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住宅ローン 団信の審査 住宅ローンを借りようとしています。年令は36歳、仮審査はとっているのですが、団信の申込みで気になることがあります。3大疾病 血圧やB型・C型肝炎等ではないのですが、肥っているため脂肪肝の疑い・尿酸値が高い指摘があります。かかりつけの病院にて、検査していただき、診断書を提出したいのですが、審査が通るか不安です。良いアドバイスがあればお願いします。
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
扶養手当に関わる総合課税の総所得金額のことですが、出産一時金と出産手当金は含まれるのですか?
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
この度家を新築することになりました。現在は棟上が終わったばかりです。今さらなのですが南側のリビングの窓が小さいのではと不安になりご相談にのっていただければと思います。南向きリビング12畳(3870×5460)に掃きだしの窓が一つと西側に出窓だけです。掃きだしの窓の大きさが一間分なので明るさが大丈夫なのか心配です。窓の大きさは変えることが出来ないのでFIX窓のような明かりとりは入れることができると言...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
離婚することになりました。4年前にマンションを購入(名義・ローン返済は旦那)しましたが、子供の学校等を考え私が引き継ぐ事になりました。(審査が通れば。。)残債:2900万(公庫)不動産に確認したところ、4000〜4500万くらいで売れる物件だそうです。正社員として大手企業で働いており、年収は現在580万です。金利の安い、他の銀行へ審査の依頼をしましたが、離婚後にまずは公庫で私が再審査を受けなければ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
主人の母と同居しています。(義父は既に他界しています)一応1階(義母)と2階(私達)で生活空間は区切っていますが玄関やお風呂は一緒です。2階にもキッチンがありますが、メインは1階で夕食と休日の昼食を一緒にとっています。この義母との清潔のレベルが一致しなくて困っています。義母は猫を飼っているのですがキャットフードを袋ごと廊下に置いていて、常にキャットフードが散乱しています。台所の流しにはゴミを何でも...
- 回答者
- すはら ひろこ
- インテリアデザイナー
21畳のLDKをシカモアのフローリング、白い壁紙にする予定です。キッチンはベリーのオープン型で裏が全面収納になっている存在感があるタイプです。カウンターはニューグラーナファインベージュでシンクはホワイトです。扉色を鏡面の「ダークシカモア」or「ライトシカモア」のどっちにするか迷っています。キッチンを「ダークシカモア」にして巾木をこげ茶、もしくは巾木とドアを白にするとかなりバリッとし過ぎたスタイリッ...
- 回答者
- インテリアコーディネーター
今年6月より主人の会社の社会保険の扶養に入って、私はパートで働いています。主人の会社より「交通費も収入に含まれるので年間収入に計算してくださいね」と言われましたが、この場合の交通費は何を基準に申告するのでしょうか?給与明細に載っていればその金額ということでしょうが、載っていない場合は自己申告ということなのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
実家の父名義の土地、建物を二世帯住宅に建て替え、同居を予定しています。建て替えに際して、土地は父の名義のままにして、私が新築戸建てのローンを組む予定です。住宅減税のメリットを活かしつつ、将来の相続にも有利になる方法について、教えてください。土地の名義や建物の名義、ローンの組み方、住宅資金援助など具体的な方法についてご指導ください。自己資金1000万円、父親からの資金援助1000万円にて、4000万円の住宅ローンを組む予定です。(建て替え総額6000万円)
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
初めまして。私は海外で生活している日本人です。住民票はまだ日本にありますが、将来的には海外へ移住して仕事をする予定です。仕事内容は海外から日本への輸出手続きのコンサルタントです。取引先は日本の企業の為、収入は日本の銀行口座に振り込まれる予定です。今回は個人事業主の登録をするにあたり、住民票を日本へ置く場合と海外へ置く場合とでのメリット・デメリットを教えていただきたく、こちらに質問をさせていただきま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
相続時精算課税の制度を利用して、住宅資金として、親より2000万円贈与を受けようと計画しています。 しかし親も現金は2000万円ぎりぎりで、(持ち家はありますが、)贈与すると預貯金は無くなるため、年金収入だけの生活になり、生活がきつきつになります。 なので、今後は毎年100万円ほど貯金をためて、そのお金を親に返す(というか逆に贈与する)ことにして、それを老後の楽しみに使ってもらおうと考えました。...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。私は慢性的な便秘で悩んでいます。毎日、同じリズムで便を催すようになっていたのですがここ1ヶ月くらい前からリズムが狂い、以前のように1週間はあたりまえ。出たかと思うとコロコロで1つしかでないなど、食べている量に反比例でおなかは張ってくるしいです。DHCのケフィアを飲むようになっても改善はなしです。腸内洗浄を1回してみようともおもいますし、便秘には多いという大腸ガンの検査も受けてみようかと考え中ですが、まずは何をどうしたらいいでしょうか?教えてください。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
五月末から片側のみ顔面(左下頬・左奥歯・鼻の穴付近左側のみ)が痺れ病院でCTやMRIで検査を重ね、鬱にも処方される痺れを軽減させる効果のある薬を一ヶ月間投与したが効果なし。原因不明のため今では何の治療もしていません。痺れは治る気配が一向に無く、どうしたら良いのか途方にくれております。
- 回答者
- 川井 太郎
- メディカルボディチューナー
建具と床の色で迷っています。建具は、EIDAIの製品で選ばなければならず、ライトビーチかホワイトビーチにしようと思っています。床だけ、無垢か、無垢風のものをを使いたいのですが、どんな木種が、合うのでしょうか。昔から使っているデンマーク製のチークの無垢テーブルにも合うもので教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめましてここ最近お腹の出具合が気になりはじめましてコアリズムと言う腰を振るダンスエクササイズをはじめました。その時に気付いたのですが、腰を回すと左の股関節がボキボキと音が鳴ります。それも時計周りに回した時の特定の部位に差し掛かった時のみにその音がするのです。ほどなくして軽いギックリ腰になりました。腰に負担のある運動である事は自覚していますので、何らかの因果関係はあるかとは思っていますが、骨盤の...
- 回答者
- 吉川 祐介
- カイロプラクター
当方33歳男性会社員です。私は仕事で船に乗っているですが、今年2月、時化の日に就寝中、船が海面に叩きつけられた際に首(後部)に激痛を感じて以来首を動かすと痛かったものの、放っておいても治るだろうと高をくくっていたら治らず、先日病院で診てもらいました。レントゲンを撮った結果、頚椎の間隔が3箇所で狭くなっており、根本的な解決法はないとのことでした。1 温める2 痛むなら湿布を貼る3 首の後ろの筋肉を鍛...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
住宅瑕疵担保保険に加入が必要といわれて費用負担をお願いされました。とりあえず金額がわからないからと言われ、見積書には、15万と記載されていましたが、金額がわかり次第訂正しますとのことでした。業者から「住宅瑕疵担保保険に加入しました。」連絡がありましたので、費用はどれくらいかかりましたか?とたずねましたが、「わかりません」との返答。私が「住宅瑕疵担保保険の保険料と費用は、各保険会社のHP等に掲載され...
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
37歳、既婚2歳児の母で出産前からの会社に時間短縮勤務で働きながら子育ての日々です。特に仕事中に感じていることですが、最近頭がぼーっとしている事が多くうわの空のような状態でミスをしてしまうことも多くなったように感じています。ミス以外にも、やってなかったと思っていたことを確認してみると既に自分で終わらせていたり、お弁当を忘れたり逆に忘れた!と思っても持っていたりと…。ほぼ自分が信用できずになんでも何...
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
住信SBIで借り換えをするか毎日悩んでいます・・・固定期間終了後に金利が上がるため、借り換えをしようかとても悩んでいます。メリットがあるかアドバイスいただけないでしょうか。夫婦(ただし事実婚)でマンションのダブルローン夫:借入期間35年。残32年 1700万毎月の支払額 68000円(ボーナス払なし)現在の金利5年固定2.95%(2年目)妻:借入期間35年。残32年 2100万毎月の支払額 830...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
まだ、プランニングの段階ですが、現在業務用のコンロを新居に考えています。(火力があまり大きなものでは考えていません)業務用のコンロの場合、柱が炭化する可能性があると業務用販売業者さんから聞きました。建築業者の建築工法は在来工法であり、炭化の危険性が高いとも話され、耐火構造にする必要があると業務用販売業者さんに言われました。当方はアイランドキッチン(シンク・作業台)を考えており、コンロはアイランドの...
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
現在青森在住。地元は大阪です。両親も年をとってきた、現在の仕事が土木関係で去年から東北六県及び北海道が統合され、転々とする生活で現場監督という仕事柄、全く自分の時間がもてないのが現状です。現在35歳で、まだ体力的にはなんとか大丈夫なんですが、5年、10年後の自分が予想されません。年齢的な事を考えると今しかないと思います。転職の一番の目的は大阪に戻る事、後は生活環境を変える事です。ただ転職情報を収...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
長男18歳家族内でお金を盗むのは刑が科せられないとありましたが、母親や、妹のお金だけでなく、世帯が違うおじいちゃんや、帰省で帰っていた親戚のお金を盗むのも刑がかせられないのでしょうか?また、お金を盗むだけでなく家捜しをして着物20着ほどやかばんなどを質屋に売り飛ばしていたり・・・知り合いの車の車上を荒らし釣竿を盗み売りに出したりして、かなり迷惑をかけています。片親ということもあり不自由にさせたかも...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
現在、新築一戸建てを購入しようと考えています。予算の上限を低めに設定しているため物件が見あたらなかったのですが、借地権(賃借権、旧法、新規20年)の物件が比較的安いため購入を考えているところです。ただ、借地権というのが心配でいくつか疑問点があります。将来的には夫の実家に住むつもりで20年位したら売りたいと思っています。また、マンションは、管理費、駐車場代等の費用がかかる上に、20年くらい経つと売っ...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
はじめまして31才の既婚者です。去年の7月から自律神経失調症と診断されて会社を休職しています。傷病手当金受給しています。休職期間が今年の10月7日までになります。現時点では、復帰は出来ない状態なので退職する方向で考えてます。(1)退職後通院中という事もありすぐに健康保険手続きをしないといけません。10月7日中途半端の日付で退職すると社保国保だぶって支払いすることになりますか。月末のほうが都合がよけ...
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
今現在、接道と±0レベル程度に建つ倉庫を、解体して盛り土(600?程度)し、地盤改良(柱状改良杭)を行い、住宅の建築をしようと計画中ですが、現場打ちのコンクリート擁壁やL型擁壁は、高価になるため、ブロック擁壁にてハウスメーカーより提案を受けています。ブロックは確認したところ、普通のCBらしいのです。自分なりに調べたところ、擁壁に使うブロックは型枠ブロック(?)というブロックを使用した方が良い!とあ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
父親がアパート経営をしており、不動産屋と専任媒介契約を結んでいるのですが、この専任媒介契約の解除はどのようにすればできるのでしょうか?全くやる気の感じられない不動産屋さんのなので、以前、「このままであれば他の不動産屋さんに依頼をする」と不動産屋の担当者に言ったそうなんですが、「それならば仕方ないですね」と返答が返ってきたようですが、他の不動産屋さんに依頼してしまえば、自動的に専任媒介契約は解除され...
- 回答者
- 古川 順弘
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
主人35歳会社員、私は38歳主婦で11月に第一子が誕生します。4千万円の予算で住宅探していましたが、浦安市に4,180万円で仲介手数料無料の新築一戸建てという物件を見つけました。2×4の3階建て物件です。ただ、完成は11月で3階建ての4LDKなのですが、この4LDKの内2部屋が納戸扱い、しかもその納戸の1部屋の天井の2方向が設計上かなり傾斜があり、窓も両手を広げた位の長さと手のひら位の幅のものが一...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
最近、離婚しました。パート勤務の職場に、離婚し姓が変わった事を言わないといけないのですが、周りの反応が怖くて言えません。一応、上司には伝えました。職場の全員に伝える為に、朝の朝礼で発表したらどうかと上司に言われました。私の職場は、40人位いまして女性が9割を占めています。その中で、パートは2人です。立場的にも、私の内気な性格的にも、日頃から存在感のない状態です。朝礼で何か話す事自体、今までになかっ...
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
自営業の父が病気になり、自営業は今年の10月末で終了にする予定ですが、その後、私が加入している協会けんぽの被扶養者にしたいのですが、その際認められるかどうかお聞きしたいので、ご意見よろしくお願いいたします。現在の状況は次の通りです。・60歳以上の両親とは別居している・両親の今後の年収は年金収入のみで180万円未満(母は年間で18万円)・仕送り額が月6〜7万(父の年金収入額より少ない)以上の場合でも...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
結婚2年目ですが夫は生命保険に入っていません。私は結婚前から保険に入ってますが保険料が高いような気がします。(主契約)終身保険 300万…これって死亡保険ですか? 定期保険特約 700万…これも死亡保険?特約がたくさんついてるし、10年以上前の保険だしよくわかりません・・・。保険料は16000円くらいです。夫は仕事があるからいいけど、夫が万が一のときいくらぐらいの保険に入るのがいいのですか?子供はいません。扶養範囲でパートをしています。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
今年、父から500万円、母から500万円の合計1000万円の住宅取得資金の贈与を受けたました。非課税となるのは、合計500万円までですので、相続時精算課税の特例をどのように申請すればよいでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
身内のことですが、5年くらい前に覚せい剤所持で執行猶予付き判決が出て猶予期間が過ぎました。最近、振り込み詐欺で逮捕されました。今のところ窃盗罪ですが、警察から詐欺罪に変更するといわれました。やはり実刑判決ですか?もし、実刑だとどのくらいになりますか?お金も身内が返済しないといけませんか?本人は成人しています。自分で会社を立ち上げて仕事をしています。社員も数名います。会社のお金は差し押さえられますか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
今月始めに新築戸建の建売物件の購入契約をしました。ローン審査も通り、来週銀行にて本手続きをする事になってます。物件引渡しと購入金額の支払いと所有権移転登記は今月末になっています。しかしどうしても気になることがでてきてしまい、出来ることなら解約したいと思っています。インターネットでいろいろ調べたところ履行の着手までは手付解約ができるとの事でしたが、仲介業者に聞いたところ表示登記をかけてしまったので履...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
飲食関係の会社の本社で事務をして約10年です。1つの事務所にグループ会社Aと私の会社Bの2社があり、A社の従業員は10人以上(各店舗の従業員を含む)、B社の従業員は10人未満、入社時に“就業規則はA社のと同じ”との説明を受け、A社B社両方の仕事をさせられています。最近人事異動のトラブルがあり就業規則を見せるよう事業主に要求したところ、それは私が入社時に見た物ではなくその後に事業主が社労士さんに依頼...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
キッチンの色と床ドアの色のバランスを悩んでいます。キッチンはヤマハのドルチェのオープンキッチンでキッチンの外側がホワイト キッチンの内側とカップボードが杏色です 床はコルクで色は中間色食卓テーブルは白 イスはグリーンです ドアは神谷のフルハイドアを考えています ドアと壁(クロス)は白を予定していましたが 神谷のカタログを見た主人が 白は安物に見えるからマボガニーぐらいにしない?と言いました が...
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
はじめまして!母の事で相談させて下さい。母(68歳)が2週間前から、左の足の裏(外側の方です)の激痛で苦しんでいます。場所は足の小指の付け根の下から真ん中辺りまでの外側です。レントゲンでは異常がなく、チューブタイプの消炎鎮痛薬を病院で処方されています。症状は2週間まえより悪化しており、痛くて眠れないというので、家にあった痛み止めを渡し、昨夜は何とか眠れたようです。初めはたいした痛みではなかったよう...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
前職で、会社の法令違反の内容を確認したことから退職強要、試用期間中の解雇、解雇理由の改竄及び同意書の強要、解雇予告手当ての不払い、解雇理由(同意書の内容)を書面にて提出を求めても無視・・・等、やられ、裁判にて決着をつけることととなりました。裁判の場においても、解雇理由を変更、具体的な理由を記載してこなかったり、解雇に至る経緯を作りこんできたりと、遅延行為をしてくるようになり、このままだと埒もあかな...
- 回答者
- 越智 昌彦
- 研修講師
個人事業の開業の仕方についてお聞きします。個人で英語スクールを開業する予定です。塾の場合は,特に何の届出もしなくていいと聞いたのですが,それで大丈夫でしょうか。どちらでもいい場合は,届出をしなかったら不利な点とかあるのでしょうか。また必要な場合は,どこでするのか,また届出は後から出してもいいのでしょうか。それと,届出をしてなくても,確定申告はできるのでしょうか。最後に,開業に当たって,注意する点や知っておかなければならないようなことがあれば教えてください。
- 回答者
- 藤田 信之
- 経営コンサルタント
40歳主人の事で お伺いします。以前より 過去の記憶が所々 抜け落ちる症状がありました。日常生活では 支障がないのですが、最近 仕事面で 過去にしたはずの仕事を思い出せない。。という事があるそうです。いつも多忙なので 一時的なモノか、脳の機能的なモノか精神的な疾病に関する症状なのか 判断がつきません。その他には 特に異常は見られないのですが一度受診をしたいと思っております。こういう場合は 何科を受診すればいいんでしょうか?
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
私の姉(40歳)は、5年ほど前に、統合失調症を発病しました。何度か入退院を繰り返し、現在は自宅に引きこもっており、ここ最近また症状が悪化しています。幻聴・妄想・ひとりごと・不眠が主な症状です。本人いわく、霊と話しているそうです。一晩寝ずに家の中を独り言を言いながらうろうろしていることもあります。病院に連れて行こうとしても、かたくなに行こうとしません。費用を出し、病院のスタッフに自宅まで来てもらい、...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
小さい頃から、度々体が硬直して困っています。時間が経つと徐々に動かせる様になるのですが、顔は洗顔時に目が開かなくなったり、手を握ると指が開かなくなります。食事中は口に物を入れると顎を動かせず、階段の途中で足が上がらなくなったり等、全身にわたって起こります。自分なりに考えられる原因は、緊張と寒さですが、夏場にも起こるので寒さだけでもない様に思います。ちなみに、母も祖母も同じ症状がありました。母は4人...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
現在新築一戸建てを検討中です。間取の関係上、和室が畳5.2帖+押入・床間1.5帖の計画です。本来は和室を6帖取りたかったのですがやむを得ず、5.2帖になりました。そこで、この5.2帖の和室に縁無畳を敷きたいのですが寸法から4畳半や6畳のようにきれいに収まらず、4畳半分畳を敷いて残りを板の間の方が綺麗だと言われています。できれば5.2帖すべて畳を敷きたいのですが綺麗に敷けるパターンはありますでしょうか?部屋の形は2730×3185です。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
今までは一世帯での家造りでまず土地探しを進めていたのですが、事情により妻の両親との二世帯住宅を建てることになりました(新しい建築用土地はおおよそ目星をつけています)。なお、義父が建築関連(特定工法の現場)なのですが、具体的なハウスメーカーなどのコネは無いそうです。予算は妻両親が今住んでいる土地の売却費と私のローンになるので余裕が出来るのですが、その分向こうの言い分を聞かなければいけなくなりました。...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
私(33歳)の年収が550万,妻(32歳)の年収が400万です.子供が現在2歳で,できればもう一人欲しいと考えています.4500万の住宅の購入を検討していますが,今後生活がやっていけるものでしょうか.子供の学費等考えると,どうシュミレーションすればよいのかわかりません.頭金は,1000〜1500万は用意できそうです.支払い期間は30年くらいにしたいと考えています.月々どれくらいの支払いになるのか,あるいはもっと低い価格の物件にするべきなのか等,アドバイスをよろしくお願いいたします.
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
10年前右ひざ前十字の再建手術を受けました。最近また膝をひねり通院しています。診察では半月板損傷の疑いということでMRI検査まで受けましたが、損傷はかなりわずかな傷でした。痛みが約3週間続いており、階段を下りる動作がつらいです。筋肉の強化、軽い運動も出来ないので困っています。MRIを撮っても原因がわからず、大きい総合病院にまわされました。膝が内側に曲がるような感じの痛みと、皿付近が動かした時にゴリ...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
事実婚をしているのですが、相方と共同名義で住宅ローンを組むことになりました。ほぼ同額のローンを2人が組み、互いが保証人になっています。銀行は、入籍をしないと認められない、というので、とりあえず一時的に入籍をして、融資を受け、家が完成した時点でペーパー離婚をしようと思っています。離婚をした際、離婚の事実、名前の変更などを融資を受ける銀行にしらせなくてはならないのでしょうが、何か問題が生じるでしょうか?融資の撤回、または優遇の撤回などをいわれる可能性があるでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
34歳の派遣社員(女)です。夫は37歳で3歳の娘が一人います。娘の教育費や車の買い替え(2台保有です)老後資金のために、投資を始めてみようと思っています。教育費(15年後、月額13,000円)老後資金(26年後、月額41,000円)車一台の買い替え(11年後、月額19,000円)これらは必要になるのが10年以上先となるので、「世界経済インデックスファンド」もしくは「セゾンバンガードグローバルバラン...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
主人は、10年ほど前よりうつ病で内服薬を飲み続けています。2年半前に結婚し、うつ病に対し、二人で立ち向かっています。主人は内服薬のためか性欲はあまりなく、性行為もうまくいきません。主人のうつ病が安定することが先決なのですが…私も35歳という年齢であり、妊娠できるのか不安や焦りもあります。主人には、プレッシャーになるので、何も言えずにいます。自分に、何が最優先なのか考えなさいと言い聞かせながらグッと...
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
19,545件中 9951~10000件目