マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (15ページ目)

医療保障とは、病気やケガで入院・手術した時の経済的リスクを補う保障です。主なニーズとしては、 ▲病気がケガで入院したときのための保障を備えたい ▲特定の病気（がん・脳卒中・急性心筋梗塞）などに対して、手厚い保障がほしい があります。 民間の保険で医療保障を用意した方がよいかを考える上では、公的医療保険の自己負担のしくみを知ることが大切です。具体的には、（A）自己負担限度額、（B）食事療養標準...（続きを読む）

田中 香津奈

（CFP・社会保険労務士）

先日タイへ出張に行った際、現地で円を両替したケースととクレジットカードでキャッシングしたケースの比較をしました。 結果は、現地で円を両替したケースのほうが若干お得でした。 キャッシングは現金を持ち歩かなくていいので便利で海外ではよく利用しています。 タイではキャッシング時に一律180バーツの手数料がかかるのがネックでした。 気にならない程度のほんのわずかの差でしたので、他国では逆の結果になるか...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

  住宅ローンの頭金が多いほど、 支払う利息が少なくなるので 有利なのですが、 だからといって 「手持ちの資金を全部使い切ってしまうのは厳禁」 です。 私のお客様でも、 利息を支払うのが もったいないからといって、 有り金を全部つぎ込んだ後で、 「困りました」と 相談に来られた方が いらっしゃいました。  新築した家の窓ガラスが. 突発的な事故により 割れてしまったそうなのですが...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローンの金利の基本タイプは、次の３種類があります。 ①  期間固定金利型・・借り入れた時の金利が返済終了時まで同じ ②変動金利型・・金利情勢に合わせて返済中に金利が半年ごとに変動   ③  定金利期間選択型 ・・５年・１０年などの期間限定で金利を固定し、期間終了後は改めて金利方式を選択 ① 全期間固定金利型は、 全返済期間の適用金利が融資実行の際に決まるので、総返済金額がいくらになる...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

  人生の三大資金の中でも、 最も意識して 計画しなければならないのが、 住宅資金です。 教育費なら、 出産の１８年後に待ったなしで 出費のピークが訪れ、 老後資金は、 リタイアすれば必ず必要になるのに対し、 マイホームは、 自分で決断しないと 時間ばかりが過ぎ、 買うタイミングを逃してしまいます。  マイホームを 現金で買える人は例外で、 多くの場合、 住宅ローンという「借金」と...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

　１２月１日に住宅金融支援機構から１２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、据え置きの1.550％となりました。(久しぶりの据え置きとなりました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、据え置きの1.680％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0.440％から＋0.1...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

米国NASDAQ市場は15年ぶりの高値を付けています。下図は1月以降も急伸しているTOPIX(黄色)と、ナスダック総合指数(紫色)、NYダウ(ブルー)の年間騰落推移です。ナスダックは1月以降NYダウの騰落率を超えて、2月からは差を広げて上昇しています。年間の上昇率はTOPIXが群を抜き35%を超えています。次いでNASDAQも18%程度の上昇で、NYダウはここにきて値が伸びず10%付近に留まってい...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

   医療保険の選択でまず考慮すべきは、保険商品の比較・・・保障内容や保険料であることは、間違いないです。 入院したら、いくら必要・・・手術をしたら、・・・大きな病気、たとえば、がんになってしまったら・・・治療方法の選択も大変ですが、その費用はいくらかかるのでしょう・・・。 保険に加入しておくと、給付金が保険会社より支払われるため病気やがんになったとき、治療費の支出については、預金の減りを防ぐ...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

ETFとは、簡単に言うと投資信託の上場版です。 投資信託が１日１回の基準価格により売買されるのに対して、ETFは通常の株と同様に常に値動きがあり、市場でいつでも売買できます。 例えば、不動産REITなどと呼ばれるものもETFの一種です。 ETFの中でも日経平均などに連動するものを特にインデックスファンド、あるいはパッシブファンドなどといいます。 これらのETFは、基本的に日経平均やTOPIXに...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

子育てをしやすい街ランキングが日経新聞に掲載されていました。 第一位には愛知県長久手市。長久手市は若者を中心に人口流入が続き、市民の平均年齢は37.7歳と全国で最も若い。住民曰く「病院や公園が近くにあり便利」と言う。 上位10位中に沖縄県が沖縄県の市町村が5つもあるのには驚きました。 地域や家庭が連携して子育てをする環境を整える事はとても良い事で、国も各自自体も積極的に推進してほしいですね ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

保険代理店業や証券仲介業などの兼業をしない純粋な独立系FP法人で、パート・アルバイト募集することになりました。あなたも真の独立系FP会社でFPスキルを磨いてみませんか！ 【業務内容】 FP業務補助（レジュメ作成、FP相談補助、相続手続き業務補助等） その他雑務 【労働契約の期間】 1年間 【就業場所】 大阪本社（大阪市北区梅田） 【就業時間】 週20時間程度 10時～18時のうち、4時...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今週、本格的に確定申告シーズンに入ったと思ったら、2月はあと1週間しかありません。 残り3週間。 あっという間です。 1年分をこの時期に一気に行う個人事業主の方も多いかと思います。 血を吐く気概でやる方もいると聞いていますが、本業のほうが心配です。 会計事務所もこの時期は毎日深夜遅くまで、あるいは泊まり込みになっている所も多いのですが、大手町会計事務所は、普段よりもちょっと忙しいですが、残業は...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

（主契約はなし、特約は「災害割増特約」、「傷害特約」)   保障ニーズ　：　死亡｜医療｜介護｜老後｜その他 災害割増特約や傷害特約は、生命保険契約に付加する特約の一種で、不慮の事故や特定感染症で死亡したときに主契約の死亡保険金に上乗せする特約です。 全死因に占めるシェアが災害死亡は病気死亡より小さいので、災害死亡のみ保障対象に絞ることで、特約の保険料を割安にしています。また、一般の病死と比較...（続きを読む）

田中 香津奈

（CFP・社会保険労務士）

 (主契約は「終身保険」、特約は「終身特約」) 保障ニーズ　：　死亡｜医療｜介護｜老後｜その他 終身保険は、何歳で亡くなっても、一時金で死亡保険金が支払われる保険です。 途中で解約しても解約返戻金があるため、一般的には「貯蓄性のある保険」と言われます。一生涯、確実に保障が確保できるのがメリットですが、人は必ず亡くなるため、保険会社側からすれば確実に保険金を支払うことから、定期保険と同...（続きを読む）

田中 香津奈

（CFP・社会保険労務士）

昨年は皆様に沢山の情報提供をさせて頂きましたが、もっとも人気のあった記事が「扶養」についてだったと思います。 これは面談の相談でも聞かれることが多いので、改めて扶養について弊社社労士の協力ももとに書きましたので、お役に立てれば幸いです。 主婦等がパート等で働く際に、「年収が１０３万円、あるいは１３０万円を超えると、扶養に入れず、損をする。」という話がありますが、１０３万円と１３０万円はどう...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

日本の不動産市場に投資マネーが流入しています。投資家から資金を集めて不動産に投資する、不動産投資信託（REIT)の時価総額が10兆円を超え、世界第二位となりました。世界第１位はアメリカの約90兆円です。ではこれまで世界第2位はどこの国でしょうか？ 意外かもしれませんがオーストラリアです。そのオーストラリアに並んで日本REIT市場が大きくなりました。世界的に見ても日本の不動産市場はまだまだ伸び...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

すべての保険商品は“主契約”と“特約”で成り立っています。 保険の複雑さを解消するには、この２つを区別して考えることで、スッキリします。 主契約 生命保険のベースとなる部分で、主契約だけで契約できます。 特約 主契約に付加して契約することにより、主契約の保障内容を充実させることができます。 特約のみでは契約できません。主契約に複数の特約を付加することができます。 主契約は“主契約のみで契...（続きを読む）

田中 香津奈

（CFP・社会保険労務士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 東京も大分寒くなりました。 東北出身なのに、 寒がりの私には厳しい寒さです(^^;) さて、今日も、11月に開催したセミナーで いただいた質問にお答えします。 【質問】 今まで投資の勉強もしていないので、 銀行、証券会社のいいなりになっていましたけど、一度基礎から勉強したいと思います。 質問ですがラップ口座なら安心...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

４日のニューヨーク外国為替市場は円安ドル高が加速し、円相場は一時、１ドル＝１２０円台前半に値下がり。１ドル＝１２０円台をつけるのは、２００７年７月下旬以来、約７年４カ月ぶりです。 1ドル120円には近い時期になるだろうと予測はしていましたが、こんなに早く1ドル120円になるとは思わなかったですね。急な円安は輸出企業には良いのですが、私たちの生活には痛手です。多くの食料品(小麦や油など）は輸入...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

いよいよ「保険ゼミ」の開講です。 このゼミを始めるキッカケとなったのは、セミナーに来ることができない全国のみなさんから、ホームページを通じて生命保険についての情報を発信してもらえないかという声をたくさんいただき、2004年1月より週に1回の講義という形でスタートいたしました。2005年の12月までの2年間、全100講義を編集し直したものになっています。2014年で10年目を迎え、内容を見直して...（続きを読む）

田中 香津奈

（CFP・社会保険労務士）

こんにちは！ さて、企業年金連合会が、約1300の企業年金を対象に、昨年の資産運用実態調査をまとめました。 それによれば、2013年度の運用実績は、前年より2.4％下がったものの、“8.8％”の実績を維持したことが分かりました。 運用資産ごとの収益率(リターン)を見てみると、外国株式が28.4％と最も高い数字を挙げました。次いで、国内株式の17.6％、外国債券11.8％、そして国内債券の0....（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

不動産投資でローンを借りた人は、自宅購入のローンは組めるのか？ 加熱する投資マンションの市場だが、将来の人生設計、特に住宅購入に大きな足かせとなる投資用のローン。 将来、住宅購入を考えている、あるいはこれから不動産投資をしたいというサラリーマンの方には要注意だ。   ■事例 投資マンションをローンで買っている方が、自宅購入のために住宅ローンを利用したいという相談は数多い。 ある銀行の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

世界各国地域10月第二週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月10日÷10月3日×100-100パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は世界の株価が急落しています。特にヨーロッパ各国の下落は急で、一週間の内20ヶ国を代表する指数の上昇がゼロの日(20指数全てが下落)が...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

月額980円（税抜）からau 4G LTEを！mineoでスマホ代の無駄を削減！ Ads by Trend Match（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）