2011年１月の フラット３５金利が発表されました

２０１１年１月５日長期固定金利住宅ローン「フラット３５」の１月の適用金利が発表されました。

返済期間が２１年以上の場合の金利幅：２．４１％～３．４％
   （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、２．４１％）

　　　最高金利は３．３５％　⇒　３．４％　で０．０５％↑

　　　最低金利は２．４％　⇒　２．４１％　で０．０１％↑

返済期間が20年以下の場合の金利幅：２．１７％～３．２％
   （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.170％）

　　　最高金利は３．２％　⇒　３．２％　で変わらず

　　　最低金利は２．１５％　⇒　２．１７％　で０．０２％↑

参考までに四国では身近な銀行さんとネット銀行さんを見比べてみました。

四国銀行

返済期間２０年以内　　　　プラン１　金利２．２７％　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事務手数料　融資金額　×　２．１％【消費税込】　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　プラン２　金利２．５２％

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 事務手数料　４２，０００円【消費税込】
   
楽天銀行

返済期間１５年超２０年以内　　　　　　金利２．１７％　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事務手数料　融資金額　×１．３６５％【消費税込】

四国銀行さんは、徳島で馴染みのある地方銀行の中では金利が低いほうだったので選んでみました。

四国銀行さんだけをみても、プラン１、プラン２と金利は低いが事務手数料が高い、金利は高いが事務手数料は安いとどちらを選んだらよいものかと、早速悩んでしまいそうです。

一見事務手数料が４２，０００円ぽっきりで済むから、プラン２がお得そうに見えるかもしれませんが、借入期間２０年で約２０００万円の借入を行った場合、支払総額でみると、プラン１がお得になります。

また、楽天銀行の事務手数料は条件によっては１．３６５％が１．０５％になるキャンペーンを行っていたりします。

銀行さんにより、金利も手数料もキャンペーンも様々です。

フラット３５のホームページでも各銀行の金利情報等細かく紹介されていますので、

住宅ローンでお悩みの方は是非チェックしてみてください。

http://www.flat35.com/index.html