専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3187ページ目)

クライアントが我々の事務所に訪ねて来て、仕事が始まります。 そして、いろいろな要望を聞き、現場を見せていただきます。 少し時間を頂き、案を考え、プレゼンテーションです。 プランはもちろん、模型を作ったり、パースを描いたり、なるべくクライアントに我々が考えている事が伝わるように提案します。 これらが最初にクライアントにお見せする最初の模型写真と内観パースの一部です。...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

インターネットに繋がるのであれば、メールを利用しない手はありません。 ビジネスで利用するのなら、フリーのアドレスは、プロバイダから支給されるアドレスを利用するのではなく、是非自社ドメインのものを利用したいところです。 自社ドメインは、電話番号の様なものです。 世界に一つしかないのですから、ブランド構築にも一役かってくれます。 プロバイダのアドレスよりも、自社ドメイ...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

今回は、4．秘密情報の共有方法　について述べます。 秘密情報を関係者内で共有するには、幾つか下記のように注意すべきことがあります。 1.NDA契約内容に関する共有については、以下のことについて注意して行います。 1-1.秘密情報を扱う管理責任者を決める。 1-2.管理責任者は、NDAやその他秘密情報を含めた契約の内容を、関係者に説明し、守るよう周知・徹底する。 1-3．NDAや契約、...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

頭の中ではちゃんと考えているつもりなのに、 人に話すとなんだかうまく話せない。 考えているから、うまく話せないのかもしれないね。 「イメージング」、できていますか？ 例えば、映画を見ながら、 「今何が起きているか」ってことを話すことってそんなに難しくない。 さらに、映画が終わってから、 どんな話しだったかを誰かに話すとき、 映像が浮かん...（続きを読む）

長坂 有浩

（経営コンサルタント）

　　◆物件のプレゼンテーション（略：プレゼン）とは？ 新発表される、新築物件や建築条件付売地のほとんどは、 更地か古屋がある状態で売りに出されます。 売主側としては、少しでも早く買手をつけ、資金繰りをよくするため でしょうし、建築中の物件や完成している物件は 買主側としても新鮮さに欠けるのも理由の１つです。 　　　　≪一般的な未完成物件の購入...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

　個人事業主の方が人材派遣業を行なう場合、自分自身が派遣社員として働くことはできません。その理由は、派遣の対象とする派遣社員は、「労働者」である必要があるからです。 　労働者派遣法では、派遣労働者の定義について、「事業主が雇用する労働者であって、労働者派遣の対象となるものをいう」（２条２項）と規定しています。したがって、「労働者」ではない人を派遣の対象とすることはできないのです。 　...（続きを読む）

小岩 広宣

（社会保険労務士）

　　　　道路は広い、狭いだけではありません。　 ◆道路の幅は４メートルはあるかな？ 家を建てるためには、建築基準法で認められている道路に最低２メートル以上 接していなければいけません。 建築基準法の道路とは原則として4メートル以上のものをいいますが 現況4メートル未満の道路もたくさんあります。 そんな時はどうするのでしょう？ ４メー...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

前回はチェックする項目をご紹介しましたが 今回は『もってるといいモノ・するといい事』のご紹介です。 車中から見ていてもわかることは限られていますし、 １件づつ近隣を歩いて確かめることも大変なので、 探すエリアが絞られている方は書店で売っている 『住宅地図』を 購入すると役立つと思います。 それには個人住宅・ビル・公園・公共施設など １つ１つの建物...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

あなたが最近、我慢していることは何ですか？ ここでいう我慢していることとは、英語でtoleration と 言って、エナジー・ドレイナー (Energy Drainer)とも言います。 これをクリアにすることは、私の行ったコーチングのスクールでは ひとつの大きなテーマでした。 我慢、というと耐えているもの、というイメージですが エナジー・ドレイナーというと...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

もう、8月に突入です、 東京地方は、猛暑日が年々増えています。 猛暑日＝日最高気温が摂氏35度以上の日のことを「猛暑日」という。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 「appleseed」です、 アニメです、 オタクです。 ということで、今回は、アニメファンの間では、カルトと呼ばれている、アニメ映画のご紹介です。 注目したいのは、その、人型ロボ...（続きを読む）

山藤 惠三

（クリエイティブディレクター）

ISO内部監査　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 　...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

　私達の家づくりの方針として「できるだけ石油化学建材を使わない家づくりをしよう」と言っておりますので、この「できるだけ」という言い方は、逆に言えば、自然素材だけでは今は家が建てられないということなのか？というご質問を受けた事があります。 　確かにそういった意味もあるのですが、この「できるだけ」という言葉には,実は深い意味があるのです。 　まず、私達は輸入材の使用を減らし、国産材、それ...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

こんにちは。木塚です。 私は、普段、札幌を拠点に全国様々なところに行くのですが、 夏ほど、北海道のありがたみを感じることはありません。 外でビール・・・となるともう少し暑くなってほしい・・・と思うんですけどね。 さて、夏休み、お盆と、長期休暇があって、地元に帰省される方も多いと思います。 ご家族、ご両親が揃ったところで、住宅イベントに参加される方、結構多いんですよ。...（続きを読む）

木塚 真也

（建築家）

前回は、コンテンツについて書かせて頂きました。今回は、続「更新」で書きたいと思います。   コンテンツ内容をサイト公開時から、ユーザーに対してどストライクな内容を提供するのは、中々難しいというのを前回書かせて頂きました。 ユーザーの声を吸い上げて、少しでも精度を日々あげていく。そんな作業が必要なんですよと。   もちろん、上記作業でコンテンツ内容の書き換えや、肉付けを行った際も、更新とい...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

意見が違ったり、価値観が違ったりして 対立する人はいるものですね。 日本では、意見が違う＝嫌われているとか、 私とは違うから、一緒にいたくない、という ような方程式が通っているような気がします。 あなたは、自分と意見や考え方で対立している人を どう思いますか？ 違っていると、一緒にやっていけない？ それとも、違うからお互いに補える？ 考え方はい...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

カバーレターというのは　添え状のことです。 簡単に言いますと　履歴書や職務経歴書を　渡す際の　あいさつ　を紙にしたものです。 ゆうならば　手紙です。 看護師さん　の応募で　そこまで　必要か　といわれますと　確かに微妙ではありますが これも　あるに　越したことは　ありません。 ビジネスマンとしても　優れているな　と思わせるには　絶大な　効果を発揮します。 遠方からの応募...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

過去を振り返ってみて、自分にとっては逆境だったけど あのおかげで今があるなと思えることがあります。 たとえば、仕事をクビになったことでも、 そのおかげで新しい仕事への足がかりになったとか。 失恋したとしても、そのおかげで今の人と 出会えた、とか。 他にも、誰かにイヤなことを言われたけれど そのおかげで、今まで気がつかなかったことに 気がつけた、とか...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

マイコミジャーナルのシステム開発Vol.5の特集記事をようやく書き終え、 2008年7月29日に発売となりました。 メインのテーマは2009年4月よりシステムの受託開発に適用される「工事進行基準」という会計基準についてですが、そこで今まで以上に重要となるのがやはり「要件定義」です。 当社が最も重要と考える「要件定義の切り出し契約」は今後当たり前の手順となるでしょう。 そ...（続きを読む）

濱田 崇

（ITコンサルタント）

最近訪問した異なる３つの業態， コンサルティングファーム、ＰＥファーム、研修会社での 共通課題・キーワードは「変革」である。 昔から「変革」という言葉は良く使われるが、 今ほどしっくりくる時はないのではないだろうか。 バブル崩壊後、金融機関に公的資金が注ぎ込まれ、不良債権処理が進み、 日本経済は回復したかのような錯覚を与えるように、 都心部を中心に、大型の商...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

　 ISO内部監査　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

ビルダーズ＆リモデラーズショー2008の来場者数が発表になりました。 たくさんのご来場まことにありがとうございます。 7月23日（水）1日目・・・5450人 7月24日（木）・・・5074人 2日間合計・・・10524人（続きを読む）

田中 啓之

（ITコンサルタント）

ページに埋め込むキーワードの数 1ページで何個のキーワードをターゲット化すべきかを判断するには 〜SEOの具体的戦術 原文Tactical SEO このコラムに注目をしてみました。 結論。 「何個」という数を限定していません。 ターゲットとなるキーワードを選定して、ルール通りにとに表現しましょうとなっています。 この記事をきっかけに再認識をすると。 S...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はオフィスの見直しについてのお話です。 最近、フリーアドレスに代表されるオフィスの見直しが進んでいます。 単なるレイアウトの見直しをするのでなく、仕事の進め方やペーパーレスによるスペースの効率化などと一体となって実施することで、より高い効果が得られます。 最近、ヒトという経営資源にフォーカスがあたっていますが...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

今日は私の所属している協会の今年度前半最後の基礎セミナーでした。 アシスタントとして参加させて頂きましたが、受講された先生方もとても熱心で、活気の有るセミナーになりました。 人に教えるというのは、自分にとっても、とても勉強になる事を改めて実感させられました。 次回は９月になりますが、又しっかり予習をしてセミナーに臨みたいと思います。（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

なんでもアートに。 アートの好きな方は、お気に入りの絵やポスターを飾ったりしていますが、「アートはちょっと分からない･･･。」そんな方でも大丈夫です。 なんでもアートになります、なんでもアートにしてみましょう。 写真は、厚みのあるフレームにスプーンとフォークを入れただけです。真っ白のベースは寂しかったので、ありあわせの和紙（古いカレンダーの裏です）を敷いてみました。 ...（続きを読む）

斉藤 克雄

（インテリアデザイナー）