マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (305ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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本当に恐ろしい話(2)
社会の構造が変わった! 社会保障や税金の生涯収支は現在20歳以下の人は8,000万円のマイナスにもなるそうです。(一橋大経済研究所の小黒一正准教授の試算 2010.8日経新聞) これって本当でしょうか? 真偽の程はともかく、もっと具体的な例でみてみましょう。 例えば、平均的なサラリーマンの公的年金受給予想額は年額約210万円とも言われていますが、年金制度の改正で既に受給開始年齢が60歳から...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン金利タイプの選択
モーゲージプランナー ファイナンシャルプランナーの大谷です。 住宅ローンを選ぶポイントとして金利タイプの選択が重要になってきます。 大きく分けて 固定金利 変動金利 固定金利選択 に分けられます。 固定金利とは 全期間金利が変動しないタイプです。毎月の返済額が変わらなく家計管理がしやすくなっている。 中には11年目以降金利が高くなっているタイプもあります。 変動金利とは 市中金...(続きを読む)
- 大谷 剛史
- (ファイナンシャルプランナー)
死亡保険 3. 独身でも保険は必要か?
独身であれば、あまり大きな死亡保障は不要ですが、医療の保障は一生涯のものがいいのではないでしょうか? 1.医療保険 医療保険は、同じ質問が多いので、ブログでまとめました。 よければご参考にしてください。 なぜ終身払いより60歳払込が得なのか?などが分かります。 http://fanblogs.jp/hokenwakaru/ 例:CURE LADY 保障:10000円/日 + 女性疾病 500...(続きを読む)
- 佐野 明
- (ファイナンシャルプランナー)
自営業者の住宅ローン審査!!
モーゲージプランナー ファイナンシャルプランナー 大谷です。 自営業者の方はやはりサラリーマンの方に比べえ審査は厳しい傾向にあります。 収入証明は過去3期分の確定申告書や決算報告書などを提出が求められています。 自営業者の方で気をつけていただきたいのが、節税対策のために所得を極端に低く 申告するケースがあります。 それによって住宅ローンを借入できないケースがあるので注意が必要です!! ...(続きを読む)
- 大谷 剛史
- (ファイナンシャルプランナー)
源泉分離課税って知ってますか?
私たちはお金を銀行やゆうちょ、証券会社などに預けています 普通預金にお金を預けていたとしても利息は付きます 微々たるものですが あなたが通帳を記帳して 記載されている数字はすでに 税金が取られた後の数字だと気がついていましたか 日本ではほとんどの金融商品で増えた利息や収益に対して 20%も税金を取っているのです この仕組みを源泉分離課税と云います ...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
駒沢公園ハウジングギャラリーセミナー&相談会のお知らせ
住宅エコポイントやフラット35sの金利優遇幅拡大など、 住まいづくりの支援が予定よりも早いペースで終了(縮小)しています。 それだけ、住まいづくりを予定している人の意識や行動が早い、 とも言えるのではないでしょうか。 最新情報の入手や個別の相談をする方法の1つとして 住宅展示場を活用するのも良いと思います。 私も9/25(日)、駒沢公園ハウジングギャラリー様にて、 ミニセミナー&相談会を担当い...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
家計改善の「三種の神器」
これ以上下げるのは… 不況が続いて収入が減ったという話をよく耳にします。そうすると”節約”しなくてはということになって、真っ先に狙われるのがお父さんのお小遣い。でも確か去年も下げたはず。 これ以上下げるのはちょっと・・・と思っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。千葉県にお住まいのMさん(37歳)もその一人です。 昨年の夏からボーナスが減りました。先日はついにカードローンにも手を出して...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
10月のソニー銀行の金利発表
交通事故ホットライン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先日、5年ぶりの自動車免許の書き換えで、地元の警察署に行ってきました。 優良ドライバーなので、案内された場所に座ってビデオを観て、簡単な説明(講習?)を聴い...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
フラット35 金利のしくみ
FPと提携したい会社が増加?
ここ1ケ月に当社と提携したいという会社からのアプローチが沢山ありました。 どこからか当社がFP会社のパイオニアだと知り、提携メリットあると思い来られるのでしょう。やはり金融商品関連が多いですが、不動産もあり、専門家もあり、やはり10年の実績は大きいです。 提携の話し来ても、提携判断基準は、当社の顧客にメリットあるかどうか、です。「顧客の豊かで安心した生活を提供」が当社の信念ですから、それに合致すれ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンの借換えを検討すべきですか?
ちょっと気になる話 ~ライフとマネーのQ&Aから~ ● 住宅ローンの借換えを検討すべきですか? ● ■【 住宅ローンのご相談 】 はじめまして。39歳会社員です。 まず最初に言っておかなければいけないことは、 恥ずかしながら私も主人も非常に無知で、 意識の低いままローンの返済をしておりました。 今さら誰に(どこに)聞いていいのか分からず、 恥を忍んで質問させていただきます。 ○現在の借...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンの借り換えについて
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にCFP伊藤さんがお答えします! ■【 住宅ローンの借り換えに関するご相談 】 > 11年前に自宅建替えの際に住宅金融公庫にて > 父と弟の名義でローンを組みました。 > 残金1100万円(残返済期間19年)です。 > 土地の名義は、父。建物の名義は父2/3、弟1/3です。 > この度、弟が別に自宅を購入したいということで、 > 新たに住宅ロ...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
お金の切れ目が薬の切れ目?!
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 長引く不況の中で「患者になれない病人」に関心が集まっています。 中でも高い薬価の医薬品を使用しなければならない、がんや糖尿病、リウマチといった病気の患者負...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
源泉徴収制度の始まり
会社員や公務員の方々はお給料から社会保障費や所得税・住民税が 引かれて手取り支給されますね これを「源泉徴収制度」と云います この制度が何時からスタートしたのか?を知っている人はあまりいません 1940年にナチス・ドイツを真似して導入したんです 国から見た時に税金などの取っぱぐれがない仕組み 自動的に納税されてしまうんです それなのに 現在では税...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
高2女子は今月中に-子宮頸がんワクチン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 さて、昨年11月から公費の助成がスタートした子宮頸がんの予防ワクチン接種。 予防ワクチンは1~2回の接種では十分な抗体ができないため、半年の間に3回の接種が...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
フラット35 概要と借入条件
タダで住宅ローン金利を下げよう!
住宅ローンの借り換えのお手伝いをするときに 当然重要視されるのは「金利」ですよね。 過去5年程度位前に住宅を購入されている方の 借り換えのニーズは昨今多いです。 住宅ローンの変動金利は短期プライムレートに 連動しますが、今現在と5年程度前の金利差はわずかに0.1% ですが、実行金利は1.%以上の開きがあります。 簡単に、貸し出し合戦です。 5年前に変動金利で借りて、...(続きを読む)
- 三島木 英雄
- (ファイナンシャルプランナー)
相談者の勇気をほめたい。
相談の時に心掛けていること
私は日々いろいろな方のご相談を受けております。 ファイナンシャルプランナーのとある一日はこちらから ファイナンシャルプランを考える上では ライフプランを立てて それに基づいて金融商品を見つけていきます。 なので 相談に来られる方が これからどんな人生を送りたいのか? を話してもらうように心がけています。 ただ、直球で聴いても答え辛い場合がありますよね。 ...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
誰から買うのか?が重要です。
私はお客様のライフプランの実現の手段として 生命保険や投資信託などの 商品を取り扱っています でも 同じ商品は銀行・保険会社(直販)・証券会社などから 買うこともできます もちろん 同じ商品で同じ設計をしたら誰から買っても同じ金額です では 誰から買ったら良いのか そこが重要ですね 銀行や証券会社は名前が知られていて安心感がある しかし 担当者は...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
自動車保険見直し 家族限定割引
自動車保険見直し 家族限定割引 Mさん(会社員35歳)は、奥さんと子供を連れて、久しぶりに実家に帰りました。 Mさんの両親は、孫の顔を見られてとても喜んでいる様子。「せっかくなので、皆で食事に行こう」という事になり車で出掛ける事になりましたが、Mさんの父親は最近体調があまり良くないというので、Mさんが父親の車を運転して出掛けました。 ところがその途中、出会い頭の衝突事故。 幸い、乗ってい...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
アッパー相続層と生前贈与
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 株式会社野村総合研究所が、2011年5月「相続に関する実態調査アンケート(2011)」をインターネット上で実施しました。 対象者は、全国の40~79歳の男女48,865名。 ...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
死亡保険 2.お子様がいらっしゃらないご夫婦
お子様がいらっしゃらないのであれば、あまり大きな死亡保障はあまり必要ありません。 健康なうちに一生涯の医療保険と、万が一亡くなった場合の葬儀代程度の死亡保障だけは、準備したほうがいいと思いますよ。 とりあえず共済で安く、という考えもありますが・・・・ 共済の問題点は、医療の保障が一生涯ではありません。 例えば、国民共済の場合、最長85歳まで、伸ばせますが、毎月2500円支払って、入院日額も...(続きを読む)
- 佐野 明
- (ファイナンシャルプランナー)
2011 税務大学校公開講座
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 今年も11月の「税を考える週間」に合わせて、税務大学校公開講座が開催されます。 場所は、埼玉県和光市にある税務大学校和光校舎 生活支援型個人信託と税制、...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
財形教育融資が廃止に
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 財形貯蓄をしている人が利用できる「財形教育融資」が今年の9月いっぱいで終了します。 「財形教育融資」とは、独立行政法人雇用・能力開発機構が運営する公的な教育...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
かんぽ生命で配当金の未払いが発覚
住宅ローンの借換えについて
ちょっと気になる話 ~ライフとマネーのQ&Aから~ ● 住宅ローンの借換え ● ■【 住宅ローンのご相談 】 11年前、自宅建替えの際に住宅金融公庫にて 父と弟の名義でローンを組みました。 残金1100万円(残返済期間19年)です。 土地の名義は、父。 建物の名義は父2/3、弟1/3です。 この度、弟が別に自宅を購入したいということで、 新たに住宅ローンを組むため、 現在の住宅ローンから自分...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
不動産に関するご相談
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にCFP伊藤さんがお答えします! ■【 不動産に関するご相談 】 > 初めて質問させていただきます。 > 今住んでいるマンションが手狭で、 > 近所に住み替えを検討していますが、 > 所有のマンションを出来れば売らずに賃貸に出し、 > 将来の資産として残したいのですが、 > 担当の不動産屋さんは、「うまみはないので売ることです」 > とのことで...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
確定拠出年金、加入400万人超
持病があっても加入可能な終身保険
9月の【フラット35】借入金利
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 、【フラット35】の9月の借入金利が発表されています。 <9月の金利水準> 返済期間が21年以上の場合の金利幅:2.260%~3.270%% (取扱金融機関が提供...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
保険会社と保険募集人だけが潤う「重度慢性疾患保障特約」とは?
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回は大手生保の保険に特約で付加されている著しく支払条件が 厳しい「重度慢性疾患保障特約」についてお伝えします。 重度の慢性疾患は全部で5つ。 a.重度の糖尿病 b.重度の高血圧症 c.慢性腎不全による人工透析 d.肝硬変 e.慢性膵炎 以上の状態に該当し、医師による治療を受けたときに, 一時金として「重度慢性疾患...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
小口のローン返済資金〈ねん出法〉
埋蔵金はあるのか 前回は、借り換えをした方がいい人の中でも「返済がきついと感じている人」を事例にお伝えしました。 借入当初は十分な返済能力でもライフプランの変化によって「かなりきつい」状況にまで追い込まれてしまう過程が垣間見られたのではないでしょうか。 それでも、対処によってはずいぶんと未来への手がかりが見えてくるということもご理解頂けたと思います。 ただ1点、小口のローンを完済する資金を...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
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