始めて約10年になります。現在、30代前半上司に今後の身の振り方を打診されています。キャリア重視で「幹部を目指すくらい」がんばるかどうか?上司は今後10年以上働こうと思うなら、ある特定の技術のスペシャリストになるか、調整などのプロジェクト管理を行うかのどちらかで、私は特に技術に明るくはないので、調整などの方向に進むと考えた上での、「幹部を目指す」という...
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- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
クレジットカードで買い物したお金を過去何度か延滞してしまいました。お恥ずかしいのですが、クレジット会社からの振り込み用紙にて払うことが続いていました。今回そろそろ家を・・・という話になり、カードの延滞が絶対にNGと聞きかなり焦っています。私名義のカードで、主人は一切カードを持っていません。主人名義で住宅ローンを組む時、私名義のカードの履歴はどのくらい影響しますか?カードを解約しても仕方ないのでしょうか?どうぞよろしくお願いいたします。
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- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
個人が売りに出した土地を購入して地盤調査を開始したところ、旧の建物の基礎が埋まっていることが判明しました。売買契約書には瑕疵担保責任は記載されています。 状況:・更地で購入したが、(売主所有の)以前建っていた建築物は普通の住宅なのに、埋まっている基礎の深さからみて、普通の住宅のものではない。 ・売買契約書には瑕疵担保責任の記載はある。 ・告知書には、「旧建物の基礎などの残存物」は無記...
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
こんにちは。私の悩みを聞いて下さい。最近、気が付くと手がしびれているのです。何の前触れもなくにです。それまでに手を酷使しているということはないのですが、なぜでしょうか?昨夜も、お風呂上りでくつろいでいる時に突然手がしびれてきました。いつもは短時間なのですが、昨夜は寝ようと横になっても治まらず、手の平が治まった後に手の甲がしびれてきました。その日の夕方、4〜5時間ほど、文章をひたすら書いていましたが...
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- 運営 事務局
- 編集部
昨年9月頃手足の先に少し痺れを感じ、整形外科に行きましたが異常なし。その後手足の関節が痛み出し病院を色々回りましたが血液検査・レントゲンともに異常なし。膠原病・リウマチも調べましたが異常なし。現在は背中の左の肩甲骨辺りが傷みます。どこの病院に行けばいいのかもわからず、もう治らないのかとあきらめかけています。
- 回答者
- 川井 太郎
- メディカルボディチューナー
2000年に自己破産をしております。家の近所にマンションが出来、モデルルームへ行くまでは購入の予定はなかったのですが、モデルルームへ行ってみたらとても気に入って業者さんに自己破産のことなども相談し、只今仮審査が通ったのでフラット35で住宅ローンの本審査を申し込んでいます。個人情報を確認したところ、全銀協以外はすべてクリアでした。業者さんからは、本審査はNGになるかもしれませんとのことでしたが、色々...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
宜しくお願いします。私(46歳 女性 既婚 パート )です。子供は16歳の男の子が一人です。夫、62歳 自営業(厚生年金加入の時期もあったそうです)私は、再婚で息子は私の連れ子です。息子は養子縁組はせず、この先もその予定はありません。息子の戸籍は元の夫の戸籍にあり、親権と住民票のみ私の元にあります。現在、私の加入している保険ですが■生協COOPの「たすけあい 4000円」のコース 月々 4000円...
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
M.ダックス5歳♀ 神経質、すごく怖がりです。一昨年の1月に初めて痙攣をおこしてから、頻繁に確認できる事もあれば、ほとんど確認しない時とあります。気圧が低い時、人がきたり音に反応して、怖くて異常に吠えた時、ヒートが近い時に頻繁に起こるような気がします。血液検査では、以上はありません。症状としては、急に傍によってきて(抱っこしてる時もあります)震えだし、前、後ろ足を突っ張らせ動けない、それが落ち着く...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
仕事をしている女性です。職場でしかられたときに上司の前で泣いてしまったり、そのしかられたことを恋人に話すときに泣いてしまいます。話しているうちに、泣きたいと思ってないのに、出てきます。そのために、上司や恋人から「こんなに泣く人をみたことがない」といわれ、私と関わるのが面倒になっているようです。私も、客観的にみて自分のような人がまわりにいたら、困ると思います。だめなことはよくわかっています。でも、自...
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- 菅野 庸
- 院長・医師
現在付き合っている彼氏から毎日のように罵倒され謝られの繰り返しで、睡眠障害や不安障害などの症状が出ています。この彼氏と一緒にカウンセリングなどを専門家から受けた場合、私の健康被害とともに、彼のモラハラをしてしまうという症状も治ったりすることがあるのでしょうか?ウェブサイトなどを見ていると、あまりそういった記事を見つけることができず、みなさんどうやって逃げるかということに終始しているようなのでモラハラ自体の治療の可能性についてお伺いしたいと思います。よろしくお願いします。
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
住宅ローンについてです。土地購入ですでに2000万弱を35年変動金利で組んでいます。通期1.6%優遇です。こちらは満期になる預貯金があり、10年ぐらいで繰り上げ返済が可能だと考えられます。後何ヶ月後には新築の家のほうのローンが始まります。こちらは3000万強を35年ローンで組む予定ですが(合計で5000万の予定)変動にするか、固定(5年か10年)にするか悩んでいます。こちらも通期1.6%優遇の契約...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
夫 32歳 自営業(柔道整復師) 月20万円妻 33歳 パート勤務 月4万円子 3歳 郵便局の学資保険200万に加入中住宅ローン(月6万ほど)あり、団信に加入現在、夫・妻共に住友生命に加入していますが、担当者が知り合いの方でまかせっきりだった所、会社の利益になるだけの内容で、住友生命は解約の方向で考えています。そこで、無知ながら、色々勉強して考えてみたのですが、いまいちこれで保障が足りているか...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
来週、ジオン注という痔の一泊二日の手術をする予定です。日○生命に入っていて、短期入院特約、新入院医療特約にはいっていますが、こちらの保険では給付できないといわれました。新しくできた方の医療特約だと給付金がおりると言われ、なんだか詐欺にあったような気分です。担当の方のいっていることは正しいのでしょうか?何か方法はないでしょうか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
アメリカでネット販売を行おうと思っています。リサーチによると、日本のように、楽天やYAHOOのような集結されたモールの様な物はないようです。となると、ショッピングカートを借りてやる方法しかないいと思います。行う際の注意点、日本の認識と違う点、メジャーであったり、人気のあるショッピングカートなどはどこになるんでしょうか?
- 回答者
- 岡本 興一
- ITコンサルタント
主人は50歳自営業です。帳簿上は義母が事業主で主人は専従者月収26万円。私はパートで月収約15万円ですが10月に第2子出産予定です。義母は主人と共同名義の一戸建て住まいですが学区の関係で中古マンションの購入を考えています。年齢、収入の問題もあり?住宅ローンの限度額?返済の期間と金額?義母の住んでいる一戸建てを担保にすることが可能かどうか、をお聞きします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
はじめまして。下記状況をご覧いただいてアドバイスをお願いいたします。私;主人・3歳子供一人と暮らす。実家;父、母、大学3年弟 父は自営業、私たちはサラリーマンです。 10年前に4000万の家を35年ローンで買ってます父の自営業について質問があります。5年前に独立しました。建築業をやっていたのですが、なかなかうまくいかないので、小さい居酒屋を始めていまはそれだけになっています。ところが、父が数年...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
捻挫だと思いますが昨日、出勤中もうすぐ仕事につくとのことで横断歩道をいつも渡ってます。今は夏なのでサンダルを履いてるんですが、歩行中に右足首を外側にひねってしまい、最初は激痛が走りしばらくしたら痛みが収まりました。仕事上湿布が無いので我慢してました。帰宅後、特に痛みもなかったので一時的かなぁって思いそのままにしておきました。翌朝起きて歩くと、右足側面ですが筋というか脛あたりが突っ張ってる感じで痛い...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
こんばんわ。このたび夫の会社の財形貯蓄(住宅)に加入しようと思っております。しかし、会社からいただいた資料を見ても、どこの金融機関に預けたらよいのかわかりません。?金融機関 ?特徴 ?満期 ?利率 ?付利方法 ?A信託銀行 ?金銭信託型:預金1,000円以上から金銭信託として一括運用する。三年以上積立、二年据置後満期となる長期貯蓄なので利回りは高い。 ?据置二年で満期 ?5年 変動0.18% ?半...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
昨年7月末で退職しました。退職時に受け取った源泉徴収票で所得が約300万円ほどあったため、夫の扶養には入れないと言う事で国民健康保険に加入し年金も自分で払っていました。退職後、今年2月まで失業保険の給付金を受け取っていたのですがそれ以外の収入はまったくありません。夫の扶養に加入できるのはいつからになるのでしょうか。また手続きはどのようにしたらよいのでしょうか。ちなみに、先日国民健康保険・年金・税金...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私と同じ場所の中古マンションを母親が買い取り住みます。ゆくゆくはマンションも相続することになりますが、購入時の名義は将来の手続が要らないように私の名義にしておきたいのですが、問題ありますか?それとも母親名義で契約し、相続するべきでしょうか?弟夫婦が扶養拒否をした為、やむなく母が出て娘が面倒を見ることにしました。母が亡くなった後マンションは私が使用します。母親の名義だと相続時に弟ともめるのでないか心...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
平成13年6月に新築マンションを購入し入居したのですが、その数年後、転勤で家族みなで転勤先に引っ越しました。2年後東京への転勤で自宅マンションに帰ってきたのですが、単身赴任ではなかったので住宅取得控除対象外になってしまうのでしょうか?法改正で15年以降に自宅を取得した場合は申告をすれば一時ストップされていた控除が再び受けられると聞いた記憶があるのですが、それは平成15年を跨いでいるいないが問題では...
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
去年の4月から投信積立を始めました。現在損益がマイナス5万程までになってしまい、このまま続けても当分プラスになる見込みもないように思います。こんな状況でどう対処してよいものか・・不安です。どうかアドバイスをお願いします!
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
一般的に難病指定のある病気と診断されている場合には団体信用生命保険の加入審査の通過は厳しいでしょうか?病気というのは「特発性ステロイド性骨壊死症」というもので死亡するというような疾患ではないですが、病状により手術が必要になるような病気です。よろしくお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
初めて質問させていただきます。私は現在、専業主婦で夫(公務員)の扶養に入っておりますが、来月8月〜来年の3月末日(8か月間)まで、臨時職員として働こうと思っております。時給にすると800円程度、月額換算致しますと12万円後半〜13万円前半となります。加入保険は雇用、労災、健康、厚生となっています。この場合、?夫の扶養から外れると思うのですが、私が入社する前に夫の勤め先にこの旨伝えておけばいいという...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
結婚を機にお互いの保険を見直し、加入しなおしたのですが、それが正しかったのか不安に思っていますので、ご意見ください。現在は夫婦2人暮らしお互い働いていて子供はいません。夫(31歳)会社員三井生命 ベクトルX 医療保険:日額5千円 65歳払い済みタイプ(一生涯保障)三大疾病時は保険料免除特約:ガンで+5000円 三大疾病+5000円 成人病+5000円死亡保障:1200万円(120万円を10年間...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
夫40歳 年収400万(手取り26〜30万、ボーナスなし、派遣3年目)妻30歳 専業主婦(1歳3ヶ月の子供1人、子供が2歳になればパート開始)母64歳 年収200万(年金も受け取っていますが、不景気で仕事が休みになる日があります。)兄40歳 年収300万(独身・借り入れ経験あり)この2世帯(5人)で住める家を建てたいと思っています。我が家は毎月5〜7万ほど貯蓄していますが母と兄の家庭のほうは、口約...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
一週間程前の起床時に左肩に寝違えたような痛みがあり、現在も同じ痛みが続いています。 普段から肩がこっているので、肩こりのせいだと思い家族にマッサージしてもらったり市販のシップを貼ったりしています。痛みは肩を丸めたり、力を入れる時に感じます。また、同じ姿勢でずっといると肩から鎖骨にかけて重くなり、そこから肩を動かすと痛みます。肩を後に回したりするのには全く問題なく、前側への動作に痛みを感じます。 ...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
離婚するにあたり、現在住んでいるマンション(夫名義)を私が住むことに決まりました。子供達の学校の都合により、私達が住むことになったのですが、今後ローンは私が返済予定です。この場合、一旦今現在のマンションを売却し、それを私が購入するという方法になるのでしょうか?それとも別の方法があるのでしょうか?その際、仲介手数料も売却と購入でそれぞれいるのでしょうか?今現在、35年の住宅ローン(夫のみの名義)を組んでおり、返済して7年目です。後残りは1600万になります。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
私は少人数の会社に勤める20代のOLです。実は、私は下記のような求人募集を担当しています。ハローワークに登録しているのですが応募状況がかんばしくありません。つきましては、何か奇抜な募集方法のアイディアがないものか、お知恵を拝借できましたら幸いです。念のため、この投稿はしごく真剣な投稿です。<求人要項の抜粋>▼職種SEOスペシャリスト▼仕事の内容SEO(検索エンジン最適化)▼給料80〜160万円▼勤...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。お聞きしたいことがあります。現在築2年の分譲マンションに住んでいます。隣接している建物が、今まで使われていなかったのですが、売りに出るようで取り壊されることになりました。それに伴い解体工事説明会があるのですが、日程が合わず行けません。後日個別の説明を受けようと考えていますが、特に「これは確認したり、聞いておいた方が良い」という内容はありますでしょうか?今回解体する建造物は築30〜40...
- 回答者
- 佐藤 靖生
- 建築家
25歳・女性・会社員・結婚の予定はまだありません。親姉妹と同居です。今まで病気やケガ等なく健康に過ごしてきましたが、最低限の保険は加入しておくべきと考え、CURE LADY(エコノミー)、アリコ終身ガン保険(除くガン死亡特約)を選択しました。ちなみにガン保険において死亡特約を外した理由は主に以下です。?死亡・高度障害・余命6ヶ月以内宣告の原因が「ガン」に限られる。?保障が50万と小額である。?一家...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
こんばんは、新居が8月に竣工予定です。今、ダイニングのカーテンの色、種類選びに迷っています。キッチンはヤマハのべりーの柳葉色、ダイニングテーブルと食器棚、ダイニングボードはウォールナット、建具はチークブラウン(ウォールナット色にしたかったが予算的に断念)、床は無垢の杉板です。対面キッチンでフルオープンです。ダイニングは20畳あり、そのうち6畳が畳コーナーになっています。どのような、カーテンの色ま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。夫(会社員)34歳、妻(パート)29歳、子(幼稚園年長)5才バツイチ同士の再婚して今の家族構成になりました。、新たに子供を授かりたいと思っておりますが、今の家計でやっていけるか心配です。収入 計415,000夫 手取り32万妻 9万児童手当 5千円支出家賃 77,200光熱費 平均 17,000携帯電話2台(固定電話なし) 14,000食費・生活費・雑費・レジャー 70,000ガ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
トイレの壁紙にサンゲツのRE2753を選んだのですが、この壁紙に合うクッションフロアで迷っています。候補はサンゲツのHM2061(白)かHM2062(ベージュ)です。トイレは北側に窓があり、建具は大建のネオベージュです。それぞれを選んだ場合の感じ、または合う方をアドバイス頂けませんか?
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
こちらのコーナーに初めて気づきまして、詳しい方に相談したいと思い、書き込みさせて頂きます。家を購入したり、子供が生まれたりで、保険の見直しを考えています。夫34歳、妻36歳、子供1歳です。以下が加入している保険なのですが、夫の定期保険の保険料が高いのは、会社員ではなく自営のため、将来の収入が増えるとは限らず不安なので、更新型ではなく全期型で加入したためです。夫 ソニーの平準定期4千万---月1万5...
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
はじめまして 傷病手当についての質問です。 先日勤務先社長より自己退職願いをだすように頼まれました。私個人の問題で生じたことではなく、外資系企業にありがちなトップ交代による管理職入れ替えです。 自己退職を拒否したところ翌日から社内執拗な嫌がらせが総務人事部より始まり、自己の業務遂行困難に貶められたり、毎日社長より退職願いを書くように懇願される日が数日・連日続き、体調不良が続き医師に診断してもらった...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
5〜6年程前から、手指や、足先に腫れ、むくみのような感覚に気づきました。以前は、半年に1度ぐらいで2、3日で腫れ痛みが無くなっていたので、環境が変わったことでのストレスだと思っていました。しかし、半年前より、周期が2ヶ月おき程になり痛む期間も1週間になったので総合病院にかかったのですが、レントゲンで骨やナンブ組織?等を診て、「現時点では不明です。針を刺して血液検査は腫れているのであえてしないほうが...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
いつも参考にさせていただいてます。このたび夫が会社を退職し、資格を取るため専門学校に通いながらバイトをすることになりました。妻は年収(税引き前)350万弱で、子供と夫を社会保険と所得税の扶養に入れようと思っています。現在、夫名義の住宅に夫名義の住宅ローンので住宅ローン控除を受けております。この場合、妻の所得税で住宅ローン控除を受けれる方法はあるのでしょうか?また、失業保険も受け、夫の年収も130万...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
どうか力になって下さい。我が家に来て15年近い猫(オス・去勢済)がいます。今まで大きな病気をしたことはなく健康そのものでしたが最近たまに咳をすることがあったので病院に連れて行くと(咳というかくしゃみみたいな感じ)肺に少し影があるという診断でした。とりあえず注射を打って様子を見ようということになり、注射を打ってもらった所数日後咳をしなくなりましたが今度は食事をする時歯が(?)ギシギシいうようになり徐...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年の4月のはじめ頃に、よく遊びに来ていた猫が2匹の子猫を生み、初めはとても元気だったのですが、約2ヶ月後子猫の1匹の様子がおかしく、肩で呼吸をしている上、もう1匹とは体格も一回り違いガリガリに痩せていました。急いで病院に見せに行ったところ、横隔膜ヘルニアと肺炎だと診断が出ました。その日はそのまま入院し、4日後退院しました。最初は量は多くないけれど食欲はあり、じゃれる元気もあったのですが、退院から...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
住宅の買い換えを検討しております。平成11年4月に5000万円で戸建てを購入、平成21年3月現在の残債2900万円。現在の家を査定した所、3800万〜4000万円との見積もりがでております。夫の年収1300万、妻500万円で、7500万円の新築戸建ての買い換えを検討しておりますが、可能かどうか?売却、購入においての費用を考えて手持ち資金はいくら位必要となるのでしょうか??3,000万円控除、?買換え特例、?住宅取得控除どういった控除が適用されるのでしょうか
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
H19年に私の名義でマンションを1740万で購入しました。当時は独身でした。740万を頭金に、1000万の住宅ローンを銀行で組んでいます。現在の残債は600万です。そして、H21年1月に結婚し、今後の600万の残債を夫名義で支払っていきたいと思っています。その際は、夫婦間売買になるのでしょうか?それとも贈与になるのでしょうか?また、どちらになるにしても、それに対しての諸費用などはどのようにかかってくるのでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
夫の家族会員として、毎月カードを使用しています。支払いは夫の口座から一緒に引き落とされているのですが、この御時世で収入が激減し、引き落としが今月出来なくなっています。多額の借り入れもあり、税金もかなりの滞納があります。夫は自己破産も視野に入れているようなのですが、自己破産をする場合、家族カードで使った私の支払いはどうなるのでしょうか? 私に請求がくるのでしょうか?
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
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