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世帯年収1000万円以下でも億ションを買える魔法のローン
プレジデントオンラインに掲載されました! 「42歳で借りて92歳まで返済」も可能に…マンション高騰時代に登場した「50年ローン」の見逃せないリスク 詳しくはこちら 地方銀行やネット銀行で、返済期間を最長50年に延ばした住宅ローンの取り扱いが増えている。 住宅コンサルタントの寺岡孝さんは「月々の返済額が安くなるというメリットはあるが、住宅価格の下落というリスクを踏...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
月々18万円で買える1億円のタワマン?!
50年返済の住宅ローン出現で億ションのタワマンも買えます! 50年返済の住宅ローン出現で若年層でも億ションに手が届くようになりましたが、50年ローンにはどんなメリット、デメリットがあるのでしょうか。 不動産価格の高騰から生まれた50年返済の住宅ローン 不動産経済研究所によれば、今年の1月から6月に東京23区内で発売された新築分譲マンションの平均価格は1億2962万円、...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
都心部のマンション高騰続く
都市部のマンション価格がまだまだ高騰を続けているようです。不動産経済研究所が発表した2022年の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の新築マンション発売価格は前年比0・4%上昇の平均6288万円で、2年連続で過去最高を更新し、都心部では中古物件が1億円に迫り、一般消費者には高根の花となっています。食品なども上がっているのにマンション価格も上がるのか!この少子高齢化いつかは不動産価格下がるので注意が必...
- 執筆者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
40歳以降で住宅ローンを借りる場合は2本立てがよい?!
40歳以降で住宅ローンを借りる場合は2本立てがよい?! 最近、都内の住宅価格はかなりの勢いで価格上昇を続けています。 不動産経済研究所の調査では2021年上半期の首都圏新築マンションの1戸当たりの平均価格が6,702万円となったと紹介されています。 これほどまでに不動産価格が上昇しても購入の際には住宅ローンを借りないとなかなか買えないのが現実です。 近年では結婚時期も晩婚化が進んでお...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
最低賃金、28円引き上げ930円に 過去最高の上げ幅
最低賃金は1000円突破する(地域によりますが)。厚生労働相の諮問機関「中央最低賃金審議会」の目安小委員会は、2021年度の地域別最低賃金(時給)の引き上げ幅について28円を目安とすることを決めました。引き上げ幅は過去最高で、全国平均で現在の902円から930円に引き上げられる見通しです。 無理やりデフレ脱却したい政府の方針が透けて見えますが、アルバイト雇う経営者側は新型コロナウイルスの感染...
- 執筆者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
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30代、40代で住宅購入考えている方の資金計画&ローン選び方
マイホームを購入するということは、今後の人生設計の大部分が決定しますので、決して失敗は許されません。
カテゴリ:住宅資金・住宅ローン全般
料金:¥11,000(税込)
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(ファイナンシャルプランナー)
30代、40代の方の安心マイホームプラン(提案書など特典付)
マイホームを購入するということは、今後の人生設計の大部分が決定しますので、決して失敗は許されません。
カテゴリ:住宅資金・住宅ローン全般
料金:¥11,000(税込)
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「確定拠出年金」に関するまとめ
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確定拠出年金(401k)の運用方法を学んで自分の力で年金額を増やしましょう!
最近多くの企業で導入されている確定拠出年金(401k)。いきなり確定拠出年金の導入が決まって、慌しく運用を始めてしまった方いませんか?せっかく確定拠出年金の運用をすることになったのですから、運用時の注意点や確定拠出年金のメリット、節税方法方法を理解して年金額を増やしましょう。 多くの専門家がオススメしている確定拠出年金(401k)。自分で資産を増やせるチャンスです!
「マンション売却」に関するまとめ
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マンションを売却したときに確定申告は必要なの?売却時に注意するポイント
マンションを売却したときの確定申告について寄せられた質問を編集部でまとめました。マンションを売却したとき、そもそも確定申告は必要なの?など分からない方は必見です!
「フラット35」に関するまとめ
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住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい!審査に通るの?などの声に専門家がアドバイス
住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね? 住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。 フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。
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