マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (322ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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便利です『銀行商品コム』
『銀行商品コム』という全国の金融機関さんの預金金利、ローン金利を見比べることができるサイトがあります。 私も1月までは料金お支払して利用していたのですが2011年2月から誰でも無料で閲覧できるようになっています。 結構便利ですのでご案内いたしますhttp://www.ginko-shohin.com/index.html 金融機関さんにとっては嫌なサイトかもしれませんね...(続きを読む)
- 寺野 裕子
- (ファイナンシャルプランナー)
職業、サラリーマン。 副業、マンションオーナー・・・
昨日、とある方から「今、不動産は厳しいでしょう?」と言われました。不動産といっても様々で土地、貸しビルのオーナー、住宅マンション販売を生業とするディベロッパーや、それを仲介する者などその役割りは様々だ。こと私、みうらぼ。がメインでやっている投資マンションのご紹介は不況になれば逆にそれなりの需要がある。 しかも、マンションオーナーの殆どが年収400~500万円程度の30代サラリーマン。不況下のサラ...(続きを読む)
- よしらぼ。
- (不動産コンサルタント)
住宅ローン ~フラット35~
生命保険の非課税枠に要注意
相続税の対象となる死亡保険金、つまり生命保険について 平成23年度以降の税制改正として気になる内容があります。 それは生命保険の死亡保険金を受取る人の範囲についてです。 現在は、死亡保険金の受取人が相続人である場合、受け取った保険金の合計額が 500万円×法定相続人の数=非課税限度額 これを超えるときに越える金額の部分が相続税の対象となっています。 死亡保険金の非課税...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
家計簿とライフプラン
株価上昇で長期金利上昇は必至
世界的に株価上昇局面に入っています。 アメリカ経済の回復基調が鮮明になったことで、これまで 安全資産である債券投資を積極的に行なってきた投資家が、 投資先を株式に移行してきているのが主な原因です。 投資の世界では、 国債などの債券 ⇒ 安全資産 株式 ⇒ リスク資産 このように分類されます。 不景気などが続く局面では、企業の収益が低迷するため 株式市場の活性化は見込めませ...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
大家さんとFPのマンション経営.13 相続税の見積もり
今回は所有しているマンションではなく、土地の値段です。相続税の基礎控除額が減額する事もあり、相続税の課税対象者は今後、現状の2倍程度に拡大されるとも言われています。 特に相続財産が不動産の割合が大きい場合は、予め財産価値を把握する事と、事前のプランニングが大切でしょう。 基本的に土地の評価は「接道している道路の路線価によって決まる(土地面積×路線価)+調整項目あり」 ただし、同じ路線価の道路...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
国民健康保険料の軽減
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厳しい雇用情勢が続く中、解雇や倒産などで失業してしまった人の国民健康保険料を軽減する制度というのがありますが、ご存じですか。 国民健康保険料は、前年の所得な...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
適切な物件予算の考え方
2月に入り、寒い日が続いてますね。 風邪だのインフルエンザだのいろいろ怖い季節ですから、 皆さん、ご体調には十分ご注意ください。 さて、本日はマイホーム購入時の予算のたて方について、 書いていきたいと思いますので、宜しくお願いします。 実は、当社にお越しいただくお客様からのご相談内容で、 最も多いご相談内容が「予算決め」についてです。 予算を決定する為に銀行にローンの相...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
餃子を一番食べてる地域は?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 家計調査は、総務省が行っている統計調査です。 先日発表された家計調査では、2010年の1世帯あたりの消費支出は月平均25万2328円。物価変動の影響を除いた実質で...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
地震保険料控除を受ける
地震保険の契約はマイホーム購入時のタイミングという方が 多いかもしれません。 地震保険は建物と家財に掛けることができます。 保険、共済いずれのタイプでもいいのですが、 地震・噴火または津波を原因とする火災、損壊などにより損害を受け、それを填補するための保険金や共済金に対してのみ 適用されます。 火災保険に入っているといってもそれは地震が原因では支給されないものかもしれません。 地震保険は...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
個別相談会のご案内です。 密かに人気、お早めに
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 完全予約制『個別相談会』の開催日のご案内です。 あなたの大切な人とお二人でお越し下さい。 もちろんお一人でもOKです。 5月21日(土)に開催します。 毎回すぐに埋まってしまう個別相談会です。 お早めにご予約下さい。 ● 日時:13時~15時 ● 相談内容:ファイナンシャル・プランナーに相談したいと...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
生命保険料控除を受ける
給与から天引きされず、銀行口座から生命保険料などを引き落としされている方は 確定申告をします。 契約期間が5年未満のものは除かれます。 生命保険料控除は生命保険と個人年金保険それぞれに控除が受けられます。 年間で支払う保険料合計によって 2万5千円以下 → 控除額 支払った保険料額 2万5千円超5万円以下 → 控除額 支払った金額÷2+1万2500円 5万円超10万円以下 →...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
BSフジ 「社長密着24時」に出演しました
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