マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (331ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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FPと歩く京都の町並みと建築 龍安寺周辺の風景
前回に続き古都の情緒を残す住環境 建築設計について 今回は石庭で有名な龍安寺です。金閣寺にお立ち寄りの再はバス系統59ですので是非どうぞ。近隣には立命館大学があるため 地活用には学生や龍安寺観光客向け飲食施設が考えられます。ドライブコース、観光道路ですので、休憩したい時にコンビニがあればな~と感じてはいますが。 用途地域で言えば 第一種低層住居居住地域です。 建ぺい率30~60% 容積率50~...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
フラット35申込み過去最高!
10月のフラット35申込み件数が 過去最高を更新しましました。 (前年同月比2.3倍) フラット35の金利は、10年物国債利回りによって動きますが、 ここ数ヶ月間、同国債利回りは1%を下回っていました。 これによって、フラット35の金利は約5年半振りに過去最低を 更新しました。 《参考》過去ログ→「フラット35金利 過去最低を更新」 また、現在は国の住宅政策の一環で、フ...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
来年のスタート前に家計をすっきりさせよう
私は今年中になんとかしたい!と思うと とにかく終わらせないとすまない性分です。 気になっていてそのことが行動するという良い波に乗っていけそうな時こそ、 終わらせてしまうほうがすっきりします。 そんなわけで、現在「今年中になんとかしたい」という人たちのために ちょっとずつこちらに商品を登録して、皆さんがどんなことに興味を持ってくださっているのか? 試行中です。 来週にはもっ...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
介護保険の改正 その2
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 内閣府が11月20日付けで発表した介護保険に関する世論調査によると、 介護保険料増加を抑える方法(複数回答)について 「公費(税金)負担割合の引き上げ」が43...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
何事も実行が重要!!
こんにちは。 私の仕事で証券会社・ハウスメーカー・大学・カルチャー センター・一般企業などから声をかけて頂きまして講師として お金に関するセミナーを提供しております。 毎回、感じることでセミナーというのは受講しただけでは、 知識は付きますが何かが変わることはありませんね。 「実行」して初めて変化が伴うものです。 ただそれも時間の経過と共に風化してしまうのも現実です。 「エビングハウスの忘...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
料理も夫婦の愛も冷やさない! 調理時間と費用の関係
「おうちごはん」「内食(うちしょく)」「弁当男子」など 近頃、自宅で夕食を食べたり、手作り弁当を持参する人が増えていますが 皆さんは以前よりも手料理をすることが増えましたか? 限られた時間内で、買い物や調理をいかに効率的に行うか・・・ 悩むところですね。 みんなはどれくらい料理に時間をかけているのでしょうか? 今回は、料理にかける時間と費用について 紹介したコラムをご案内します! ...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅購入で親の援助は平均664万円
疑いたくなるような記事を目にしました アットホームが発表した「新居選びの実態」によりますと、 結婚を機に1都3県で新居を購入した20~40歳代の男性のうち、 4割以上の人が親からの援助を受けていたそうです。 しかも驚くべきは、 援助金の平均額は664万円だったのです いや~~~これには驚きました。 この調査は、今年10月に行われたもので、 3年以内に結婚した夫婦のみ...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
マネー&ティーセミナー開催のお知らせ♪
早いもので今年もあと1ヶ月とちょっと・・・となりました。 クリスマスのイルミネーションを見ると 心もキラキラしてきますね☆ 今も、これからも健康で豊かに暮らせますように・・・ そんな想いを込めて、コラボセミナーを開催いたします。 マネー&ティーセミナー ~ゆたかな暮らしのために今できること・これからできること~ 将来、ゆたかな暮らしを送るためのマネープランについては、 私平野直子が、...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンリスクの認識
セールストークに惑わされない住宅ローン選び フラット35Sや住宅版エコポイントなど政策の後押しをうけて住宅購入の検討を されている方が多くなっております。 その際に頭を悩ませるのが住宅ローン。 金額が大きく失敗がゆるされない住宅ローンを選ぶポイントを考えて見たい。 『今は不景気なので当分金利は上がらないと思います。金利が安い今は月々の支払が少ない 変動金利にしておき、金利が上がっ...(続きを読む)
- 永野 修
- (ファイナンシャルプランナー)
FPと歩く京都の町並みと建築 金閣寺周辺の風景
観光地として人気の京都では建物建築にも様々な規制があります。神社仏閣の周辺地域では建物の高さ制限や、市長への事前の届出、建ぺい率・容積率の面で不動産収益に待った!!がかかりそうな場合もしばしば。 金閣寺周辺地域 歴史的風土特別保存地区に指定されています。なにも金閣寺だけではなく京都ではお馴染の「五山の送り火」の山裾はだいたい歴史的風土保存地区に指定されています。 どう言った規制かと言うと、...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
確定拠出年金も運用難
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 一昨日の日経新聞に、確定拠出年金の運用がうまくいってないらしいという趣旨の記事がありました。 確定拠出年金とは、個人の運用次第で将来の受け取り額が変わるタイ...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
かしこく利用!宅配サービス
最近は買い物する時間がなくても、 子育てで買い物に出かけるきっかけがつかめなくても 宅配サービスをするお店が増えているので便利ですね。 以前では生協や有機栽培のお野菜などを購入するため といった感じでしたが 今ではスーパーなどでも宅配をしてくれるようになりました。 スーパーなどの宅配サービスは便利ではあるものの配送料金を考えると 手を出しづらかったり、配送料を...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
個人で夫婦で考える「ワーク・ライフバランススクール」開講!
今日(11月22日)は、いい夫婦の日ですね♪ 先日(11/20)開催された「ご夫婦(カップル)向けライフプランセミナー」に お越しくださった方々も、大変仲むつまじく お2人の将来について話し合われていました。 (貴重な休日にお越しくださった皆さん、ありがとうございました!) パートナーがいらっしゃる方も、今はシングル、という方も ご自身の夢を叶えるためには、 理想のワーク・ライフ・バランスを実...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
生命保険選びが『めんどくさい』と思う方へ
☆生命保険料を貯蓄へ 最近、生命保険の見直しを考えている方の問い合わせが急増している。 収入が上がらない、もしくは下がっていて支出は多くなっているというご家庭が増えています。 人生90年時代の日本人を考えた上でも、もしものリスクより生きるリスクを考える必要がある。 今、しっかりと生きることを考えることが大切です。 ☆生命保険加入には順序がある。 お手数ですが給料明細をみてください...(続きを読む)
- 永野 修
- (ファイナンシャルプランナー)
FPが教える保険マニュアル 保険と貯蓄は別々に
FPが教える保険マニュアル。最近は金融機関の普通預金も低金利であるため、保険で少しでも利率の良い運用を。と言う方もおられるでしょう。 個人年金や、学資保険などを上手に使えば加入時に受取金額が確定したり(個人年金)、子供の成長に合わせて入学金などの一時的支出に備えたりできます(学資保険)では、金融機関の商品と比較した場合どんなところがお得なのか検証してみましょう。 個人年金 60歳以上から受け...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
介護の不安ある 4分の3
内閣府発表によると、自分自身や家族に将来、介護が必要になることへの不安があると回答した人は4分の3を超えた。 何が不安かというと介護することでしょうが、やはりお金。公的介護は現物支給だから。今後は現金が給付される民間の介護保険がどんどん販売されるでしょう。 すでにその兆しが出ていますよ。 (続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
ネット生保ってホントに安いの?
「インターネットで申し込める生保ってどうなんですか?」 この前文や今回のタイトルですが、保険見直し相談を受けた際に 相談者さんから必ずといっていいほど質問されることです。 先日地元の大阪市住吉区で開催した‘‘保険相談室”でも やはり数組の方からネット生保に関して尋ねられました。 それだけネット生保に興味を持たれている消費者さんが多い ということなので...(続きを読む)
- 木和田 雅朗
- (ファイナンシャルプランナー)
新手の振り込め詐欺 電話番号通知に警察
電話の液晶画面に発信者番号を表示する「ナンバー・ディスプレー」機能を悪用した振り込め詐欺が発生しているようです。 これまで勧誘をさけるための「ナンバーディスプレー」なのに、その逆手をとって番号通知に「0110」(警察の番号)。任意の番号を相手の電話に表示させることができる海外通信会社のサービスを利用し、末尾が「0110」と警察署の番号を電話機に偽装表示させて、相手を信用させる手口という。 まあ本当...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
サラリーマンの仕事着は低価格傾向
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 市場調査会社のインテージが、サラリーマンの仕事着事情を調査・発表しました。 調査は、、2010年10月5日~10月7日、関東の20~50代のサラリーマン男性797...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
医療費控除は必ず申請しましょう
103万円と130万円の整理(扶養)
住宅ローン金利の決まり方を整理
住宅ローン減税などの政策内容は、 年が明けると内容が変わる制度になっているため、 年末に向けて物件の引渡しが多くなってきます。 金融機関の融資実行は、基本は物件引渡し日になりますから 住宅ローンは年末に差しかかるこの時期の実行金額が多くなります。 ここで、今一度住宅ローンの決まり方について確認しておきましょう。 (1)変動金利 短期プライムレート(短プラ)に連動します...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
ハローページと訪問詐欺
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 電話帳「ハローページ」に掲載された情報を利用した詐欺事件が多発。NTTが注意を呼び掛けています。 詐欺に狙われやすいのは女性名での掲載。得に「ヱ」「枝」「代...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
3級FP技能検定対策講座&FP資格有効活用講座の開講
FP資格を取得したい、またFP資格を活用して仕事に役立てたい という方に朗報です。 これから役立つFP資格を取得して仕事に活かすための 3級FP技能検定(国家資格)対策講座&FP資格有効活用講座 を開講します。 BYSグループの研修事業を行う株式会社ジョイント・プレジャー が主催します。 資格学校が行うFP技能士の講座は、 単に資格取得を目的としたものばかりです。 これではせっかく取得し...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
損害保険の豆知識 地震保険のしくみと商品概要
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは大震災後、地震保険に関するご質問が多いということもあり、 特別に「損害保険の豆知識」という内容で、 地震保険についてお伝えいたします。 東日本大震災は損害が甚大だっただけに、 地震や津波に対しての補償を強く意識された方も多いでしょう。 公的な補償だけでは賄いきれない損害について、 自己責任で確保しておかなけ...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
今ある生命保険を活かす(その2)
前回は以前保険会社でメイン商品だった保険に加入している人の場合をご紹介しました。 今回は最近メイン商品になっているなかで、 ファミリー層に紹介されやすい積立タイプの保険についてこちらに書こうと思います。 ※各社いろいろなので、一部分違うこともあるかもしれませんので 個々に知りたい場合はご相談いただければと思います。 保険というメインの部分はファミリー層の場合 「万が一の死...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
大卒内定率最悪57.6%
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 大学生の就職内定率が、現在の方法で統計を取り始めた1996年以降で、最悪の57.6%を記録したそうです。 「就職氷河期」と言われた2003年の60.2%さえ下回わる...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
FPが教える保険マニュアル 禁煙で家計も保険料も身体も軽く
タバコの増税がされ、もうすぐ2カ月経ちますね。私はタバコは吸わないのですが、一箱400円も超えるようになると家計に大きな負担増になるのは目に見えています。それでもタバコが吸いたい方もいるんです。タバコを吸う文化はかなり古いですので。タバコに税金をかけるようになったのはいつからでしょうね?健康・公衆道徳の名のもとに平然と増税してしまうのも考えものですが。 さて、一箱400円のたばこを一月に30箱も...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
12月のソニー銀行の金利発表
FPが教える保険マニュアル 共済との付き合い方
共済と言えば「割安な掛金で、手軽に加入できる」と言うイメージですが、一般に民間生保会社が扱う保険と比較して、どこが優れていて、どう言う付き合い方をすれば良いのか、気になりますよね。 良く言えば「手軽な保障を割安で」と言う特徴を活かして、保険の上乗せとして加入する場合に使えます。悪く言えば「中途半端な保障しかない」とも言えるでしょう。 メリット 掛金は年齢にかかわらず一律(18歳~59歳加入...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
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