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専門家が投稿したコラム

不動産投信、世界第2位、10兆円に

日本の不動産市場に投資マネーが流入しています。投資家から資金を集めて不動産に投資する、不動産投資信託（REIT)の時価総額が10兆円を超え、世界第二位となりました。世界第１位はアメリカの約90兆円です。ではこれまで世界第2位はどこの国でしょうか？ 意外かもしれませんがオーストラリアです。そのオーストラリアに並んで日本REIT市場が大きくなりました。世界的に見ても日本の不動産市場はまだまだ伸び...

岡崎 謙二
執筆者
岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー

世界のREIT等の過去1年の騰落率推移

世界のREITの過去1年の動向について、インデックスとインデックスに連動するETFによって説明します。下図は東証リート指数(東京証券取引所上場のREITの指数)(黄色)米国NYSE Arca市場に上場するETFの内、ダウ・ジョーンズ・グローバル（除く米国）セレクト・リアル・エステート・セキュリティーズ指数の価格と利回りに、経費控除前で、連動する投資成果を目指すSPDR Dow Jones Inte...

吉野 充巨
執筆者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

不動産リートが復調？

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   不動産リートは、不動産を主な運用対象とする投資信託のことです。 銀行からの借り入れや投資家から集めたお金を、オフィスビルやマンションなどに投資をして、その賃貸料や売却益を...

森 久美子
執筆者
森 久美子
ファイナンシャルプランナー

不動産投資（リート）のチェックポイント

  リートとは、Real Estate Investment Trustの略です。不動産に投資する投資信託です。投資信託とは、投資家から資金を集め、それを基に何かに投資する商品です。その何かが不動産であるのをリートといいます。お金を集めるのは不動産投資法人になります。 リートは、テナントなどから得られる賃料などから管理手数料などを差し引いた額を分配金として受け取れます。 直接不動産を購入するの...

辻畑 憲男
執筆者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

日銀がＪリートを２２億円買い入れ

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　日本銀行は、新たな金融緩和策として株価指数連動型の上場投資信託（ＥＴＦ）と不動産投資信託（Ｊ―ＲＥＩＴ）の買い入れを決めています。 　そのうち、まずＥＴＦの購入を始...

森 久美子
執筆者
森 久美子
ファイナンシャルプランナー
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