「地盤」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「地盤」を含むコラム・事例

658件が該当しました

658件中 1~50件目

土地完成。NEW

住宅用地が完成しました。雑木林の木を伐採して土を入れて・・・やっと完成しました。 お客さんと住宅の打ち合わせが始まったのが、まだ寒い頃でしたね。その時の感想は、木と木の間も空いているのでそんなに大した雑木林ではないなというものでした。 しかし、本当の夏を迎えてみると・・・やっぱり緑が凄くて鬱蒼としていましたよ。 お客さんと現地で打ち合わせをしたものの、実際に伐採してみると上のほうが伐採していない...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

地盤調査と杭工事

地震大国の日本において「地盤調査」と「地盤補強」は重要です。地盤補強には「地盤改良」と「杭工事」などがありますが、支持層へ建物を緊結させる意味合いでは「杭工事」が安心ですね。大規模建築には「場所打ちコンクリート杭」が主流ですが、住宅規模では「鋼管杭」が主流です。先日も杭工事の監理へ行ってまいりました。 一時期、杭データの偽装問題がニュースになりましたが、設置震度(支持層へ届いているか)杭芯ズレ...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)

インフラレベルが低い=新技術を使いやすい

おはようございます、今日も川崎で合唱祭です。 毎年のことではありますが、二日間ホールにこもりっきりは中々疲れます・・・   物流等と新しい技術の流れについてお話をしています。 少し横道にそれて、中国でスマホが大流行した理由について簡単に。   中国の場合、もともとのインフラレベルが決して高くなかったことがスマホ大流行の地盤になったという指摘があります。   ・現金について、偽造も含...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

地盤調査

地盤調査となりました。 今回はダブルでやることになったんです。   本来なら午前中に予定している地盤調査の現場は、午後の現場の後に 行う予定でした。 それがそれが・・・どんどん迫って来て・・・遂に追い越してしまったという 感じです。   午後の現場はこの現場のある程度工事が進んでから始めるような感じです。   1日に2現場も地盤調査をやるなんて、私は初めてですよ。 で、ついで...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2017/04/03 12:00

杭が入ったと聞いて確認に行って来ました。

年度末は何かと忙しいですよね。 それは分かるのですが・・・   先日お客さんと打ち合わせをしました。 お子様がカゼをひいてしまって近隣挨拶が出来ていなかった のですが、先日挨拶回り出来たということで、いろいろお話を伺って いましたよ。   ご近所さんの感じとか属する区などなど・・・いろいろ聞いてた時に そういえば・・・杭どうでした?って聞いてみたのです。 私事なのですが、なかな...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

我孫子市の「床下暖房の平屋の家」完成現場見学会のお知らせ

我孫子市の床下暖房の平屋の家は60代のご夫妻お二人のための延床面積約28坪の木造平屋の小振りな住まいです。南側に大きなデッキテラスを計画して、光と風を家中に取り込んで明るくて風通りのよい住まいを実現しています。   2つのエアコンを床下に設置して、暖気・冷気を床下に送ることにより、冬は家全体をあたため夏は涼しくする「床下暖房の家」を目指しています。   屋根なりの勾配天井のリビングには2つ...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)

地銀統合加速

これから地銀の統合加速が進み、数年後には地銀は半分以下になっていると私は予測します。 実際に昨日三井住友FG傘下の関西アーバン銀行、みなと銀行と、りそなHD傘下の近畿大阪銀行の地方銀行3行が、経営統合を検討していると報道されました 実現すれば、関西が地盤の地銀3行が、親会社の大手金融グループの枠を超えて初めて統合することになります。 金融庁森長官も本気ですね!(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/02/21 12:00

基礎工事業者さんの技術力差

ゼネコン勤務時代から工務店勤務時代を含め、独立してからも多くの基礎工事業者さんとお付き合いしてきました。 工事において業者さんそれぞれクセや段取りの違いがあり、そこから経験値や技術力の高さなど分かります。 勿論、配筋に関しては図面通りに施工されますが、・鉄筋やサイコロ(地面との間に空間かぶりを保つ)など材料保管時の品質を大切にされる業者さん・結束線を機械化し締め具合を均一化しようと考える業者さん・...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)

携帯の大事さを改めて実感することに。

先日お客様と色々打ち合わせをして、ちょっと一緒に現場を見ておこうということにしました。   お客さんの方は昔田んぼということで、数百万円の出費が更に出てしまう のか・・・というのがあったみたいです。 私も田んぼって訳ではないから、そんなに掛からないでしょう・・・なんて話して いた訳ですからね。ずっと畑だと思ってましたよ。   改良工事費用・・・その辺も推測ということになってしまうので...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2017/02/16 12:00

いよいよ本格始動です。

お客さんの建設予定地の農地転用がやっと進みそうです。 ということは・・・本格始動ってことですね。   私が資料を急いで作成してお客さんに渡したのが、昨年11月20日過ぎだった かな。。。 やっと今年に入って申請可能といったところです。   念のため正月明けに電話で確認いたしましたよ。これまで一切連絡がありませんでしたから。 この土地取引や農転等に私は一切かかわっていないので、全く分...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

今年はマイホームをと思う方はお読みください

新年あけましておめでとうございます。 また新しい一年の始まりです。いかがお過ごしでしょうか。 私は除夜の鐘を聞きながら、恒例の伏見稲荷に参拝しました。 先日神社に参拝するのに、正しいお祈りの仕方と言うのをバラエティー番組でやっていました。なんでも願い事だけを云ってはダメで、住所・生年月日・名前を先に唱え、それから前年のお礼を述べ、新年の抱負を語り、満願成就後の幸を人々に分け与える事を近い、最後に...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

捨てコンクリート打設

世田谷区で進行中の「Retro Modernな家」。 根切りが終わり、地盤固めの砕石敷きを行い、床下の地中の湿気を防止する為の防湿フィルム(写真で見えるフィルム状のもの)を敷き詰め、その上に捨てコンクリートの打設が行われています。 捨てコンクリートとは、基礎の型枠の位置をマーキングしたり、型枠や配筋の受け台として使用する為のもの。 捨てコンクリートの養生が終わり次第、墨だしを行い...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)

基礎工事に入りました。

基礎工事に入りました。 地盤調査の結果が出てから結構時間が経っているのですが 忙しいようですね。   今回は基礎の下の部分を入念に行ってくださいというような 指示が出ています。 指示通りに工事を行い写真を撮っておかないといけないようですね。   前回行った隣地工事では、地盤改良判定が出てしまい、杭を30本以上 打って改良工事を行いました。 が・・・・ 今回は杭を30本以上...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

外構のベースが1ミリはみ出してしまったら・・・

この日は地盤調査でした。 立会いはなしということでいつもやるのですが、なんだかんだ いつも顔だしますね。   整地をお願いしていたのですが、整地が行われないまま地盤調査 となったので、何か言われるかな?とちょっと思ってました。 もしかしたら一部低い所にかかっちゃうかな?って思ってたからです。   現場に行っても電話は無かったので、調査の現場に行ってみたら 地盤調査はちょうど終わっ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2016/11/06 12:00

草刈り等したようです。

土地の整地をお願いしていたのですが、中々手を付け られないでいたようなので電話をしました。   そしたらすぐに手を付けてもらったようなので、確認に行って きましたよ。   道路側の植栽を取ってもらって中に入れるようにしました。 また、敷地は草が凄かったので、整地でガーっとやって貰えば キレイになるな・・・と思ってたのですが。。。   整地まではしないで草刈りという感じです。 ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2016/10/25 12:00

先週末は、築15年の中古住宅購入の内見に同行しました。

先週末、中古戸建住宅の購入を考えていらっしゃるご相談者様の内見に同行させていただきました。 同じご相談者様の内見に同行させていただくのは、2回目です。 その前に2物件、ご相談者様とは別に、購入検討中でチェックされた物件を外から建物を確認させていただきました。 今日は4物件目。 建築士を連れて行くと、予め不動産業者の担当者に伝えていらしたようで、少し身構えていた不動産業者担当者でした。 前...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

地盤調査

世田谷区で進行中の「Retro Modernな家」。 新しいプロジェクトが進行しています。懐かしさと新しさの両方を感じさせる住宅です。 先日地盤調査を行いました。木造住宅のため、試験方法はスウェーデンサウンディング試験。良好な地盤で、判定は地盤改良の必要無し。 現在、地区計画申請、建築確認申請、低炭素住宅申請の真っ最中。出来るだけ早く着工出来る様、猛突進中です!!! (続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)

青梅市の中庭のある平屋の家(長期優良住宅)完成現場見学会のお知らせ

青梅市の中庭のある平屋の家は延床面積約29坪の木造平屋の小振りな住まいです。 家の真ん中に6畳分の中庭を計画して、光と風を家中に取り込んで明るくて風通りのよい住まいを実現しています。   中庭には落葉樹のヤマボウシを植えて、暮らしの身近かで四季の移り変わりを楽しむことができます。屋根なりの勾配天井のリビングには1段上がった畳コーナがあり、ゴロッと横になって畳の暮らしを楽しみながら快適に暮らす...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)

台風とがけ崩れ

(専門家プロファイルからはこちらから←) ここ数週間で連続して台風が通過してますが、暴風の他に豪雨による被害が岩手・北海道に出ています。  これは他人事ではなく都心部でも地下浸透吸水が溜まることで擁壁の崩壊が起きますので、現状地盤の状況をよく把握しておくことが大切ですね。 (続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2016/09/07 00:09

ビルトイン車庫の上部を利用した車庫上収納

先日、車庫上収納について お問い合わせをいただきました。 車庫上収納で検索して、私を見つけてくださったようでした。 過去のブログやコラム投稿、また画像検索などで、検索して、たどりついてくださるのでしょう。 大変、うれしく思います。 さて、今日は、そんなことで、車庫上収納の施工実例をまとめてみました。 手がけさせていただいた中から、2軒のお住まいをご紹介したいと思います。 いずれも都内2...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

「被災宅地危険度判定士」登録

(専門家プロファイルからはこちらから←) 昨日は埼玉県庁へ被災宅地危険度判定士養成講習会を受講し、登録証を頂いてきました(^-^) 埼玉県では1916名が既に登録されておりますが、1348名が役所など公的関係者で民間は未だ足りない状況です 私は既に埼玉県被災建築物応急危険度判定士としても登録してますが、実際の震災では建物の危険度だけではなく、その土地地盤の危険度も同時にお知らせする必要性...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2016/07/27 00:07

熊本カンナ・プロジェクト⑤阿蘇西原村の現状

阿蘇西原村の現状 東北被災地カンナ・Pの時に出あったK・Iさんが この度の熊本にもお付き合いくださいました この日は雨でしたがレンタカー屋んまで連れて行ってくださいました そして危険なところを教えてくださいました Kさんが関わっているドッグランのカフェにも案内してくださいました 空港から比較的近いところでした ここにはたくさんのカンナが咲いていました 広島のカンナのこと伝え...(続きを読む

橘 凛保
橘 凛保
(マナー講師)
2016/07/18 16:04

悪天候の中、地盤調査

地盤調査となりました。 立会いはしませんという事だったのですが、現場ついでに時間が 出来たので行って来ましたよ。 この日はとんでもない悪天候でした。。。 現地に行くと、雨具を着た調査員の方が作業をされていました。   時間より遅めに行ったのですが、まだこれからセット・・・という状況だった でしょうかね。   横殴りの雨と風で思うように進んでいないようでした。 私もクルマを降り...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2016/06/23 12:00

地盤と基礎工事のこと つづき

現在工事進行中 木造集合住宅 HN1-Project 新築に先立つ既存建物の解体で、地中から大量のガラが出てきていました。 地盤調査(SS方式)では必要とされる積載荷重はクリアできても、地盤の 補強工事は施そうということで、その後の進捗状況を整理しておきます。 解体した既存建物の基礎を撤去しても、この計画で設定される根伐底盤は も少し深いレベルです。スミ出しとレベルを確認し、さら...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

今回の地震の怖さ

熊本の地震も落ち着いてきましたが、GWすぐに由布で大きな 地震が来ましたね。まさかこれが前震・・・では無いですよね。 てっきり終息したものと思っていたのですが・・・自然には逆らうことは できません。。。   今回の地震の特徴は、大きな地震が複数回襲い建物が 1度目では大丈夫だったものの、2度目で倒壊したケースが 多かったことのようですね。     これらのケースが人的被害も多く...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

木造耐火建築物

木造軸組工法による耐火建築物設計講習会を受けてきました。 大きな施設関係の建設が多いのかと思いきや 都心の住宅が最も多く建設されているそうです。   メリットは ・工期の短縮、建物の重さの軽減、 地盤の良くない地域での杭や地盤改良への負担減、 RC造や鉄骨造よりコストが軽減されることでしょうか。   注意しなければならない点は、 ・それぞれの部位により、耐火構造認定がされて...(続きを読む

三竹 忍
三竹 忍
(建築家)

地盤と基礎工事のこと

熊本県地方で大きな地震が続き、建物の倒壊現場の映像を報道で目にします。 あるいは昨年末に発覚した杭工事の偽装問題から、建物が建つ地盤への関心 は、一般の方々にも持っていただけるようになったことでしょう。 今月 地鎮祭を終えている HN1-Project 地鎮祭に先立ち、既存の建物を解体したさい、地中から、瓦やレンガ辺など 大量のガラが搬出されました。おそらく、この建物の新築で土工事...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

熊本地震(益城町近隣市町村)で、注意をしていただきたい事

2016年4月15日21時26分 熊本県を震源とする地震(M6.4)が発生しました。 2016年04月14日21時26分 熊本県熊本地方 M6.4 b   震源と規模・深さから勘案すると、日奈久断層帯および布田川断層帯が動いた可能性が考えられます。また、広域に考えると大分~熊本構造 線を発端とする別府~島原地溝帯に影響することも考えられます。 熊本の活断層図 しばらくの間は同クラ...(続きを読む

松島 康生
松島 康生
(防災アドバイザー)

型枠と止水材

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 外壁材のALCの脚元のコンクリート立ち上がり部の型枠組が行われました。 型枠の中を覗くと、にょろにょろしたものが見えます。 このにょろにょろしたのが止水材。 周りの地盤より、1階の床が低い為、地面に染み込んだ雨がコンクリートの継ぎ目から侵入させない為の止水処置となります。 台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 外壁材のALCの...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)

日経記事;『東芝、中国・美的に白物家電売却へ アジアで再編加速』に関する考察

皆様、 おはようございます。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 3月15日付の日経新聞に、『東芝、中国・美的に白物家電売却へ アジアで再編加速』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は以下の通りです。 『東芝は冷蔵庫や洗濯機などの白物家電事業を、中国家電大手の美的集団(広東省)に売却する方向で最終調整に入った。...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

「放射能の汚染や、有害な化学物質を使わず、電磁波にも配慮した家に暮らしたい」

3.11東日本大震災後に、福島原発の放射能による健康被害を心配して、関東からも西へ避難、移住。最近そういう方々からの相談が増えてます。 しばらく無料で、そういう相談には電話やスカイプで乗ることにしました。 「放射能も心配、安全で安心できる家がほしい」その気持ちが通じて、家を持つ相談にのれる専門家。なにせ『サバイバルデザイン』(^ ^)…。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 移住したかた...(続きを読む

須永 豪
須永 豪
(建築家)

基礎工事が着工しました。

新規現場の基礎工事が始まりました。 やっと着工出来たという感じですね。   地盤調査は結構前に済んでいたのですが、他現場との兼ね合いで 少し遅くなってしまっていました。   先ずは入り口を作ることからです。 道路より少し敷地が高いため、敷地に入れるようにしないといけませんからね。   入口が出来たら基礎底部ですね。 下を掘って砕石が敷かれていましたよ。   ここまで来る...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

根切と矢板工事

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 根切工事が進行中です。 地盤の高さより1.75メートル掘っていきます。 掘り進めながら、周りの土砂が崩れない様、先日行ったH鋼の親杭に矢板材を設置して行っています。 春日通りの歩道を通行止にし、歩行者を車道に誘導しながら、歩道にダンプを据えての工事となっています。 台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 根切工事が進行中です。 ...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)
2016/02/23 15:36

捨てコンクリート

世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。 砕石敷き、転圧をかけ地盤を固め、その上に防湿シート敷き、そして捨てコンクリートの打設まで進行しました。 捨てコンクリートとは、基礎の底面を平らにし,構造体の位置を決めるために敷くコンクリートの事。 捨てコンクリートが固まり次第、この捨てコンクリートの上に建物の位置の線(墨出し)を書き込んでいきます。 世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)

10tラフター

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 柱状改良による地盤改良が進行中です。 春日通りの半端ない人通りと車。 春日通りの一車線を封鎖し、10tラフターという重機を設置しての大工事。 ガードマンを配備させ、歩行者を誘導しながら、慎重に進めています。 今週いっぱいで地盤改良工事が終わる予定です。 台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 柱状改良による地盤改良が進行中...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)

地盤調査

地盤調査となりました。 新しい現場の初めての作業ですね。   現地立会いはいつも「なし」で出していますが、何だかんだ 見に行ってますよ。 先日ご近所にご挨拶には周ってきましたので、ちょっと音でても心配 いらないかな。   作業開始時間頃に現地に行ったのですが、既に現地で作業は半分以上 進んでいましたね。 特に私はどんどんやって頂いて結構なのですが、中には立会いありだと 私が来...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2016/02/17 12:00

地盤改良

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 地盤改良工事が行われています。 今回採用したのが「柱状改良工法」。 セメントで地中に柱を作り、その柱で建物を支える地盤改良です。 直径80センチのセメント柱を63本、ほぼ敷地を埋め尽くす感じで、地中に形成していきます。 台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 地盤改良工事が行われています。 今回採用したのが「柱状改良工法」。セメント...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)

地盤調査

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 昨日から行う予定でした地盤調査が大雪の為、一日遅れで本日から始まりました。 調査方法は、ボーリング標準貫入試験。 おもりを75cmの高さから自由落下させて、サンプラーを土中に30cm貫入させるのに要する打撃回数を測定する試験で、地盤の調査を行います。 地中15m程まで貫入させ調査する予定です。 今日明日の二日間行います。 台...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)

講座第2回【『耐震性』の高い暮らし】@東京

============================= ★★今だけの特典!★★(公式サイト↓にメール登録をすると、講座を収録した音声ファイルを無料でプレゼント!)http://sunaga.org============================= じつは先日、我が家の郵便受けに、 大手メーカーによる57区画の大分譲地の販売チラシが入ってました。 「あれ?ウチの近所にこんなに広い空き...(続きを読む

須永 豪
須永 豪
(建築家)

杭工事偽装問題と設計監理

横浜市のマンション『パークシティLaLa横浜』杭工事で起きたデータの偽装問題。 10月の発覚を機に他の数々の物件でも不正が明るみになり、社会問題化しています。 『LaLa横浜』での杭工事の工法は 旭化成建材製の既成杭(ダイナウイング工法) つまり杭は工場で製作され、現場で掘削された杭坑道に設置する、という工法です。 私も30年程前の新米時代には、現場の管理者として杭工事の施工に携わり...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

地盤インスペクター資格更新研修

今年は資格更新の年である「地盤インスペクター」の研修へ 杭工事偽装事件があっただけに、地盤や杭基礎に対する世の中の意識が大分変わってきたと感じます 施主、設計士、施工者が共通認識を持って計画することなど、改めて学んでまいりました(^^) 実務へ直ぐに活かそうと思います。 (続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2015/11/29 18:30

Ω 千原ジュニア、結婚の理由

      ルルのLOVEルール、「愛される努力、してますか?」      11月20日(金)発売、GLITTER別冊「ルル」創刊号にて!        6ページの大特集にて、マーチンが登場します! 先日、千原ジュニアさん、福山雅治さんと40代男性俳優の結婚がありましたね。 そんな中、 「ほらぁ! やっぱりマーチン論は大正解じゃん!(^o^)」 と裏付けされるようなお話が耳に...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)
2015/11/13 13:04

地盤調査ですよ。

地盤調査に入っています。 急いでやってほしいなあ~と思い、早めにとリクエストを出して おきました。   3日後位に出来ればいいなあ~と思って夕方FAXを出しました。   夜留守電に気が付く。 折り返しかけてみると調査屋さんでした。   急で大変申し訳ないのですが、地盤調査の件、明日の午後でも 良いですか?とのこと。 早めとは書きましたが・・・まさか翌日とは。。。   でも...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2015/11/03 12:00

境界杭の復元

地盤調査を行なおうと思って現地に行ってみたのですが 杭がありません。   以前軽く聞いたことがあったので資料を見直してみました。 ちょっと前の話だったので、結構忘れていますね。。。   変な所に市の杭が入っていたり、境界より先の方にブロック塀が あったりと・・・そう、結構複雑だったんです。   そこで測量屋さんにもう一度確認してみました。 ・・・その前に 謄本を良く見ると、国...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

杭・地盤調査の冊子プレゼント

横浜のマンション杭施工データ偽装は大きな波紋を呼んでますね。 戸建て住宅でも杭基礎の住まいは多いので、心配されておられる方も多いかと思います。 弊社では、新築・リフォームご契約のお客様に最初に配布している雑誌資料がありますが、今回は15名様に3種セットで無料で送付致します。 ご応募は11/3まで ご希望の方は下記のメールフォームから必要事項をご記入ください。 メールフォームはこちら...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2015/10/21 00:10

またも起きたマンションの施工不祥事??

■またも起きたマンションの施工不祥事?? 昨日、横浜のマンションで、地盤調査データを改ざんしていたと疑いのある物件の報道があった。 このところ、数か月に1回、こうした報道を耳にする。 昨年の6月頃、やはり横浜のマンションで傾斜騒ぎあって大きな問題になった。 施工は熊谷組、デべは住友不動産。 その後、新築工事中で施工不良があった。 都内の南青山の物件。 施工は鹿...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

保活無用の地方で暮らせる?

都心で、 キャリアを続けるために 女性は、 結婚前から 子どもを産み育てる 計画をたてる必要のある 時代に突入している。 がむしゃらに仕事していると 出世して 卵子の質が落ちる 年代がやってきてしまう。 もし、結婚後に住む場所近くに 孫の面倒をみてくれる 両親が住んでいなければ 産み育てるために、 保活しなければならない。 しかし、 そう簡単に探せないと なれば、待機している間 シ...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2015/08/12 11:48

ビー玉の転がる床は問題?建物が傾くとどうなるの?

テレビのリフォーム番組で改修前にビー玉を転がして床の傾きをアピールします。ビー玉の転がる床は全て問題ありなのでしょうか?また傾き具合はどうやって確認するのでしょうか?壁でもビー玉は転がせられるのでしょうか? 傾きは水準器や下げ振り、レーザーレベルなどの工具を使って計測します。また傾きによる不具合のレベルも品確法によって基準が示されているのでそれをもとに判断することができます。品確法では「瑕疵」の...(続きを読む

堀 紳一朗
堀 紳一朗
(建築家)

地盤の仮調査

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 建築の計画及び建築確認申請を行うにあたり、地盤の調査が必要となります。 この建物は、鉄骨造での計画の為、通常、「標準貫入試験」という工法での調査が必要となりますが、既存の建物があり、既存建物を解体しなければ「標準貫入試験」が出来ない為、近隣データを基に、建築の計画及び申請関係も行い、既存建物解体後、「標準貫入試験」を行い、申請図の差し替えを行う方法...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)

基礎工事に入りました。

基礎工事に入りました。 始まってみれば予定通りに入れましたね。   地盤調査の結果は良好でして、本来のべた基礎工事で 良いとのことでした。 自身はありましたが・・・やっぱり改良工事なしで良かった。。。   現場には仮設電柱も立っていたし、水道工事も依頼済です。 そう、もう一つ。 仮設トイレの方も設置しなくてはなりませんね。   衛生屋さんに電話して、汲み取りの依頼も済ませたの...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

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