マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (303ページ目)

こんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。 少し前の日本経済新聞の記事によると、 『１０月１日からこう変わる』というタイトルで、   １．制度・規制として、 『子ども手当を見直し』 これまで１人当たり一律月１３，０００円支給から、 １０月分（来年２月に支給）からこどもの年齢などにより、 決まる仕組みに ・３歳未満　１５，０００円 ...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   昨年2月から、当初10年間の金利を通常より1％引き下げていた「フラット３５Ｓ」でしたが、今年の9月末で申請期限が切れ、優遇幅は3％に縮小されています。   国土交通省で...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

平成23年9月３０日の東京株式市場で、日経平均株価は８７００円２９銭で引けた。 ３月末（９７５５円１０銭）に比べて１０・８％下落した。 東証１部市場の時価総額も２６１兆６７１２億円となり、 今年３月末（２９６兆４７４２億円）に比べ、３４兆８０３０億円（１１・７％）減少。   大手銀行計５グループの９月末の保有株式含み損益は３００億円の評価損。 ３月末の含み益９３３８億円から一転、マイナ...（続きを読む）

東石 享子

（社会保険労務士）

前回も少し触れましたが、日本の人口動態の変化に伴って高齢化が進むと言われる中、ご高齢の方に関する保険契約トラブルは非常に多くなっています。 その中でも、昔から変わらずに多いのが、加入の際のトラブルです。 健康であるにも関わらず、本来なら既往症のある方々向けに設計された、１番保険料レートの高い商品に、何も知らずに加入されている方々。 既往症があるにも関わらず、告知しなくても大丈夫だと言わ...（続きを読む）

高津 嘉邦

（保険アドバイザー）

アーバンビレッジの土地活用事例-１   「田畑を売って宅地と建物建築費を手に入れた」　～　等価交換による宅地と建築費の取得   農家のＡさんは、今年結婚する息子のため、そして将来生まれてくるであろう孫と頻繁に会うためにも、実家の近くに家を建ててやりたかった。 しかし、Ａさんの所有するのは田畑だけで、家を建てるための宅地が無い。 そして、田畑を造成して宅地にするための費用や、建物を建てる...（続きを読む）

平野 秀昭

（不動産コンサルタント）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　現在、会社員や公務員を夫にもつ専業主婦の方は、国民年金の第3号被保険者と呼ばれ、保険料を支払わなくても国民年金を受け取ることができる仕組みです。 それは、夫が加入する...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。９月７日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全会一致で決定されるなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　東日本大震災により、追加の金融緩和も行われた現状を考えると、変動金利の目安となる日本銀行の政策金利の引き上げは相当先になるものと考えられます。 　次に固定金利です。１０月の全期間固定金利は、三井住友銀行で...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

アリアンツ生命が日本撤退。やはり外資系は不安ですね・・・ ドイツの保険最大手アリアンツ・グループ傘下のアリアンツ生命保険は３０日、新契約の受け付けを年内で終了する、と発表した。新契約の再開予定はなく、日本の生保市場から事実上撤退する。今後は、既存契約の維持に専念し、顧客への影響はないという。（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

10月の住宅ローン金利が発表されました。 変動金利は相変わらずですが、中長期の固定金利は長期金利の低下に伴い、さらに下落しています。 下落幅は10年固定金利で0.05％。 フラット35の金利も0.08％下がっています。 さて、今月の注目すべき点は、三菱東京UFJ銀行が金利引き下げプランを大幅に変更してきたことです。 ●廃止した金利引き下げプラン 『 最初に大きな優遇コース ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

今回は「保険と貯蓄」について考えてみたいと思います。 ご承知の通り、生命保険の主眼は、家計の大黒柱に「もしも」が発生した場合、遺された者が困らないために掛けるものです。 この保険に貯蓄性を持たせたものが養老保険になります。良く「養老保険の予定利率が5%で保証されているから、貯蓄よりも有利」との話を聞くことがあります。 このような誤解が広く伝わっている感があり、このラムで修正したいと思います。...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

日、友人と退職後の生活で一番不安なのは、医療費が払えるのかという事が出ました。高額療養費制度をお話ししたのですが、意外と知られていない制度なのだと解りました。そこでコラムを再開するに際して、高額療養費制度を取り上げます。  現在コマーシャルでは、高齢者の医療保険のコマーシャルが放送されています。加入する前に高額療養費制度のことを思い出して、本当に入る必要が有るかをご検討下さい。  日本の健康保...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！   さて、日銀の統計によれば、６月末時点の個人投資家の日本国債の保有残高が３０兆３８００億円になったとのことです。   これは前年同月比で１１．６％と、２桁以上の減少です。   個人投資家の国債保有は２００８年１２月に３６兆６７００億円まで増加しましたが、金融危機以降、金利がさらに低下し、個人投資家の国債離れが進んでいました。   現在、１年超の国債の発行残高は７３８...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

先日、親族の結婚式に参列してきました。 お互い仕事をしながらも、 式や披露宴の準備をしてきた２人… 心温まる素晴らしいおもてなしをしてくれました♪ 病めるときも健やかなる時も･･･ という牧師さんのお説教を伺い、 私たちも初心に帰ることができました☆ Aちゃん、本当におめでとう！末永くお幸せに(^-^) さて… 結婚式の日取りが既に決まっている方 結婚されて間もない方、 これから予定を立...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

三井住友海上きらめき生命とあいおい生命が2011年10月1日に合併をし、三井住友あいおい生命となります。今後の商品に期待したいと思います。 （続きを読む）

宮下 達裕

（保険アドバイザー）

フラット35パッケージ商品　「SBIフラット　【ハーフ＆ハーフ】」　の取り扱い開始 SBIモーゲージ株式会社は、モーゲージバンクとして初めて、住宅金融支援機構提携のフラット35パッケージ （商品名：SBIフラット【ハーフ＆ハーフ】）  を平成23年10月１日より全国で取り扱いを開始することになりましたので、お知らせいたします。当社は、現在の変動金利中心の住宅ローン市場を、固定金利中心へと変革すべく...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

今回は米国の経済情勢について説明します。 米国の最近の動きとしては、9/20～9/21に連邦公開市場委員会(ＦＯＭＣ)があり、景気減速に対する金融緩和策が発表されました。 しかし、その内容が事前予想の範囲内であったことや、連邦準備理事会(ＦＲＢ)が声明で、「経済見通しには深刻な下振れリスクがある」との非常にネガティブな見方を示したことで、投資家心理のさらなる悪化を招き株価が大きく下落する結果に...（続きを読む）

松永 文夫

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   国土交通省は、９月末で申し込み受け付けを終了する「フラット３５Ｓ」の金利１％引き下げ措置について、今年度中に復活を目指す方針を明らかにしました。   ただし、適用対象を...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

医療費控除とは？ 医療費控除は、自分または自身と生計を一にする配偶者や その他の親族のために医療費を支払った場合に、一定の金額の 「所得控除」を受けることができます。   所得から差し引ける制度ですので「節税」効果があります。 ※税金から直接引ける税額控除とは違いますので注意！   自分の医療費だけではなく、合算が出来ますので、対象となる 可能性は十分に高いのです。合算できる対象...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   少し前の記事になりますが日本経済新聞によると、 国土交通省が２０日発表した２０１１年の基準地価（７月１日時点）は、 全国の全用途平均で前年比３．４％下落したとのことです。   東日本大震災の影響を織り込んだ初の調査。   住宅ローン減税などを背景に全国の下落率は２年連続で縮小した...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

出生率の低下で人口減少が問題となってかなり経ちますが、人口減少問題は大家業にどのように影響するのでしょうか。  首都圏の定義は、関東地方１都６県（東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬）だそうですが（Wikipediaによる）通常私たちが考える首都圏と言っているのは東京圏とか東京都市圏というそうです。  この東京圏の人口ですが、定義にもよるそうですが、約3,400～3,700万人います。こ...（続きを読む）

西原 雄二

（不動産業）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■繰上げ返済と住宅ローン減税■ ■【 住宅ローンのご相談 】 ３０００万円１０年固定、年率１.７％で借りて、 １５年で返そうと思っています。 購入後に余裕があれば、２００万円くらい 繰り上げ返済も考えていて、 ２、３年で返済期間が１０年を切ってしまいそうです。 ２０年返済で、繰り上げも１０年後にしたほうが 住宅ローン減税がめいっぱい利用でき...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

今さらながら興味深い投資信託を発見しました。 知る人ぞ知るです。 その名は「鎌倉投信 」 鎌倉投信の目指しているところは下記の通りです↓ ＊これからの社会を創る「いい会社」が、投資家から安心して資金を調達することができる仕組みとしての投資信託 ＊個人投資家の皆様から運用者の顔が見え、その志や投資哲学を感じることができる投資信託 ＊個人投資家の皆様から...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

ＦＰは専門家で先生業と言われる（確かに先生と呼ばれる）が、ＦＰはサ－ビス業だと強く思います。 先生だからといって偉ぶることなく、顧客のために一生懸命サ－ビス尽くす。 そこで当社はサービスを増強中で、続々とリリースしていきます。それが皆さんに喜ばれると考えただけでもすごく楽しみです！ サービス業として極めていきたいと思います。  （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

人生で一番重要なのは「時間」です。 時間だけは　平等に与えられていますね。 これを有効的に使うにはアイテムを活用するという方法があります！ 例えば　私は母親の介護をしながら仕事をしていますので 少しでも時間を作るにはどうしたら良いのか？を考えました。 掃除は「ルンバ」を購入して働いてもらってます。 また　ネコ型ロボットを母の隣に置いてちょっとした 会話を...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

今日も6時に朝マックして、出勤。チャリンコ通勤なので今日は寒いです。 さて自動車保険が大幅にアップするので是はお知らせしておかなければ。 損害保険各社は、自動車保険制度の抜本改定を行い、事故を起こしたドライバーの保険料を３年間実質的に値上げする方針を固めた。高齢者ドライバーによる事故増加などで赤字続きとなっている自動車保険事業の改善が狙い。値上げ幅は最大５割程度になる見通しで、契約者への周知期...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）