マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (328ページ目)

２０１１年１月５日長期固定金利住宅ローン「フラット３５」の１月の適用金利が発表されました。 返済期間が２１年以上の場合の金利幅：２．４１％～３．４％    （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、２．４１％） 　　　最高金利は３．３５％　⇒　３．４％　で０．０５％↑ 　　　最低金利は２．４％　⇒　２．４１％　で０．０１％↑   返済期間が20年以下の場合の金利幅：２．１７％～３．２％...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 さて、年明けから株価も上昇傾向で、 世界的には、少しずつ明るさも見え始めていますが、 日本の「閉塞感」は、まだ晴れていないようです。 典型的なのは、大学生の就職活動です。 なかなか決まらなくて困っている人も多いようです。 一方で、その原因に、学生の大手志向も指摘されています。 ちなみに、リクルートの調べによると、 大手企業...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

さて、そろそろお正月モードから切り替えていきましょう！   今年も（人によっては「今年は」かな？）貯金をしようとがんばるみなさんに朗報です。   八王子市内で家計簿に関するセミナーを開催します。   １月１２日の午前中ですので、 近くに住んでいる方ならお子さんが学校に行っている間に終わります。 ぜひぜひご利用ください。   セミナーの中でもお話しますが 家計管理の難点の１つと...（続きを読む）

堀口 雅子

（ファイナンシャルプランナー）

正月もずいぶん日常の喧騒が戻ってきましたね。気持ちを入れ替えて新年のスタートを切れれば良いです。   さて年末にバックオフィス作業を公開しましたが、今回はご相談者様にお渡しできる形の「金融資産のリポート（仮名）」の仕上げです。 ヒアリング結果を数回精査・意見の擦り合わせ作業の後に運用のガイドラインとして、性格の違う運用商品（今回は投資信託でしたが）2つのポートフォリオのひな形をご説明資料と...（続きを読む）

新谷 義雄

（行政書士）

ＦＰの実務を体験したい方には朗報です。なかなかＦＰの実務を経験できるところはないので、今回は独立ＦＰ業界を知りたい、経験したい、ＦＰ資格を活かしたい方には有益な時間となるでしょう。 しかも今回は資格学校大手の大原学園が主催です。 「独立系ＦＰの実務ノウハウ」と「資格の大原」のコラボレーション。 ぜひご参加お待ちしています。 ◆講義テーマ 第１回：1月29日（土）・30日（日）10～17時⇒ライフプ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

２０１１年、始まりました。 みなさま、明けましておめでとうございます。 お正月はおいしいものをたくさん食べて、 久々にゆっくりと過ごしました。ホント幸せでした(笑）。   さて、今年も新しいことをやっていきたいなと思っています。 一つは、ファイナンシャル・プランニングをベースに、 実際に役立つマネー知識が身につくようなセミナーをシリーズで。 オリジナルなものをつくっていきたいと思っ...（続きを読む）

小野寺 永吏

（ファイナンシャルプランナー、ライター）

あけましておめでとうございます。 　2011年最初の取引である大発会を迎えた4日の日経平均株価は米国株高の影響を 　受け、昨年末比107円84銭高の1万03９８円４１銭と出だし好調です。 　日本株が米国株と連動性が高いということはご存じだと思います。 　本年は米国大統領選挙の前年にあたります。過去のデータを見る限り、大統領は 　大統領選に向け、様々な景気対策を打ってきます。 　その結果、こ...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

１月の全期間固定金利は、三井住友銀行では１２月より0.09％低い、3.04％になっています。 １月の固定金利の基準となる１２月はアメリカ国債で損失を出した大手銀行が、その穴埋めのために今まで利益が出ていた日本国債を一斉に売りに出したため、固定金利の指標となる長期金利は1.2％前後まで急上昇しました。１２月中旬に翌月の金利を発表しているソニー銀行はその影響で１月の固定金利を引き上げました。 しか...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

新年おめでとうございます。今年も皆様にとってよい年となりますよう、心から祈念いたします。 私も今年は年男になりますので、今まで以上にいろいろなことに挑戦していきたいと考えています。 なお、住宅ローン金利の発表日ですが、三井住友銀行は１月４日、フラットは１月５日の予定です。 １月の住宅ローン金利は変動金利は横ばいと考えていますが、問題は固定金利です。固定金利は昨年１２月の長期金利を基準にするの...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

今日は大晦日。すごい雪です。 みなさまにとって、今年はどんな一年でしたでしょうか。   さて、今年の世界経済をざっくり振り返ってみると、 アメリカの景気回復期待で始まった明るいムードも  4月に入って、ギリシャの財政問題で一転、 ユーロ下落、金融不安が広がりました。 アメリカの景気回復も不安視され、大規模な金融緩和に。 そうした流れの中での急激な円高。 一方、高成長が続く中国もイ...（続きを読む）

小野寺 永吏

（ファイナンシャルプランナー、ライター）

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　国内排出量取引の導入について、当面凍結することが決まりました。 　排出量取引とは、企業ごとに温室効果ガスの排出枠を割り当て、その枠を超えて排出した企業と余った企業と...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

今年も残り僅かとなりました。今回は来年の住宅ローン金利動向について予測したいと思います。   まず変動金利ですが、これは平成23年も横ばいと考えています。何しろ今回の実質的なゼロ金利政策の解除条件として、日本銀行は消費者物価指数が安定して前年よりプラスになると見通せるまで、ゼロ金利を続ける姿勢を明確に打ち出したからです。 日本経済は物価が下がるデフレ基調が続いていますが、円高などデフレを後押...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

政府は、2011年度税制改正大綱を閣議決定し公表しました。 相続税の基礎控除を「3000万円（現行5000万円）＋600万円（現行1000万円）×法定相続人数」に引き下げます。 税率構造については、最高税率を55％（同50％）に引き上げ、税率区分を現行の6段階から8段階とします。 死亡保険金に係る非課税枠（500万円×法定相続人の数）の法定相続人を、未成年者、障害者、相続開始直前において被相続人...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

ほとんど昨日今日で仕事納めのところが多いのではないでしょうか。 ＦＰはサービス業なので休みなし！のつもりですが、元旦と正月くらいは休みます。 今日は相続手続き相談３件。心身ともにお疲れの時に相続後の手続きは本当に喜ばれるので、今日も皆さんのお役に立つように頑張っていきます。   （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    野村証券が今年７月７日に売り出した単位型の「野村日本株投信（豪ドル投資型）１００７」が来年１月６日に繰上償還することが決まりました。 　償還までわずか半年。   ...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

先日我が家ではささやかですが、クリスマスをしました。 せっかくのクリスマスだというのに、 急に寒くなったせいなのか、私を含め家族だけでなく子供の学校も体調を崩し休みも多かったようです。 そんななかでも、なんとかクリスマス風にケーキでも食べようかと思っていたところ 意外なことを発見しました。   クリスマスケーキでホール（何人かで切り分けて食べる大きさのもの）を買わずに 普通の１人分ず...（続きを読む）

堀口 雅子

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　株式の「みなし取得費の特例」が、今年いっぱいで終了します。 　これは、平成15年から、株式の売却益の課税方式が申告分離課税に一本化されるのに伴い設けられた制度で、平...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

前回までの＜ローン６＞までで、 金融機関が調査する「信用」について、 お伝えしました。   次には「健康」についても、 皆さんは審査されることになります。   但し、健康に関しては、 フラット３５では審査されませんが、 他の民間の金融機関独自の住宅ローンについては、 必ず審査されます。   この理由としては、 生命保険に入ってもらうためです。   フラット３５において...（続きを読む）

祖父江 吉修

（ファイナンシャルプランナー）

前回の続きになりますが、FPの相談業務の中継です。今回はFP事務所のバックオフィス作業です。 ご相談者様のご承諾のうえで、開示できる情報として 30代：女性　毎月の積立貯蓄（毎月3万円づつ）から、多少運用効率の良い投資にシフトしたいと言うご相談でした。 ぜひ、前回のコラムもご覧ください。 http://pro.mbp-kyoto.com/fp-chrome/column/1639 さて、...（続きを読む）

新谷 義雄

（行政書士）

不景気で今は「デフレ」と言われていますが、ひそかにインフレが進んでいるかもしれません。 と言うのは食品などがじわじわと値上がりしているのです。 例えば小麦粉や砂糖、食用油、タオルなどは実際今年になって値上がりしています。 もし値上げしていなくても実は中身を減らしいるとか・・・ マスコミだけの判断でなく、実態をみる事が経済を知る重要な点ですね。  （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　財務省は、個人向け国債の商品性を見直す方針を決めたようです。 　低金利下で販売低迷が続く中、商品設計を工夫することで、少しでも個人投資家の購入意欲を高めて安定消化を...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

  こんにちはリヴァックスの巻口です。 本日は不動産マーケティングについてお話していきましょう。 不動産業は実は非常にマーケティングが遅れている業界です。 事実、ほとんどの事業主が汎用的な物件作りで良しとしています。 どんなニーズにもあうように、手堅く可もなく不可もないような物件作り。 田の字型の物件などはその典型例です。真ん中に廊下があって、 突...（続きを読む）

巻口 成憲

（不動産投資アドバイザー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　円高を背景に、個人マネーの外貨資産へのシフトが顕著になっているようです。 　 　エフピー森のところにも、“外貨預金をしようかと思うが、外貨ＭＭＦとどう違うのか？”...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　2011年度の公的年金支給額の引き下げが、正式に決まりました。 　引き下げは、5年ぶり。 　 　公的年金額は、前の年の物価が2005年と比べて、下回ると減額する...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

財政難のギリシャとアイルランドは増税や年金カットで国民に一気に痛みが広がっています。 さてこれらは対岸の火事でしょうか？ 日本の財政状態は・・・（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）