「影響」を含むコラム・事例
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不動産価格と賃料の推移
前回東証住宅価格指数について紹介させていただきました。
今回は実際にデータを見てみましょう。
図1は東証住宅価格指数です。
関東の中古マンションの取引価格の推移をあらわしており、
2000年の１月の値を100とした場合の変化をグラフ化して
います。
バブル崩壊が1991年ですので、グラフの初めの大きな下落はバブル
の影響だと見て取れます。その後は不良債権問題を根底に、住専問題
や拓...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
税制改正法案の大修正で最高裁逆転もあるか！？
菅政権は、6月10日、3月の予算案の審議において、棚上げにしてきた 予算関連法案のうち、税制改正法案について、「現下の厳しい経済状況及び 雇用情勢に対応して税制の整備を図るための所得税法等の一部を改正する 法律案」と改名して、その内容を修正した法案を衆議院に提出した。 年末の税制改正大綱、閣議決定を経て提出された税制改正法案が、 大幅に修正されるのは細川政権以来だったでしょうか？ ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
2011年度 最新 薬事法セミナー 締め切り間近
数年前までは、薬事法だけの理解でも通用していましたが、 現在は片手落ちの時代へ。 合わせて、景品表示法の理解 そして、今年に入り、健康増進法の理解の必要性が高まってきています。 ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐２０１１年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご好評を頂いた弊社代表...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
住宅ローン相談 「家の買い時」
住宅ローンの相談を受けていると、必ずと言っていいほど次のような質問があります。
「今は買い時ですか？」
このような質問をされる方の多くは、「今買った方が得ですか？」という意味で聞いてきます。
それに対して、私は「お客様のライフプラン次第ですね。」といった回答をしていますが、本日は判断基準について書いてみます。
私が思う、住宅の買い時を判断する基準は、 『 損 or 得...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part 9
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part 9 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 サロネーゼという生き方の魅力は 仕事と家庭の両立・自己実現などという 個人のレベルに限りません。 サロンに集う...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
ディレクトリ登録がSEOに効果があるか
ANOインターネット株式会社の猪原と申します。 ご覧いただきありがとうございます。 SEOでよく言われる被リンク。 実際、一言で被リンクと言っても どのような被リンクが、効果があるかご存知でしょうか？ 「リンクなんか全部同じじゃない？」と、 お思いでしたらそれは間違いです。 質の良い被リンクを選ぶことでサイトの検索順位が上がります。 ですので、 特に被リンクを獲得する際1番初め...（続きを読む）
- 猪原 規彦
- （ITコンサルタント）
1000円で脱原発なら安い
わずか1000円余りで、原発事故のメルトダウンの恐怖を味わなくてすむのなら安い。 電気料金1000円アップ＝全原発停止で試算―日本エネルギー研 時事通信 6月13日(月)23時0分配信 経済産業省所管の日本エネルギー経済研究所は13日、すべての原発が停止して火力発電で電力需要を代替する場合、燃料コスト増により、1カ月あたりの標準家庭の電気料金が、2012年度は10度実績に比べ1049円増加...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
水は答えを知っている♫
健康でいることが、どれだけ節約になるでしょうか
薬代や治療費が掛かるのはもちろんのこと
病院に行く時間や仕事ができなくなることを考えたら
非常にロスをすることになりますね
結局 身体と精神の健康が非常に重要となります
人間の身体は70～80％は水で出来ていますね
コップを入れた水に良い言葉をかけると味が美味しくなるし きれいな結晶となる
悪い...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
カーテンはどこで買う？
カーテンを買おう！と思った時、皆さんはどこに行きますか？ 1、デパートやスーパーのカーテン売り場 2、カーテン専門店 3、ホームセンター 4、手芸用品店 5、パソコンの前（つまり、ネットで購入！） 以前の「家具はどこで買う？」の記事でも書きましたが、だいたいこんな感じでしょうか。 カーテンは、部屋の雰囲気の大きな影響を与えます。これから暑くなりますが、寒色のカーテンにするだけでも、ず...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
薬事法 雑貨関連に対する対応法
夏のシーズンが近づくと毎年売れ始める「機能性下着」 最近では・・・ ・加齢臭予防のTシャツ ・脇汗が分からないTシャツやタンクトップ 様々な商品が展開されるようになってきています。 「機能性下着」として以前から存在するのが ・骨盤矯正下着 ここでは、機能性下着を題材にしながら「雑貨」の薬事法に対して、注意すべきポイントを解説していきます。 【雑貨に関する薬事法の注意ポイント】 薬事法のお...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
中国特許判例紹介：中国における補正の範囲（第２回）
中国特許判例紹介：中国における補正の範囲（第２回） ～意見書の記載を考慮して補正の範囲を判断した事例～ 河野特許事務所 ２０１１年６月８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 セイコーエプソン株式会社 一審原告、二審上訴人 v. 知識産権局専利復審委員会 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part8
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part8 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 サロネーゼという生き方の魅力は 仕事と家庭の両立・自己実現などという 個人のレベルに限りません。 サロンに集う人...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
株安・円高の本当の理由
アメリカ経済が、再び失速の危機を迎えている様子です。 つい先日、ＱＥ２をもって金融緩和を終了すると宣言した同国。 いったい、どうなってしまっているのでしょうか。 ＱＥとは、アメリカ中央銀行にあたるＦＲＢ（連邦準備制度理事会）が行う 量的金融緩和政策のことを言います。 政策は、第１弾をＱＥ１と言い、２００９年３月から２０１０年３月まで実施、 第２弾のＱＥ２は、２０１０年１１月から...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
株式会社の信用力 ～求人編～
個人事業との信用力の違い･･･ これは求人にも影響します。 誰かを雇おうとする場合、求人広告などを出すでしょう。 このとき、個人事業で社会保険が完備されていなかったとしたら果たして募集はあるでしょうか。 おそらく見たひとは不安で申し込まないはずです。 我々の気づかないところで株式会社の信用力というものは効果を発揮しています。（続きを読む）
- 佐藤 良基
- （司法書士）
「被災地視察 その１」
3ヵ月余りが過ぎたとは言え、被災地の復興はまだ課題山積のようです。
このような非常時にバカな政治家達が政局に奔走しています。この国の行方を案ずるばかりです。
さて、昨日は当社の技術部社員（現場監督）7人と共に1、0人乗りワゴン車をレンタルして宮城県入り。(当たり前ですが、全員作業着でヘルメットと長靴持参です。)
まず、NCNさんが運営する利府のスケルトンハウジングへ向いました。
3....（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「成長するな」という禁止令に気づこう
恋愛セラピストあづまです。 目の前で起きている人間関係や人生に関わる問題は、多くの場合潜在意識の中にその問題の根っこがあります。 ジェームス・アレン著 原因と結果の法則によれば、私たちが手にしている人生という果実は、心を耕し、どれだけ栄養を与えたかによって決まるものです。 子供時代に受けた虐待や、親の不仲という問題は本人も嫌な気持ちが明確にするので覚えていることが多いですし、それが現在の恋愛...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
住宅ローン金利は７ヶ月ぶりの低水準
６月の住宅ローン金利は、長期金利の下落の影響を受け、 各銀行とも０．１～０．１５％程度金利を下げました。 住宅ローンの長期固定金利は、前月の長期金利の動きが反映されます。 長期金利とは、１０年物国債利回りのことを言い、前の月の利回り水準や 動きが、翌月の住宅ローン長期固定金利に反映されるのです。 ５月の１０年物国債利回りは、１．１～１．２％くらいで推移していて、 ３月・４月に比...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
成功しているホームページ事例 体験談を交えて
こんにちは ベストトラスト小林です 地震の影響の為もあって クラウド化という言葉をよく耳にするようになりました。 調べてみたら どこにいても仕事ができる ユーザーがデータを自分のパソコン内ではなく 遠く離れた場所にあるサーバー上に保存するというシステム。 どのファイルが自宅のマックに入っていてどのファイルを会社のデルに入れたのか把握しておかなくてもいいとうところだろう。 引用：...（続きを読む）
- 小林 孝至
- （Webプロデューサー）
介護保険サービス人気ナンバー１は？
介護報酬のサービス種類別費用額を見ていると、介護保険制度が施行されてからもっとも費用額が伸長したのは訪問介護サービスであることは周知のとおりです。当初は長時間サービスや通院介助の院内待ち時間も給付されていましたから、無駄に使われたことも一因です。また、介護保険制度が始まった当初から、ホームヘルパーを家政婦代わりに大いに利用しようとする風潮があったことも事実です。
さて、ある時期に訪問介護サービス...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part7
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part7 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 サロネーゼという生き方の魅力は 仕事と家庭の両立・自己実現などという 個人のレベルに限りません。 サロンに集う人々が...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
富裕層人口と国力の関係
世界的に有名なボストンコンサルティンググループは、 世界の富裕層人口の推移について調査を行なっております。 ボストンコンサルティングのレポートでは、 金融資産１００万ドル以上の資産を保有する人を富裕層と定義し、 各国の富裕層人口の推移を調査しております。 ちなみに、金融資産とは、株式や、現金・預金のことを指します。 レポートによると、２００９年末時点の世界の富裕層人口は、 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
省エネ住宅・環境配慮型住宅
太陽光発電やＬＥＤ照明など、住宅における省エネ製品が注目されていますね。 ただ、この流れも売り手側の経済原理なのか設備を設けることばかりが省エネとして先行してしまって 環境に適応した住まいというものがなおざりになっているような気がします。 採光・通風・換気 ＋ 断熱 ＋ 気密 まず住宅性能の基本となるのが、採光・通風・換気＋断熱＋気密です。 これらを無視しては、せっかくの省エネ機器...（続きを読む）
- 松本 啓介
- （建築家）
贈与を受けた宅地に係る小規模宅地等の特例の適用の可否
被相続人から贈与を受けた宅地に係る小規模宅地等の特例の適用の可否 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 前回に引き続き、相続税のワンポイントアドバイスを国税庁の質疑応答 事例集から紹介します 相続税の改正により、相続税の節税対策で小規模宅地の適用が 重要なポイントとなっています。 そのため、小規模宅地の特例の手教に当たっては諸条件を正確に 理解しておく必要があります。 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
店舗診断調査員が対象店舗を覆面調査
私は、業務改善を主としたコンサルティングを行う傍ら、以前店舗診断調査に関わっていたことがあります。また、別の機会に某地方都市の役所内の窓口対応に関する覆面調査も数回にわたり経験しました。
特に前者は、商業施設内の多種多様な店舗の覆面調査を行い、とても貴重な経験になりました。先日、事務所内の資料を整理していた時にその調査の資料が出てきたので、記録に残しておきたいと思い書きました。調査依頼主との間に...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
大震災を踏まえた経済財政運営（１、大震災の影響）
まる2週間ぶりの更新です。 今後の事業展開に向けた新しい動きが決まってきたこともあって、 ただでさえ忙しい5月がとんでもなく忙しくなってしまいましたね。 更新をサボっている間に、震災復興に向けた動きが活発化してきました。 17日に閣議決定された「政策推進指針～日本の再生に向けて」は、 今後の政府の方針を明らかにしたものだと言えるでしょう。 http://www.npu.go.jp...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ＦＰの知識がある人はお金持ちに!?
みなさん、こんにちは。 さて、震災の影響で授業の開始が遅れていた東北学院大学も 約一カ月遅れで、5月9日から授業が始まっています。 昨年に引き続き、「ファイナンシャル・プランナー講座」の講義をしてきました。 大学の構内は、あちこちで補修工事の足場が組まれていましたが、 いろいろなことが普通に戻っていくのはうれしいことですね。 この「ファイナンシャル・プランナー講座」は３級ＦＰ技能...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
自然の力を活かして、夏涼しく冬あたたかく暮らす工夫
発電を原発に依存しない社会を築くために
クリーンなエネルギーで自然を身近に感じる暮らしを...
福島原子力発電所でレベル7という大きな事故が起きてしまいました。原子力発電は電気をつくる過程で自然界に安全に廃棄できない物質もつくり出してしまいます。いちど事故を起こしてしまうと人間の力では簡単に制御できなくなり、暮らしや環境に甚大な影響を与えてしまいます。
原発は地震大国の日本にはふさわし...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
No.167 独自に進化を遂げた世界に誇る日本の「お弁当文化」
============================================================== No.167 独自に進化を遂げた世界に誇る日本の「お弁当文化」 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.05.23 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
SEO対策 リンクについて
こんにちは。 ANOインターネット株式会社の猪原と申します。 ご覧頂きありがとうございます。 前回はサイト作った後にすることで 「SEO」についてご説明させていただきました。 ですので今回は、 そのSEOの要因の一つである「リンク」について 簡単にご説明させていただきます。 リンクと一言で言っても、 「相互リンク」「リンク広告」「リンク売買」「サイト掲載」 など様々なサービスや...（続きを読む）
- 猪原 規彦
- （ITコンサルタント）
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