マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (13ページ目)

１．波乱続きの株式、為替市場 波乱続きの相場は、今後も中国経済の行方、原油価格の変動、各国中央銀行の金融政策などにより、乱高下が続くだろう。 そんな状況でも資産運用でしっかり利益を出す（成功する）にはどうすればよいのか？ ２．常に市場と向き合う 1月27日の日経新聞に掲載された内容は、「常に市場と向き合う」という私の投資方針と合致するものだったので、まとめた内容を以下に紹介...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

海外進出の目的は販路拡大や製造コストの削減などいろいろありますが、検討すべきポイントは主に4つです。 1.法規制 　進出しようとしている国のビジネス上の規制や外資規制、商習慣 2.人材 　ビザや日本から派遣するのか現地採用するのか 3.物流 　輸出入手続き、関税 4.送金 　日本から進出国、進出国から日本への送金規制 上記4つに関連して税務の問題も検討します。 例えば、進出国の税...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

平日の夜、 つまり、お勤めの帰りに1,000円で「２単位」を取得することができるＦＰ継続セミナーです。 定員６名様ですので、お早目のお申込みをお勧めします。 ※　ＦＰ継続セミナーと銘打っていますが、ＦＰではない、一般の消費者の方にもご受講頂くことができる内容になっています。一般消費者の方も、ぜひ、お越しください。 タイトル　プロが教える！勤めている人のための生命保険見直しのテクニック 実...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

事業所税とは、23区内にある事業所で、床面積1,000平米超、あるいは従業員数100人超の場合に納税義務のある税金です。 事業拡大でいろんな場所に事業所があると意外と1,000平米超えていたりします。 自主申告なので忘れがちですが、都税事務所から事業所税だけの調査もあります。 事業所税がやっかいなのは、みなし共同事業という概念があります。 みなし共同事業とは、単独では納税義務はないが、...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

　4月3日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.120％となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの1.560％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなる...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　日銀によるマイナス金利の導入により住宅ローン金利が低下しています。3月の住宅金融支援機構フラット35の35年固定金利が1.25％（3月金利）、民間の金融機関の10年固定金利などは0.56％（3月金利）などです。金利面から見ると住宅購入や借換えにはいいチャンスといえるでしょう。今住宅ローンを支払っている人については現状の金利と残債を見比べてすぐにでも借換えの検討をしましょう。住宅を購入する人は、金...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

利息に対して利息がつく複利の効果が効いてくるには時間がかかる ―――利息のつき方には、「単利」と「複利」の２種類があるということですが、どう違うのですか？ 「単利というのは、元本に対する利息です。例えば元本100万円・金利が10%の場合、利息は10万円です。翌年以降も、100万円に対して10%の利息がつくので、常に利息は10万円です。 1年目：100万×10%＝10万円 2年目：100万×...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

数日前の夕暮れ時のこと。 西新宿の事務所から、お客様を訪問する途上…「まさか」の「坂」を登ってしまいました。 いつものように、事務所の所在するビルの裏口から出て、路地と歩道との段差で、 左足首が「ムギュゥ」と聞いたこともない音を出し、 その瞬間、私は「いてぇ！！！！！！！」と天地がひっくり返るであろうほどの 大きな声を出してしまいました。 余りの痛さに、片足立ちもできません。 身体を引き摺...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 先日から予告をしていましたが、 動画だけで投資を学べる教材 「投資基礎全集」 の詳細公開と申し込み受付を開始します。 改めて書きますが、 私が単独でこの教材をご案内することは おそらく最後になります。 興味のある方は、 必ずチェックしてくださいね。 また、特別割引と先着特典もつけました！ 特典は、 日にちの経...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

運用次第で年金が減る？先週の株価の暴落は驚きました。個人的にも自明が縮まりました。 株価下落で年金積立金管理運用独立行政法人（GPIF）の運用損拡大が指摘されていることに関連し、安倍首相は「想定の利益が出ないなら当然支払いに影響する。給付に耐える状況にない場合は、給付で調整するしかない」と述べ、運用状況次第では、年金支給額の減額もあり得るとの認識を明らかにしました。「運用は長いスパンで見るから...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

年初から日本株の下落は大きいのですが リスク回避的な投資化と一般的な人の差を まとめてみました 昨年末、日経平均は19,000円ありましたが 今は15,000円程度まで値下がりしています。4,000円の値下がりです 仮に状況が落ち着いて17,000円まで回復したとしても 含み損として2,000円ある状態ですね リスクを...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

国会図書館に納本された１冊６万円の『亞書』。 国会図書館は著書に対し、代償金の返還を求めるという。 （『１冊６万円謎の本、国会図書館が返却　代償金返還求める（朝日新聞記事』） 納本に受付に当たり「国会図書館は本の中身は判断しない」という。 でも、そもそも「本」に該当するか否かの判断は必要なのでは？ 出版社は、既に解散している模様だし、返還は困難なのでは？ 著者の話も聞きたいものですね。...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 先日から公開しております 「投資実践3か月集中講座」 ですが、もうチェックされましたか？ 初心者でも3か月で投資を始められる そのための講座です。 本気で投資に取り組みたい人は 是非、参加してください。 詳細はこちらで公開しています。 ⇒　http://www.hitoco.jp/world/2q9xtn02....（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 初心者でも3か月で投資を始められる 「投資実践3か月集中講座」 の詳細を公開しました。 ↓ http://www.hitoco.jp/world/2q9xtn02.html 一生の財産となるのは、 物ではなく知識です。 今こそ、投資スキルを身に付けて 永久的に資産を増やせるようになりましょう。 さて、 投資を...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

  教育資金は、出費ではなく〝投資〟 ―――ライフプランを作成したら、子どもがあっという間に成長していくことに驚いてしまいました。 「ライフプランを作成すると、家族の成長、特に子どもの成長が確認できますね。子どもの成長は嬉しいものです。一方で教育資金への不安も出てくるでしょう。 多くの親は、子どものために十分に教育の機会をつくりたいと思うものです。大手のインターネット調査でも、住宅関連...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

１月２１日（木曜日）の夜、受講料１，０００円のＦＰ継続セミナーを行います。 お勤め帰りの方が、受講しやすいよう、都心（竹橋）での開講です。 限定６名様のセミナーですので、お早めにお申込みください！！ 以下、セミナーの案内です。 日　時　　１月２１日（木曜日）１８：３０～２０：３０ タイトル　プロが教える！勤めている人のための生命保険見直しのテクニック 講　師　　大泉　稔 主　催　　株式会社...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

私は平成ヒト桁の時に大学に入学しました…その当時は、新設の学部名といえば「四文字学部」の名前が流行りでしたね。 例えば、「総合政策学部」とか「国際関係学部」とか。 かくいう、私も明星大学「日本文化学部」言語文化学科の出身です。 確かに、就職活動の時には、学部と学科の、それぞれの名前について説明しなければならず。 しかし、学部学科について、スマートに説明できればアピールのチャンスでもありまし...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

今年もお付き合いいただきありがとうございました。 来年以降もさらに公務員の皆様にお役に立つ情報提供して参りますので よろしくお付き合いのほどお願い申し上げます。 では皆さま良い年をお迎えください。 （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

アメリカの利上げ発表がなされて以後…。 国内の長期金利が０．３％を割れ込んでいます。 株式相場や不動産には大いにプラスですね。 でも…生命保険の方は。気になります。 （続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

投資マンションに関するお悩みを個別に解決します！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！ ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 こちらのセミナーですが、 もう申し込まれましたか？ 来週水曜日、19時から開催です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 無料オンラインセミナー 12月2日（水）21:00～ 【投資＆節税】 ハイブリット運用WEBセミナー ⇒　http://www.hitoco.jp/world/8hl0yiah.html ＝＝...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

Q. 今月の住宅ローンの金利動向はどうなっていますか？ 住宅ローン入門とは。 当事務所のコンサルティングとは別の住宅ローンに関する基本情報です。 Q. 今月の住宅ローンの金利動向はどうなっていますか？ １.変動金利について 主要４銀行の住宅ローン金利は据え置き。 店頭金利は各行ともに2.475％ 民間住宅ローンの変動金利幅は、最低金利0.539％　最高金利4...（続きを読む）

南 博人

（マンション購入コンサルタント）

私は夏でも冬でも、毎日、朝晩の２度のシャワーは欠かせません。 最近のように、朝晩、冷え込むと、お湯の温度を高く設定して、 じっくりと長くシャワーを浴びます。 すると、当然、電気代、ガス代、そして水道料金も、比例して高くなります。 ところで、写真は今月のガス代の請求書ですが。 今月の使用量が「１９ｍ（立方メートル）」なのに比べ 前年同月の使用量が「２９ｍ（立法メートル）」です。 つまり、昨...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 市場には様々な便利グッズや新商品がありますが 私が日頃使用している商品で「これは！」というものを中心に 「くらし便利アイテム」のWebページを開設しました。   このコラムで商品一つ一つについてご紹介しています。 その2回目は　「珪藻土　バスマット」です。 原料は天然の珪藻土を使用しており、自然の力で水分を吸収し、消臭もしてくれる。カビも発生...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

横浜市のファイナンシャルプランナー高橋成壽です。今回のコラムは、土地の有効活用をお考えの方にご覧いただければと幸いです。土地活用といえば、銀行から何億円も借り入れて、マンションを建てたり、アパートを建てて、賃貸収入というフロー収入を得ながら、相続税法上の財産評価を下げるという効果を期待するものです。たしかに、相続税法上の財産評価は下がるのですが、銀行から借り入れをしている関係で、賃貸の入居者が順調...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）