こんにちは！ さて今回は、日本の個人投資家が、 どのようなアセットアロケーション（資産配分）で、 投資を行っているのか、取り上げてみたいと思います。 今年の特徴として挙げられるのは、ズバリ、 “海外の株式投信への投資拡大” です。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは！介護経営コンサルティングと介護施設紹介「株式会社アースソリューション」の寺崎でございます。 今回は、「レスパイトとコロナ感染」というテーマの3回目となります。 前回では、コロナ禍で利用控えが起こり、いまだに尾を引いている短期入所系サービスを中心に、今後のレスパイトの在り方について語っていきたいと思います。 自粛期間中、企業の多くが在宅勤務を余儀なくされました。要介護者のご家族の中には、...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

全国の国税局が1年間に実施した所得税の税務調査で、高額な資産などを持つ富裕層に指摘した申告漏れは総額789億円に上ることが、国税庁のまとめで分かりました。 富裕層に対する調査は4463件が実施され、うち3837件で申告漏れが見つかった。1件当たりの追徴税額は、富裕層以外を含む調査全体では平均222万円だったのに対し、富裕層は2．6倍の581万円に上った。特に海外投資などを行っていた富裕層の追...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 11月だというのに 比較的暖かい日が続きますね。 とはいえ、 もうすぐ年末、 冬本番がやってきますから、 体調管理には気を付けましょう。 さて、このところ、 ライフプランの相談が 多くなってきました。 コロナを機に、 将来を考えることも 多くなったのかもしれません。 将来を直視することは...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、「人生100年時代」、 そして「老後資金問題」を考えると、 早くからの“資産形成”は、 いまや全国民の共通の課題です。   そんな中、最も利用したい制度が、 税制面で最優遇措置がある「選択制401k」です。   一人社長や家族経営の小規模企業はもとより、 中堅・中小企業においても、そのメリットは絶大です。   また、個人事業主の方も、“法人成り”によって...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

今月11月29日（日）11:00から恵比寿にて不動産オーナー向け管理セミナーを開催します。よくわからない管理のことを可視化して「なるほど」になる内容、お気軽にエントリーくださいませ。エントリーはコチラから https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/45757 【賃貸物件購入後の不動産管理セミナー】 一棟物件、新築アパート、区分マンションの「今...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

大阪の投資マンション購入はリスクが大きい？？ 実情は東京よりかなり厳しい？？ 当方に相談に来られたあるサラリーマン。 住まいは関東地区で大阪のワンルーム投資マンションを複数戸買わされたとのこと。 具体的な話を聞くことこうだ。   そもそもは電話セールスで話を聞いてしまった。 大阪はこれから不動産投資では儲かるとの聞き、具体的な話を聞くことにした。   進められた物件は市内の中心地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日はマナーの日です。 とりあえず、食事が美味しかった時には、素直に伝えるようにしています。 自営業者の生活費についてお話をしています。 事業との関係性により、生活費か事業経費なのか分かれます。 ここで少し実務的な話もご紹介します。 実際には、生活費と事業経費、両方の性質をもった支出も存在します。 ・一部を事業に使って...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はおだしの日です。 とりあえず、最初の一口は調味料なしで食べるようにしています。 自営業者の生活費についてお話をしています。 この春以降、あらためてこの点について、その重要度がとても高まっています。 ここで、生活費という言葉の意味について確認します。 ごく簡単にいえば ・事業経費に該当しない支出 これ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） コロナ禍で世の中の価値観も変わりつつありますね。 （有形資産）形のある資産　　住宅、車、株、貴金属、現金、土地など （無形資産）形の無い資産　知識・スキル、経験、健康、友達家族など 今までの社会では有形資産至上主義で、価値のあるもの・高価なものを多く持っていることが勝ちとされていましたが、今後は安易に取得が出来ない無形資産に注目が集まってますね。  ビ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。   10月15日付の日経新聞に、『大日本印刷、動画で稼ぐオンライン診療などニーズ開拓、出版減少で転換迫られる』　のタイトルで記事が掲載されました。   本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『大日本印刷（DNP）が「第三の創業」を掲げ、構造転換を急いでいる。印...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 もうずいぶん前から、空き家問題が取り沙汰されております。人口減少時代に突入し、すでに戸建て等が空いていて、そのままになっているという話をよく聞きます。 地域によっては、高齢化率が高まっていて、戸建て住宅の維持が難しくなって集合住宅に移ったり、世田谷などでは周辺の不動産価値が高いために、若年層はなかなか手が出ない。また、戸建て中心の低層住...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 数字のマジックに惑わされない、 という話をします。 先日、個別相談を受けていて、 「銀行から、 優遇金利の預金の案内があって すごく良いと思うのですが、 どうでしょうか」 と聞かれました。 それで、どういう商品ですか と確認すると、 「よくわからないのですが、 100万円...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

□まえがき□ 　＜プロフィール欄＞ 　　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰 　　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　　男性/43歳/独身（離婚歴？）その他プライベートは不明。 　　※もちろん、架空の人物である。 　　　その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □１□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

私は今話題の「ホワイトハットレポート」の上巻を購入して読み始めた所ですが、のっけから凄い内容だと感じています。 ＼(◎o◎)／！   ちなみに出版されたばかりなのに、もうすでに入手困難となっているらしいので、Twitterでこの本の事を偶然知った時に、たまたま購入できてしまった私はとてもラッキーなのかもしれません。 ＼(◎o◎)／～☆彡       　　　   この本は、201...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

こんにちは。アドキャストです。 Youtube動画公開のお知らせです。 今回のテーマは、 『FPが教える資産価値があがる 中古マンション購入術』 新築マンションの価格が高騰し 中古マンションへのニーズが高まっております。 失敗しない住宅購入をしていただくため、 気にしなければならないポイントが 独自にある「中古マンション」。 どういった物件を選ぶべきか、 また、その注意点について深くお伝え...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 手数料についてです。 私は投資スクールで 投資信託を教えていますが、 選ぶ時に手数料はあまり気にしません。 意外でしたか？ 多くの方は、 「手数料が安いものが良い」 と思うでしょうが、 実は違います。 もちろん、 一般的に 同じサービスを提供されるのであれば 手数料は...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 東京は、雨が降って ようやく少し涼しくなりました。 とはいえ、熱中症には 気を付けましょうね。 さて、今日は、 ポートフォリオについて書きます。 ポートフォリオというのは、 資産の配分のことです。 資産の内訳は、 何がどのくらいあるのか、 という割合を考えましょうということですが、 日本...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 少し前になりますが、家電量販店大手のノジマが、最大で80歳まで雇用を延長できる制度を設けたというニュースを見ました。 このコロナ禍で、新卒採用を見直したりリストラを断行したりと不安感が増幅している中で、大変明るいニュースだと思います。先行きが全く見通せない中、相当勇気ある決断だったのではないでしょうか。 とはいえ、長い目で見れば生産年齢...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日は函館夜景の日です。 一度だけ、親戚の葬儀で行ったことがあります。 廃業についてお話をしています。 個人と法人ではかかる手間がだいぶ異なることに触れました。 法人の廃業ですが、大きく２つの段階にわかれています。 ・解散 すごく簡単に言うと「もう事業をやめるよ」と宣言をした状態です。 株主総会の決議などを経て、...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

気になる会社の株価を見ていると、今年の最安値を記録した複数の鉄道会社の株価に目が留まりました。鉄道の旅が好きな私には、格好の株式投資チャンスだと感じました。その反面、株価が上がった時のイメージを描けるのだろうかも気になりました。7月31日の日本経済新聞電子版によると、今年4月から6月までの東京～新大阪間の新幹線乗降者数は前年同月比８４％減とのことです。そこで、私なりに鉄道会社に対するイメージを列挙...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 資産の配分について書きます。 資産の配分とは、 いわゆる、「ポートフォリオ」 というものです。 横文字にすると分かりにくいですが、 簡単に言うと、 資産の内訳がどうなっているか？ ということです。 日本人の場合、 多くの方のポートフォリオは、 「現金100％」 で...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は最高気温記念日です。 さて、今年はどんな夏になることやら。 廃業についてお話をしています。 社長がレジから持ち出した１万円、それを会計でどのように処理するのか？ 処理方法には、つぎの３つが考えられます。 １．社長が誰かを接待していた場合 接待交際費（費用）　１万円　／　現金（資産）　１万円 商売の一環として...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）