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住宅＆保険・住宅ローン コンサルタント
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年…
ファイナンシャルプランナー
住宅金融公庫出身のFPが貴方のマイホームライフをサポート
素敵なマイホームを手に入れて最後まで幸せに暮らして欲しい。これが住宅金融公庫勤務時代に年間５００件以上の住宅ローン相談業務を担当してきた私自身の願いです。…
不動産コンサルタント
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画…
ファイナンシャルプランナー
お金の相談10000件以上！ここで培った経験が自信です！
ライフプランに関する相談業務はスキルや対応力も必要ですが、ケーススタディの蓄積が問題解決には重要です。これまでに3000件以上の相談を受け、そこで培った問題解…
専門家が投稿したコラム
新築マンション価格最高
不動産経済研究所が発表した2017年の新築マンション価格は全国平均で1戸当たり4739万円（前年比3．9％上昇）となり、15年の4618万円を上回って過去最高を更新。その要因は東京都心の超高額物件などらしいですが、そろそろ頭打ちかなと思います。 実際大阪市のあるマンションは値引きしていますからね。マンション買う方は注意しましょう
- 執筆者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
住宅購入は健康に注意！
体が資本とよく言われますが、健康は大切ですね。これは住宅購入においても当てはまります。住宅購入をするときには、多くの方は住宅ローンを組みます。住宅ローンを組む時にフラット35（※）以外は団体信用生命保険の加入が義務になります。団体信用生命保険とは債務者が亡くなったときに残債を全額支払うための死亡保険です。一般的に債務は本人が亡くなると一括返済になります。よって、通常は保険を掛けないと返せる人が...
- 執筆者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
【学校では教えてくれない 一生役立つ「お金と住まい」の話】新刊書籍出版のご案内
新刊 書籍出版のご案内 学校では教えてくれない！ 一生役立つ「お金と住まい」の話 この度、 クロスメディア・パブリッシングより【学校では教えてくれない 一生役立つ「お金と住まい」の話】という書籍を出版することになりました。 ■お金と住まいの素朴な疑問に答えます！ ☆100万円のリボ払いは4年で倍になる！？ ☆住宅ローンは何歳までに払い終わればいい？ ☆購入と賃貸、どっちが得...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- 住宅＆保険・住宅ローン コンサルタント
福岡のマンション価格は90年バブル並み
老後のお金の不安解消アドバイザーの久保逸郎です。昨日は西南学院大学のグラウンドでアメリカンフットボールの練習を行いましたが、ひさしぶりに現役選手に混じって防具を付けてぶつかったので、月曜日からすでに筋肉痛になっています。日頃からそれなりに身体を動かしているとはいえ、年齢には勝てません。やはり若さっていうのは最高の魅力ですね。先週25日に福岡商工会議所で開催された「金融情勢の変化がもたらす不動産市場...
- 執筆者
- 久保 逸郎
- 老後のお金の不安解消アドバイザー
サービス
（ファイナンシャルプランナー）
（ファイナンシャルプランナー）
３０代、４０代の方の安心マイホームプラン（提案書など特典付）
マイホームを購入するということは、今後の人生設計の大部分が決定しますので、決して失敗は許されません。
カテゴリ：住宅資金・住宅ローン全般
料金：￥10,800(税込)
場所：---
（ファイナンシャルプランナー）
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「青色申告」に関するまとめ
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多くの特典がある青色申告。白色申告と青色申告の違いや青色申告の特徴、条件などを知って賢く節税を！
フリーランス、個人事業主の方の確定申告には青色申告と白色申告の2種類があります。違いを知って申告していますか？ 青色申告には最高65万円の特別控除を受けることが出来る青色申告特別控除の制度があります。複式簿記で帳簿を付けている方以外でも10万円の青色申告特別控除が受けられます。 その他に損失分の繰越控除、減価償却の特例、家族への給与が必要経費として計上出来たり等、事業を続ける上でプラスな特典が受けられます。 白色申告をしている方も2014年(平成26年)1月から全ての白色申告者に記帳と帳簿保存が義務化されました。せっかく帳簿をつけるなら青色申告に切り替えた方がお得かも！？ 白色申告と青色申告の違い、青色申告をするための方法、青色申告のデメリットなどの正しい知識を身につけて税金対策をしませんか？
「マンション売却」に関するまとめ
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マンションを売却したときに確定申告は必要なの？売却時に注意するポイント
マンションを売却したときの確定申告について寄せられた質問を編集部でまとめました。マンションを売却したとき、そもそも確定申告は必要なの？など分からない方は必見です！
「住宅ローン」に関するまとめ
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住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか？」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの？」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ？」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな？」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
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