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マネー に関する コラム 一覧
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８月のフラット３５と災害復興融資
住宅ローンは返済期間が短いほうがいいのか？
８月の住宅ローン金利は下落！
アメリカの政策のゴタゴタは、ここまで世界を脅かす ものなのか・・・と、つくづく感じております。 今回、最悪のシナリオであるデフォルトは必ず回避されるとは思って いましたが、結局、混乱が落ち着くまでに米国債の利回りは どんどん上昇（価格は下落）し、金価格においても１トロイオンス １，６００ドルというとんでもない価格に跳ね上がりました。 さて、アメリカの混乱振りを書きはじめてしまうと、...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
自動車の個人売買．１
ツイッターでの投稿が長編になりそうなんでコラムにしちゃいます。自動車の個人売買について書いていました。
関東・東北の震災で自動車が津波に流されていたニュース映像は記憶に新しいですが、行政書士の業務では、「自動車の登録業務や、名義変更、車庫証明等」の「行政機関」への届出業務も扱っています。個人間の高額財産の取引なので契約書の作成もあり得ますが。
実際に車を買い替えとなると、素人の場合は自動車業者...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （行政書士）
更新料、最高裁が『有効』
保険 見直し 医療保険 １
保険 見直し 医療保険 １ １ 医療保険の概要 この保険は、傷害や疾病による入院や手術などの場合に、公的医療保険ではまかなえない経済的リスクに備える保険です。 ・商品の名称・補償内容などは保険会社|こよって異なります。 ２ 支払われる主な保険金 被保険者が傷害または疾病を被った場合に支払われる保険金には主に次のものがあります。 傷害入院保険金 被保険者が事故により傷害を被り、その治療...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
土地を先行取得した場合の贈与税の特例
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 直系尊属、（簡単に言うと実の父母あるいは祖父母など）から、マイホームを購入するための資金援助を受けた場合、要件を満たせば1,000万円までの金額は、贈与税が非課税とさ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
エクセル講座 ご質問と回答
８月の住宅ローン金利と今後の見通し
保険 見直し 数字から見る
保険 見直し 数字から見る 今日は「労働災害発生状況の推移」についてです。 死傷者数 平成９年・・・１５６，７２６人 平成１０年・・・１４８，２４８人 平成１１年・・・１３７，３１６人 平成１２年・・・１３３，９４８人 平成１３年・・・１３３，５９８人 平成１４年・・・１２５，９１８人 平成１５年・・・１２５，７５０人 平成１６年・・・１２２，８０４人 平成１７年・・・１２０，３５４人 うち死...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン相談 「人生100年時代の住宅選び」
手元の資料集（厚生労働省：平成22年7月発表）によると、男女別の平均寿命は次のとおりです。
男性・・・79.59歳
女性・・・86.44歳
でもこの数字、正しくは「平均余命（へいきん よみょう）」といいます。
現在ゼロ歳児の赤ちゃんは「これから何年生きるのか？」の平均値なのです。
（平均寿命とはゼロ歳児の平均余命のことをいうのです。）
何が言いたいのかと言うと、...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険の選び方 １．はじめに
やっぱり一番相談を受けるのが、入院した時の医療保険です。 健康ボーナスがもらえるものや、女性疾病に保障が倍増する保険・・ いろいろありますが、保険選びのポイントを考えて行きましょう。 ちなみに私は、スノーボードの練習中にぎっくり腰になって5日間入院して、入院費用が8万円かかりましたが、2本の医療保険から合計40万円入ってきました。（医療保険には月々7000円ほど払っていますので・・） そういう掛...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
教育費とキャリア教育
みなさん、こんにちは。 前回のコラムに引き続き、教育費の話です。 今、発売中の漫画雑誌『 オフィスユー』9月号の 『マネーの王子様』は、教育費の後編です。 教育費のポイントはしいてあげれば、次の３つ。 １．子どもの教育費をざっくり把握しておく ２．できるだけ早く、コツコツ準備する ３．足りない場合のため、奨学金制度、国の教育ローンを知っておく ということで、『マネーの王子様...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー、ライター）
大切な子供、子供は大切。
・大切な子供 ・子供は大切 ・大切ないのち ・いのちは大切 ・大切な家庭 ・家庭は大切 ・大事な子育て ・子育ては大事 言葉のちがいは、概念のちがい。 言葉づかいには、価値観の現れる。 私の好きなV/Eフランクル 彼の概念に「自由意思」というのがあります。 「いかなる環境下であっても、 どうふるまうかを決めるのは自らの意志である」と ...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
傷害保険 見直し ９
傷害保険 見直し ９ 海外旅行保険は、被保険者が海外旅行行程中(海外旅行の目的をもって住居を出発してから住居に帰着するまでの間)に生じた事故による傷害死亡、傷書後遺障害、傷害治療費用、疾病死亡、疾病治療費用などを補償する保険です。 また、この保険では、救援者費用、賠償責任、携行品などの損害についても、補償することができます。 １保険金が支払われる場合 この保険では、旅行行程中に生じた事...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
１世帯の所得、２００万～３００万円最多
傷害保険 見直し 8
傷害保険 見直し 8 傷害保険の保険料率についてです。 傷害保険の基本となる料率は、 死亡・後遺障害 入院 通院ごとに決められており、保険料率の種類ごとに計算します。 (注)保険期間1年について、死亡・後遺障害は「保険金額1,000円につき、○円」の割合で、入院と通院は「保険金日額1円につき、○円」の割合で表示されます。 例えば普通傷害保険では、職場内や通勤途上のケガも対象としており...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
フラット35S ９月末で締め切りへ
優良住宅取得支援制度により始まったフラット３５Ｓが ついに、９月３０日で申し込みが打ち切られることになりました。 フラット３５Ｓで実施されている金利引き下げ措置は、当初 本年中の申し込み分までとされていましたが、予想を超える 申し込み件数の増加が続いていたため、年末を待たず、 前倒しで予算を消化してしまう事はわかっていました。 あとは、いつになるのか？ いつ発表になるのか？ ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
子供はどんな住環境で育てられたいのか
彼と出会ったのは、昨夏。
1歳半ぐらいだったかな。男３人兄弟の三番目。
去年の夏とはまったくちがう住環境で育ててもらっている。
恩返し、親孝行というわけではないだろうが、
彼はしっかり自ら育っていっている。
親は、子供に○○して欲しいと要望や期待は無限にある。
○○とは、思いやり、立派、自立、語学、コミュニケーションetc
一方、子供は、親からどう育てて欲しいと思ってい...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
セミナー受講後の感想
私のマネーセミナーを受講したひとがどんなきっかけで 参加したのかをアンケートしました 1.お金の勉強をしたいから 2.老後が心配だから 3.お金を増やしたいから 4.結婚した、家作りを考えているなどのタイミングだから 5.お金で損をしたくないから 参加者の主な理由が上記のとおりです 特に2番の老後が心配というのは20代の若者にも多い理由です...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
営業許可を出しつつ．３
建設業の話 日本では労働者の1割は建設業に従事していると言われます。「え！？そんなに？」とも思いましたが、建設業だけで28種類に分類されています。 例えば、建設業カテゴリーの中でも土木工事業と、左官業はまったく違う作業です。単独で500万円以上の業務を請け負うには、それぞれの業務ごとの許可申請が必要になります（合計28業種） 更に、店舗が一つの都道府県のみか、複数の都道府県に出店しているかで...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （行政書士）
ＦＰ求人倍率２０倍以上
大阪のＦＰ会社で求人したらホームページだけで１０名以上の応募がありました。さらに紹介やその他求人募集すると２０名の応募がありまだまだ応募がありそうです。 ＦＰ会社の求人はなぜ人気なのでしょうか？ それは多くのＦＰが独立系ＦＰ会社で働こうとしても、そもそも大阪に本当の意味での独立系ＦＰ会社はない（あっても個人事務所や保険代理店）からでしょう。 しかし選考は難しい。独立ＦＰ会社でＦＰを極めたい人はあと...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
年収300万円以下で住宅ローンは通る？
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤がお答えします！ ■【 住宅ローンに関するご相談 】 > はじめまして。 > 先日、新築分譲マンションの契約といたしました。 > 住宅ローンを組もうと審査を出しましたが > 民間銀行住宅ローンとフラット35の仮審査を受けましたが、 > 結果は断られました。 > > 詳細ですが > 購入価格3080万円 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
ＲＥＩＴ（不動産投資信託）とは
「知恵の木」流、日経ヴェリタス最新金融情報徹底解読 ● 気がつけば米国の家主。日本個人マネー、米ＲＥＩＴに ● －２０１１年７月２４日日経ヴェリタスｐ１より伊藤誠の特選記事－ ■ＲＥＩＴ（不動産投資信託）とは 不動産投資信託とは 投資家から集めた資金でオフィスビルなどの不動産を購入し、 賃貸収益や売却益などを配当金として投資家に分配するものです。 株式投信や公社債投信の運用対象が 不動産に...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
営業許可を出しつつ．１
営業許可の行政書類を出しつつ、許可が下りるまで（飲食業なら1週間程、古物商なら40日程）の間に、広告や開業準備計画を立てなければいけませんね。 最近は、yahoo!や、googleで店舗の紹介ページを作成できるサービスも有ります。 (私自身でもアレコレ試していますが） 満を持して始めた事業ですので、多くの見込み客に認知してもらう手段の一つとしてこれらのサービスを利用するのもアリでしょう。 暮...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （行政書士）
個人型確定拠出年金を考える3
確定拠出年金の選べるファンドの中に預貯金があります
よく相談に来られる方で この預貯金系ファンドに100％投資
していたりします
例えば 毎月10,000円をこの預貯金系ファンドに投資すると
こんな現象が起きます
1年間で生まれた収益が20円で 掛った手数料が5,000円
元本割れをしたくないから選んだはずなのに
手数料を引いたら元本割れしていた
こん...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
個人型確定拠出年金を考える2
マネーセミナーに参加していただいた方に
「今後 何が一番心配ですか？」と尋ねますと・・・
共通している答えが「老後」
特に自営業や退職金制度のない中小企業にお勤めの方は不安ですね
そこで「個人型確定拠出年金」を考えてみましょう
仕組み：加入者が毎月掛け金を払い、用意された預貯金や投資信託の組み合わせを
作って運用する。60歳から一時金か年金で受け取る。
...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
2011年大卒初任給の平均は202,495円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 定期刊行誌「賃金事情」を刊行する株式会社産労総合研究所が、2011年4月入社の新入社員の初任給に関する調査を行い、その結果を公表しています。 大学卒（一律）、...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
確定拠出年金401K 個人型の効果
確定拠出年金 個人型401Kの効果について
何故「確定拠出年金」が必要とされるのか？
日本の公的年金は大げさな言葉を使えば「破綻」しています。
国民年金の納付率も下がり続け2010年には59.3％まで低下している現状。
日本の公的年金制度は「世代間扶養」の概念であり、年金保険料を払う人がいなければ成り立ちません。
国民年金と別にサラリーマンが加入する「厚生年金」がありますが、こちらも運用が...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
個人型確定拠出年金を考える1
マネーセミナーに参加していただいた方に 「今後 何が一番心配ですか？」と尋ねますと・・・ 共通している答えが「老後」 特に自営業や退職金制度のない中小企業にお勤めの方は不安ですね そこで「個人型確定拠出年金」を考えてみましょう 仕組み：加入者が毎月掛け金を払い、用意された預貯金や投資信託の組み合わせを 作って運用する。60歳から一時金か年金で受け取る。 ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
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