（専門家プロファイルからはこちらから←）12月度YAHOO!知恵袋への回答です。  初めての注文住宅をハウスメーカーではなく建築設計事務所にお願いしようと思っています。 - ネット上には多くのホームページが乱立している中... - Yahoo!知恵袋初めての注文住宅をハウスメーカーではなく建築設計事務所にお願いしようと思っています。 ネット上には多くのホームページが乱立している中、予定している...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

住宅インスペクションを実施しました。初めてだったので大工さんにも同行してもらいましたよ。 今回瑕疵保険1000万円というやつで申し込みをしたのですが、他付帯はなしにしました。が、給排水管は全部取り換えているので給排水管特約を付ければ良かったかなとちょっと後悔してします。 でも特約を付けるまでもなく新品に交換しているのでやっぱりこれでいいでしょう。問題ないと思います。 初めてだったのでいろいろ質問し...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

何かあると近くのホームセンターに買いに行くのですがちょっとしたもの等はとても便利ですよね。 先日近所のホームセンターにはないので巨大ホームセンターに行ったのですが、これはこれでとても面白いものです。 明るいLED照明を買いに行ったのですが、フラフラと建築資材をみているととても勉強になります。 いろいろなアイデアが出たり、これ使ってみようとか思っているとアッという間に時間が過ぎてしまいますよ。特に値...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 今回ご紹介するモニターさんは、１回目・2回目の変化とともにお伝えしたいと思います。 １回目と２回目のときでは、方法がガラッと変わることがよくあります。 お掃除に例えますと、１回目はお部屋のお掃除、２回目はお庭のお掃除というような具合です。 何しろヒアルロン酸...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

（専門家プロファイルからはこちらから←）マンションには必須となっている宅配ボックスですが、３ケタのダイヤルでドアも老朽化していた宅配ボックスのリノベーション工事で、４ケタのダイヤルの宅配ボックスに生まれ変わりました♪ 戸建て住宅においても、ポストと宅配ボックスを一体化した商品などがありますので、防犯やコロナ禍対策にはお勧めです！   （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）8月度YAHOO!知恵袋への回答です   バリアフリー住宅（車椅子住宅）の定義とはhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14228664174 障がいや車椅子生活でのトイレリフォームについてhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/que...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

４０代でも５０代でも！プチ整形に頼らずに顔筋マジックで顔のたるみを改善して自分も人生も今よりもっと輝かせられる！美エイジレス塾でレッスンする前に皆さんにお聞きした「今よりもっと美しくなって叶えたい夢」をご紹介させていただきますね。自分と同じ夢だわ！という人もきっと多いと思います☆★★★★★★★★★★★美エイジレス塾に参加する時のみんなの夢★★★★★★★★★★★★仕事とプライベートをバランスよく...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

★ヒアルロン酸美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です。 先日YouTubeから、「そんなにお金が払えません、年に１回ではダメですか？」というメッセージを頂きましたので、これについてお答えします。 過去記事で申しましたように、私にとってのヒアルロン酸注射はリフォーム工事です。お掃除のように毎日・もしくは定期的に繰り返すも...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

（専門家プロファイルからはこちらから←） 6/9の「ガイアの夜明け」はすべての人に"自分らしい"最後をがテーマですね！ 番組ホームページ←  施設入居されている方も、できれば自宅へ帰りたいとよく言われますが、最期まで「自分らしい生き方」を「自宅」で全うしたいという願いは自宅が自己所有であるか否かが今後も議論されるところだと思います！ 高齢者への賃貸条件は未だ厳しく、原因として孤独に亡くなられた...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 先日、久しぶりに知人のブログを観ようとしたらいつの間にかプロバイダー自体で終了していました（汗沢山アップしている方ほどショックは大きかったと思います！  私が2008年にブログを始めた頃は、様々な会社が無料ブログを開設しており、その中で機能が豊富なアメーバを選び12年続けてます。 もし、移行となったら今までのデータを移せるのか不安ですね 書籍化されてい...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 建築設計業界での仕事は、上記の記事のように2005年に発覚した姉歯元建築士の耐震偽装問題や認知症高齢姉妹のリフォーム詐欺事件などから「性悪説」での申請様式に替わりました。 今の日本は「性善説」の意識が未だ強いので、「オレオレ詐欺」やコロナ禍においても「自分は患かってない」という他人事での行動が起きてしまっているように感じます。 イタリアやスペインなどラ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

投資専門の不動産業者は１棟モノ物件から区分マンション販売にシフト 不動産投資の物件はいったい誰に勧めているのか。 その多くはサラリーマンにあり、しかも年収が4～500万円程度の人が多い様子だ。 そもそも、土地を購入してアパートを建築してまで不動産投資をするというスキームは、大半が全額ローンで購入するケースが多く儲かると思えない。 そこでは、高額なローンが融資されることで成り立っていた感があ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから日本は暖冬でスキー場に影響が出ていますが、現在夏のオーストラリアは猛暑という異常気象に見舞われてますね海外に行ったのは2016年でしたので、もう4年前にもなります。 最近は新型コロナウィルス騒ぎで航空機移動が少し怖いが、早く収まって欲しいものです。 昨年は北海道の旭川～士別  長野県諏訪市  鳥取県米子市  九州の佐賀県などに仕事でお邪魔致しました。  既に...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

2019年の独自調査によると、7割の人が収納の悩みを持っていることが分かりました。＊500名のアンケート集計結果 この結果は30年前から全く変わっていない！というわけで、 収納問題ゼロキャンペーン【片づく収納プラン講座】と題して、どなたでも、どの住まいでも「すっきり分かる」メソッドを用いて収納問題を解決しましょう。 ■おすすめはわが家のために収納を見直したい暮らしやすい新居への移転を考えたい今...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

不動産売却で有名なソニー不動産はリノベーションも手掛けているのを知っていましたか？そこでソニー不動産のリノベーションについて余すことなく執筆してみました。ぜひ、参考にしてみてください。 ソニー不動産のリノベーションの特徴とは？|リノベーションとリフォームの違いなど基礎的なところからやさしく解説 不動産売却で有名なソニー不動産はリノベーションも手掛けているのを知っていましたか？そこでソ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

ローコスト住宅で建てるか？中古住宅をリフォームするか。どっちが安く仕上がるでしょうか？？気になる方も多いと思います。必見ですよ。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の新築vs中古住宅の全面リフォーム！安いのはどっち？ ローコスト住宅で建てるか？中古住宅をリフォームするか。どっちが安く仕上がるでしょうか？？気になる方も多いと思います。必見ですよ。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の新築vs...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 9月度YAHOO!知恵袋への回答です   認知症住宅のリフォームのポイントhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10212741055 旗竿地の新築住宅における車椅子使用の駐車場幅についてhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/que...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

  人生100年時代、65歳で2000万円貯めないとならないという報告が話題になり、新聞、テレビ、ネットなどでいろいろな情報を目にしてきたのではないでしょうか。どの情報を見ても解決策として働き続ける、または運用するしかないような書き方でした。豊かで楽しく生活するには本当にお金が必要で大変ですね。公的年金だけではカバーできない状況で、みなさんはどのようにしようと考えているのでしょうか。 今回は老後...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 住宅分野における消費税増税前の駆け込み需要は、9月末竣工可能なリフォームなどを除き、3月末までが工事請負契約における経過措置適用期間でしたので、今は落ち着いてますね！ 今年も残り半年になりましたが、増税後の戸建て新築住宅における国交省の施策を利用した新築設計をしてまいりますので宜しくお願い致します！ １．住宅ローン減税 　控除期間が３年延長（建物購入価...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

  人生１００年時代！ これからの世の中は今までとは違います。 家も今までと同じような選び方で買ってはいけません。   今後ますます加速する人口減少、超高齢化、世帯の単身化、空き家の増加、ＡＩ化、労働環境の変化...   激変するこれからの時代、本当に長期の住宅ローンを組んでそれなりの広さの家を買っても大丈夫なのか？ マンション購入で、今後の人生にどのようなことが起きたとしても住宅ローン破...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）  4月度YAHOO!知恵袋への回答についてトイレの介護リフォームについてhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14205610839 終の棲家か有料老人ホームかhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

相続遺言家族信託 専門家 岩本裕二｜相続 保険活用｜ 〇「気になる相続税を手計算」講座 でのご質問への回答 　　※主催は、ラペック静岡さん 【ご質問　１】 墓石・仏壇購入費用は、相続税計算時、費用に当てる(控除可能)とのことだが、 リフォーム費用も同様か？ ⇒　はい、大丈夫です。 【ご質問　２】 自筆遺言書のサンプルが知りたい ⇒　例えば、下記を参考とされてください。 　　　...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

先日リフォームのお電話を頂きました。20年前くらいに建てて頂いたお客様のようで、私はちょっと知らなかったのですが、後日訪問してお話を伺うことにしました。 この日はちょうどお休みで家にいるということなので行ってきましたよ。地図で場所を確認して、更にナビに入れて向かったのですが・・・近くに来てから暫く迷ってしまいました。。。 20年なので壁紙の張替えとかトイレの交換、外壁塗り替えとかが主な内容でしたね...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

実家の片づけ、自分の片づけに、新生活スタート、この季節がチャンス。暖かくなると身も心も活気がでるので、模様替え、リフォーム、転居など、 大きなイベントがないとしても、 暮らしの節目を感じとるようになります。 そんなタイミングで新刊書籍のご案内です。 【シニアのためのスッキリ暮らす捨て方 (TJMOOK) 】すはらひろこ TJムック　972円 実際に暮らしを見直した人たちのリアルな様子も紹介...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。       モノがあふれて、モノに囲まれた暮らしを送っていると スッキリとした暮らしをイメージすることができません。    そもそも、スッキリとした暮らしを送ったことがない人は、その快適さ、気持ちの楽さを味わったことがないとも言えますね。...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）